Curitiba
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

40 Comerciais Casas Comerciais baratos com 4 quartos à venda em Curitiba, PR

Ordenar

R$ 1.000.000

390 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Rua Jovino do Rosário 901

Boa Vista, Curitiba

Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1. 000. 000. Boa Vista, Curitiba pr. Excelente oportunidade para uso comercial ou institucional em localização estratégica no bairro Boa Vista. O imóvel está situado a apenas 100 metros do Terminal da Boa Vista, com fácil acesso ao Centro de Curitiba e às principais vias da região, garantindo alta visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. A propriedade possui planta versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworking ou prestação de serviços em geral, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes. Características do imóvel. Hall de entrada ou recepção, proporcionando excelente apresentação logo na chegada. Quatro salas amplas, originalmente dormitórios, que podem ser facilmente adaptadas como escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Ampla sala de estar ou espera, ideal para recepção de clientes. Biblioteca, que pode ser convertida em sala de reuniões, arquivo ou ambiente administrativo. Cozinha planejada com armários, funcional para apoio interno. Área de serviço independente. Banheiro social. Infraestrutura completa, incluindo porão, central de segurança e telefonia, além de ar condicionado instalado em todos os ambientes. Área externa. Salão de festas com grande potencial para reuniões corporativas, treinamentos, eventos ou espaço multifuncional. Terraço e pátio, oferecendo áreas abertas para convivência ou expansão do uso. Garagem e estacionamento com capacidade para até cinco veículos. Quintal, agregando versatilidade e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Imóvel pronto para uso, com excelente potencial de valorização, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em um endereço estratégico. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Lm Lima Premium Negocios Imobiliários. Comercial 24h via WhatsApp de plantão 41 9 Ver dados. creci: Ver dadosF - 04/06/2026

Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos com 4 quartos à venda em Curitiba, PR

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

R$ 1.250.000

369 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Leonor Castellano , 593 CS

Pilarzinho, Curitiba

Excelente residência no bairro São Lourenço/Pilarzinho. Este imóvel de 4 dormitórios oferece um ambiente espaçoso e confortável, com destaque para a suíte principal que conta com uma relaxante hidromassagem. Além disso, duas demi suítes proporcionam privacidade e comodidade para familia. A área social inclui uma sala de estar para 2 ambientes, com acesso a uma ampla varanda, perfeita para receber visitas. A presença de uma lareira cria um espaço acolhedor, e a sala de jantar e sala íntima oferecem opções flexíveis para diferentes ocasiões do dia a dia. Se você trabalha em casa, o home office é ideal para manter a produtividade no conforto da sua residência. E a dependência de empregada garante praticidade no dia a dia. A garagem espaçosa comporta até 4 carros, e o jardim bem cuidado contribui para um ambiente agradável. O quintal é um espaço versátil para diversas atividades e paisagismo. Com uma exposição solar excelente, a casa é arejada e recebe luz natural. A vista panorâmica para a cidade é um bônus, e a localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do shopping Mueller. Esta casa esta localizada na parte nobre do bairro São Lourenço/Pilarzinho e esta próxima ao ao parque São Lourenço e colégio Santa Maria. Não perca a oportunidade de viver nessa residência que une conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Destaque

R$ 1.425.000

540 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professora Regina Casagrande Marinoni 314

Prado Velho, Curitiba

Somente V E N D A. imóvel: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, nº 314, bairro divisa rebouças / prado velho, Curitiba- pr. Fins comercial ou residencial, investimento por possuir potencial construtivo vertical. localização: Em frente a pracinha quase no final da Rua iapó. Em frente a bifurcação da Rua iapó com a Rua Prof regina C marinoni. Em frente a igreja adventista da promessa. A uma quadra do tribunal regional eleitoral. A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da puc-pr e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias br 116 e br 277. Descrição técnica do imóvel: casa frontal com 155, 70 M2 de área construída global averbada em registro de imóveis no andar térreo mais 25, 50 m2 no piso Studio sem ri., formando 181, 20 M2. Mais edícula na parte de fundos com 66, 80 M2 de área construída global em andar térreo ( 38, 80 m2 + 28, 00 m2) não averbada em ri. Possui 04 amplos quartos, 01 amplo escritório, 02 amplas salas, 02 banheiros, 01 ampla varanda, 01 copa cozinha, 01 amplo Espaço Gourmet com forno pizza, forno assados, forno pão, 01 ampla churrasqueira, 01 quarto para dispensa, 01 Lavanderia ampla, edícula nos fundos com 02 quartos e 02 mezaninos, amplo canil, Estacionamento para 2 automóveis na parte frontal do terreno. Formando área construída total de 248, 00 m2. Descrição técnica do terreno E construção: terreno de zoneamento na Prefeitura zt-lv, medindo 12, 00 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 42, 30 m. Na lateral direita e 47, 70 m. Na lateral esquerda, e 12, 00m. Na linha de fundos, formando a superfície de 540, 00 m/2, com a área total nas duas construções em 248, 00 M2. Imóvel conservadÌssimo por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para venda. C/ armários planejados. Imóvel para investimento por possuir potencial construtivo vertical. preço de venda. R$. 1. 425. 000, 00. Aceita financiamento cef ou outro banco financeiro habitacional. Visitas: agendar com corretor da imobiliária, 41. 9. 9610. 99. 99 41. 9. 9998. 77. 77 41. 9. 9855. 00. 85 - 04/06/2026

R$ 1.490.000

730 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua O Brasil para Cristo

Boqueirão, Curitiba

Terreno Comercial com Duas Residências – 730 m² | Zona de Serviço. Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único espaço. Terreno amplo com 730 m², localizado em Zona de Serviço, permitindo uso tanto residencial quanto comercial. O imóvel conta com duas casas em alvenaria, além de estruturas externas completas. Ambas estão em fase final de averbação. Casa 1 – Térrea (120 m² | 25 anos) 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala principal + sala de entrada. Cozinha. Área gourmet coberta com vidro. Quarto/despensa. Espaço funcional, ideal para moradia ou adaptação comercial. Casa 2 – Sobrado (168 m² | 9 anos) 2 quartos. 2 banheiros completos. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Piso aquecido nos quartos, sala de estar e jantar. Aquecimento de água elétrico, gás e solar. Diferencial especial: Edícula integrada com varanda. Estrutura fechada para dias frios. Pé direito de 6 metros. Mezanino com pé direito de 2, 30 m. Lavabo. ️ Espaço versátil que pode funcionar como uma terceira moradia independente ou área comercial diferenciada. Estruturas adicionais no terreno. Lavanderia externa. Canil cercado. Paiol com varanda. Todas as construções em alvenaria. Destaques do imóvel. Uso misto: residencial ou comercial. Terreno amplo com múltiplas possibilidades. Ideal para clínicas, escritórios, coworking, locação ou moradia com renda. Construções sólidas e bem distribuídas. Processo de averbação em fase final.

R$ 1.560.000

408 m² tot.4 quartos6 ban.16 vagas

Rua Capitão João Zaleski 1091

Lindóia, Curitiba

Terreno de 408m² com 2 Sobrados + Estrutura Comercial - Oportunidade Única! Área construída de aproximadamente 388, 80m² Excelente imóvel multifuncional em terreno amplo, com duas residências independentes, estrutura comercial e espaço versátil para estacionamento ou lazer. Localizacao otima, proximo de varios comercios, alguns metros do supermercado Muffato, Avenida Kennedy e shopping Palladium e facil acesso a linha verde e para putras partes de Curitiba. **Diferenciais. Aquecimento a gás em ambos os sobrados. Estrutura ideal para moradia, comércio ou investimento. Localização estratégica com excelente visibilidade. Área Comercial. 2 portas comerciais voltadas para a rua, com acesso independente. Área coberta na frente. Infraestrutura completa: Leitor de água e luz exclusivo e caixa de agua própria. Preparação elétrica para 220V e 330V. 2 salas e cozinha. Banheiros masculino, feminino e banheiro adaptado para cadeirante. Sobrado da frente - Entrada e estrutura independentes. Térreo: Cozinha arejada com copa ampla, armários e despensa. Garagem coberta para um carro e 10 carros descobertos. Área lateral para armazenamento de botijões de gás e tambor de captação de água da chuva e ferramentas de limpeza. Pavimento superior: 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social. Sala de estar com lareira para 02 ambientes integrados. Varanda convertida em uma sala de jantar envidraçada com portas e sacada. Cômodo pequeno, um extra ideal para adega ou escritório. Sobrado dos fundos - Caixa dágua exclusiva. Térreo: Lavanderia. Banheiro. Depósito. Churrasqueira gourmet, com pia auxiliar. Garagem coberta genorosa para 2 carros e moto. Pavimento superior: Quarto amplo com possibilidade de 2 ambientes integrados. Banheiro com chuveiro e hidromassagem separados. Sacada. Área externa entre os sobrados. Calcada de lajota, ideal para estacionamento de vários veículos ou com possibilidade de ser convertido em área de lazer ou piscina. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! *Os valores do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. *Favor confirmar disponibilidade do imóvel anunciado. *Os valores de condomínio e iptu devem ser confirmados junto ao corretor. *Alguns móveis, objetos e itens de decoração podem ser ilustrativos e não fazerem parte do imóvel anunciado. Consulte o corretor para verificar o que está incluído. - 04/06/2026

R$ 1.750.000

675 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Luiz Alberti 293

Campo Comprido, Curitiba

Ampla residência com 4 quartos, 1 suíte, no bairro campo comprido R$1. 750. 000. 00! áreas da casa: área do terreno: 675 M² área privativa: 431 M² sobre A casa: primeiro pavimento: - amplo espaço para sala de estar E sala de jantar. - cozinha com espaço bem distribuído E móveis sob medida. - 2 banheiros, sendo 1 lavabo. - 1 dormitório. - espaço amplo para lavanderia com movéis sob medida E 2 tanques. segundo pavimento: - 4 quartos sendo: - 1 suíte master com closet E hidromassagem. - 3 quartos bem distribuídos, (sendo 1 com lareira) - 2 banheiros sociais. diferencias da casa: - espaço para 6 vagas de garagem, coberta E descoberta. - amplo espaço com churrasqueira E área para receber amigos E familiares. - sauna. - canteiro para horta. - sacada. - espaço para canil. sobre A localização: A rua luiz alberti É um refúgio de tranquilidade E exclusividade no campo comprido, caracterizando-se como uma via sem saída, arborizada E extremamente segura. Localizada na valorizada região oeste, ela se beneficia da infraestrutura de alto padrão do vizinho ecoville, oferecendo proximidade com O hospital inc E O parkshoppingbarigui. O bairro une A serenidade de áreas residenciais nobres com O fácil acesso ao centro, garantindo uma qualidade de vida excepcional E constante valorização. Condições: * aceita financiamento bancário. * aceita permuta em dois apartamentos. entre em contato com um dos nossos corretores para conhecer essa residência incrível! - 04/06/2026

R$ 2.150.000

528 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Desembargador Motta

Mercês, Curitiba

Imóvel alugado, somente para investidor! *Oportunidade Única em Localização Estratégica! * casa comercial térrea em frente A praça 29 de março. Está em busca de um imóvel comercial que una charme e funcionalidade? Conheça esta casa reformada, que pode se adaptar perfeitamente às suas necessidades empresariais! *Destaques do Imóvel: * - *Localização Privilegiada: * Local no coração da cidade, com fácil acesso e estacionamento em frente à praça. - *Ampla Capacidade de Estacionamento: * Com cerca de 6 vagas e possibilidade de mais, sua clientela terá total conforto ao visitar seu negócio. - *Ambientes Versáteis: * Espaços grandes que podem ser utilizados para diversas finalidades: clínicas, escritórios ou qualquer tipo de empresa. - *Sala Principal Imponente: * Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, ideal para recepção ou reuniões. - *Infraestrutura Completa: * Conta com uma sala íntima, copa, cozinha e 4 quartos, que podem ser transformados em salas de atendimento ou reuniões. - *Espaço Externo: * Jardim nos fundos que pode ser adaptado para estacionamento ou área de descanso, com churrasqueira e edícula. Esse imóvel é uma joia rara no mercado! Oferece todo o espaço e localização que seu negócio precisa para prosperar. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu futuro espaço comercial! - 03/06/2026

R$ 2.150.000

528 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Desembargador Motta

Champagnat, Curitiba

Imóvel locado, somente investidor. *Oportunidade Única em Localização Estratégica! * casa comercial térrea em frente A praça 29 de março! Está em busca de um imóvel comercial que una charme e funcionalidade? Conheça esta casa reformada, que pode se adaptar perfeitamente às suas necessidades empresariais! *Destaques do Imóvel: * - *Localização Privilegiada: * Local no coração da cidade, com fácil acesso e estacionamento em frente à praça. - *Ampla Capacidade de Estacionamento: * Com cerca de 6 vagas e possibilidade de mais, sua clientela terá total conforto ao visitar seu negócio. - *Ambientes Versáteis: * Espaços grandes que podem ser utilizados para diversas finalidades: clínicas, escritórios ou qualquer tipo de empresa. - *Sala Principal Imponente: * Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, ideal para recepção ou reuniões. - *Infraestrutura Completa: * Conta com uma sala íntima, copa, cozinha e 4 quartos, que podem ser transformados em salas de atendimento ou reuniões. - *Espaço Externo: * Jardim nos fundos que pode ser adaptado para estacionamento ou área de descanso, com churrasqueira e edícula. Esse imóvel é uma joia rara no mercado! Oferece todo o espaço e localização que seu negócio precisa para prosperar. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu futuro espaço comercial! - 03/06/2026

R$ 2.199.000

550 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Professor Dário Veloso, 620

Vila Izabel, Curitiba

Pé Direito Duplo • 6 Salas Principais • Perfeita para alavancar Seu Negócio. Oportunidade imperdível! Esta casa de 195m² em um dos melhores pontos da Vila Isabel oferece amplitude e flexibilidade para atender às mais diversas necessidades — seja como residência confortável ou como sede profissional. Com pé direito duplo, o imóvel transmite imponência e permite excelente circulação de ar natural. A planta aberta integra 6 salas principais, criando ambientes dinâmicos e funcionais que se adaptam facilmente a diferentes usos. Além disso, as 2 salas ao fundo oferecem versatilidade total — ideais para estoque, arquivo ou salas privativas — enquanto um espaço extra completa a estrutura, perfeito para escritório ou sala de reuniões. Todo o imóvel conta com ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. O espaço está impecável e pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Destaques do Imóvel. •195m² de área total. •Pé direito duplo. •6 salas principais integradas. •2 salas ao fundo. •Espaço adicional para escritório/reuniões. •Ambientes climatizados. •Pronto para ocupação. •Excelente ventilação natural. •Localização estratégica na Vila Isabel. Um imóvel que se adapta às necessidades do seu negócio, oferecendo ambientes para atendimento ao público e infraestrutura administrativa completa. Localização Privilegiada – Vila Isabel. Situada em um dos melhores pontos do bairro, com excelente fluxo, visibilidade e facilidades de acesso — ideal para empresas que desejam uma localização estratégica com presença e comodidade. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora e descubra como este espaço pode ser a sede perfeita para sua empresa ou residência de qualidade.

R$ 2.299.999

588 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes

Hugo Lange, Curitiba

*vantagens de locar com A jb9 imóveis: * *Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos fci: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Casa no bairro Hugo Lange comercial ou residencial com 400m² de área construída e 588m² de terreno, com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Com duas salas, lavabo, copa, cozinha, dependência de empregada, lavanderia e hall de entrada. Possui uma edícula nos fundos, com 100m², uma oficina, churrasqueira e depósito! **condições E informações importantes sobre O processo de locação: ** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto. - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar) ; - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores) ; - iptu: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis. - 02/04/2026

Quer saber como é morar em Curitiba?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!