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14 Comerciais Lojas/Salões perto de bom vizinho rua votupoca 33 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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R$ 2.600.000

334 m² tot.2 quartos4 ban.

R TONELERO, 444

Vila Ipojuca, São Paulo

Ponto Comercial Estratégico na Vila Ipojuca! 2 Andares + Terraço e Potencial de Expansão. descrição: Oportunidade única para o seu negócio crescer com estrutura e localização! Apresentamos este excelente imóvel comercial de 2 andares, situado em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Vila Ipojuca. Com 334 m² de área construída em um amplo terreno de 277 m², o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional: Pavimento Inferior (Térreo): Ampla loja/salão com grande visibilidade para a rua, perfeita para o seu comércio, com banheiros privativos. Pavimento Superior: 3 salas amplas e arejadas, ideais para escritórios, depósitos ou administração, além de um amplo terraço com vista privilegiada, perfeito para eventos, lazer ou ampliação do espaço de trabalho. Endereço: Rua Tonelero, 444? Vila Ipojuca. Diferenciais que farão A diferença: Localização Premium: O imóvel está inserido em uma região com forte fluxo de pessoas e veículos, cercada por um comércio consolidado (bares, restaurantes, mercados e lojas de diversos segmentos), garantindo visibilidade 24h e farta clientela em potencial. Potencial de Expansão (Fator Chave): Possibilidade real de aumentar o tamanho do imóvel adquirindo os lotes vizinhos, ampliando ainda mais a metragem quadrada e o valor do seu investimento. Uma chance rara para quem pensa grande! Espaço que se Adapta ao seu Negócio: Seja para uma loja âncora, franquia, escola, clínica, hotel ou centro de eventos, a distribuição dos ambientes permite diversas finalidades. Agende sua visita! Não perca tempo! Este imóvel reúne tudo o que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel espetacular. re. #ImóvelComercial #PontoComercial #VilaIpojuca #Comércio #Investimento #SalãoComercial #Lojas #Escritórios #Terraço #Expansão #Oportunidade #Negócios #RuaTonelero #Imóveis #CorretorDeImóveis

R$ 780.000

R$ 262 Condominio

97 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Ipojuca, São Paulo

O Espaço Perfeito para o Seu Negócio Decolar! Seja você um investidor em busca de um imóvel com excelente potencial de rentabilidade ou um empresário procurando o endereço ideal para a sua marca, este espaço comercial versátil oferece a infraestrutura e a visibilidade que seu projeto merece. Com uma planta adaptável e vocação para operações leves, o imóvel atende aos mais diversos segmentos: Corporativo E Agências. Ambiente ideal para escritórios de arquitetura, advocacia, contabilidade, imobiliárias ou operações de e-commerce. Excelente estrutura para agências de publicidade, gráficas, estúdios de fotografia e gravação de podcasts. Saúde, Bem-Estar & Estética. Espaço com atmosfera perfeita para estúdios de personal trainer, pilates e yoga, além de consultórios médicos, odontológicos e clínicas de estética. Gastronomia & Comércio Selecionado. Potencial incrível para conceitos modernos e charmosos, como cervejaria artesanal, wine bar, gelateria, casa de sucos, alimentação fit ou chocolateria. Serviços & Experiência. Acomoda com excelência negócios como salão de beleza, nail bar (esmalteria), floricultura, loja de bicicletas ou um conceito integrado de livraria/revistaria com tabacaria. Diferencial: Um imóvel multifuncional, pronto para receber marcas que prezam por experiência do cliente, conveniência e estilo. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio! - 16/10/2026

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R$ 3.400.000

R$ 278 Condominio

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