84 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio sao luis rua haddock lobo 400 à venda em Higienópolis, São Paulo

8880e097ea46e579928bef61d9cb4cc32df3bc3d · Sobrado à venda, 570 m² por R$ 4.300.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 4.300.000

681 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Minas Gerais 58

Higienópolis, São Paulo

Sobrado comercial venda avaliação abaixo do mercado!! Excelente imóvel comercial, com 681m² de terreno e 600 mts de área construída, 15 salas, 05 banheiros, Masc / Fem / pne, ambientes amplos e arejados, 20 mts de frente, sistema de monitoramento. Entre os Bairros de Higienópolis e Pacaembu, quintal com estacionamento para +/- 15 Veículos. Próximo da Av. Paulista, Av. Angélica, Av. Dr Arnaldo e Hospital das Clínicas. Zoneamento zcor1, que permite inumeras atividades como, escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, consultórios, consulados e showroom. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0180 - 12/06/2026

venda-higienopolis-sao-paulo-1-4333225.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 530.000

R$ 1.030 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Comercial à venda na região Higienópolis - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 47 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador. Creci Ver dados J

946540d8-c4c6-4a66-bd53-120591df4ae8 · Elegante casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

946540d8-c4c6-4a66-bd53-120591df4ae8 · Deslumbrante casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

Comercial · 600m² · 15 Vagas · Casa Comercial 600mts em Higienópolis.

R$ 4.300.000

680 m² tot.8 ban.15 vagas

R MINAS GERAIS, 58

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, localizado na região central de São Paulo, é um bairro nobre, tradicional e arborizado, conhecido por sua arquitetura sofisticada (neoclássica a modernista), segurança e alto idh. Caracteriza-se por ruas arborizadas, presença da comunidade judaica, polo cultural/educacional (faap, Mackenzie) e o Parque Buenos Aires. Casa comercial com amplo espaço para empresa-próx ao metro paulista/consolaçao. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 459m² · 4 Vagas · Loja em Higienópolis

R$ 16.000.000

459 m² tot.3 ban.4 vagas

R Bahia, 764

Higienópolis, São Paulo

Loja com 5 salas, 3 banheiros, 4 vagas. 459, 00m² total/terreno, 459, 00m² útil/construída com uma excelente localização na área mais nobre de Higienópolis. As informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Casa Comercial à venda na Rua Minas Gerais em Higienópolis em São Paulo - SP

R$ 4.800.000

700 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Minas Gerais,58

Higienópolis, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Higienópolis. Localizado a apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista, este imóvel ocupa um dos endereços mais estratégicos da região central de São Paulo. Está inserido em uma área de intenso fluxo, com fácil acesso ao metrô, transporte público, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura que o entorno oferece. Características do imóvel. - Terreno com 700 m² - Área construída de 600 m², com possibilidade de ampliação para 700 m² (projeto aprovado) - 20 metros de frente, garantindo máxima visibilidade comercial. - Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. - Estrutura sólida, ideal para retrofit, modernização ou reconfiguração de layout. - Zoneamento flexível, permitindo uso comercial, educacional, corporativo e de serviços. Histórico de ocupação. O imóvel possui histórico de ocupação por empresas e instituições de alto padrão, comprovando sua versatilidade e atratividade comercial: - Escola Panamericana de Arte. - Agência de Publicidade. - Editora Padrão. - Escola Infantil Carlitos. - Showroom de móveis de alto padrão. - Produtora de vídeo. Um endereço com tradição, visibilidade e reconhecimento no mercado. Diferenciais e potencial. - Localização nobre em Higienópolis. - Região de alto poder aquisitivo e grande circulação de pessoas. - Ideal para clínicas, escolas, agências, sedes corporativas, restaurantes e showrooms. - Excelente potencial de valorização por retrofit. - Amplo terreno em corredor comercial — ativo raro na região. Valor de venda. R$ 4. 800. 000, 00. Valor abaixo do valor venal estimado em R$ 7. 000. 000, 00. Venda motivada por mudança de cidade.

venda-higienopolis-sao-paulo-1-2914643.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.000.000

R$ 2.300 Condominio

162 m² tot.2 ban.2 vagas

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial com total privacidade, segurança, muito bem planejado, com instalações modernas e funcionais. Cinco salas individuais e também pode realizar o projeto interior como quiser. Ar condicionado, cozinha e banheiro masculino e feminino. O edificio tem estrutura para refeições de funcionários embaixo, vestiário e ainda um depósito com prateleiras. Este conjunto tem duas vagas de garagem não demarcadas e ainda conta com manobrista. Localizado numa avenida muito importante de São Paulo, em frente a um Hospital, próximo a Avenida da Consolação, Avenida Paulista. Além de supermercados, farmácias, correio e tudo que é necessário. Nós da Leardi Jardim América, empresa no mercado há 98 anos, teremos prazer em levá-lo para conhecer. Marque uma hora. 2006

venda-higienopolis-sao-paulo-1-7603128.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.100.000

R$ 1.450 Condominio

210 m² tot.2 vagas

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

2006

venda-higienopolis-sao-paulo-1-4338576.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 530.000

R$ 1.030 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Um ótimo conjunto comercial com 47m, localizado na Av. Angélica, 1761, na região Paulista da cidade São Paulo. Passados 23 anos desde o término da sua construção, o Angélica Time tem a classificação C. Com um total de 56 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. 2006

venda-higienopolis-sao-paulo-1-5678543.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.200.000

R$ 1.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Excelente localização comercial, com toda infraestrutura. Loja no bairro Higienópolis com 100m² área privativa/útil, 2 banheiro(s), reformado (a), vão livre, cabeamento internet. Loja em térreo de edifício. Venha montar seu negócio aqui. 2006. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

Comercial · 118m² · 2 Vagas · Casa comercial em Higienópolis - Cód.: 12234.

R$ 1.200.000

R$ 2.623 Condominio

118 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Sergipe,

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial no bairro de Higienópolis. 03 salas, 03 W. C sociais, piso em carpete, 118m² de área útil e 02 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Hospital Sabará Infantil, supermercados, restaurantes, farmácias entre outros. Fácil acesso a Avenida Angélica, Rua da Consolação, Avenida Higienópolis e Avenida Paulista. Código de Referência: Ver dados.

946540d8-c4c6-4a66-bd53-120591df4ae8 · Excelente casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

venda-higienopolis-sao-paulo-1-4357412.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 499.000

R$ 970 Condominio

47 m² tot.1 banheiro2 vagas

R MARANHÃO

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial na R Maranhão, em Higienópolis, São Paulo, sp., com 47m, 1 banheiros, 2 vagas. O Bourbon está localizado na Rua Maranhão, 584, na região Paulista da cidade São Paulo, com um total de 44 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O Bourbon possui ar-condicionado Individual e um total de 44 vagas de estacionamento. Passados 39 anos desde o término da sua construção, o Bourbon tem a classificação C. 2006. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

venda-higienopolis-sao-paulo-1-6693250.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 600.000

R$ 1.131 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

R MATO GROSSO

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis é um bairro próspero onde cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, que é uma atração para a família toda com as exposições interativas sobre a história desse esporte. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes. 2006

venda-higienopolis-sao-paulo-1-8648864.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.190.000

R$ 3.439 Condominio

123 m² tot.5 ban.4 vagas

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Comercial à venda na região Higienópolis - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 123 m². Creci Ver dados J

a0b16cd41af71cc44462a5b6774420b7a906c7b3 · Excelente casa comercial à venda, 600 m² por R$ 4.800.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 4.800.000

700 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Excelente casa comercial, localizado em Higienópolis, com 15 excelentes salas, 05 banheiros, copa/refeitório, área verde e 10 vagas de garagem. Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa. WhatsApp: (11) Ver dados (vendas) ou (11) Ver dados (locação). Código: ca0056 - 20/06/2026

d99314ad876e00836d3d00dc17bf3db67df8715a · Sobrado à venda, 800 m² por R$ 13.000.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

550 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

* - 20/06/2026

79924c157ebe2aa7c8552572cb99052c6d8d7bf4 · Sobrado à venda, 210 m² por R$ 4.300.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 4.300.000

200 m² tot.4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Sobrado comercial com 210, 00 m², localizado em Higienópolis. A unidade conta com: No térreo uma sala de espera, 2 salas e banheiro, 1 sala com banheiro privativo, cozinha e quintal. Andar superior: 2 salas e banheiro privativo, 1 sala com varanda e 1 sala com banheiro. 06 vagas de carro. Bem localizado. Condomínio: Localização: Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa, setor de Vendas. WhatsApp: 11 Ver dados. código: so0074 - 20/06/2026

venda-higienopolis-sao-paulo-1-9112338.png · Imoveis - em Higienópolis

R$ 9.320.000

1163 m² tot.

R DA CONSOLAÇÃO

Higienópolis, São Paulo

Loja no centro expandito de São Paulo, vago, com 1. 163 de aréa útil, vom 10 garagens, ex agencia bancaria jã adaptado, para o mesmo segmento2006

venda-higienopolis-sao-paulo-1-8648864.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.190.000

R$ 3.439 Condominio

123 m² tot.5 ban.4 vagas

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Vende Conjunto Comercial, av. Angélica, vista livre, 4 salas, 5 banheiros, uma copa, 4 vagas. Oportunidade única. Conjunto comercial sofisticado na Avenida Angélica, com vista deslumbrante. Se você busca um espaço comercial que una sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar. Este conjunto comercial de 123 m², situado no 17º andar, oferece quatro salas amplas e extremamente iluminadas, graças às suas múltiplas janelas e à vista livre e privilegiada. Plenamente mobiliado e equipado, está pronto para receber sua equipe com conforto e praticidade. Conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo um clima agradável o ano todo. São cinco banheiros, proporcionando total comodidade para colaboradores e clientes, além de uma copinha funcional, ideal para pausas estratégicas e momentos de descontração. O prédio é moderno e oferece toda a infraestrutura necessária, com portaria 24 horas, recepção imponente, segurança reforçada, três elevadores e escada externa de incêndio. Além de tudo isso, a localização é um grande diferencial. Situado na Avenida Angélica, a poucos minutos do metrô, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes, cafés, academias e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia da sua equipe e proporcionando mais conveniência para clientes e parceiros. Oportunidade de elevar o patamar do seu negócio. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. 2006. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

1bee4137adbfb57b24eac63186de1993cb9b3cf8 · Sobrado à venda, 600 m² por R$ 9.000.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

450 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

* - 20/06/2026

Comercial · 2021m² · Prédio comercial com renda em excelente localização em Higienópolis.

R$ 27.000.000

1072 m² tot.8 ban.

AV Angélica

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial com renda em excelente localização em Higienópolis, com 2021m2 de área construída e com ótima estrutura e conservação. Imóvel atualmente esta locado para o Banco Itaú com contrato desde Setembro de 2002 pelo prazo de 20 anos, renovado por mais 5 anos, estando vigente desde Outubro/2022 com término previsto para Setembro de 2027 e com valor de aluguel de R$ 116. 500, 00 com reajustes pelo igp-M/fgv. Na compra do imóvel, deve existir uma negociação com o Banco Itaú, caso não desejem a continuidade da locação. Imóvel excelente para instalação de Bancos, Instituições financeiras, concessionárias, etc. Ótima localização com grande fluxo de veículos e pedestres próximo aos comércios da região e fácil acesso a Av. Paulista, Av. Consolação, Av. Rebouças e região do Centro de sp. Venha conhecer, agende uma visita, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 01 · Imperdível: Casa comercial oportunidade de investimento em São Paulo-SP, Higienópolis, 4 quartos, 1

R$ 4.800.000

700 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Oportunidade única de investimento. Casa em corredor comercial a venda por rs 4. 800. 000, 00, muitíssimo abaixo do valor venal que é de 7mm. Casa Sobrado 700m² de Terreno, 600m² Construída, 20m² de Frente, 06 Quartos (02 suítes), 04 Salas, 05 Banheiros e 04 Vagas. Excelente localização à 5 minutos andando da Estação do Metrô Paulista, a uma quadra da Avenida Angélica e a duas quadras da Avenida Paulista. Ótima para escritórios, clínicas, escolas, agências, sinagogas, restaurantes, laboratórios, show-room, fundações, etc. - 24/10/2025

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