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213 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

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Comercial · 215m² · 5 Quartos · Casa - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 5.300.000

215 m² tot.5 quartos3 ban.

Avenida João Carlos Machado,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim oceÂnico. Melhor localização da Barra!! Próximo a Olegário Maciel e seu farto comércio e a estação brt incluindo Metrô e ônibus. Imóvel comercial. O terreno possui 450 m², com 215 m² de área construída. A estrutura do imóvel suporta ampliação vertical, podendo chegar a 3 andares oferecendo uma bela vista para árvores e rua. O imóvel recebe a luz da manhã, garantindo um ambiente iluminado e agradável ao longo do dia. Anteriormente funcionando uma creche escola, o imóvel possui 6 salas, que podem atender a qualquer tipo de empresa. Ótima copa cozinha, espaçosa e confortável, e com ótimo espaço de armazenamento nos fundos. Venha conferir e veja como sua empresa se encaixa neste ótimo imóvel! 4 vagas. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -05Jun26

a618b6d5c8cbb194cb9f43c3b64ad8c52d9ffe5a · Casa com 6 quartos à venda,742 m² por R$ 1.600.000 - Tanque - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.600.000

742 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dona Francisca de Siqueira 70

Tanque, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Oportunidade Imperdível: Clínica de Fisioterapia Completa no Pechincha! Sua chance de investir em um negócio pronto e lucrativo! Esta casa comercial, ideal para clínicas e academias, está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Pechincha, em frente ao Center Shopping. Com estrutura completa para atender seus clientes com conforto e praticidade, a clínica oferece: - 4 vagas de garagem para a comodidade de seus clientes e funcionários. - 4 salas amplas e funcionais para fisioterapia, equipadas para diversas modalidades. - Recepção aconchegante para receber seus pacientes com profissionalismo. - Piscina aquecida e coberta, com vestiários, para oferecer o melhor tratamento e relaxamento. - Academia completa com banheiros e área de repouso, para complementar o atendimento e fidelizar clientes. - Espaço para festas no terraço, ideal para eventos e confraternizações. - Documentação impecável, garantindo segurança e tranquilidade na sua aquisição. A clínica já possui uma carteira de clientes fidelizados, proporcionando um retorno imediato do seu investimento. Aproveite essa oportunidade única para investir em um negócio promissor em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro! Atualizado em 09/04/2026. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Siga-nos no insta barralopesenjoy - 04/06/2026

41a3f4a32a6c1703d78114e2a5425cfe9db75be1 · Casa ampla 392 m2 próxima ao Carioca Shopping

R$ 820.000

500 m² tot.6 quartos5 ban.7 vagas

Avenida Meriti 560

Vila Kosmos, Rio de Janeiro

Oportunidade Única - Casarão com arquitetura imponente 392m2, Potencial para uso Comercial, Clínicas e restaurantes. Próximo ao Carioca Shopping, muito próximo a estação do brt e da estação do metrô, Localização Estratégica | 820. 000, 00. Se você está em busca de um imóvel imponente com excelente localização e grande potencial para uso comercial/ residencial essa é uma excelente oportunidade. Detalhes do Imóvel: 392 m² de área construída. 6 quartos, dos quais 3 suítes com armários embutidos. 7 vagas de garagem (sendo 4 cobertas). Arquitetura imponente no melhor trecho da Av. Meriti. Aceita financiamento (Carta de crédito e uso de fgts). Ambientes Amplos e Bem Distribuídos: Sala em 3 ambientes, perfeita para clínicas, consultórios, escritórios e empresas diversas. Copa e cozinha espaçosa. Solarium e ótima área externa. Lavanderia independente. Dependência de serviços completa e amplo quintal. Localização Privilegiada: 400 metros do Carioca Shopping. Região com farto comércio incluindo: Cursos de Idiomas. Centro Odontológico. Farmácias de Manipulação. Academias. Acesso facilitado a diferentes modalidades de transporte público da região (ônibus/ brt/ metrô) Esta também pode ser uma ótima opção para quem deseja morar com bastante espaço e conforto em ótima localização; a poucos minutos do Shopping. Valor: R$ 820. 000, 00 - 04/06/2026

Comercial · 585m² · 14 Quartos · 2 Vagas · Raridade em Copacabana! Ampla casa com 500 m² de terreno na Rua Santa Clara

R$ 5.300.000

585 m² tot.14 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Clara,

Copacabana, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e muito bem localizado. Este imóvel comercial está situado nos fundos do condomínio, em posição privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis. Com 585 m² de área total, útil e de terreno, o imóvel conta com dois dormitórios e uma vaga de garagem, oferecendo amplitude e conforto em cada ambiente. O condomínio dispõe de infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, interfone, câmeras de vigilância e circuito de tv, proporcionando segurança e tranquilidade. Uma excelente escolha para quem deseja unir praticidade, luminosidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -05Jun26

38e42d7f3e57382d9fed16e3b7b48bfda3edd3f0 · Casa com 13 dormitórios à Venda, 300 m² por R$ 3.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.400.000

340 m² tot.13 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão 181

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma casa comercial estrategicamente localizada na movimentada Rua Lopes Trovão, a apenas 20 metros da Rua Gavião Peixoto, um ponto central rodeado por diversos comércios e bancos. Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A propriedade conta com uma recepção acolhedora e 12 salas de diferentes metragens, permitindo flexibilidade para atender suas necessidades. Com um estado de conservação impecável, este espaço está pronto para receber seu negócio com toda a estrutura necessária. Não perca a chance de investir em um local que potencializa sua presença no mercado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! - 05/06/2026

5382e5332ece1e380cebf7685318476370ea5341 · Casa Comercial com 5 quartos à venda, 162 m² por R$ 5.000.000 - Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 5.000.000

R$ 200 Condominio

162 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno 39

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Magnifica casa comercial em Santa Teresa! Maravilhosa casa estilo colonial em rua privilegiada de Santa Teresa próximo ao Largo dos Guimarães. Atualmente comercial funciona como hospedaria, bistrô, galeria de arte e uma sala para café para mais ou menos 30 pessoas, recepção. Podendo também ser residencial, toda reformada composta de 5 quartos suítes totalmente mobiliados, equipado com tv, frigobar, ar condicionado, banheiro, cozinha, área de serviço. Tudo regularizado com licenças formais para hotel, turismo, venda de objetos de arte e café com alimentação. Segurança contratados, a obra está plenamente regularizada, ponto nobre de Santa Teresa. - 04/06/2026

c4013e00967733b039da67962c3a1e83e3593c5d · Casa comercial à venda, Botafogo, Rio de Janeiro.
7e9c42ea5d149e5e1ca3a35232f8caf726652b46 · Casa com 12 SALAS à venda, 300 m² por R$ 5.100.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 5.100.000

300 m² tot.12 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão 175

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - casa comercial localização privilegiada! Endereço: Rua Lopes Trovão, Niterói. Destaques da localização: Rua de intenso movimento de veículos e pedestres. A apenas 20 metros da Rua Gavião Peixoto. Região cercada de comércios e bancos. Descrição do imóvel: Recepção ampla para melhor atendimento. 12 salas de diferentes metragens, ideais para escritórios, clínicas ou consultórios. Ótimo estado de conservação. Estrutura versátil para diversos tipos de negócios. Oportunidade única para quem busca um espaço comercial estratégico! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 05/06/2026

Comercial · 585m² · 14 Quartos · 2 Vagas · Raridade em Copacabana! Ampla casa com 500 m² de terreno na Rua Santa Clara

R$ 5.300.000

585 m² tot.14 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Clara,

Copacabana, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e muito bem localizado. Este imóvel comercial está situado nos fundos do condomínio, em posição privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis. Com 585 m² de área total, útil e de terreno, o imóvel conta com dois dormitórios e uma vaga de garagem, oferecendo amplitude e conforto em cada ambiente. O condomínio dispõe de infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, interfone, câmeras de vigilância e circuito de tv, proporcionando segurança e tranquilidade. Uma excelente escolha para quem deseja unir praticidade, luminosidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -05Jun26

06dd4524bc88964111c124a9c594fc12793f99cd · Casa com 10 dormitórios à venda, 445 m² por R$ 999.000,00 - Pechincha - Rio de Janeiro/RJ

R$ 999.000

600 m² tot.10 quartos8 ban.3 vagas

Rua Retiro dos Artistas 177

Pechincha, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 10 quartos e 445m2 na Pechincha. Imóvel residencial e comercial em localização estratégica na Rua Retiro dos Artistas, Jacarepaguá. A propriedade conta com duas construções independentes: casa principal com dois pavimentos e pé direito duplo, além de edícula nos fundos ideal para quem busca versatilidade de uso ou deseja criar projeto personalizado. A casa frontal possui mezanino e ampla distribuição em 10 ambientes, 8 banheiros, escritório, varanda, área de serviço, quarto e wc de empregada. O terreno generoso oferece 12m de frente, 47, 80m de um lado e 45, 60m do outro, proporcionando amplitude rara na região. A edícula localiza-se na parte elevada do terreno, aproveitando o aclive natural. A propriedade dispõe de 3 vagas (cobertas e descobertas), sistema cftv completo, portão eletrônico e está em rua asfaltada. O imóvel aceita financiamento e negociação, sendo perfeito para investidores ou famílias que desejam criar um projeto sob medida em local de fácil acesso. Imagine transformar este espaço em residência ampla com área de lazer privativa, ou ainda explorar seu potencial misto (residencial + comercial/escritório). A localização na Pechincha garante conveniência urbana com tranquilidade residencial, próximo a comércios, serviços e principais vias de Jacarepaguá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. - 04/06/2026

16e1214c1aa515a1e250172b7301810853842cb7 · Casa com 12 quartos à venda, 500 m² por R$ 4.500.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.500.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 673

Icaraí, Niterói

Novos Começos Vende: Casa Comercial à Venda - 500m², 3 Andares. Características Principais: Estrutura: 3 andares com elevador moderno para 8 passageiros (com nobreak) e acessibilidade garantida com rampas e banheiros adaptados. Pavimentação: Todo o piso em granito, incluindo a calçada externa. Energia Sustentável: 52 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de economia mensal, além de boiler para aquecimento de água. Água: Cisterna para coleta de água da chuva, reusável em vasos sanitários e na lavagem da casa. Espaço Interno: 12 quartos (3 suítes), muitos espaçosos, com possibilidade de divisão. O último pavimento (250m²) pode ser adaptado para quartos, salas de aula ou escritórios. Banheiros: 9 banheiros em total. Recepção: Ampla recepção de 70 m² no primeiro piso. Garagem: Espaço para 4 carros, que pode ser utilizado para atividades comerciais. Iluminação: Sistema de iluminação em led, priorizando a eficiência energética. Climatização: 17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter com pouco uso. Segurança: Sistema de combate a incêndio com bombas, hidrantes e extintores, além de câmeras de segurança instaladas e cpd para centralização do cabeamento. Localização: Rua tranquila, com fácil estacionamento e transporte público na porta. Próximo a hospitais e supermercados, em região densamente ocupada. Potencial de Uso: Ideal para residências de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Uma oportunidade única para investir em um espaço versátil e adaptável! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 05/06/2026

4ad34d66a1f940124fd98bfce43814ca0046213c · Casa com 6 dormitórios à venda, 687 m² por R$ 5.500.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 5.500.000

R$ 900 Condominio

720 m² tot.6 quartos5 ban.9 vagas

Rua Martinho de Mesquita 308

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim Oceânico! 300m da praia. , melhor ponto da Barra da Tijuca, ao lado do condomínio Ocean Front Resort, entre o mar e a lagoa, balsa leva ao metrô em 10min, 200 metros da praia, entre o posto 3 e 4, rua particular com guarita e cancela, monitorada por câmeras de segurança 24h, Mansão cinematográfica com 720m² de terreno e 687m² de área construída, imóvel recuado com a frente ajardinada, composto de varanda ampla atendento toda a frente da casa, sala em 4 ambientes, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e cozinha planejada, lavanderiae 2 dep completas de serviço. Segundo pavimento: sala ampla, 6 qts com armários, sendo 2 suítes, closet, banheiro com hidromassagem em 1 das suítes. Anexo nos fundos uma edícula, composta; 1º pav; salão de jogos e de tv, 2º pav; apartamento com varanda, cortina de vidro, , sala e quarto, banheiro e cozinha. Nos fundos da casa possui um espaço goumet coberto, piscina, adulto e infantil, sauna e pequeno quintal. Documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado, entrar e morar! (atualizadoemdoisdejunhode2026)) - 04/06/2026

7378_ij3f9e_7378649b3454d12a4_WM3YzVmYjFiMzRj_o.jpg · Òtima localização: casa duplex com 1128m² em Botafogo

R$ 7.600.000

1128 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Rua Álvaro Ramos,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente Clínica de Cirurgia Plástica em Botafogo, permite que novos médicos ampliem seus negócios, podendo iniciar suas atividades imediatamente com aparelhagem de alta tecnologia. Foi cuidadosamente projetada e construída, segundo todas as normas vigentes da segurança hospitalar. O hospital está equipado com aparelhagem de alta tecnologia, contando com um Centro de Recuperação Anestésica (rpa) e com a máxima segurança para os pacientes, sendo um hospital de referência em cirurgia plástica. Imóvel contendo andar térreo e 1º Andar. Fácil acesso para ambulância. Primeiro Andar: - 2 salas de centro cirúrgico - 1 rpa - 1 StarMed - Vestiário Masculino e Feminino - Sala para arquivo - Sala para preparo e para esterilização de material - 4 salas, sendo duas com banheiro - 5 Suítes - Posto de Enfermagem - Salas para expurgo, rouparia e preparo de medicamentos. Acesso ao primeiro andar por escadas internas, pela recepção, pela garagem coberta e elevador. No segundo andar encontram-se: casa de máquinas do elevador, casa de máquinas dos aparelhos de ar condicionado central, casa bombeiro (incêndio) e 2 salas. Essa clínica possui um excelente ponto de atendimento! Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -05Jun26

bb484679ce038fd77f984eadc73c2aa9e985794b · Casa à venda, 170 m² por R$ 1.200.000,00 - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
70a3f36dea3cb4c4acc0f5ee2af531e86b57358b · Casa com 5 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 4.900.000,00 - Centro - Armação dos Búzios/RJ
Comercial · 607m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa - / Comercial / Recreio dos Bandeirantes

R$ 4.500.000

645 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ailton Henrique da Costa

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Recreio dos bandeirantes! Magnífica casa comercial com piscina no Recreio. Excelente para Produtora de Vídeo. Casa com várias salas, oito quartos sendo quatro suítes, oito banheiros, jardim e piscina. Características da casa: divisão para escritório e sala principal em três ambientes, quatro quartos suítes, área e dependência de serviço. No segundo piso temos sala de jantar pé direito triplo, e sala íntima, sala de visitas, e mais um salão usado como estúdio, vista panorâmica, tv e telão projetor com tela para projeção em 3d e som 5. 1 canais. Cozinha principal no primeiro piso com parede de tijolo a vista aparente com verniz, e preparação para ilha (gás e água sob o piso), cozinha secundária no segundo piso e mais salas e copa. E ainda um sótão. Varandas ao redor da casa. Dimmer por controle remoto em escritório e projetor no sótão. Iluminação em led e super led vários ambientes, telhado totalmente em telha tégula, fachada com portão social, torre e viga da casa em pedra mineira, portão automático vertical para carro/caminhonete. Portão social com fechadura elétrica controlada por porteiro com vídeo dois porteiros eletrônicos com mais três extensões, com vídeo e acionamento de fechadura. Alarme com sensores sem fio e controle remoto, com dois painéis de controle. Vinte e cinco pontos de telefone, em todos os ambientes. A maioria com duas linhas por ponto, trinta e oito pontos de rede gigabit em todos os ambientes, diversos pontos de tv em todos os ambientes, pontos de vídeo distribuídos em diversos ambientes. Todas as conexões e matriz de ligações e distribuição localizados em um só ponto no segundo piso, num hall/mezzanino específico para computador/telefonia/técnica/monitoração, cisterna de entrada com 2. 800 litros de água, sistema de bomba de água de subida com dois automáticos, duas caixas d? água de 2. 000 litros cada no sótão (total 6800 litros armazenamento). Sistema de pressurização da casa toda, sistema de aquecimento regular com boiler, controles digitais, quatro placas solares e bomba de circulação. Oportunidade! Consulte e marque a visita com um de nossos corretores. -05Jun26

5601c332c1ae9c98ce2b430f9aa0b7d32d8f357a · Casa com 7 quartos à venda, 528 m² por R$ 3.800.000 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 585m² · 14 Quartos · 2 Vagas · Raridade em Copacabana! Ampla casa com 500 m² de terreno na Rua Santa Clara

R$ 5.300.000

585 m² tot.14 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Clara,

Copacabana, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e muito bem localizado. Este imóvel comercial está situado nos fundos do condomínio, em posição privilegiada que recebe o sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis. Com 585 m² de área total, útil e de terreno, o imóvel conta com dois dormitórios e uma vaga de garagem, oferecendo amplitude e conforto em cada ambiente. O condomínio dispõe de infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, interfone, câmeras de vigilância e circuito de tv, proporcionando segurança e tranquilidade. Uma excelente escolha para quem deseja unir praticidade, luminosidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -05Jun26

497168298ec510c59a7dda59cbaf880d0ada522a · Excelente imóvel para uso comercial
Comercial · 255m² · 5 Quartos · VENDO SOBRADO EM RUA BARÃO DE UBÁ. IDEAL PARA HOSTEL OU CONSTRUÇÃO DE PEQUENOS APARTAMENTOS

R$ 560.000

255 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Barão de Ubá,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária vende: Imóvel Comercial/Residencial - Código Ver dados. Rua Barão de Ubá, Praça da Bandeira. Localização Ideal: Endereço: Rua Barão de Ubá, na Praça da Bandeira entre as ruas João Paulo e Joaquim Palhares. Ambiente: Prática e de fácil acesso, com proximidade a pontos de transporte público e todo o comércio local. Comércio: Bancos, academias, farmácias, colégios, padarias, restaurantes, posto de gasolina, clube esportivo e mais. Sobre o Imóvel: Tipo: Sobrado com possibilidade de uso comercial ou residencial. Área Total: Aproximadamente 260 m². Configuração Atual: Térreo: Loja. Primeiro Andar: 1 apartamento com sala e quarto. Segundo Andar: 3 apartamentos com sala e quarto. Último Andar: 2 apartamentos com sala e quarto (inacabados). Características Adicionais: Estrutura: Colunas verticais permitem diversas modificações internas. Uso Potencial: Ideal para Hostel, hospedaria, ou locação de apartamentos. Observação: Por motivos de segurança, fornecemos apenas a numeração aproximada. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse para adquirir esta especial oportunidade imobiliária. Agende já sua visita! Entre em contato com a Miguez Imobiliária para mais informações. Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Cozinha, Depósito, Lance de escadas. Básico: Água, Energia, Esgoto. Vestimenta: Despido. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vista: Parcial. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Sol da Manhã

2e97125c080be596d712ec3813707835e20716a6 · Casa com 5 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.100.000,00 - Marquês de Maricá - Maricá/RJ
Comercial · 242m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial, 5 quartos, Rua Pedro Guedes, Maracanã

R$ 990.000

242 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Pedro Guedes,

Maracanã, Rio de Janeiro

Casa triplex, com fins comerciais, 242m², Rua Pedro Guedes, Maracanã Excelente casa triplex, para fins comerciais, clara e arejada, totalmente reformada. No 1º pavimento: salão, lavabo e uma copa-cozinha. No 2º pavimento: 3 quartos, sendo uma suíte e um banheiro social. No 3º pavimento: salão, banheiro e terraço. Nos fundos, temos uma edícula, sendo no térreo uma churrasqueira, bar, lavanderia e um banheiro e no 2º pavimento, 2 quartos, sendo uma suíte. Ideal para empresas, prestadora de serviços, templos religiosos, academias, clínicas de beleza, casas de repouso, escolas, cursos, restaurantes, delivery e outras atividades comerciais. Rua em local silencioso, próximo à Universidade Veiga de Almeida, Estádio do Maracanã, Supervia e ao Metrô São Cristóvão. Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Av Brasil e Ponte Rio-Niterói. Vaga para um carro. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em seis filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire Vila Isabel, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria. -05Jun26

5382e5332ece1e380cebf7685318476370ea5341 · Casa Comercial com 5 quartos à venda, 162 m² por R$ 5.000.000 - Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 5.000.000

R$ 200 Condominio

162 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Magnifica casa comercial em Santa Teresa! Maravilhosa casa estilo colonial em rua privilegiada de Santa Teresa próximo ao Largo dos Guimarães. Atualmente comercial funciona como hospedaria, bistrô, galeria de arte e uma sala para café para mais ou menos 30 pessoas, recepção. Podendo também ser residencial, toda reformada composta de 5 quartos suítes totalmente mobiliados, equipado com tv, frigobar, ar condicionado, banheiro, cozinha, área de serviço. Tudo regularizado com licenças formais para hotel, turismo, venda de objetos de arte e café com alimentação. Segurança contratados, a obra está plenamente regularizada, ponto nobre de Santa Teresa. - 05/06/2026

65ed57b350bde548fe8733603e043af533f570be · Casa com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.720.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 1.720.000

750 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Doutor Acúrcio Torres

Piratininga, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1. 720. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca8806. Linda casa a poucos passos da Praia de Piratininga! Em um amplo terreno de 750m², esta residência encanta pela construção sólida, pé-direito alto e ambientes bem distribuídos. O imóvel é composto por uma sala espaçosa em dois ambientes, sala de jantar, copa e cozinha, quatro quartos, sendo duas suítes no primeiro pavimento, além de lavabo, banheiro social, área de serviço e seis vagas de garagem. No pavimento superior, há duas suítes adicionais, garantindo conforto e privacidade. A área externa é um verdadeiro refúgio, com varanda gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro completo e sauna (atualmente desativada). - 05/06/2026

Comercial · 488m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa de rua : Triplex / Residencial / Tijuca
Comercial · 301m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa de rua : / Residencial / Praça da Bandeira
f7c4661cafae697d4294e1989a0e3432cd39ddde · Casa Comercial para venda em São Francisco

R$ 2.450.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Prédio comercial à venda na Av. Presidente Roosevelt, em São Francisco uma das localizações mais estratégicas de Niterói para negócios. São aproximadamente 500 m² muito bem distribuídos, com dois prédios interligados, oferecendo uma estrutura pronta e extremamente versátil pra diferentes operações. O imóvel conta com múltiplos pavimentos, cerca de 10 salas (com possibilidade de ampliação), ambientes amplos, além de vagas internas e área frontal que pode ser aproveitada para estacionamento. É aquele tipo de imóvel que resolve várias demandas ao mesmo tempo: seja pra montar uma clínica, academia, laboratório, escola, coworking ou até estruturar uma empresa maior com operação completa. Outro ponto forte é a localização uma avenida com grande fluxo e forte presença de negócios, principalmente na área de saúde e serviços, o que gera visibilidade e demanda constante. Valor de venda: R$ 2. 450. 000. Se fizer sentido pra você, me chama que eu te explico melhor o potencial desse imóvel e a gente agenda uma visita pra ver de perto. - 30/04/2026

f7c4661cafae697d4294e1989a0e3432cd39ddde · Casa Comercial para venda em São Francisco

R$ 2.450.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Prédio comercial à venda na Av. Presidente Roosevelt, em São Francisco uma das localizações mais estratégicas de Niterói para negócios. São aproximadamente 500 m² muito bem distribuídos, com dois prédios interligados, oferecendo uma estrutura pronta e extremamente versátil pra diferentes operações. O imóvel conta com múltiplos pavimentos, cerca de 10 salas (com possibilidade de ampliação), ambientes amplos, além de vagas internas e área frontal que pode ser aproveitada para estacionamento. É aquele tipo de imóvel que resolve várias demandas ao mesmo tempo: seja pra montar uma clínica, academia, laboratório, escola, coworking ou até estruturar uma empresa maior com operação completa. Outro ponto forte é a localização uma avenida com grande fluxo e forte presença de negócios, principalmente na área de saúde e serviços, o que gera visibilidade e demanda constante. Valor de venda: R$ 2. 450. 000. Se fizer sentido pra você, me chama que eu te explico melhor o potencial desse imóvel e a gente agenda uma visita pra ver de perto. - 29/04/2026

ae5e5ef51345b0ea668ebdbc2e829f89350ad2ca · Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 29/04/2026

e055979a75dec977a32bd3b5b340bebae39fc8e2 · Pousada com 11 dormitórios à venda, 448 m² por R$ 1.390.000 - Foguete - Cabo Frio/RJ

R$ 1.390.000

13%

448 m² tot.11 quartos12 ban.1 vaga

Rua dos Cactus 20

Foguete, Cabo Frio

Pousada à Venda no Foguete | Investimento Estratégico a 100 Metros do Mar | Cabo Frio/rj. Imagine investir em um imóvel que já gera renda, está localizado em uma das praias mais belas e preservadas de Cabo Frio e ainda oferece excelente potencial de expansão. Esta pousada no bairro Foguete reúne exatamente o que investidores procuram: localização privilegiada, operação pronta, estrutura consolidada e grande capacidade de valorização. Localizada a apenas 100 metros da Praia do Foguete, uma das regiões que mais cresce e desperta interesse de turistas e investidores, a propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja atuar no setor de hospedagem ou ampliar seu portfólio imobiliário com um ativo versátil e rentável. Estrutura do imóvel. 6 suítes prontas para hospedagem. 4 quartos estilo apartamento. Casa independente nos fundos com potencial para conversão em mais 2 unidades de hospedagem. Área gourmet para receber hóspedes e eventos. Amplo quintal com árvores frutíferas. Cisterna com capacidade para 12 mil litros. Excelente aproveitamento de terreno. Venda porteira fechada. Grande diferencial: potencial de expansão. Além da estrutura já existente e em funcionamento, o imóvel conta com uma área adicional de aproximadamente 100 m² nos fundos, abrindo diversas possibilidades para ampliação do negócio. O espaço permite a construção de novas suítes, criação de uma área de lazer com piscina, espaço gourmet ampliado, área de convivência ou até mesmo um novo projeto de hospedagem para aumentar a rentabilidade do empreendimento. Um investimento com múltiplas possibilidades. Este imóvel pode atender diferentes perfis de investidores: Continuar operando como pousada com faturamento imediato. Expandir o número de unidades e aumentar a capacidade de hospedagem. Criar um empreendimento de aluguel por temporada. Transformar a propriedade em uma ampla residência de alto padrão próxima ao mar. Desenvolver um projeto turístico em uma região de forte demanda. Localização privilegiada. A Praia do Foguete é conhecida por sua beleza natural, tranquilidade e fácil acesso a Cabo Frio, Arraial do Cabo e Búzios. Uma região que vem atraindo cada vez mais visitantes e investidores em busca de qualidade de vida e valorização imobiliária. Oportunidades com localização tão estratégica, operação pronta e potencial de crescimento são raras no mercado. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste excelente investimento no litoral mais desejado da Região dos Lagos. - 04/06/2026

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