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5 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Teresópolis, RJ

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Foto 01 · Casa comercial/ Residencial, 4 Quartos, 1100 m2, Albuquerque, Teresópolis

R$ 1.400.000

1100 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Casa com vocação comercial, composta por 4 quartos (2 suítes), 1100 m2 de terreno na Estrada Terê-Friburgo, para uso comercial ou residencial. Térreo com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda e vista para as montanhas, sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso à uma ampla varanda fechada com blindex, 1 banheiro social, cozinha e copa, quarto de empregada com banheiro, e área de serviço. Piso superior conta com uma suíte com closet, varanda e banheiro com hidromassagem. Acesso por escada caracol. No piso inferior, com acesso externo por rampa ou escada, há uma casa de caseiro com sala, quarto, cozinha e banheiro, e outro cômodo independente que pode ser usado como depósito, oficina, academia etc. Casa toda murada e com terreno predominantemente plano, e espaço suficiente para estacionar vários carros na frente do imóvel. Localização super privilegiada para comércio, com area para estacionamento e com grande potencial para exploração comercial. - 21/08/2026

Destaque
Foto 01 · Casa 2 Quartos, 1000 m2, Quintal e Piscina, Albuquerque, Teresópolis
g5bqrcq2owziownmodqxzmm0_md · Imóvel Comercial à Venda em Alto, Teresópolis - RJ

R$ 4.800.000

700 m² tot.7 quartos11 ban.5 vagas

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Casa com 7 dormitórios à venda, 321 m² por R$ 4. 800. 000, 00 - Alto - Teresópolis/rj. excelente imóvel para suas necessidades residenciais E/ou comerciais! Localizado no Alto, atualmente onde se localiza o maior polo gastronômico da cidade, essa maravilha de casa pode ser explorada por vários meios residenciais ou comerciais. Com Requinte e Sofisticação em Cada Detalhe convidamos você a agendar uma visita! A casa: Composta por pavimento inferior dividido em amplo salão, todo envidraçado, isolado acusticamente, já preparado com lavabos (inclusive de acessibilidade) e cozinha industrial, pronto para seu empreendimento comercial, possui ainda filtro central para tratamento de água! Cercado por um jardim maravilhoso, e um projeto de estrutura metálica nos fundos, que proporciona um charme em cada detalhe desse espaço. No pavimento superior luxo e bom gosto numa sala ampla, com varanda envidraçada, planejados de ponta que integram uma cozinha pronta e prática. São três suítes com cortinas automatizadas, aquecimento à gás, ar condicionado, banheiras especiais para seu conforto e desfrute! Ainda contamos com uma casa de hóspedes duplex, totalmente independente, com sala, quatro suítes, banheiro social e cozinha. Tudo Planejado para seu melhor e maior conforto!!

kaoshaw2owziodnjmdfkymi0_md · Casa COMERCIAL em rua principal do Bom Retiro

R$ 1.500.000

1200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Bom Retiro, Teresópolis

Investidor! Casa comercial em beira de rua e em localização perfeita para o seu negócio! A casa. Casa linear dividida em: - varandão na entrada - 4 quartos (sendo 1 suíte no andar superior) - sala - cozinha- áreaárea externa - garagem para 2 carros- pátio externo muito amplo na frente da casa- quartinho externo nos fundos- árvores frutíferas no jardim frontalO bairro- este é um bairro situado entre bairros, sua rua principal está em constante movimento de carros e pessoas ao longo de todo o dia - tem diversos tipos de especialidades comerciais atendendo a população de Teresópolis e mantendo a circulação de pessoas contínua- localização da upa - um dos acessos à br 116. pontos positivos do imóvel- localização estratégica para o seu negócio- terreno plano e casa linear com acessibilidade- muito espaço de estacionamento- acesso rápido à br 116, pertinho da casa planeje seu negócio neste espaço! Aguardamos sua visita!

b51a09a6672a45ca60752168e4ca0a43bae834a5 · Casa Linear com Lazer de Resort em 4.700m² terreno à Venda – Iucas Terespólis.

R$ 1.900.000

4700 m² tot.12 quartos14 ban.10 vagas

Endereço não informado

Iucas, Teresópolis

O refúgio definitivo para sua família: Casa linear com lazer completo e 4. 700m² de pura natureza em Teresópolis. Se você busca espaço, privacidade e um estilo de vida focado no bem-estar, esta propriedade é um achado raro. O grande diferencial é a casa principal linear, que oferece conforto absoluto e acessibilidade. Com 400 m² de área construída, o imóvel conta com uma sala ampla em 3 ambientes com lareira ideal para o clima da serra e um varandão gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. A estrutura é perfeita para quem tem família grande ou ama receber amigos: além dos 3 dormitórios internos (1 suíte), a propriedade possui 9 suítes externas independentes, garantindo que seus hóspedes sejam acomodados com total privacidade, e a possibilidade de rentabilização com diárias. O terreno de 4. 700 m² é um verdadeiro clube privativo: Saúde e Relaxamento: spa com hidromassagem, academia privativa, saunas seca e a vapor. Esporte e Lazer: Piscina, academia, quadra poliesportiva e de beach soccer. Sustentabilidade: Pomar com diversas árvores frutíferas e horta orgânica já formada. A propriedade ainda dispõe de escritório isolado (perfeito para home office), tudo isso a apenas 6 minutos da avenida principal. Não perca a oportunidade de viver com a exclusividade que você sempre sonhou. Fale agora com a equipe da My House Imobiliária e agende sua visita presencial! - 21/09/2026

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Foto-Imovel-ID067088No0001-ponto-comercial-campo-limpo-teresopolis--17652436507152.jpeg · Imoveis - no Campo Limpo

R$ 2.400.000

5000 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Campo Limpo, Teresópolis

Vendo Pousada em Teresópolis. Encantadoras cabanas em funcionamento, localizada em meio às montanhas de Teresópolis, em uma área deslumbrante e tranquila. O terreno possui 5. 000 m², com duas cabanas no estilo A-Frame, totalmente mobiliadas, cada uma equipada com hidromassagem e decoração de alto padrão. A estrutura conta ainda com: Piscina com vista para a serra, Gerador de energia próprio para emergências, Abastecimento de água próprio, Cabana de apoio/lavanderia pronta( que pode ser usada como outra unidade para locação. O espaço oferece grande potencial de expansão: a área comporta a construção de mais de 10 novas cabanas e uma ampla área de lazer adicional. Perfeita para quem busca investir em um negócio já estruturado, com alto potencial de retorno e em um dos destinos mais encantadores da serra fluminense.

Foto 01 · Casa 2 Quartos, Terreno com 840 m2, São Pedro, Teresópolis
0e9b02a8964c7966578038f9d56f27b95c609dfe · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.300.000,00 - Vale do Paraíso - Teresópolis/RJ

R$ 1.300.000

1000 m² tot.

Avenida Delfim Moreira 2001

Vale do Paraíso, Teresópolis

Situado em um ponto estratégico da Região Serrana, este imóvel comercial em Teresópolis destaca-se não apenas pela sua metragem total, mas pela configuração que favorece diferentes modelos de operação. Com uma testada de 19 metros, a propriedade garante uma visibilidade de fachada difícil de encontrar em áreas consolidadas, fator essencial para empresas que dependem de exposição e fácil identificação. O terreno, que soma 656 m², possui uma topografia muito favorável: é praticamente plano, apresentando apenas um pequeno declive que facilita o escoamento e a própria arquitetura de novos projetos. Atualmente, a área construída é composta por uma loja frontal, um sobrado, depósito e uma pequena casa anexa. Essa diversidade de edificações permite o uso imediato para diversos fins administrativos e de estoque. Vocação para Logística e Galpão. O grande diferencial deste endereço é a sua facilidade logística. A localização privilegiada permite um fluxo eficiente de mercadorias e acesso facilitado para clientes e fornecedores. Pelas características do terreno e a generosa frente de 19 metros, o imóvel possui uma clara vocação para a construção de um galpão de médio porte. É a base ideal para centros de distribuição, operações de varejo de grande escala ou oficinas especializadas que buscam se estabelecer em um ponto de alto movimento e fácil manobra. Destaques técnicos do imóvel: Área Total: 656 m² com aproveitamento inteligente do solo. Frente (Testada): 19 metros lineares, garantindo excelente impacto visual. Estrutura Atual: Loja, sobrado, depósito e casa (versatilidade para retrofit ou demolição). Topografia: Terreno plano com leve declive, otimizando custos de terraplanagem para novos projetos. Este é um investimento focado em quem compreende que a localização e a facilidade de acesso são os pilares de um negócio bem-sucedido em Teresópolis. Para entender as possibilidades construtivas e agendar uma visita técnica, entre em contato. - 21/09/2026

oea9ya2owziodlkztjhnzrh_md · Casa à venda, 310 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Meudon - Teresópolis/RJ
0d8357b5f5f11251f3449b2f686c63c46a6fc6b7 · Casa comercial bem localizada - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 8.549/mês - Várzea - Teresó

R$ 2.000.000

420 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Oportunidade Única: Casa Comercial de 207m² no Coração da Várzea! Você está em busca do endereço perfeito para o seu negócio? Apresentamos esta excepcional Casa Comercial de 207m², disponível para locação no bairro mais estratégico e cobiçado de Teresópolis: a Várzea. Com uma estrutura ampla, arquitetura charmosa e um ambiente extremamente acolhedor, este imóvel é a tela em branco ideal para clínicas, escritórios, agências, bistrôs ou qualquer projeto que exija um espaço premium e inspirador. Destaques e Benfeitorias do Imóvel: Quintal Espaçoso e Gramado: Uma bela área externa que oferece um respiro visual, perfeita para criar áreas de convivência para clientes ou funcionários, eventos ao ar livre ou até mesmo um belo projeto paisagístico. Salão de Festas / Área de Convivência: Espaço amplo e versátil, ideal para recepções, reuniões de equipe, showrooms ou adaptação para o layout do seu negócio. Despensa Generosa: Excelente área de armazenamento, fundamental para o suporte e organização do dia a dia da sua empresa. Infraestrutura Completa: Imóvel de fácil acesso, com via pavimentada e rede de esgoto instalada. A Vantagem da Localização (Várzea): Instalar o seu negócio aqui significa estar no centro de tudo. O bairro oferece uma infraestrutura urbana de excelência, com alto fluxo e comodidades por todos os lados. Você e seus clientes estarão a poucos passos de bancos, comércios variados, escolas e excelentes restaurantes, combinando a praticidade do centro com a tranquilidade e segurança que Teresópolis oferece. Condição Especial de Locação: Temos flexibilidade para o seu modelo de negócio! Para contratos de prazo mais curto, oferecemos uma condição especial com o valor do aluguel reduzido para R$ 7. 500, 00. Não deixe essa excelente oportunidade passar. Venha conhecer pessoalmente o espaço que vai elevar o patamar da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu novo projeto comercial começa aqui. - 21/09/2026

deadj02nwywyzbhywuyzdhj_md · Área comercial -10 suítes- 350 M²-Teresópolis RJ.

R$ 1.350.000

600 m² tot.10 quartos9 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Meudon, Teresópolis

Propriedade Comercial em Jardim Meudon, Teresópolis/rj. Características: • Localização: A propriedade está localizada em Jardim Meudon, Teresópolis/rj, em um ambiente tranquilo e próximo ao comércio local. Sua proximidade com a pista principal facilita o acesso e a visibilidade para potenciais clientes. • Uso Comercial: Trata-se de uma excelente propriedade comercial, composta por 2 casas e 8 suítes adicionais, proporcionando diversas possibilidades de uso. Pode ser ideal para operar como pousada ou ser gerenciada através de plataformas como Airbnb, aproveitando o potencial turístico da região de Teresópolis. • Versatilidade: A presença de 8 suítes adicionais oferece flexibilidade para acomodar hóspedes, seja para estadias curtas ou prolongadas. Isso aumenta o potencial de renda da propriedade, tanto para hospedagem turística quanto para aluguéis de longo prazo. • Ambiente Tranquilo: O local tranquilo proporciona uma atmosfera agradável tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. Isso pode ser um diferencial importante para atrair clientes em busca de relaxamento e conforto. • Proximidade com o Comércio: A proximidade com o comércio local é uma vantagem significativa, tornando conveniente para os hóspedes acessarem restaurantes, lojas e outras comodidades próximas à propriedade. • Potencial de Investimento: Considerando a localização estratégica, a versatilidade do espaço e a demanda por acomodações turísticas na região de Teresópolis, essa propriedade apresenta um excelente potencial de investimento para quem busca empreender no setor de hospitalidade. Essas características combinadas fazem da propriedade comercial em Jardim Meudon uma oportunidade atrativa para investidores ou empreendedores interessados no mercado de hospedagem na região de Teresópolis/rj.

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