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211 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 950.000

455 m² tot.8 quartos

Endereço não informado

Quitandinha, Petrópolis

Ótimo prédio em boa localização contendo 8 salas amplas e área construída de 454m²!

R$ 3.800.000

R$ 350 Condominio

606 m² tot.14 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Prezados construtores e investidores, Atenção! Excelente oportunidade para vocês! Localizado no início da rua, em uma área plana, quase na esquina da rua Humaitá, próximo ao portão de entrada e com segurança 24 horas, esse imóvel oferece uma ampla variedade de comércios, transporte e serviços. Apresentamos um belo casarão de múltiplo uso (comercial ou residencial) com 4 andares. São mais de 10 cômodos, incluindo quartos e salas, além de 10 banheiros, 3 cozinhas e até 10 vagas de garagem! Você tem a opção de instalar elevadores, escadas de acesso social e de serviço, proporcionando conforto. O imóvel conta com vistas incríveis, é iluminado e bem ventilado. O pé direito é extremamente alto em todos os andares, o que possibilita a criação de mais pavimentos durante uma possível reforma. Há uma ampla área externa que permite expansão, além de contar com 2 portões para carros, possibilitando um embarque e desembarque exclusivos. São duas construções: o casarão principal com 3 andares (altura equivalente a 4) e um prédio anexo de 4 andares (altura equivalente a 5). Os recuos laterais possuem diversos acessos, e todos os banheiros possuem ventilação e iluminação natural. No primeiro piso do casarão principal, temos jardins, um jardim de inverno, um salão espaçoso para múltiplos ambientes, um hall de distribuição com lavabo e uma bela escada linear. Além disso, há uma sala de almoço, cozinha, despensa, 2 áreas de serviço cobertas, lavanderia e dependências completas para empregados. No segundo piso, encontramos uma sala íntima, uma galeria de circulação espaçosa, 5 quartos ou salas com armários embutidos de excelente qualidade, 3 banheiros (sendo 1 completo), uma copa de apoio, lavabo e uma ótima escada linear que dá acesso ao terceiro pavimento. No terceiro pavimento, há 5 quartos ou salas, sendo 2 deles integrados, formando um grande salão com sacada e uma bela vista. Há também uma cozinha de apoio, 2 banheiros e acesso ao prédio anexo. O prédio anexo possui a seguinte distribuição: No primeiro piso, há uma garagem coberta para um carro grande e dependências completas e reversíveis para empregados, incluindo uma cozinha de apoio e um banheiro completo. No segundo piso, há uma ótima escada linear com acesso lateral independente, 4 salas, sendo uma delas um cofre com porta blindada, lavabo e banheiro social completo. No terceiro piso, há uma copa de apoio. No quarto piso, encontramos 4 salas, um banheiro social completo e uma sacada operacional com vista para os telhados. O amplo telhado ensolarado permite a instalação de placas fotovoltaicas para a conversão de energia solar em eletricidade. Os valores estão sujeitos a confirmação. - 20/07/2023

R$ 950.000

670 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Cardoso Moreira, 366

Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes

Não informado.

R$ 8.500.000

4409 m² tot.5 quartos15 ban.80 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Prédio comercial, antiga moageira com 7 andares no centro da cidade. Oportunidade excepcional para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios ou adquirir um imóvel de alto potencial de retorno. *Localização Premium: Situado em uma área de grande fluxo de veículos e pessoas, próximo a faculdade de medicina, com fácil acesso a transporte público com ponto de ônibus na porta, sem contar que está bem localizado bem em frente ao retorno de quem vem do centro sentido retiro. *Sete Andares de Espaço Utilizável: Com mais de 4. 409 m² de área construída, tem 67 metros de frente e 60 metros de fundos aproximadamente de área útil, este prédio oferece amplo espaço para escritórios, lojas, academia, supermercados, restaurantes, faculdade, estacionamento, indústria ou adaptação para diversos usos comerciais. *Superfície: 21. 926, 48m², sendo nos fundos em aclive. *Arquitetura: Fachada imponente, o prédio se destaca na paisagem urbana, proporcionando visibilidade pelo tamanho de um dos prédios com testada de aproximadamente 21m de altura. Infraestrutura Completa: Possui estrutura sólida e instalações adequadas para atender às necessidades de negócios de diversos segmentos. *Viabilidade Comercial: Pelo fato de já existir atividade comercial desde 1967, anterior a Lei 5393/1998, de Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo do Município de Petrópolis, poderá se encaixar em dezenas de atividades comerciais e industriais sem restrições. *Rentabilidade Atrativa: Com a demanda crescente por espaços comerciais na região central, e a falta de imóvel desta envergadura, este prédio oferece um potencial de rendimento realmente sólido, com retorno rápido do investimento. *Documentação: 100% cristalina. *Vagas de estacionamento: 80 carros aproximadamente dentro do imóvel. *Informações gerais: O imóvel está em nome da pessoa jurídica, sendo uma única pessoa responsável quem assina pela venda. *Tombamento: Imóvel está localizado em área de tutela do (inepac) para a proteção da visibilidade do conjunto paisagístico. Nada impede de aproveitar as construções já existentes, e ainda poderá sofrer acréscimos e alterações, devendo ser levado o projeto para adequação aos parâmetros básicos do Órgão competente.

R$ 5.500.000

645 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Ailton Henrique da Costa

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Localizada em um dos endereços mais cobiçados da região, esta propriedade oferece uma combinação impecável de funcionalidade e sofisticação. Com 600m² de área total construída, divididos entre ambientes comerciais e residenciais, o imóvel se adapta perfeitamente a diferentes necessidades, seja para empresas criativas, como estúdios de vídeo ou filmagem, ou para quem busca um lar com toda a infraestrutura moderna e conforto. A propriedade é composta por dois grandes ambientes interligados, com 300m² dedicados a escritório e 300m² como área residencial. O primeiro piso abriga uma ampla sala de visitas com pé direito triplo, proporcionando uma experiência impressionante ao receber clientes e parceiros de negócios. A área também conta com uma cozinha industrial adaptada para escritório, com parede de tijolos aparentes e preparação para ilha gourmet, além de um salão de 76m², perfeito para quem precisa de um estúdio de gravação ou ambiente criativo. No segundo piso, o escritório oferece uma vista panorâmica, equipada com tecnologia de ponta, incluindo tv, telão projetor 3D, som 5. 1, e iluminação indireta controlada por dimmer. Uma sala de jantar e uma sala íntima de tv complementam o layout, criando um ambiente perfeito para reuniões e momentos de lazer. Sofisticação em Cada Detalhe: Os acabamentos de alto padrão são visíveis em cada espaço. Todos os banheiros possuem bancadas em mármore travertino e branco prime, além de box temperados e decoração diferenciada. O piso é em porcelanato de grande formato, com detalhes em pedra portuguesa nas escadas e pedras brancas nas laterais do imóvel, oferecendo um visual moderno e clean. As varandas são amplas e ensolaradas, com vistas incríveis para a Pedra do Recreio, Pedra da Gávea e montanhas das Vargens. Tecnologia e Segurança de Última Geração: Com sistemas de segurança completos, incluindo cerca elétrica de 10. 000 volts, câmeras de vigilância em toda a propriedade e alarme inteligente com sensores sem fio, o imóvel garante total proteção para seus moradores e negócios. Além disso, conta com automação de iluminação e sistemas de controle remoto para diferentes ambientes. Infraestrutura Completa: A propriedade possui excelente infraestrutura, incluindo sistemas de água, energia e climatização de alta qualidade, com gerador de 8. 000W para emergências, cisterna de 2. 800L, e aquecimento solar com 4 placas. O imóvel também está preparado para futuras construções, como piscina, sauna ou novas garagens, graças ao amplo quintal de 250m², já com casinha na árvore e espaço para recreação infantil. Uma Oportunidade Única: Ideal para produtores e criativos: A casa pode ser vendida com todos os equipamentos de estúdio e estrutura completa de audiovisual no valor de R$ 6. 500. 000, 00 Com móveis e equipamentos já inclusos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e totalmente pronto para uso, ou para famílias que desejam viver com qualidade, segurança e tecnologia. Esta é uma propriedade que combina o melhor do design, funcionalidade e conforto, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja viver ou trabalhar com estilo e inovação. Não perca a chance de conhecer este imóvel único, que é muito mais que uma casa - é um espaço feito sob medida para quem deseja transformar ideias em realidade. -05Jun26

R$ 5.500.000

3000 m² tot.7 quartos9 ban.20 vagas

Endereço não informado

Gávea, Rio de Janeiro

Casa com 1. 100 m2 de área construída em terreno de 3 mil m2. Na entrada há uma guarita, com vidro à prova de bala, com duas portas. No segundo pavimento a entrada principal da casa se dá pela recepção: uma sala de 25 m2 com piso em cerâmica, duas paredes com uma grande estante em madeira maciça. Ao lado, um salão com 50 m2 e uma outra sala com 25 m2. Há uma varanda descoberta com gramado e vista para o estacionamento. Neste andar há dois banheiros, um masculino e outro feminino. No terceiro pavimento há uma sala grande, com duas janelas com ampla visão deste andar; outra sala com 25 m2, varandinha, duas janelas e piso em madeira. Ao lado, banheiro e despensa privativos. Há o grande salão, com 50 m2, grandes escadas e piso em peroba do campo com uma porta corrediça que torna o salão mais amplo. Neste mesmo piso está localizada a cozinha industrial com 25 m2, com fogão industrial e câmera frigorífica atualmente sem uso. Há um refeitório contíguo à cozinha com capacidade para 30 pessoas. Ao lado da cozinha, a lavanderia e uma escada de serviço exclusiva que desce até a entrada principal. Desta lavanderia sobe-se aos 4 quartos de empregados e a uma sala privada com 30 m2 No quarto pavimento estão no total 8 salas, com 18 m2 cada, com visores no corredor. Todos os equipamentos utilizados nestas salas utilizam energia elétrica limpa, ligadas a aterramento em estrela instalado no subsolo. Há outro quadro de distribuição de luz não técnica. Neste andar há dois banheiros privativos, um feminino e outro masculino e um banheiro coletivo com 4 vasos sanitários e 4 chuveiros. Neste andar há o acesso ao sótão que tem 100 m2 para guarda de material não sensível. Quinto pavimento: a piscina com 12 metros de comprimento e a casa de bombas; quarto de guardados com30 m2 Neste piso fica o antigo estúdio: com 45 m2. Varanda com churrasqueira e dois banheiros: um com 5 vasos sanitários e outro com 3 mictórios e um vaso sanitário. Após a piscina, uma área de 400 m2, arborizada e com tratamento. Aqui fica um gazebo, com bancos em madeira. Ao lado a casa silenciosa onde abriga um grande gerador de energia que alimenta toda a propriedade na eventualidade de falta de energia elétrica. A casa é própria desde 1996 e todos os impostos estão pagos. O alvará foi emitido também em 1996; há possibilidade técnica de Velox, net Virtua e fibra ótica da Embratel instalada na mesma calçada. Garagem coberta para 3 carros. O estacionamento tem área suficiente para 20 carros. - 10/08/2023