Logo imovelweb
    Vila Ipojuca
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

15 Comerciais Casas Comerciais perto de bom vizinho rua votupoca 33 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

Ordenar
Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

Super destaque
Comercial · 400m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos , Vila Ipojuca, São Paulo - Venda

R$ 3.000.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dinieper

Vila Ipojuca, São Paulo

Moradia e Negócio no Mesmo Endereço – Excelente Oportunidade na Vila Ipojuca! Se você busca praticidade, versatilidade e uma excelente localização, este imóvel é perfeito para você! Localizado no charmoso bairro da Vila Ipojuca, o imóvel reúne conforto residencial e potencial comercial em um só lugar. A casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante e cozinha funcional, oferecendo um ambiente ideal para o dia a dia da família. Diferencial exclusivo: Salão comercial na parte frontal do imóvel, ideal para montar seu próprio negócio, obter renda extra com locação ou investir em diferentes atividades comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Sala confortável. Cozinha prática e bem distribuída. Salão comercial na frente do imóvel. Em localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Ipojuca oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e trabalho, ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Viva com mais praticidade e aproveite a oportunidade de ter sua casa e seu negócio no mesmo endereço!

Super destaque
med_8868af054af8e09c38f5b6932219b9be.jpg · IMÓVEL COMERCIAL VERSÁTIL, MULTIUSO
Destaque
Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

28d5a7e557e335c73cee3393e9de5d639a8be10a · Sobrado à venda, 500 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

200 m² tot.5 ban.

Rua Ponta Porã 1109

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente imóvel comercial!! Dispõe de: 500m² de área construída. 200m² de terreno. Distribuído em 3 andares. 18 Cômodos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 04/08/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de bom vizinho rua votupoca 33 à venda próximo a Vila Ipojuca, São Paulo

Vila Romana

67 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.448.729

Lapa

44 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.560.947

Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

Avenida RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Alto da Lapa Térrea, jardim, 3 quartos , 1 suíte, 2 banheiros , quintal, 6 vagas
Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Foto 01 · Salão Comercial, Vila Ipojuca 4 Salas e 4 vagas
venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA
9a43f821e359ce827649eac795632ff1f0e5899b · Casa comercial em Vila Ipojuca com 446m² de área construída e 464m² de terreno - São Paulo

R$ 9.200.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial à venda em Vila Ipojuca, São Paulo, com 446 m² de área construída e 464 m² de terreno. Imóvel versátil com infraestrutura completa para uso residencial ou comercial, localizado em região consolidada com bom acesso e proximidade a equipamentos públicos. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios bem dimensionados. - Suíte e closet. - Sala ampla com varanda. - Piscina e sauna. - Elevador interno. - Jardim e depósito. - 4 vagas de garagem. - Área do terreno: 464 m² localização. Vila Ipojuca oferece infraestrutura consolidada com escolas e áreas de lazer próximas, ideal para quem busca propriedade versátil em São Paulo. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - E. E Professor Manuel Ciridião Buarque. - Escola Municipal de Ensino Infantil Jean Piaget. - E. E Romeu de Moraes. - Praça Coronel Cipriano de Morais. - Praça Silvestre Rebelo. - Praça Marcelino Bressiani. - Mirante da Lapa. Esta casa comercial combina potencial de investimento com qualidade de vida, adequada para famílias ou empreendedores que buscam espaço amplo em Vila Ipojuca. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 04/08/2026

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca
Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

f6d93b2123cf1ecf0854d9232e2907eca5681cb9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial ou residencial na vila romana | versatilidade, localização E potencial de valorização. Em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade reúne uma combinação rara de flexibilidade de uso, excelente localização e grande potencial de valorização. Situada na Vila Romana, em zoneamento misto, o imóvel permite utilização tanto residencial quanto comercial, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consolidado e de fácil acesso. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de cerca de 260 m², o imóvel possui uma planta funcional composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O acesso é realizado por fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. Nos últimos anos, o imóvel foi ocupado por profissionais da área de psicologia e, posteriormente, por uma empresa de e-commerce, demonstrando sua excelente adaptabilidade para diferentes segmentos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, showrooms e operações administrativas. Para quem busca uso residencial, a localização oferece toda a infraestrutura que tornou a Vila Romana um dos bairros mais valorizados da cidade: ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, mobilidade urbana e fácil conexão com os principais polos corporativos da capital. Destaques do imóvel: Zoneamento misto (residencial e comercial) Aproximadamente 260 m² de terreno. Cerca de 150 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. Imóvel em processo de desocupação. Excelente potencial para modernização e valorização. Ideal para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento para renda. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo na Vila Romana. - 04/08/2026

Super destaque
23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento
Super destaque
Foto 01 · Casa/Sobrado na Lapa - 7 salas
Destaque
Comercial , São Paulo · Sobrado para venda ou aluguel na Pompéia - São Paulo
Destaque
venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9807478.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.700.000

281 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R SEPETIBA

Lapa, São Paulo

Oportunidade no bairro da Vila Romana de amplo salão comercial com frigorífico e banheiro, conjugado a um imóvel comercial em um bairro silencioso, bem localizado e de esquina. Fácil acesso ao Metrô, próximo à futura ubs ( Unidade Básica de Saúde) na Vila Ipojuca e a pontos de interesse como " emei " Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira César, E. E. Prof. Manuel Ciridião Buarque, emei Noêmia Ippólito, Escola Estadual Pereira Barreto, Colégio Rainha da Paz com toda infra estrutura comercial do Alto da Lapa e Pinheiros. A casa residencial possui uma garagem para 2 carros com portão automático e na parte superior encontramos salas de estar, sala de jantar abrindo para uma enorme varanda que ladeia toda frente da casa. Três bons dormitórios com armários, cozinha ampla com armários, 2 banheiros com gabinetes sendo um deles com banheira, amplo quintal, lavanderia e banheiro para funcionário. Vale ressaltar que o telhado foi totalmente reformado há pouco tempo com novas telhas e novo madeiramento possuindo captação de energia solar. Marque uma visita e venha conhecer esse imóvel maravilhoso. 0408

Destaque
Comercial · 660m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA
Destaque
Comercial · 240m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA 5 SALAS 3 VAGAS
7100fcde-e99c-497e-a08b-43af4a2e1dd7 · Versátil casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

R$ 1.690.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tito, 1707

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda – Vila Romana Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída Dois consultórios Banheiro Lavabo Escritório reservado Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala Quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal independente Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

Comercial · 180m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA
3fc6c8e9b0bd08f798b3098a1273f670e4152553 · Casa com 2 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.152.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.152.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI 100

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 130m2, sobrado, espaço para recepção, administrativo, estoque e copa, - 04/08/2026

Comercial · 420m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 8 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 2.150.000,10 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.150.000

420 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Júlio César, 30

Vila Romana, São Paulo

Praça julio cesar, viila romana - sppreço de venda 2. 150. 000, 00 iptu 350, 00um sobrado residencial/ comercial, com area 420 M², com 8 dormitorios 2 suites, 6 banheiros, sala, 4 cozinhas, sendo 1 amaricana, area de serviço, varanda, 2 vagas permanentes, com amplas janelas. trata-se de um sobrado, com 8 dormitorios, 2 suites, 1 sala, 4 cozinha, 5 banheiros, localizado em um dos melhor bairro de são paulo. características da unidade: - 420 M²- 2 vagas de garagem- 1 sala - 6 banheiros- 4 cozinhas- varanda E area de serviçocaracterísticas da localização: - localizado no bairro top 1 idh de são paulo- rua tranquila E arborizada- próximo ao shopping - próximo da estação de metro - facilidade de fazer tudo andando (mercado, padaria, farmácia E etc).

78b67236-57fe-431d-8da9-35ab63a442dd.jpeg · Casa comercial para venda em Sumarezinho, 323m²

R$ 2.500.000

389 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pereira Leite

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca *visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com **430 m² de terreno* e *323 m² construídos*, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e *um grande jardim com área gourmet e edícula*, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. ? *Negócios ideais para o imóvel: * Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia. Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos. Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium. Espaços de bem-estar, terapias integrativas. Clínicas médicas, odontológicas e de estética.? *Diferenciais que agregam valor: * Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas. Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação. Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios. Recuo frontal e excelente visibilidade da rua. Região com segurança e monitoramento.? *Plus de versatilidade* A planta permite também o *uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam **renda dupla* (comercial + residencial). ? *Localização privilegiada* A apenas *700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô*, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!

Comercial · 256m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 1.700.000

256 m² tot.2 vagas

Rua FRANCISCO ALVES

Vila Romana, São Paulo

Imóvel composto por 3 unidades distintas, com matrículas separadas, mas que serão vendidas juntas. Casa 1: Casa com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal lateral. Na parte inferior, há um imóvel que era utilizado para fins comerciais, composto por um salão, banheiro e 1 vaga de garagem. Casa 2: Composta por 3 quartos, sendo um com suíte americana, sala ampla, lavabo, banheiro que atende aos outros quartos, cozinha espaçosa e edícula com um salão que pode ser transformado em um quarto grande. Também possui área de serviço com banheiro e 1 vaga de garagem. 2 vagas no total. Localização - Vila Romana: A Vila Romana é um bairro tradicional e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. Conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, oferece fácil acesso a importantes avenidas como a Pompéia e a Francisco Matarazzo, além de contar com uma grande variedade de comércio local, escolas e opções de lazer, como bares e restaurantes. O bairro também é bem servido por transporte público, com proximidade de estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo praticidade para seus moradores.

06c6291babd789b5482eb981c2a73dc4f65a9692 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 178 m² por R$ 799.900,01 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 799.900

178 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Se você tem um negócio, e está buscando uma excelente oportunidade para o seu comércio, ou serviço, eu tenho um imóvel comercial, perfeito para você na Vila Romana! A Vila Romana é um bairro bem tradicional da Lapa, zona oeste de São Paulo, aqui os seus moradores em sua maioria, já vivem a muitos anos na região e a muitas gerações. Formam em suas ruas, verdadeiras vilas de amigos e parentes em sua maioria descendentes europeus, em especial da Itália e Holanda. O bairro é acolhedor e ao mesmo tempo muito estruturado, pois aqui você encontra de tudo! Quem passa pela rua Jeroaquara não imagina o tamanho dos lotes que se transformaram em confortáveis propriedades, que podem ser comerciais ou residenciais. Este sobrado possui 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, quintal com churrasqueira, duas vagas de garagem com portão automático. Conta ainda com 1 edícula, um banheiro e mais um dormitório. A casa possui duas varandas e bate sol o dia todo. Poderá ser reformado e ter uma comunicação entre eles, transformando os dois em um imóvel só. O imóvel é bem estruturado, com uma construção sólida, bem conservada, com a parte hidráulica e elétrica em dia! Sobre a estrutura do bairro aqui você irá encontrar: * Mercadão da Lapa. * Rua movimentada, tanto de pedestres quanto de automóveis. * Condução praticamente na porta. * Diversos tipos de produtos e serviços. * Próximo ao terminal de ônibus e Estação de trem da Lapa. * Ao lado da rua Clélia e Hospital Sorocabano. * Diversos condomínios Residenciais. * Inúmeros estacionamentos. * Todos os tipos de bancos no entorno. * Próximo das rodovias Tietê, Pinheiros e Anhanguera, com fácil acesso ao interior e litoral - 04/08/2026

Comercial , São Paulo · Casa comercial de 203 m² com 03 vagas de garagem na Vila Romana

Explore comerciais para venda em Vila Ipojuca por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade