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10 Comerciais Casas Comerciais perto de multirede rua doutor eduardo de souza aranha 387 à venda em Moema, São Paulo

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R$ 4.900.000

187 m² tot.3 ban.3 vagas

R Bertram

Moema, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 4.900.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bertram

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

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Preço médio R$ 2.549.350

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R$ 925.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Nova Cidade 9999

Vila Olímpia, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Olímpia! Sobrado Charmoso 150m² | Venda ou Locação. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e versatilidade! Este lindo sobrado de 150m², situado no coração da Vila Olímpia, oferece o espaço ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Com um design acolhedor e funcional, o imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades seja você uma família, um investidor ou um empreendedor buscando visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem iluminados. 2 a 3 dormitórios (adaptáveis para salas ou escritórios) Sala de estar confortável. Cozinha espaçosa. Banheiros reformados. Quintal nos fundos com potencial para área gourmet ou jardim. 1 vaga de garagem. Localização estratégica: A poucos minutos de importantes vias de acesso como Av. Faria Lima e Av. Dos Bandeirantes, além de estar cercado por comércios, restaurantes, shoppings, academias e centros corporativos. Uma localização que valoriza seu investimento e otimiza sua rotina! Disponível para: Venda. Locação residencial ou comercial. Condições especiais para negociação direta! Entre em contato e agende uma visita. Essa é a chance de garantir um imóvel versátil em uma das áreas mais desejadas da cidade! *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

260 m² tot.2 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente lanchoneteà venda em Vila Olímpia, São Paulo. - Aluguel R$ 28. 000, 00 - iptu R$ 2. 050, 00 - Luz R$ 4. 500, 00 - Água R$ 4. 000, 00 - Gás R$ 3. 000, 00 - Folha de Pagamento R$ 20. 000, 00 - Alvará - avcb - Qtde funcionários 10 - Preço Kg R$ 72, 99 - Ticket médio R$ 32, 00 - Trabalha de Domingo à Domingo - Faturamento garantido R$ 250. 000, 00 - Valor R$1. 500. 000, 00 - Descubra a oportunidade que você estava esperando para investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este restaurante, localizado na icônica Vila Olímpia, oferece um espaço de 260 m², perfeito para dar vida às suas ideias gastronômicas. - A Vila Olímpia é um dos polos de entretenimento e negócios da cidade, atraindo um público diversificado exigente. Ao adquirir esta lanchonete, você estará inserido em um cenário dinâmico, rodeado por empresas, bares e eventos que garantem um fluxo constante de clientes. - Imagine seu novo restaurante se tornando o ponto de encontro preferido da região, onde cada detalhe é pensado para encantar e surpreender! Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso! - Com um preço atrativo de R$ 1. 500. 000, essa é a sua chance de fazer parte do coração pulsante da Vila Olímpia. Venha conhecer e visualizar todo o potencial que esta lanchonetetem a oferecer. - O seu sonho de empreender em um dos melhores endereços de São Paulo está a um passo de se tornar realidade! Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - creci/ sp 29. 798J Guedes intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

Destaque

R$ 1.499.500

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Nova Cidade

Vila Olímpia, São Paulo

Com 75 m² de área útil em um terreno de 123 m², esta casa é perfeita para quem busca conforto e estilo. Ela possui 3 quartos amplos e bem iluminados, ideais para momentos em família e com amigos. São 3 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. Com espaço de sobra, você poderá personalizar cada canto ao seu gosto. O living espaçoso é integrado a uma cozinha ampla e a um quintal nos fundos, criando um ambiente ideal para convívio. A propriedade também conta com 2 vagas de garagem. Localizada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, este imóvel fica próximo ao comércio local e a poucos minutos dos Shoppings jk e Vila Olímpia, perfeitos para seus momentos de lazer. A poucos passos do renomado Colégio Maple Bear e cercado por restaurantes de alta gastronomia, a localização oferece ainda academias, bancos, hospitais e fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, garantindo praticidade no transporte e diversas opções de entretenimento. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio no coração da Vila Olímpia. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita! Imobiliária Scheid Prime? No mercado desde 1997, garantindo total transparência e segurança em todos os nossos serviços. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.800.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

R Baluarte

Vila Olímpia, São Paulo

Este imóvel, de uso comercial conforme registro na prefeitura, oferece uma ampla gama de possibilidades para o seu negócio. Com uma área de terreno de 200m² (5 x 40) e uma área construída de 177m², ele proporciona espaço suficiente para atender às necessidades da sua empresa. Já locado, é ideal para investir. No local, você encontrará originalmente quatro vagas para automóveis pequenos em frente, com guia rebaixada, que atualmente foram adaptadas para um café para atender os clientes. No entanto, essa área pode ser facilmente revertida em vagas de estacionamento novamente, se necessário. O imóvel conta com diversas melhorias, incluindo ar-condicionado Split, entrada de energia nova com quadro de disjuntores novos e toda a área externa gradeada e segura. No piso térreo, há uma garagem (anteriormente café), sala, lavabo, sala de jantar e cozinha, além de um quintal e área de serviço com quarto e banheiro externo, equipado com tanque e espaço para lavadora/secadora de roupas. No piso superior, você encontrará três quartos e dois banheiros, todos com boa insolação e ventilação natural. Localizado a apenas 150 metros da Nova Av. Santo Amaro (inaugurada em 2021) e próxima à Nova Av. Faria Lima, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima ao Ibmec, Supermercado Dia, Hospital Santa Paula, farmácias e uma variedade de serviços diversos. Não perca esta oportunidade de investir em um local estratégico e versátil. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu empreendimento! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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