30 Comerciais Casas Comerciais perto de carandiru avenida cruzeiro do sul 2487 à venda em Santana, São Paulo

R$ 1.450.000

200 m² tot.8 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Peruche 93

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Santana! Excelente Localização ao Lado do Metrô! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, coworking, escolas ou investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este sobrado comercial em Santana conta com 200m² de área útil, distribuídos em 8 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando ambientes versáteis e funcionais para diversos segmentos comerciais. O imóvel oferece: 8 salas espaçosas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, Ar-condicionado em todos os ambientes, Porta blindada. Sistema de alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Porta articulada na sacada. Toda a infraestrutura foi planejada para garantir conforto, praticidade e segurança no dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada em Santana, ao lado do metrô e com fácil acesso às principais avenidas da região, além de ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Importante: os móveis existentes no imóvel são negociados separadamente. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial em Santana! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/07/2026

Super destaque

R$ 1.200.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros

Santana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, 256m² de área construída, com clínica dentária totalmente estruturada, em uma localização privilegiada em Santana. Recepção, 2 salas de espera amplas, 3 consultórios equipados, jardim de inverno, 1 sala esterilização, copa, cozinha, despensa, banheiros masculino e feminino, vestiário e 2 vagas de garagem. Imóvel pode ser vendido como ponto comercial montado ou como residencial, venha conhecer. - 01/07/2026

Super destaque

R$ 1.600.000

120 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros 104

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda em Santana 256m² | Próximo ao Metrô Santana. Oportunidade para Investidores e Profissionais Liberais. Se você busca um espaço pronto para clínica, consultório ou escritório em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, a apenas 500 metros da estação de metrô Santana, este imóvel comercial de 256m² oferece infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel: Andar Térreo.. Garagem para 2 veículos.. Cozinha equipada.. Banheiro.. Depósito. Primeiro Andar: . Recepção.. Copa.. 2 salas de espera.. 2 salas comerciais.. Sala de esterilização.. 2 banheiros (masculino e feminino) Segundo Andar: . 3 salas de atendimento.. 2 banheiros (masculino e feminino) Destaques do Imóvel: Terreno de 180m² com 256m² de área construída. Localização estratégica em via movimentada de Santana. Infraestrutura pronta para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios. Grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Possibilidade de permuta por sala comercial próxima ao metrô na Zona Norte (até R$ 350. 000, 00) Localização Privilegiada: A Rua Conselheiro Moreira de Barros é um dos endereços mais tradicionais de Santana, com alto fluxo comercial e facilidade de acesso. Nos arredores, você encontra: . Estação de metrô Santana (500m) . Bancos, farmácias e supermercados.. Padarias, restaurantes e cafés.. Serviços essenciais e conveniências. Oportunidade Única: Além da venda do imóvel, existe a possibilidade de negociar a clínica odontológica já em funcionamento, com toda a estrutura e equipamentos disponíveis para continuidade imediata da operação. Agende sua visita e garanta um excelente investimento em Santana! - 02/07/2026

Destaque

220332_ig6x0a_2203326669b471890ae.jpg · Imoveis - em Santana

R$ 1.250.000

200 m² tot.2 ban.

Doutor Olavo Egídio

Santana, São Paulo

Casa térrea, com localização singular, de 175m², com forte vocação comercial, em uma das principais viasdo bairro, com 5 salas (ou dormitórios), dois banheiros social, ampla cozinha com espaço para copa, lavanderia, quintal na lateral que dá acesso a parte inferior do imóvel que tem o mesmo tamanho da casa que pode ser utilizado. Localização única, a 200 metros do terminal e estação de Metrô Santana, completa infraestrutura de mobilidade urbana, comércio e serviços, fácil acesso a Rua Voluntários da Pátria, as Av. Cruzeiro do Sul, Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares. Localização. Este sobrado está situado no bairro de Santana, em uma das principais vias da região, próximo ao terminal e à estação de metrô Santana, com apenas 200 metros de distância, garantindo fácil acesso a diversas linhas de transporte público. A proximidade com escolas renomadas como Santana eifm e Jardim São Paulo oferece opções de educação de qualidade para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Parques e Lazer. Embora não haja parques muito próximos, o Parque da Juventude está a menos de 1 km, proporcionando espaço verde para atividades ao ar livre. Além disso, há clubes como o Sesc Santana e Alfredo Ignacio Trindade em até 1, 2 km, que oferecem opções variadas de lazer e esportes. Hospitais e Saúde. A região conta com unidades hospitalares importantes, como o Hospital de Santana, localizado a 500 metros, garantindo atendimento de saúde próximo e eficiente. Outros hospitais especializados também estão acessíveis em torno de 1 km. Comércio e Serviços. O imóvel está próximo a uma infraestrutura comercial completa, incluindo feiras locais como a Feira de Santana, a apenas 250 metros, além de supermercados, farmácias e demais serviços essenciais a poucos minutos a pé. A facilidade de acesso à Rua Voluntários da Pátria e Av. Cruzeiro do Sul amplia as opções de comércio e atendimento. Mobilidade e Ciclovias. Para quem utiliza bicicleta, a região é atendida por ciclovias importantes como a Ciclovia Cruzeiro do Sul e Ciclofaixas na Avenida Ataliba Leonel, localizadas a menos de 600 metros, incentivando o deslocamento sustentável e saudável. Transporte Público. A proximidade com a estação de metrô Santana e diversas linhas de ônibus assegura mobilidade rápida para outras regiões da cidade, facilitando o deslocamento para trabalho ou lazer. Esta localização é ideal para quem busca um imóvel com forte vocação comercial e acessibilidade a serviços, transporte e educação, garantindo praticidade e conveniência em São Paulo.

Destaque

223117_ip3q0k_2231176669b9745720e.jpg · Imoveis - em Santana

R$ 1.800.000

375 m² tot.4 ban.4 vagas

Benvinda Apparecida De Abreu Leme

Santana, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Santana? São Paulo. Perfil do Imóvel. Nesta oportunidade única, apresentamos uma casa comercial para venda, situada em Santana, São Paulo, com 375 m² de área construída. Ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil, essa propriedade acomoda uma ampla gama de negócios, desde escritórios até clínicas e lojas. Com nove dormitórios e quatro banheiros, o imóvel oferece uma configuração versátil que pode ser personalizada para se adequar perfeitamente às suas necessidades. Localização Estratégica. A localização em Santana é um grande destaque, conhecida por sua infraestrutura robusta e acessibilidade incomparável. A proximidade com vias importantes como a Avenida Conselheiro Moreira de Barros e a Marginal Tietê garante fácil acesso a diferentes partes da cidade. Para os que utilizam transporte público, a proximidade da estação de metrô Santana, a apenas 507 metros, facilita o deslocamento, assim como várias linhas de ônibus que passam a poucos metros do local. Educação e Saúde. A região oferece excelente acesso a serviços de educação e saúde, com diversas escolas de renome, como a Santana eifm a apenas 199 metros, e hospitais de referência, incluindo o hsanp Hospital Geral a 329 metros. Essa proximidade é um atrativo tanto para clientes quanto para funcionários, garantindo conveniência e qualidade de vida. Lazer e Cultura. Santana também se destaca por suas opções de lazer e cultura. O sesc Santana, a pouco mais de um quilômetro, é uma opção completa para atividades físicas e eventos culturais. Além disso, a região é servida por vários espaços culturais, como o Café Concerto Cultura Inglesa Santana e o Teatro Jardim São Paulo, que enriquecem o entorno com suas programações diversificadas. Comércio e Serviços. A área é bem servida em termos de comércio e serviços, com o Shopping Center Norte e o Shopping Lar Center dentro de um raio de dois quilômetros, oferecendo uma variedade significativa de lojas e estabelecimentos. A presença de mercados, padarias e feiras livres frequentes garante que todas as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. Características Distintivas. A propriedade inclui quatro vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A possibilidade de adaptação da área externa como estacionamento ou área de convivência adiciona um diferencial valioso ao imóvel. Conclusão. Se você está em busca de um imóvel que combine localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, esta casa comercial em Santana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que pode ser o trampolim para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende sua visita para conhecer mais de perto essa excelente oportunidade.

Destaque

08274b48ecf5c1754c3ab5787def252f5d2637f4 · Sobrado comercial à venda | 668 m² | 8 salas | 7 Banheiros | 12 vagas | Santana - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

518 m² tot.7 ban.12 vagas

Rua Frei Vicente do Salvador

Santana, São Paulo

Sobrado comercial em localização privilegiada, no alto de Santana, próximo ao Supercado Pastorinho. Sobrado principal: térreo com recepção, lavabo, sala de reunião, copa/cozinha, depósito. Segundo andar com sala de reunião ampla, 5 salas e 2 banheiros. Prédio dos fundos com 2 andares: 1º andar com amplo salão, 2 banheiros e 3 salas. Segundo andar com salão, sala e de depósito. Excelente oportunidade para empresas, escolas e clínicas. - 01/07/2026

Destaque

R$ 2.200.000

210 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros

Santana, São Paulo

Santana (Alto) - vendo sobrado comercial 358 M2. De A. T. E 210 M2. De terreno com 3 vagas, junto aos bancos E O supermercado pastorinho, para investidores, locável para até 3 inquilinos, confira! Os quartos estão abertos na forma de salas, podendo adaptar de 3 a 5 quartos! Trata-se de um sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores e gerar renda (Detalhes: Os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho e o melhor poder aquisitivo de moradores da Zona Norte, confira!) se aquisição por investidores, o aluguel do andar térreo, sugerindo o valor de R$ 8. 000, 00 e cada um dos lados do andar superior, sugerindo R$ 3. 500, 00 cada uma das salas, mais o iptu. Área do Terreno: 6 x 35 = 210, 00 m2. E a Área da Construção: 358, 00 m2., sugestão de R$ 2. 200. 000, 00. - 02/07/2026

Destaque

R$ 900.000

134 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Força Pública

Santana, São Paulo

Imóvel comercial com 134 metros quadrados de área construída, dividida em dois andares que podem ter acessos juntos ou independentes. Dois banheiros, cozinha, diversas salas divididas com vidro, piso de qualidade em todo o imóvel, ar condicionado em todos os ambientes. Localizado em Santana, próximo à Voluntários da Pátria e a 150 metros do metrô Carandiru. Proprietário estuda permuta de até 50% em Imóvel no abc, São Bernardo ou Santo André. Agende sua visita! - 02/07/2026

R$ 890.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Amaral Gama

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação em Santana 145m², 05 salas e 1 vaga. Sobrado com 145 m² para locação comercial com 03 dormitórios sendo 03 suítes + banheira de hidromassagem na suíte master, 02 salas (uma reversível para escritório ou quarto), 01 cozinha, 01 vaga de garagem descoberta, corredor lateral + quintal + depósito + varanda gourmet (com cozinha), imóvel adaptável a diversos tipos de negócios/empresas (clínicas e escritórios.), entre as ruas: Conselheiro Saraiva e Alfredo Pujol, bem iluminado pela luz solar o dia inteiro, ventilação através de várias janelas. Fica a 300 metros a pé do Shopping Santana e Cartório, a 500 metros do metrô Santana e a 600 metros da Av. Braz Leme, a 200 metros do Mc Donalds e da Rua Voluntários da Pátria + Postos de gasolina. Localização: com comércio vasto no entorno: Colégios, Escolas, Faculdades: São Judas, Anhembi Morumbi, unisal. + Lojas divesas (sapatos, roupas, presentes) + Restaurantes: Mc Donalds, Burguer King, Japonês, Chinês. + Estacionamentos + Bancos (do Brasil + Caixa + Bradesco + Santander + Itaú.) + Farmácias: Ultrafarma, Droga Raia, Drogaria São Paulo. + Hospitais: San Paolo, Mandaqui, Pronto Socorro Santana, São Camilo. + Clínicas médicas + Laboratórios + Escritórios. Imóvel todo reformado em janeiro de 2023. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e traga sua empresa/negócio para o coração de Santana! GoEscodelar. #EscodelarSantana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/07/2026

R$ 3.730.000

320 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial à venda, Santana, Zona Norte. Sobrado comercial disponível para venda, com 320m² de terreno. Com 3 pavimentos, o imóvel oferece amplos espaços que se adaptam a diversas atividades comerciais. Conta com recepção, 2 grandes salões, 8 salas, 5 banheiros, copa e cozinha, jardins externo e interno, área de serviço, quintal, 3 vagas de estacionamento. Abertura de portão e portas são automáticas, interfones para abertura da recepção e portão lateral, iluminação interna e externa, fechamento do jardim com grades e portões automáticos. O imóvel possui todo cabeamento estruturado para Internet. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escolas de idiomas, clínica de estética, escritórios, restaurante, casa de chá, coworking, e outros segmentos, pois o imóvel possui uma excelente distribuição interna, garantindo conforto e funcionalidade para seu negócio. Uma ótima opção para investidores, com retorno certo. A localização é um grande diferencial. Está situado em uma das ruas mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias do bairro, além de uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte público, incluindo a Estação Santana do Metrô. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/07/2026

Comercial · 700m² · Terreno de 634 mts² á venda em Santana, ao lado do Laboratório Hermes Pardini

R$ 7.000.000

R$ 1 Condominio

634 m² tot.

R Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Vende-se terreno comercial no bairro de Santana de 634 mts² Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno comercial localizado em uma das melhores e mais valorizadas ruas de Santana, região de alto poder aquisitivo e grande fluxo de pessoas. Atualmente, o imóvel está locado e em funcionamento como estacionamento, garantindo renda imediata ao comprador. O espaço é ideal para a implantação de fast food, restaurante de alto padrão, loja de grife, clínica médica, laboratório, instituição bancária, hospital, escola, mini shopping, entre outros projetos comerciais. A localização é privilegiada: Em frente a um tradicional colégio com mais de 120 anos. Ao lado do Laboratório Hermes Pardini, hospitais e clínicas renomadas. Cercado por edifícios residenciais de alto padrão. Terrenos vizinhos dependem deste para acesso a duas saídas, o que valoriza ainda mais o investimento. Uma área estratégica e rara na região, perfeita para quem busca visibilidade, conveniência e alto potencial de retorno. Documentação toda ok! Entre em contato com a Karisma Imóveis e agende sua visita! Tel. 11 Ver dados

rua_jose_debieux_33_4_.jpeg · Funcional casa comercial para venda em Santana, 250m²

R$ 870.000

250 m² tot.4 ban.

Rua José Debieux, 33

Santana, São Paulo

Para você que precisa de um imóvel para dar uma cara para seu negocio, temos aqui uma ótima opção, em rua com grande fluxo de carros e muito próximo de todo comercio de Santana e também do Metrô. Imóvel possui hoje opção para salas, cozinha, banheiros e vagas. Com possibilidade para consultório, clínica, centro estético, escritório e muitas outras atividades que precisem das facilidades de local próximo a transporte publico e vias de grande tráfego. A hora é essa, venha conhecer e conferir.

Comercial · 100m² · Casa Térrea Vaga Próxima ao Metro Santana - Ótima localização !

R$ 1.100.000

168 m² tot.2 ban.

R Doutor Olavo Egídio, 240

Santana, São Paulo

Casa Térrea com Excelente Localização Santana. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de uso! Com 5 salas amplas, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e um quintal lateral, esta casa térrea oferece ambientes generosos e flexíveis, perfeitos tanto para residência, quanto para comércio ou escritório. O pavimento inferior, com metragem equivalente ao superior, amplia ainda mais as possibilidades: ideal para criar novos ambientes, expandir seu negócio ou adaptar conforme suas necessidades. . Destaques da localização: . A poucos minutos do Metrô Santana.. Fácil acesso às avenidas Cruzeiro do Sul e Voluntários da Pátria.. Região com ampla infraestrutura: padarias, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e mercados.. Fácil acesso ao transporte público. . Imóvel com grande potencial de personalização, expansão e valorização. . Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 450m² · Prédio comercial na Av. Cruzeiro do Sul em Santana.

R$ 4.250.000

250 m² tot.

AV Cruzeiro do Sul

Santana, São Paulo

Ótimo prédio comercial no bairro de Santana com 3 pavimentos, na Av. Cruzeiro do Sul, ao lado metro Santana, excelente ponto comercial, atualmente alugado para a rede Sorrident's no térreo, andares acima tem 14 salas para locação, muito movimento de pedestres, venha fazer sua proposta, proprietário bom de conversa, estuda permuta de imóveis como parte de pagamento, ótimo para investidor, ótima taxa de retorno.

R$ 3.300.000

480 m² tot.10 quartos5 ban.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Casarão comercial/residencial á venda em Santana. Com 15mts de frente e 32 mts de fundos. Na lateral com vaga descoberta para 6 carros médios, Parte interna: Nivel da rua, garagem para aproximadamente 15 carros, mais um banheiro, cozinha, quarto. Do outro lado, mais um banheiro, e ampla cozinha. No acesso da garagem para o piso superior, temos a escada onde pode ser usada também como dispensa, pois o espaço e amplo. Parte superior. 2 Sala Ampla, 2 Sala com banheiro, 2 Sala de reunião. 1 banheiro. 1 Salão grande. 1 jardim. Entrada Principal. Imóvel de esquina. rua sem saída, bairro semi comercial. Com pronto socorro, bancos, supermercado, tudo perto. Agende sua visita, vale a pena conhecer esse espaço incrível.. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Vem se surpreender. Vem!. - 02/07/2026

Comercial · 282m² · 3 Quartos · 2 Vagas · COMERCIAL+RESIDENCIAL Á VENDA EM SANTANA -282 m2 - 9 ambientes

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R MAJOR CAETANO DA COSTA, 257

Santana, São Paulo

Excelente prédio de 282 m2 á venda em Santana, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. A área total do prédio é de 282 m2 e possui as entradas residencial e comercial em ruas distintas. O prédio esta localizado nas imediações do Campo de Marte e próximo as vias de acesso as marginais do Tiete e Pinheiros; distante a 300 metros do metro Carandiru e a 700 m do metro Tiete. Imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Imóvel comercial: Possui estacionamento interno com uma vaga. É composto de 9 ambientes, sendo: recepção ampla, quatro salas amplas dotadas de ar condicionado inverter e mais duas salas sem ar condicionado, copa, banheiro e depósito de material de limpeza. Possui sistema de alarme, equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv, central pabx com ramais em todas as salas, assim como sonorização ambiente. Possui infraestrutura de rede em todos os ambientes (cerca de 50 pontos) e um rack de rede para organização dos pontos e para o acondicionamento de 2 servidores. O portão basculante da garagem é automatizado, o revestimento do piso da área externa é de porcelanato anti derrapante e na área interna é de porcelanato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 850.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Força Pública

Santana, São Paulo

Casa comercial em Santana com 134 metros quadrados, sendo, dois banheiros, cozinha, diversas salas em perfeito estado e bem divididas com vidros, piso de qualidade, ar condicionado em todos os ambientes.. O imóvel é dividido em dois andares que podem ter acessos juntos ou independentes. Localizado em Santana, próximo à Voluntários da Pátria e a 150 metros do metrô Carandiru, com ótimo acesso por transporte público e fácil acesso. Proprietario aceita permuta por imoveis em ate 50% do valor de preferencia no abc paulista. Vale a pena conferir! - 02/07/2026

Comercial · 400m² · Imóvel Comercial à venda em Santana - Imperdível

R$ 2.799.392

211 m² tot.4 ban.

R Duarte de Azevedo, 138

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Terreno: 211 m² Área construída: aproximadamente 400 m² Localização estratégica: 3 minutos do metrô Santana. 10 minutos do Shopping Center Norte. 4, 5 km do Terminal Tietê 7, 6 km da Praça da Sé O imóvel é composto por duas unidades independentes, ideais para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou diversos tipos de negócios: Unidade 1. Piso escuro. 5 ambientes. 2 banheiros. 105 m² de área útil. iptu: R$ 350, 00. Sem vaga de garagem. Unidade 2. Piso claro. 5 ambientes. 2 banheiros. 110 m² de área útil. iptu: R$ 350, 00. Sem vaga de garagem. Valor de venda: R$ 2. 800. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer o portal de sua liberdade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 78m² · 2 Vagas · Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô S

R$ 640.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.3 ban.2 vagas

R Amaral Gama, 395

Santana, São Paulo

Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô Santana. Composto por recepção, 3 Salas independentes "divisórias em drywall e com persianas entre vidros", 3 banheiros, copa, 3 máquinas de ar Condicionado, fechaduras eletrônicas e iluminação led em todos os ambientes, teto rebaixado, sistema antichamas, piso elevado, sacada e 2 vagas de garagem. Edifício moderno com toda segurança e infraestrutura completa, possui monitoramento, portaria 24 horas, controle de acesso, salas de reunião/treinamento, 3 elevadores de grande porte, gerador, estacionamento com manobrista, fácil acesso ao comércio local, metrô/ternimal de ônibus, marginais/rodovias, hospitais, supermercados e Aeroporto Campo de Marte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.400.000

134 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Major Caetano da Costa

Santana, São Paulo

Sobrado residencial com Prédio comercial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa. Comercial: Rua Santa Eulália. Descrição do imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Descrição do imóvel comercial. Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²) ; Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/07/2026

Comercial · 350m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL COM 350M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA EM SANTANA

R$ 3.500.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 36

Santana, São Paulo

Casa comercial I santana I zona norte. - Área útil: 350m²; - Área total: 300m²; - Dividido em 3 pavimentos; - Área para recepção; - Área para escritório + 8 salas; - Cozinha ampla + copa + refeitório; - 5 banheiros; - Área de serviço; - Iluminação + jardim externo e interno; - Fechamento do jardim com grades e portões; - Possui cabeamento estruturado para internet; - 3 vagas de garagem + portão automático; - 2 salões amplos; Ótima localização, próximo ao Metrô Santana, as Avenidas Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Água Fria e Nova Cantareira, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 900.000

70 m² tot.2 ban.

Rua Força Pública

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial Santana São Paulo -70 m2 de terreno e 140 m2 de área construída. Piso superior com 04 salas, banheiro, recepção, copa, área de serviço todas as salas com divisão em vidro e cortinas, todos os ambientes com ar condicionado. Piso inferior com ampla área para logística, cozinha, banheiro e área de serviço. Localização excelente A 150 mts do metrõ carandiru. Estuda permuta por imóvel de menor valor no A. B. C. E litoral até 50 %. O sobrado está alugado por 5. 200, 00, contrato de 36 meses. - 02/07/2026

2121_i45O74fJv7554U2HvY9oR_21216928510239b7f.jpg · Casa Comercial ou Residencial em Santana - Próximo ao Metrô Carandiru, São Paulo.

R$ 750.000

187 m² tot.3 ban.

Força Pública, 274

Santana, São Paulo

Imóvel versátil na Zona Norte de São Paulo. A apenas 300 metros do metrô Carandiru e 600 metros do Parque da Juventude, uma travessa da Rua Voluntários da Pátria e próximo à Av. Braz Leme. Dados do imóvel: 187 m² de terreno. 164 m² de área construída. Zoneamento zem (ideal para atividades comerciais e de serviços) 4 salas/quadros funcionais. 3 banheiros. 2 cozinhas. 2 salas amplas. Quintal com churrasqueira. 1 vaga de garagem. Diferenciais para negócio: Ponto para clínicas, escritórios, estética, coworking, consultórios e operações de serviços. Região da R. Voluntários da Pátria, comércio consolidado e acesso imediato às principais vias. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

444324_ik2l1l_44432464ff9179a0659.jpg · Casa comercial a venda em Santana

R$ 1.700.000

340 m² tot.2 ban.

General Ataliba Leonel 145

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de 2 andares, localizado na movimentada Avenida Cruzeiro do Sul. Com uma localização privilegiada, este imóvel se destaca pela grande circulação de pedestres e veículos, estando próximo ao metrô Carandiru, ao Parque da Juventude e a uma variedade de comércios, como farmácias, bancos e outros serviços essenciais. O prédio conta com uma área total de 160 m², distribuídos em três salas no piso térreo e quatro salas no segundo andar, acompanhadas de dois banheiros, cozinha e área de serviço. Este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e bem posicionado. Além disso, o imóvel possui um sistema de monitoramento, garantindo segurança e tranquilidade para os seus ocupantes. Embora não disponha de vaga de garagem, a localização central e a proximidade com o transporte público compensam essa característica, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Vale ressaltar que a documentação do imóvel está em processo de inventário. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo lar para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para descobrir todo o potencial que este prédio comercial tem a oferecer!

Comercial · 400m² · Casa Comercial à venda em Santana terreno 211m², com 10 salas e 11 banheiros, em Santana.

R$ 3.000.000

211 m² tot.11 ban.

R Duarte de Azevedo, 84

Santana, São Paulo

Casa comercial à venda em excelente localização no bairro de Santana, na Rua Duarte de Azevedo, números 84 e 84A, próxima às ruas Doutor Olavo Egídio, Voluntários da Pátria, Avenida Cruzeiro do Sul, além de pontos de referência como a Gabriel Pizza e a Jovita Imóveis. O imóvel possui 211 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em várias unidades e salas. A Unidade 1 conta com piso escuro, cinco ambientes e dois banheiros. A Unidade 2, com piso claro azul, também possui cinco ambientes e dois banheiros, além de um salão no térreo com cerca de 100 m² e uma área superior com aproximadamente 110 m². O local oferece fácil acesso a lojas, galerias, bancos, padarias, hospitais e supermercados, e está a apenas duas quadras da estação de metrô Santana. Agende sua visita com um dos nossos corretores.

Comercial · 350m² · 4 Vagas · Sobrado Residencial ou Comercial em Santana com 5 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas.

R$ 3.000.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

R Banco das Palmas, 315

Santana, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial em Santana, com 5 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas. No andar superior, há 2 dormitórios, ampla sala, cozinha e 1 banheiro. No subsolo, são 3 dormitórios, sala, 2 banheiros e área de serviço. Garagem para 4 carros e quintal. Próximo ao metrô Santana, com fácil acesso ao transporte público. Ligue e agende sua visita!

Comercial · 190m² · 10 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL COM 160M² À VENDA EM SANTANA

R$ 1.600.000

160 m² tot.10 quartos8 ban.2 vagas

R Alfredo Guedes, 227

Santana, São Paulo

Casa comercial I santana I zona norte. - Área útil: 190m²; - Área total: 160m² - Área para escritório + 10 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem; Ótima localização, próximo ao Metrô Santana e Carandiru, as Avenidas General Ataliba Leonel, Cruzeiro do Sul e Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 227m² · 2 Vagas · Casa Comercial de 227m² à venda, em Santana

R$ 750.000

227 m² tot.4 ban.2 vagas

R Amaral Gama, 133

Santana, São Paulo

Trata-se de um imóvel com 227metros de área construída, com 8 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Ótima localização, à 6 minutos do metrô Santana e próximo à ampla rede de comércios da região, como: lojas, academias, restaurantes e supermercados. Agende sua visita e venha conhecer!!. br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 300m² · 3 Quartos · Imóvel comercial Santana, 480 metros , próximo do Metrô Carandiru

R$ 3.300.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.

R Voluntários da Pátria, 1287

Santana, São Paulo

Imóvel comercial 15m de frente por 32m de fundos. Está situado no principal centro comercial de Santana, a 200 metros da estação de metrô Carandiru e a 500 metros do aeroporto Campo de Marte. Com fácil acesso à Marginal Tietê e ao Terminal Rodoviário Tietê, é uma localização privilegiada para negócios. Ideal para quem busca conveniência e visibilidade em uma área movimentada. Entre em contato para maiores informações! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Conjunto comercial à venda em Santana, pronto para empresa de alto padrão, design e conforto.

R$ 3.800.000

200 m² tot.3 ban.4 vagas

R Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Este conjunto comercial em Santana oferece 200m² de puro design e sofisticação corporativa, pronto para sua empresa se instalar imediatamente. O espaço foi pensado para encantar clientes e proporcionar qualidade de vida para sua equipe. O imóvel conta com: - Área de descompressão com pista de golfe indoor. - Sala de reunião de alto padrão. - Sala para podcast e estúdio de talk show. - Recepção imponente. - Cozinha equipada. - Sala de diretoria com adega de vinhos. - Palco para entrevistas e apresentações. - 3 banheiros. - 4 vagas de garagem. - Localização estratégica a 200m do metrô Santana. - Prédio moderno e elegante. -Venda com porteira fechada, tudo incluso. Ideal para empresas de alto padrão, agências, consultorias, marketing, ti, clínicas ou qualquer negócio que deseja impressionar logo na primeira visita. Este conjunto comercial une funcionalidade, conforto e estética sofisticada, tornando cada visita uma experiência memorável. Agende sua visita!