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14 Comerciais Casas Comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

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Comercial · 230m² · 5 Vagas · Excelente ponto Comercial, Terreno 697,50m² com Casa 230m² à venda em Novo Hamburgo, Centro.
Destaque
314461_iG349aF9v_31446166afdf9e968e9.jpg · Casa 2 dormitórios com lojas no térreo no Boa Saúde Novo Hamburgo

R$ 429.000

420 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

DO BOSQUE

Boa Saúde, Novo Hamburgo

Esta casa com perfil comercial e residencial está localizada no bairro Boa Saúde, em Novo Hamburgo, com excelente localização na Rua do Bosque. Uma região estratégica que oferece fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais, ideal tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de negócios na cidade. O imóvel possui 207, 12 m² de área privativa construída em um terreno de 12x35 metros (420 m² de área total), com posição de frente e orientação solar para o norte. A estrutura é dividida em dois pavimentos: no primeiro piso, encontram-se duas lojas comerciais independentes (com áreas de 43, 07 m² e 37, 87 m²) e garagem para 2 veículos; no segundo piso, localiza-se o apartamento residencial semimobiliado de 126, 18 m², que conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas (living para dois ambientes), cozinha montada, banheiro social com ventilação direta, despensa, área de serviço, lavanderia e uma sacada com churrasqueira. O acabamento interno possui piso laminado nas áreas sociais e íntimas, além de aberturas em alumínio. Por se tratar de um imóvel individual de uso misto, não há cobrança de taxa condominial. A edificação em alvenaria encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo um pátio privativo e total independência estrutural para os proprietários. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e aproveite esta excelente oportunidade de investimento residencial e comercial. Diferenciais: Prédio misto com duas lojas comerciais no térreo, casa/apartamento com sacada e churrasqueira, semimobiliado, pátio, posição de frente (norte) e 2 vagas de garagem. Facilidades: Imóvel desocupado. Uso comercial e residencial

114702_igv04sRb5_1147025d812adccf751.jpg · Casa Comercial em Novo Hamburgo
Comercial · 240m² · Loja comercial com 3 pavimentos no Bairro `Pátria Nova em Novo Hamburgo

R$ 2.590.000

337 m² tot.3 ban.

Paraíba

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Esta excelente casa comercial de 3 andares está localizada estrategicamente em frente ao Zaffari Bourbon Novo Hamburgo, no coração da cidade, posicionando o seu negócio em uma região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais avenidas locais. Trata-se do endereço ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que priorizam máxima visibilidade, conveniência e praticidade para seus clientes e colaboradores. O imóvel destaca-se por sua estrutura versátil e muito bem distribuída. No primeiro andar, há uma ampla sala comercial com banheiro privativo, perfeita para recepção ou atendimento principal. O segundo pavimento conta com sala adicional, cozinha e banheiro, oferecendo suporte completo para a operação diária. Já o terceiro andar dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva com ofurô, garantindo um espaço reservado para descanso ou diretoria com total conforto e excelente ventilação natural. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço estratégico que vai impulsionar o sucesso do seu negócio. Diferenciais: Estrutura em 3 andares, ampla sala comercial no térreo, 3 dormitórios (1 suíte com ofurô), cozinha e localização de alta visibilidade em frente ao Zaffari Bourbon. Facilidades: Aceita financiamento bancário (consulte condições de documentação comercial)

FACHADA EXTERNA · Oportunidade de negócio no Centro de Novo Hamburgo!

Principais bairros com comerciais casas comerciais à venda em Novo Hamburgo, RS

Centro

5 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 281.000

114702_igv04sRb5_1147025d812adccf751.jpg · Casa Comercial em Novo Hamburgo
Comercial · 639m² · 3 Quartos · 10 Vagas · ? VENDA - PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | BAIRRO RONDÔNIA | NOVO HAMBURGO

R$ 1.908.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

General Cândido Mariano Rondon

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, próximo à Escola, empresas da região e a poucos minutos da Guia Lopes. Imóvel com 639, 36m² de área construída em terreno de 1. 200m² (30x40m), com estrutura sólida e possibilidade de ampliação para novos andares. Conta com sistema de placas solares já instalado. No pavimento térreo há ampla sala comercial, que já funcionou como restaurante, com estrutura pronta para lancheria/restaurante. Atualmente, parte do espaço está locada para loja e outra parte está disponível para uso. No andar superior há um salão amplo adaptado para residência, com 3 dormitórios, 2 banheiros e sacada com três frentes. Ao lado do prédio há terreno adicional com garagem coberta para 6 veículos, com capacidade total para mais de 15 carros. Imóvel versátil, ideal para investidores ou para quem deseja empreender e morar no mesmo local, com excelente potencial para ampliação e transformação em novas salas comerciais ou apartamentos para locação residencial.

1 - FACHADA · Casa comercial pronta para uso!
Comercial · 378m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial com 11 salas à venda rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo

R$ 954.000

384 m² tot.8 quartos3 ban.3 vagas

Cinco de Abril

Centro, Novo Hamburgo

Casa comercial com 11 salas à venda na rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo. Esta casa comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, situada na Rua Cinco de Abril, com referências imediatas à Doctor Clin e ampla rede de serviços da região central. O imóvel possui uma imponente área privativa de 378, 27 m² edificada sobre um terreno de 384, 00 m² ($12, 00m times 32, 00m$), apresentando uma planta versátil que compreende 11 salas/dormitórios e 3 banheiros sociais. A orientação solar é privilegiada, com face norte e sul, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Internamente, o imóvel conta com pisos em parquet e cerâmica, cozinha funcional, lavanderia e uma sacada que amplia as possibilidades de uso do espaço. A infraestrutura externa e de apoio é ideal para operações de grande porte, contando com um anexo nos fundos que potencializa a área útil do imóvel. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a propriedade oferece 3 vagas de garagem e pátio privativo. Trata-se de uma estrutura sólida, com aberturas em madeira e ótima conservação, pronta para receber clínicas, escritórios ou sedes corporativas que buscam visibilidade e fácil acesso no coração da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e estabeleça seu negócio no ponto mais estratégico do Centro. ? Diferenciais: 11 salas, 3 banheiros, sacada, anexo nos fundos, pátio privativo e 3 vagas de garagem.

342849_io3z75Vd4289_342849671955cc95240.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro Novo Hamburgo

R$ 809.900

607 m² tot.5 vagas

SAO JACO

Centro, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Centro de Novo Hamburgo representa o endereço estratégico ideal para empresas e investidores que buscam consolidar sua presença em uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, comércio e transporte público, além de estar conectado diretamente às principais vias de circulação da região. Essa centralidade garante alta visibilidade e a conveniência de fazer tudo a pé, otimizando a rotina operacional da sua equipe e facilitando o fluxo de clientes no dia a dia. Com uma área privativa de mais de 160 m², a edificação possui uma estrutura robusta e um ambiente amplo e versátil, perfeitamente adaptável para diversos tipos de negócios, como escritórios corporativos ou lojas de varejo. O imóvel está implantado em um terreno com dimensões de 13, 20 metros de frente por 46 metros de comprimento, totalizando uma área de 607, 2 m². Embora o espaço necessite de reformas, essa configuração oferece um excelente custo-benefício e um alto potencial de valorização, permitindo que o investidor planeje e personalize a planta e os acabamentos conforme as demandas específicas e a identidade de sua marca. O amplo recuo e as dimensões generosas do lote abrem cenários práticos excelentes para o desenvolvimento de um layout funcional. É possível estruturar áreas dedicadas de atendimento ao cliente, salas de reunião privativas e um espaço externo voltado para estacionamento próprio de veículos ou recepção de cargas, agregando segurança para a operação e conforto para os seus parceiros de negócios. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a base sólida que o seu empreendimento de sucesso precisa para prosperar. Diferenciais: localização central, terreno de 607m², testada de 13 metros, potencial para estacionamento, imóvel comercial amplo, versatilidade de layout. Facilidades: Estudam proposta

357098_i69Yo8_35709861965d59cbd89.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 2.340.000

488 m² tot.3 vagas

GOMES JARDIM

Centro, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende casa comercial no centro de Novo Hamburgo. São 423, 82m2 de área construída em um terreno de 488, 40m2. Seis salas, 02 banheiros, Garagem para 03 carros mais um banheiro auxiliar. Estuda imóvel em Capão, Xangri-lá e ou um parcelamento direto. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Novo Hamburgo! Esta casa comercial, localizada na Rua Gomes Jardim, é ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 318, 86 m² de área privativa, a propriedade conta com armários nos dormitórios e banheiros, além de churrasqueira e lareira, oferecendo conforto e praticidade. Aproveite a sacada para relaxar após um dia de trabalho. A área total é de 488, 4 m² e possui 3 vagas de garagem disponíveis. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato e conheça seu novo espaço!

383182_i9vS33966g_3831826626998163bdc.jpg · Comercial no bairro Operário
Comercial · 277m² · Excelente Área comercial
Comercial · 650m² · Casa comercial

R$ 901.000

650 m² tot.

Endereço não informado

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Execelente terreno comercial e/ou residencial. Tem dois chalés em cima. 650, 00m² (Ver dados)

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