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33 Comerciais Casas Comerciais à venda em Mandaqui, São Paulo

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8e0cb8394f7e59895f985e6ce1c1fcf98b9a2560 · Casa à venda, 173 m² por R$ 1.090.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 1.090.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua José Alves do Nascimento

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado triplex novo - oportunidade única na região. Visitas somente com agendamento Tel. Ver dados - Procure-nos diretamente, somente assim garantimos o preço sem comissões. Iptu 2019: 2. 590, 00; Documentos ok para financiamento. Alto Padrão: 173m2 - Acabamento de Primeira. Melhor da região. Sistema de Aquec. Solar da água - 500L água quente, Grande Economia Energia. Caixa d´água de 1. 500 L água; Abrigo para gás na entrada da residência para: 6 bujões de 13kg ou 2 de 45kg) ; Instalações Elétricas preparadas p Ar Condicionado nos quartos e sala. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso da garagem em porcelanato anti-derrapante. Telhado com maderamento nobre, resistente e anti-cupim, telhas lindas em térgula gigante super-resistente - material de primeiríssima qualidade. Localização: Lugar muito agradável, bastante procurado, seguro e privilegiado na Zona Norte sp c acesso rápido ao Bairro de Santana, Marginal do Tietê e Centro? Rua sem saída, de possível autorização legal da Prefeitura para condomínio fechado segundo a nova lei de zoneamento. Bom Investimento. Acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. Do Horto Florestal; Bem próximo à hipermercado e melhores escolas da região. Térreo? Flexibilidade de usos: Contém garagem com portão basculante e social instalado, gabinete para 6 bujões de gás pequenos ou 2 grandes c tubulação de gás já instalada até a cozinha, 2 acessos em escadas para o 1º. Pavimento, 5 vagas carros pequenos ou 3 p suvs, sendo 4 cobertas no 1o. Caso e uma das vagas reversível p suíte de empregada/visita - 2o. Suíte - utilizando-se uma das vagas de garagem compondo-a c o armário sob a escada e banheiro completo com água quente para pia e chuveiro, outra possibilidade de uso é, em se utilizando 2 vagas mais o armário e banheiro, pode-se conceber Escritório de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Salão de Cabelereira ou estética, havendo a possibilidade de utilizar-se do banheiro da garagem e armário sob a escada para compor esses usos. Nesse imóvel vc. Pode ter uma atividade profissional para reforçar sua renda ou apenas manter-se as vagas de garagem já existente. 1º Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo e ponto p ar condicionado; Janelas grandes em alumínio branco; Cozinha confortável c belo acabamento, gás encanado e lavanderia coberta, ambas com pontos de agua quente e fria. 2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo Uma suíte avarandada, um dormitório c/ jardim de inverno reversível em Home Office e 3o. Espaçoso dormitório, mais um Banheiro social todo em porcelanato finíssimo. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvel ca2457) - 02/06/2026

Foto 01 · Casa, Lauzane Paulista, São Paulo, SP
Foto 01 · Casa, Parque Mandaqui, São Paulo, SP
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