57 Comerciais Casas Comerciais perto de dicico rua dos patriotas 1213 à venda no Ipiranga, São Paulo

869294ed-7ece-48eb-9655-8f24fa3bd84e · Agradável casa comercial para venda em Ipiranga, 660m²

R$ 5.318.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Agostinho Gomes, 2198

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com m de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

R$ 5.318.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Agostinho Gomes, 2198

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com m de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

R$ 1.200.000

213 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R. Cipriano Barata, 1727

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial disponível para locação próximo ao Museu do Ipiranga. Casa à venda, 176 m² por R$ 1. 200. 000 - Ipiranga - São Paulo/sp. Casa comercial próximo ao Museu do Ipiranga. Sala ampla com excelente iluminação natural, 04 salas para consultório, duas delas com banheiro. Além de copa, banheiro, jardim de inverno, área externa com edícula e vaga para dois carros. Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

venda-1-dormitorio-ipiranga-sao-paulo-1-6978506.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 244.000

R$ 620 Condominio

35 m² tot.1 quarto

R SILVA BUENO

Ipiranga, São Paulo

Comercial à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 35 m², área total de 35 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, sala reuniões, serviços escritório, business center, elevador. Creci Ver dados J

venda-ipiranga-sao-paulo-1-3904795.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 5.900.000

610 m² tot.8 ban.

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Comercial à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. área útil de 1830 m², área total de 610 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador. Características do Imóvel: pool. Creci Ver dados J

R$ 244.000

R$ 620 Condominio

35 m² tot.1 quarto

R SILVA BUENO

Ipiranga, São Paulo

Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma incrível sala comercial totalmente nova e pronta para receber o seu toque pessoal! Com um espaçoso vão livre, você terá total liberdade para planejar e fazer as melhorias necessárias. Além disso, o conjunto já possui um lavabo pronto para uso, bem como espaço reservado para a instalação de uma copa e ar-condicionado. E para aproveitar os momentos de descanso ou receber seus clientes, você ainda conta com uma varanda aconchegante. E as vantagens não param por aí! O edifício oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas para garantir a sua segurança, catraca eletrônica para facilitar o acesso, e ainda é totalmente acessível para cadeirantes. Sem falar no elegante hall de entrada, que impressionará qualquer visitante. A localização privilegiada no charmoso bairro do Ipiranga é outro ponto forte desse empreendimento. Próximo ao famoso Museu do Ipiranga, você estará cercado por ótimas opções comerciais, gastronômicas e financeiras. Tudo para tornar a sua rotina de trabalho ainda mais prática e agradável. Não perca tempo e venha conhecer de perto essa sala comercial dos sonhos! Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa oportunidade de investimento que pode transformar o seu negócio. 2206. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 2.000.000

308 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Costa Aguiar 1927

Ipiranga, São Paulo

Excelente casa comercial para venda em ótima localização, próximo ao Museu do Ipiranga, com 7 banheiros, 12 salas, cozinha, Edicula, Terraço, quintal grande e 2vagas de garagem. Otimo para Clinica, Escola, Pet Shop, Escritorio Etc. Agende sua visita com Valeria Ver dados - 22/06/2026

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4994382.jpeg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.800.000

180 m² tot.

R LINO COUTINHO

Ipiranga, São Paulo

Terreno de 7 x 24m² Construção 180m². 2206

R$ 450.000

51 m² tot.2 ban.

Rua Xavier Curado 462

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, ótimo sobrado comercial de 80m² de contrução para venda, conta com: Parte Inferior: 2 cômodos grandes, banheiro, quintal e lavanderia. Parte Superior: 2 cômodos grandes e banheiro. Agende já a sua visita! - 22/06/2026

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Miolo do Ipiranga Excelente Localização

R$ 690.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à venda ou locação no coração do Ipiranga – 120 m² de área construída. Imóvel com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, quintal e mais um quarto nos fundos. São 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem. Terreno com 3, 50m de frente por 38m de fundo. Ideal para uso residencial ou comercial. Necessita de pintura — os proprietários oferecem carência. Excelente localização, entre as ruas Bom Pastor e Silva Bueno, em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga. Agende sua visita!

R$ 450.000

48 m² tot.2 ban.

Rua Xavier Curado 460

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, ótimo sobrado comercial de 80m² de contrução para venda, conta com: Parte Inferior: 2 cômodos grandes, banheiro, quintal e lavanderia. Parte Superior: 2 cômodos grandes e banheiro. Agende já a sua visita! - 22/06/2026

Comercial , São Paulo · Casa Comercial no Ipiranga com 7 Salas e 4 Vagas

R$ 1.650.000

273 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial à venda no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com ambientes amplos e excelente potencial para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 7 salas espaçosas, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, edícula e quintal, proporcionando ótima distribuição interna e versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. O terreno possui 7, 00 metros de frente por 39, 00 metros nas laterais, totalizando 273 m² de área construída. Localizada em ponto estratégico do bairro do Ipiranga, região valorizada e com forte infraestrutura comercial, o imóvel está próximo à Rua Bom Pastor, ao Museu do Ipiranga, padarias, comércios variados e ampla oferta de transporte público. A região conta com as estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, além do Terminal Sacomã e Expresso Tiradentes. Possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, abc Paulista, litoral, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado e Avenida Nazaré, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita.

Comercial · 170m² · Sobrado Comercial com 7 salas era escritório , excelente localização, Miolo ...

R$ 800.000

R$ 400 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial estrategicamente localizado. próximo à Rua Bom Pastor, oferecendo fácil acesso a padarias, supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Com um layout amplo e. versátil, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócio, como escritórios, consultórios e clínicas. Ele dispõe de sete salas, uma recepção acolhedora, uma. sala de reunião para encontros corporativos, duas instalações sanitárias, uma. copa e uma cozinha, proporcionando um ambiente funcional e adaptável às. necessidades do seu empreendimento. Não perca a oportunidade. de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, cercada por. conveniências e com excelente visibilidade. Este imóvel está disponível, adaptando-se às suas necessidades e objetivos comerciais.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4905445.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.800.000

240 m² tot.5 ban.

R AGOSTINHO GOMES

Ipiranga, São Paulo

Comercial à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. área útil de 240 m². Creci Ver dados J

Comercial · 660m² · 6 Vagas · Casa comercial para venda em Ipiranga, 660m²

R$ 5.317.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 560m² de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

R$ 730.000

60 m² tot.2 ban.

Rua General Lecor 388

Ipiranga, São Paulo

Ipiranga. Sobrado, utilização residencial ou comercial, 106 m² área construída, em 60 m² de área de terreno. Piso Inferior: Living, Cozinha, Área de serviço, Banheiro. Piso Superior: 2 Cômodos grandes, 1 banheiro, 1 varanda. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Fácil acesso às ruas Bom Pastor e Silva Bueno, Avenidas dos Estados, Luiz Ignacio de Anhaia Melo e Salim Maluf. A 1 km da estação rodo ferroviária Terminal Sacomã. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 22/06/2026

R$ 1.800.000

180 m² tot.

R LINO COUTINHO

Ipiranga, São Paulo

Terreno de 7 x 24m² Construção 180m². 2206. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 1.800.000

240 m² tot.5 ban.

R AGOSTINHO GOMES

Ipiranga, São Paulo

Nossa unidade fica na Saúde e a imobiliária Paulo Roberto Leardi tem obtido sucesso nesta longa trajetória centenária. Nossos imóveis são selecionados e os melhores da região, em excelente localização, vasto comércio, rede de serviço e ótimos hospitais. Nossos clientes são conhecidos e na maioria das vezes o contato é mediante a indicação. Queremos oferecer imóveis onde o comprador possa fazer um investimento seguro e rentável, será um prazer apresentar este lindo imóvel a um cliente diferenciado e inteligente como você, agende sua visita! 2206

R$ 1.800.000

180 m² tot.

R LINO COUTINHO

Ipiranga, São Paulo

Comercial à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. área útil de 180 m². Creci Ver dados J

Comercial · 232m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial e Residencial com Renda no Ipiranga | Salão + Kitnet + Galpã...

R$ 790.000

232 m² tot.3 quartos

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial e residencial com renda ativa no Ipiranga, ideal para quem busca versatilidade, retorno financeiro e excelente localização. Situado em rua tranquila e bem posicionada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas, oferece praticidade no dia a dia e forte apelo para locação. Com 232 m² de terreno e 198 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo seu potencial de uso misto. Conta com salão comercial na parte frontal, perfeito para gerar renda imediata ou instalar seu próprio negócio. Possui também uma kitnet térrea independente, com quarto, cozinha e banheiro, ideal para locação ou moradia. Nos fundos, dispõe de um galpão versátil que pode ser utilizado como estúdio, oficina ou depósito, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e rentabilidade. O terraço superior oferece excelente potencial para criação de área de lazer, espaço gourmet ou rooftop, agregando valor ao imóvel. Uma oportunidade estratégica para investidores ou para quem deseja unir moradia e geração de renda em um único endereço. Imóveis com esse perfil e potencial são raros na região. Entre em contato e saiba mais.

Comercial · 101m² · CASA COMERCIAL COM 101m² NO IPIRANGA

R$ 490.000

101 m² tot.2 ban.

R Labatut

Ipiranga, São Paulo

Piso superior: 2 salas; Despensa; 1 banheiro. Piso inferior: 2 salas; Copa; 1 banheiro externo; Área externa. A 850 metros do Hospital Monumento; 1 km da Estação Sacomã; 1, 6 km da Faculdade São Camilo; 2 km da estação de Metro/Trem Tamanduateí; Ideal para consultórios e escritórios. Agende sua visita!

R$ 650.000

48 m² tot.2 ban.

Rua Oliveira Alves 455

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, ótimo sobrado comercial de 80m² de área construida, conta com: Parte Inferior: 2 cômodos grandes, banheiro, quintal e lavanderia. Parte Superior: 2 cômodos grandes e banheiro. Agende já a sua visita! - 22/06/2026

R$ 1.400.000

144 m² tot.3 ban.

Rua Agostinho Gomes 1701

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, lindo sobrado comercial de esquina, conta com 144m² de terreno e 200m² de área construida. Agende já a sua visita! - 22/06/2026

Comercial · 673m² · 8 Vagas · Prédio Comercial com 4 pavimentos, 5 salas e 8 vagas, excelente localização no Bairro Ipiranga.

R$ 3.700.000

310 m² tot.5 ban.8 vagas

R Costa Aguiar, 765

Ipiranga, São Paulo

Todas as informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

R$ 1.800.000

240 m² tot.5 ban.

R AGOSTINHO GOMES

Ipiranga, São Paulo

Nossa unidade fica na Saúde e a imobiliária Paulo Roberto Leardi tem obtido sucesso nesta longa trajetória centenária. Nossos imóveis são selecionados e os melhores da região, em excelente localização, vasto comércio, rede de serviço e ótimos hospitais. Nossos clientes são conhecidos e na maioria das vezes o contato é mediante a indicação. Queremos oferecer imóveis onde o comprador possa fazer um investimento seguro e rentável, será um prazer apresentar este lindo imóvel a um cliente diferenciado e inteligente como você, agende sua visita! 2206. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 1.600.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial disponível no Ipiranga. Ótimo para creche, casa de idosos, escritório, etc. 08 vagas de garagem. Entre em contato e agende sua visita! - 22/06/2026

R$ 2.000.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente casa para venda ou locação comercial com 256m² 6 amplas salas, 4 banheiros sendo um suíte, 1 copa, quintal, lavanderia e garagem coberta para 3 carros. Localização privilegiada no Ipiranga, próximo a comércio, serviços e transporte público. - Ambientes versáteis, adaptáveis para diferentes tipos de negócios- Estrutura pronta para receber empresas, clínicas, escritórios - 22/06/2026

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