75 Comerciais Casas Comerciais perto de pasteis de vento rua maceio 87 à venda em Higienópolis, São Paulo

venda-higienopolis-sao-paulo-1-4333220.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 530.000

R$ 1.030 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Um ótimo conjunto comercial com 47m, localizado na Av. Angélica, 1761, na região Paulista da cidade São Paulo. Passados 23 anos desde o término da sua construção, o Angélica Time tem a classificação C. Com um total de 56 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. 1406

946540d8-c4c6-4a66-bd53-120591df4ae8 · Versátil casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

Comercial · 118m² · 2 Vagas · Casa comercial em Higienópolis - Cód.: 12234.

R$ 1.200.000

R$ 2.623 Condominio

118 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Sergipe,

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial no bairro de Higienópolis. 03 salas, 03 W. C sociais, piso em carpete, 118m² de área útil e 02 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Hospital Sabará Infantil, supermercados, restaurantes, farmácias entre outros. Fácil acesso a Avenida Angélica, Rua da Consolação, Avenida Higienópolis e Avenida Paulista. Código de Referência: Ver dados.

Foto 01 · Imperdível Casa Comercial em Higienópolis: 1 quarto, 1 suíte, 5 salas, 2 banheiros, 107m². Localizaç

R$ 2.300.000

107 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Locação ou Venda Casa Comercial, rua Aracaju, Higienópolis, 107m², 2 lajes, localização privilegiada, R$8. 000, 00. Localizada em uma das ruas mais estratégicas do bairro, esta casa comercial de 107 m² (divididos em dois pavimentos) oferece um espaço versátil e pronto para prosperar. Situada em uma área de grande movimento, ela se destaca pela sua proximidade com uma vasta gama de comércios, restaurantes, escolas, clínicas e pontos de transporte público, garantindo visibilidade e fácil acesso. No primeiro pavimento, você encontra várias salas, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou salas de aula. A ampla cozinha e a área de serviço facilitam o dia a dia, e o quarto de empregada oferece funcionalidade extra ao espaço. Há dois banheiros estrategicamente localizados para atender a este andar. Subindo ao segundo andar, você encontra um salão muito amplo e bem iluminado por duas grandes janelas, perfeito para workshops, estúdios de dança, academias ou como um grande espaço de trabalho compartilhado. Um corredor de circulação conecta as áreas, que incluem mais um banheiro e uma suíte imensa com banheiro privativo, ideal para um escritório executivo ou sala de reunião vip. Com um total de quatro banheiros e um layout flexível, esta propriedade é uma oportunidade única para negócios que buscam um local de destaque. Seu potencial é ideal para escolas, espaços de fitness, escritórios, consultórios ou clínicas médicas. Para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade, entre em contato. - 25/03/2026

venda-higienopolis-sao-paulo-1-6693250.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 600.000

R$ 1.131 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

R MATO GROSSO

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis é um bairro próspero onde cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, que é uma atração para a família toda com as exposições interativas sobre a história desse esporte. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes. 1406. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

venda-higienopolis-sao-paulo-1-9112338.png · Imoveis - em Higienópolis

R$ 9.320.000

1163 m² tot.

R DA CONSOLAÇÃO

Higienópolis, São Paulo

Comercial à venda na região Higienópolis - São Paulo - sp. área útil de 1163 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados F

venda-higienopolis-sao-paulo-1-8648864.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.190.000

R$ 3.439 Condominio

123 m² tot.5 ban.4 vagas

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Vende Conjunto Comercial, av. Angélica, vista livre, 4 salas, 5 banheiros, uma copa, 4 vagas. Oportunidade única. Conjunto comercial sofisticado na Avenida Angélica, com vista deslumbrante. Se você busca um espaço comercial que una sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar. Este conjunto comercial de 123 m², situado no 17º andar, oferece quatro salas amplas e extremamente iluminadas, graças às suas múltiplas janelas e à vista livre e privilegiada. Plenamente mobiliado e equipado, está pronto para receber sua equipe com conforto e praticidade. Conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo um clima agradável o ano todo. São cinco banheiros, proporcionando total comodidade para colaboradores e clientes, além de uma copinha funcional, ideal para pausas estratégicas e momentos de descontração. O prédio é moderno e oferece toda a infraestrutura necessária, com portaria 24 horas, recepção imponente, segurança reforçada, três elevadores e escada externa de incêndio. Além de tudo isso, a localização é um grande diferencial. Situado na Avenida Angélica, a poucos minutos do metrô, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes, cafés, academias e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia da sua equipe e proporcionando mais conveniência para clientes e parceiros. Oportunidade de elevar o patamar do seu negócio. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. 1406. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

d99314ad876e00836d3d00dc17bf3db67df8715a · Sobrado à venda, 800 m² por R$ 13.000.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

550 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

* - 14/06/2026

Comercial · 2021m² · Prédio comercial com renda em excelente localização em Higienópolis.

R$ 27.000.000

1072 m² tot.8 ban.

AV Angélica

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial com renda em excelente localização em Higienópolis, com 2021m2 de área construída e com ótima estrutura e conservação. Imóvel atualmente esta locado para o Banco Itaú com contrato desde Setembro de 2002 pelo prazo de 20 anos, renovado por mais 5 anos, estando vigente desde Outubro/2022 com término previsto para Setembro de 2027 e com valor de aluguel de R$ 116. 500, 00 com reajustes pelo igp-M/fgv. Na compra do imóvel, deve existir uma negociação com o Banco Itaú, caso não desejem a continuidade da locação. Imóvel excelente para instalação de Bancos, Instituições financeiras, concessionárias, etc. Ótima localização com grande fluxo de veículos e pedestres próximo aos comércios da região e fácil acesso a Av. Paulista, Av. Consolação, Av. Rebouças e região do Centro de sp. Venha conhecer, agende uma visita, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

venda-higienopolis-sao-paulo-1-9112338.png · Imoveis - em Higienópolis

R$ 9.320.000

1163 m² tot.

R DA CONSOLAÇÃO

Higienópolis, São Paulo

Loja no centro expandito de São Paulo, vago, com 1. 163 de aréa útil, vom 10 garagens, ex agencia bancaria jã adaptado, para o mesmo segmento 1406. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

4beb53cfd022bde397e3866a55fff84340b8363a · Casa com 5 quartos para venda ou locação em Higienópolis em São Paulo/SP

R$ 2.700.000

106 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Encontrar uma casa para venda ou locação em Higienópolis que una localização estratégica, estrutura funcional e ambiente acolhedor é uma oportunidade rara para quem deseja abrir ou expandir um negócio com sofisticação e visibilidade. Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel comercial se destaca por estar cercado de tudo que uma empresa precisa para prosperar. A região oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas de renome, hospitais, centros culturais e gastronômicos, além de estar próxima das principais avenidas da capital, como a Higienópolis e a Angélica. A movimentação constante de pessoas e o prestígio do endereço reforçam o potencial comercial desta propriedade. A mobilidade é um fator decisivo, e esta casa entrega exatamente isso. A proximidade com estações de metrô, diversas linhas de ônibus e vias de acesso rápido garante conectividade tanto para clientes quanto para colaboradores. Essa facilidade de deslocamento amplia o alcance da sua empresa, tornando o imóvel uma escolha assertiva para quem busca instalar um negócio em uma região com infraestrutura urbana de ponta e grande fluxo diário. O imóvel, com 107 m² divididos em dois pavimentos, está pronto para receber desde escritórios tradicionais até formatos mais modernos de trabalho, como coworkings e estúdios. No interior do imóvel, a configuração foi pensada para promover funcionalidade e conforto. No pavimento térreo, salas versáteis podem ser adaptadas para diferentes finalidades comerciais: consultórios, agências, escolas, clínicas ou atendimento ao público. A cozinha ampla, área de serviço e banheiros bem distribuídos contribuem para um dia a dia mais prático. Já no andar superior, o destaque é o salão com iluminação natural abundante, ideal para atividades que exigem espaço aberto e fluidez, como academias, estúdios de criação ou ambientes colaborativos. Uma suíte com banheiro privativo pode ser transformada em escritório executivo, sala de reuniões ou até mesmo um espaço de descompressão. A qualidade do ambiente interno favorece o bem-estar de todos que frequentam o local. A ventilação cruzada, a luz natural e o layout bem planejado contribuem para uma rotina mais agradável e produtiva. Essa casa não é apenas um endereço comercial, mas um espaço que inspira inovação, foco e conforto. O equilíbrio entre arquitetura funcional e estética agradável torna o imóvel ainda mais atrativo para empresas que valorizam a imagem e o bem-estar organizacional. Outro grande diferencial é a segurança. Higienópolis é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, ruas arborizadas e patrulhamento frequente, o que transmite tranquilidade para empresários, equipes e clientes. Esse aspecto é essencial para quem busca investir em um imóvel que ofereça estabilidade, confiança e proteção ao patrimônio. A presença de vizinhança qualificada e o ambiente estruturado agregam valor ao negócio e à experiência de quem circula pelo espaço. Em resumo, esta casa representa muito mais do que um ponto comercial é uma oportunidade de crescimento em uma das regiões mais respeitadas da cidade. Seja para adquirir ou alugar, o imóvel entrega localização privilegiada, versatilidade de uso e uma estrutura pensada para quem exige excelência em cada detalhe. - 14/06/2026

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R$ 1.190.000

R$ 3.439 Condominio

123 m² tot.5 ban.4 vagas

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Comercial à venda na região Higienópolis - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 123 m². Creci Ver dados J

Comercial · 108m² · Casa Comercial em Higienópolis

R$ 2.700.000

200 m² tot.2 ban.

R Aracaju, 124

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

79924c157ebe2aa7c8552572cb99052c6d8d7bf4 · Sobrado à venda, 210 m² por R$ 4.300.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 4.300.000

200 m² tot.4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Sobrado comercial com 210, 00 m², localizado em Higienópolis. A unidade conta com: No térreo uma sala de espera, 2 salas e banheiro, 1 sala com banheiro privativo, cozinha e quintal. Andar superior: 2 salas e banheiro privativo, 1 sala com varanda e 1 sala com banheiro. 06 vagas de carro. Bem localizado. Condomínio: Localização: Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa, setor de Vendas. WhatsApp: 11 Ver dados. código: so0074 - 14/06/2026

1bee4137adbfb57b24eac63186de1993cb9b3cf8 · Sobrado à venda, 600 m² por R$ 9.000.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

450 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

* - 14/06/2026

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