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11 Comerciais Casas Comerciais perto de paroquia verbo divino rua alexandre dumas 1469 à venda no Panamby, São Paulo

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R$ 550.000

540 m² tot.

Avenida João Carlos da Silva Borges,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente bar noturno à venda na Chácara Santo Antônio - Aluguel R$ 8. 000, 00 - iptu R$ 400, 00 - Folha de pagto R$ 9. 700, 00 - Vale transporte R$ 750, 00 - Impostos - das R$ 800, 00 - fgts R$ 307, 63 - Água R$ 370, 00 - Luz R$ 1. 900, 00 - Gás R$ 365, 00 - Telefone/ Internet R$ 120, 00 - Contabilidade R$ 1560, 00 - Total R$ 53. 272, 63 - Horário de funcionamento 16h - 04h - Qaunt. Lugares 90 - Ticket médio R$ 109, 53 - Alvará: Sim + licença para meses na calçada - Tempo de contrato 04 anos - Quant. Funcionários 05 - Faturamento garantido R$ 90. 000, 00 - Lucro líquido de R$ 20. 000, 00 a R$ 30. 000, 00 - Valor R$ 550. 000, 00 Descubra uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este bar noturno, localizado na Vila Cruzeiro, oferece uma área útil generosa de 540m², perfeita para acomodar eventos, festas e um público fiel em busca de entretenimento de qualidade. O espaço foi projetado para proporcionar conforto, estilo e uma atmosfera envolvente, tornando-se o ponto de encontro ideal para quem aprecia boa música, drinks exclusivos e momentos inesquecíveis. Com uma estrutura ampla e versátil, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, prontos para receber diferentes formatos de eventos e experiências gastronômicas. Seja para manter o conceito atual ou investir em novas propostas, este bar noturno é o cenário perfeito para empreendedores visionários que desejam se destacar no cenário noturno paulistano. A localização estratégica na Vila Cruzeiro garante fácil acesso, visibilidade e grande fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir este espaço incrível por R$ 550. 000, 00 e transformar seus sonhos em realidade. Este é o momento de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro, em uma das regiões mais promissoras da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este bar noturno pode oferecer ao seu negócio! Guedes Intermediações, conectando você aos melhores negócios.

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Oportunidade Casa Comercial na Rua Verbo Divino? O Espaço Ideal para o Seu Negócio! Imóvel comercial com. localização estratégica na Rua Verbo Divino, em frente ao renomado Colégio Pueri Domus e ao lado do Colégio Sérgio. Buarque de Holanda. Região com alto fluxo de pessoas e veículos, principalmente na hora do almoço e no final da tarde. Compacto, porém aconchegante e muito funcional, foi originalmente projetado como um imóvel residencial. Hoje. encontra-se desocupado, em bom estado de conservação e completamente adaptado para atender às mais diversas. necessidades comerciais. Com um salão principal moderno e acolhedor, cozinha ampla e ventilada, duas salas. espaçosas, dois banheiros (um no nível superior e outro no piso inferior), uma vaga de garagem descoberta e mais uma. interna (totalmente addaptável de acordo com a sua necessidade) lavanderia, dependências de serviço, quintal e um. galpão coberto, este espaço oferece flexibilidade total para transformar seu sonho comercial em realidade. Seja para. abrigar um escritório, consultório, loja de roupas, acessórios ou cosméticos, pizzaria ou qualquer outra empresa do setor. alimentício, ateliê de costura, estúdio ou até mesmo uma loja de equipamentos musicais (pois encontra-se ao lado de. uma escola de música), o potencial deste imóvel é ilimitado. Ótimo negócio também para investidores, oferecendo. grande potencial de retorno. O bairro destaca-se pela excelente acessibilidade, contando com ciclovias que facilitam a. mobilidade, especialmente por estar próximo ao Parque Severo Gomes. Além disso, há várias linhas de ônibus nas. redondezas e a estação Granja Julieta da cptm está a poucos minutos, proporcionando conexão rápida com outros. bairros. Fácil acesso ´também às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as Avenidas Santo Amaro e. Vereador José Diniz, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Dê asas à sua imaginação, agende uma visita e. transforme este imóvel no ponto ideal para o seu sucesso! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.400.000

125 m² tot.3 ban.

R Oscar Rodrigues Cajado Filho

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Se você procura o ponto ideal para abrir ou expandir seu negócio, precisa conhecer este imóvel. Trata-se de uma casa comercial com 201 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos amplos, localizada em uma rua movimentada e bem frequentada ao lado do Shopping Morumbi, com grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. A rua em que o imóvel está localizado é frequentada por um público diversificado: visitantes do shopping, pessoas que aproveitam a praça vizinha e profissionais que trabalham na Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, que buscam opções para almoçar, fazer reuniões rápidas ou até relaxar após o expediente. Essa dinâmica torna o local excelente para empreendimentos do setor alimentício, como restaurantes, bares, cafés, bistrôs, hamburguerias, docerias, entre outros. Além disso, a casa está cercada por comércios consolidados: restaurantes, sorveterias, bares e lojas que já atraem um público fiel e constante o que favorece novos negócios que queiram aproveitar esse movimento para crescer rapidamente. A estrutura do imóvel é versátil e bem distribuída: Piso térreo: salão espaçoso que pode ser facilmente adaptado para salão de atendimento, área de mesas ou showroom. Conta ainda com banheiro e cozinha. Piso superior: mais um salão amplo, ideal para salão complementar, eventos privativos ou espaço de convivência; um cômodo que pode ser usado como escritório ou sala administrativa, além de banheiro e um terraço externo, que pode ser transformado em área de clientes ao ar livre, jardim ou lounge. A visibilidade da fachada, a localização privilegiada e o fluxo diário e constante de consumidores tornam este imóvel ideal para quem busca iniciar ou ampliar um negócio de sucesso. Seja você um empreendedor em busca do primeiro ponto comercial ou um empresário experiente em fase de expansão, este imóvel tem tudo para fazer sua operação crescer. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse espaço com alto potencial comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.950.000

159 m² tot.4 ban.

Rua da Paz, 2087

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Se você busca um imóvel que une localização estratégica, conforto e funcionalidade, este sobrado comercial na Chácara Santo Antônio é a oportunidade perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está a apenas metros do Parque da Cidade e metros do Shopping Morumbi, garantindo praticidade, acesso rápido às principais avenidas da zona sul e proximidade com serviços, restaurantes, transporte público e centros empresariais. Com m de área total e m de área útil, o espaço foi projetado para atender diferentes modelos de negócios, oferecendo ambientes bem distribuídos e preparados para o dia a dia corporativo. No piso inferior, o sobrado dispõe de uma ampla recepção, perfeita para receber clientes e visitantes com profissionalismo, além de um lavabo de apoio, sala de reunião privativa, cozinha com armários planejados e um quintal coberto com banheiro exclusivo para funcionários, agregando praticidade ao funcionamento da empresa. No piso superior, estão localizadas três salas versáteis, todas com ar-condicionado, sendo uma delas ampla e com varanda, além de um depósito que oferece apoio extra para organização. O andar ainda conta com banheiros sociais para maior comodidade. Diferenciais que valorizam este imóvel: Todas as salas com ar-condicionado instalado; Ambientes claros e bem ventilados; Varanda privativa em uma das salas superiores; Estrutura pensada para empresas que buscam sofisticação e praticidade. Seja para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, marketing, advocacia ou áreas administrativas, este sobrado é a escolha certa para quem deseja se estabelecer em uma região dinâmica e em constante valorização. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e pronto para uso imediato. v

R$ 1.700.000

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Você está em busca de um ponto comercial já estabelecido e pronto para o sucesso? Apresentamos o nosso incrível sobrado comercial, atualmente em funcionamento como um renomado restaurante, localizado na charmosa Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel: Área construída de 153m², perfeitamente aproveitada. Dois amplos salões, decorados com bom gosto e capacidade para receber numerosos clientes. Cozinha industrial totalmente montada e equipada com o que há de melhor. Banheiro moderno e espaçoso para os clientes. Área privativa no fundo com armários para os empregados e banheiro adicional. Diferenciais: Localização privilegiada, em uma região estratégica e de alto fluxo. Ambiente acolhedor e agradável, ideal para refeições em família e eventos especiais. Negócio já consolidado com clientela fiel e excelente reputação. Oportunidade de crescimento e expansão do cardápio e dos serviços. Potencial de Crescimento: Investimento em marketing e promoções para atrair novos clientes. Parcerias com aplicativos de entrega para aumentar as vendas. Possibilidade de realizar eventos temáticos e noites especiais para cativar ainda mais o público. Não perca essa oportunidade única de adquirir um negócio próspero e de alto potencial! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste fantástico sobrado comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.