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31 Comerciais Casas Comerciais perto de matita pere rua joao alfredo 626 à venda em Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 1.484.000

341 m² tot.5 ban.3 vagas

Visconde do Herval

Menino Deus, Porto Alegre

Localizada próxima à Avenida Getúlio Vargas, esta casa de alvenaria possui 286, 55 m² de área construída, em terreno de aproximadamente 340, 56 m², com 8, 60 metros de frente e 39, 60 metros de profundidade. O imóvel conta com dois pavimentos de acessos independentes, ambientes amplos, boa iluminação natural e excelente potencial para uso residencial e/ou comercial. Pavimento térreo: dispõe de hall de entrada, salas de estar e jantar, estar íntimo, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, copa-cozinha, lavanderia e dependência de serviço. Possui piso em parquet bem conservado e um agradável espaço externo com potencial para jardim de inverno. Pavimento superior: acesso independente por escada em mármore, hall de entrada, ampla sala de estar / jantar, dormitórios, sendo um com sacada voltada para a frente e outro com a sacada voltada para a lateral (leste), copa-cozinha, banheiro social, dependência, banheiro de serviço e área externa com lavanderia e acesso ao pátio dos fundos. Área externa: jardim frontal, acessos separados para pedestres e veículos, garagem coberta para um carro, com possibilidade de ampliação para dois, além de um generoso pátio nos fundos, com vegetação, parreiral e edícula com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e confraternizações. A construção preserva características originais, com ambientes espaçosos, boa ventilação e iluminação natural. Atualmente, o imóvel possui uso misto, com o pavimento térreo destinado a atividades comerciais e o superior à moradia. Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e a possibilidade de conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço.

R$ 650.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Marcílio Dias, 1159

Menino Deus, Porto Alegre

Ótima Oportunidade de Investimento - Casa Comercial no Bairro Menino Deus. Você está buscando um imóvel estratégico e bem localizado para o seu negócio? Não perca essa excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial no bairro Menino Deus em Porto Alegre! Com 174 m² de área útil, esta casa oferece amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de comércio ou escritório. Sua proximidade com a Rua Érico Veríssimo, uma das vias mais movimentadas e acessíveis da região, garante grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair um fluxo constante de clientes e visitantes. Localização privilegiada, a poucos metros da Rua Érico Veríssimo. Espaço ideal para escritórios, consultórios, lojas e outros tipos de negócios. Fácil acesso ao transporte público, com diversas opções de transporte na região. Vizinhança consolidada e com excelente infraestrutura comercial, o que proporciona praticidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Se você busca um local de fácil acesso, com grande potencial de valorização e inserido em um dos bairros mais procurados de Porto Alegre, esta é a oportunidade ideal para o seu investimento! Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 650.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Marcílio Dias, 1159

Menino Deus, Porto Alegre

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