55 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos à venda em Cotia, SP

475f159c108406d7938e6eaaefc546a02f37e89b · Cotia Centro - Excelente Oportunidade Para Investimento!

R$ 1.700.000

R$ 800 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.16 vagas

Rua Água Marinha

Jardim Nomura, Cotia

Casa comercial, com excelente localização na área Central de Cotia, ao lado do Banco Itaú, Bradesco, Fórum de Cotia, varias Repartições Publicas, Padaria, Farmácia, Restaurantes e Escolas. Com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, transporte público na porta. A casa possui vários ambientes amplos com possibilidade de adequações internas para atender o ramo escolhido, com varias vagas de garagem e portões automatizados. Indicado para Clinicas, Escritórios, Escolas. Estuda permuta. Não perca tempo e agende sua visita! - 18/07/2026

R$ 850.000

403 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Elias Zarzur 313

Parque São George, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 276 m² por R$ 850. 000, 00- Parque São George - Cotia/sp. sobrado parte térrea com salão E garagem com 04 vagas. Pequena edícula nos fundos. Parte superior: 03 dormitórios, wc, área de serviço, terraço com sacada. - 17/07/2026

R$ 1.500.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jorge Caixe 80

Jardim Nomura, Cotia

Casa com 3 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1. 500. 000 ou aluguel por R$ 5. 000/mês - Jardim Nomura - Cotia/sp. -Casa Comercial. -03 dormitórios (sendo 1 suíte) -Sala ampla. -Cozinha. -Lavabo. -Banheiro. -Sacada. -Depósito. -Área de serviço. - 01 vaga pra carro. *Garantia: Seguro Fiança. - Loja excluida da locação - 17/07/2026

6188c688b055b8a7f355877e94cb73c9c0f45626 · Casa Comercial para Venda ou Locação na Granja Viana - Capuava - Cotia/SP

R$ 11.500.000

3726 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Do Capuava

Capuava, Cotia

Casa comercial para venda ou locação no capuava - granja viana - cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com amplo terreno, ótima visibilidade e grande potencial para diversos segmentos comerciais. Localizada no bairro Capuava, em Cotia, esta propriedade oferece um terreno diferenciado, totalmente murado, com aproximadamente 71 metros de frente, proporcionando excelente exposição e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. O imóvel conta com amplo estacionamento frontal e uma extensa área externa gramada, ideal para projetos comerciais que valorizam espaços abertos e áreas de convivência. A construção principal dispõe de ambientes versáteis, com dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e uma ampla varanda com churrasqueira, além de vagas cobertas de estacionamento. Destaques do imóvel: * Terreno amplo e totalmente murado. * Aproximadamente 71 metros de frente. * Estacionamento frontal para clientes. * Grande área gramada. * Dormitório. * Cozinha. * Banheiro. * Lavanderia. * Ampla varanda coberta. * Churrasqueira. * Vagas cobertas. * Fácil acesso e excelente visibilidade. Ideal para: * Restaurantes e cafés. * Escolas e espaços educacionais. * Clínicas e centros de atendimento. * Espaços para eventos. * Escritórios e empresas. * Comércio em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com grande potencial de adaptação e localização estratégica em Cotia. Agende sua visita com a aciera imóveis e conheça esta excelente oportunidade! - 18/07/2026

Comercial · 157m² · 3 Quartos · 18 Vagas · Casa à venda e para alugar em Cotia, Centro (Cotia), com 3 quartos, com 157 m²

R$ 1.750.000

157 m² tot.3 quartos5 ban.18 vagas

Rua Santa Luzia,

Cotia, São Paulo

Imóvel comercial com terreno amplo disponível para venda ou locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no centro, ao lado da academia Blue Fit e próximo ao Poupatempo, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas, ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico. A propriedade conta com uma casa comercial bem distribuída e um terreno amplo, proporcionando diversas possibilidades de uso, seja para ampliação, estacionamento, área de atendimento externo ou até mesmo novos projetos comerciais. A casa possui sala ampla com espaço para dois ambientes, podendo ser utilizada como recepção e área de atendimento, lavabo, cozinha funcional e dois dormitórios, sendo uma suíte, que podem ser facilmente adaptados para salas administrativas, consultórios ou escritórios. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, garantindo conforto no dia a dia de trabalho. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos e um quintal espaçoso integrado ao terreno, oferecendo grande potencial de aproveitamento conforme a necessidade do negócio. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada no centro da cidadeAo lado da academia Blue Fit e próximo ao PoupatempoGrande fluxo de pessoas e fácil acessoTerreno amplo com diversas possibilidades de usoEstrutura versátil ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estética, escolas, entre outrosAmbientes amplos, bem distribuídos e arejadosExcelente visibilidade comercialDocumentação em ordemUma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado, com espaço e potencial para diferentes tipos de negócios. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita com um de nossos corretores. Garanta um ponto estratégico para o seu negócio no coração da cidade.

R$ 970.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Nove de Julho

Jardim Guerreiro, Cotia

Casa comercial para venda e locação. Oportunidade. Sobrado para locação com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, lavanderia, área de serviços, vaga coberta para 3 veículos. Localizado a menos de 210 metros do acesso ao Km 21 da Rodovia Raposo Tavares (sentido capital - ao lado da alça de acesso ao Rodoanel). Expanda sua busca. Além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 18/07/2026

R$ 798.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Santo Antônio 28

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Ótima Casa Comercial à venda em Cotia! Com 3 vagas de garagem cobertas, uma bela varanda sobre a garagem, 3 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal nos fundos, e edícula com Banheiro. Ambientes espaçosos, construção sólida com possibilidade de futuramente adaptar o Imóvel para um prédio Comercial. Ótima localização, Junto à clinicas, Escola, e a cerca de 200 metros do Hipermercado Extra e Rodovia Raposo Tavares. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5244. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/07/2026

R$ 1.000.000

380 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Santo Antônio

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Casa comercial para Venda e Locação em Cotia: Procurando um espaço versátil para locação? Esta casa é perfeita para fins comerciais ou residenciais. Confira todos os detalhes: Características do Imóvel. Casa com frente para 2 ruas. 3 dormitórios para acomodação flexível. 2 Banheiros espaçoso para maior comodidade. Sala para dois ambientes, ideal para um espaço comercial aconchegante. Cozinha funcional para suas necessidades. Lavanderia e área de serviços para suas tarefas diárias. Banheiro adicional para maior comodidade. Quintal para momentos ao ar livre. Vaga coberta para 1 veículo e espaço descoberto para mais 3 veículos nos fundos. Localização Privilegiada. Localizada na Vila Santo Antonio do Portão, um bairro privilegiado de Cotia. A menos de 200 metros da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo km 31, 5 - sentido capital), garantindo facilidade de acesso. Próxima ao comércio local, escolas, transporte público, Fórum, Prefeitura Municipal e Centro bancário municipal. Taxas a serem consideradas. Água e energia: Custos mensais de acordo com o consumo. Iptu (mensal): Com reajuste anual. Seguro anual contra incêndio: Protegendo o imóvel. Para locação residencial, consulte o valor. Esta é uma oportunidade única de ter um espaço versátil em uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa oferece! Os móveis não ficarão no imóvel. CasaParaLocação #Cotia #Versatilidade #LocalizaçãoEstratégica #Comercial #Residencial #AgendeSuaVisita - 18/07/2026

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Avenida Brasil

Jardim Central, Cotia

Casa comercial à venda na região Central de Cotia. Excelente imóvel comercial com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar com dois ambientes, sala de jantar, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Além disso, possui um quintal amplo com garagem para 7 carros, banheiro e portão automático. O imóvel conta com uma ampla varanda com canil e sistema de câmeras de monitoramento para garantir a segurança de sua empresa. Localizado próximo ao centro de Cotia, é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! - 18/07/2026

R$ 6.500.000

6588 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Dona Cherubina Viana 1206

Granja Viana, Cotia

Casa térrea no miolo da granja viana. residencial ou comercial. terreno de 6. 588 m² área construída de 376m² - Sala para 03 ambientes com lareira. - Lavabo. - Escritório. - 03 suítes. - 01 dormitório reversível. - Cozinha. - Lavanderia. - Depósitos. - Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro e cozinha. - Apartamento com quarto, banheiro e cozinha. Excelente área externa com piscina, campo de futebol, pomar. Próximo dos principais comércios da região Shopping, Mercados, Escolas. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados - 18/07/2026

R$ 1.500.000

504 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Avenida Santo Antônio 65

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Casa comercial à venda e locação na Vila Santo Antônio do Portão. Casa comercial localizada em Rua com clínicas, consultórios, escritórios, a menos de 300 metros da Raposo Tavares, 300 metros do Fórum, menos 1 km da Prefeitura. Localização privilegiada. O imóvel possui: - Quintal grande na frente ideal para construção de ponto comercial; - 3 quartos; - Sala 2 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia; - Edícula; - Churrasqueira; - Quintal coberto nos fundos e aberto na frente; - Garagem para 6 carros. Área total: 504m2 e construída: 152m2 - 18/07/2026

6e8ea1f9588806778b5410bc434a0be0888b709c · Vende ou Aluga - Belíssima Casa com 3 quartos/02 suites c/ closet, 03 salas amplas para Comercios ou

R$ 2.200.000

3 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana 532

Granja Viana, Cotia

Lindíssima Casa no Miolo da Granja Viana Com uma excelente localização essa casa é Ideal para Escritório, Clínicas, Escolas, Estúdios e demais aplicações ou Residência de Alto Padrão. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, ao lado do Colégio Objetivo e Cultura Inglesa, esta magnífica casa oferece a perfeita combinação de conforto, privacidade e conveniência. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, laboratórios ou mesmo para uma residência sofisticada. Com um projeto praticamente térreo, a casa conta com um mezanino no piso superior e é composta por 03 suítes, duas delas com closet, proporcionando conforto e praticidade. A ampla sala de estar oferece espaço para 03 ambientes, além de lavabo, escritório e uma charmosa sala de almoço. A cozinha espaçosa e planejada é um convite para os amantes da culinária, contando com despensa para maior organização. O espaço externo é um verdadeiro oásis de lazer, com uma varanda gourmet completa, piscina, sauna e área de serviço com lavanderia e dependência de empregada. Além disso, a localização é estratégica, próxima a bancos, shopping centers, centros comerciais, cartórios e escolas, com fácil acesso ao transporte público e ao Rodoanel. Seja para venda ou locação, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Venha conhecer e se encantar com este imóvel único no coração da Granja Viana! - 18/07/2026

Comercial · 229m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial em Granja Viana II - Cotia Código 1044

R$ 1.960.000

1210 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.

79a266da0aec98cfc5f1bb2adcde70320e5f05f0 · Sobrado comercial com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 galpão de 80m² à venda, 106 m² por R$ 480.000

R$ 540.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Matos Costa 142

Jardim Lambreta, Cotia

Sobrado com 3 dormitório sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavabo. área de serviço, garagem para 2 autos. Galpão de 80 m² - 17/07/2026

R$ 900.000

489 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Dom Joaquim 689

Granja Viana, Cotia

Casa para fins comercial ou residencial com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, sala de estar, cozinha, pequena despensa, área de serviço, living 02 ambiente, lavado, banheiro, sala na parte superior da casa, garagem 03 veículos, canil, churrasqueira, piscina. - 17/07/2026

R$ 8.900.000

6598 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana

Granja Viana, Cotia

Casa térrea em terreno excelente, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com hidro, escritório, living com estar, jantar e sala de tv, varanda, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada, campo de futebol, piscina, vestiário, casa de caseiro e 10 vagas de garagem. Excelente terreno, 6. 598 m², sendo 300 m² de área construída. Agende já a sua visita! - 18/07/2026

R$ 1.900.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Água Marinha

Jardim Nomura, Cotia

Casa comercial com excelente localização (próxima da prefeitura de Cotia, de bancos, Fórum e com fáceis acessos). Imóvel com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, 4 Banheiros: 02 fora da casa e 01 dentro, Sala de Estar, Escritório, Copa, Cozinha: com armários, Área de Serviço, Dependência de Empregada: quarto com banheiro, Quintal, Churrasqueira: com cozinha externa com armários, Garagem: 06 carros (entre garagem coberta e mais espaço para área descoberta descoberta). - 18/07/2026

R$ 1.200.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Joaquim Nunes Filho

Vila Monte Serrat, Cotia

Imóvel comercial para venda com 3 Salas, sendo 1 Suíte, 2 Banheiros, Recepção, Copa, Cozinha e edícula, Parte nível da rua com 2 salões. Localizado no centro de Cotia, próximo ao comércio local, transporte público, Terminal Rodoviário Metropolitano, Escolas, Bancos, Cartório de Registro Civil, a menos de 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo km 33, 5 - sentido capital / interior). - 18/07/2026

335dd1fb66789f7f064ccc84a894e4ae0246366f · Casa Comercial com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 680.000 - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 730.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Rotary

Jardim Nomura, Cotia

Imóvel com 3 Dormitórios, 2 Banheiros, Sala de Estar, Cozinha, Área de Serviço, Edícula, Quintal, 2 Garagens. Ótima localização, proximo de comércio, Prefeitura, Fórum, otima para ponto comercial. - 18/07/2026

Comercial · 176m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial em Jardim da Glória - Cotia - Código 781

R$ 1.100.000

267 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Jardim da Glória, Cotia

Ótima localização comercial, na Av. João Paulo Ablas. A 500 metros da Raposo Tavares Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em sp. Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas Imóvel prático e de fácil manutenção. Repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato e cerâmica. 2 entradas: social / serviço. Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. Hall de entrada social pelo salão da garagem. Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. Lavabo. Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e tv) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. Garagem para 3 vagas cobertas Excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 000 litros.

R$ 700.000

340 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Demétrio Calfat 73

Parque Santa Rita de Cássia, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 700. 000 - Parque Santa Rita de Cássia - Cotia/sp. Terreno Comercial com 2 entradas, * Pela estrada Morro Grande em frente ao posto do Atalaia.. com uma construção rustica com 03 dormitórios, sala, cozinha, aréa de serviço, entrada para 3 carros coberta. * Pela Rua Demétrio Calfat, 73, entrada com garagem para 2 autos, casa com quarto, cozinha, sala, banheiro e aréa de serviço. - 17/07/2026

R$ 500.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua São Francisco

Vila Jovina, Cotia

Casa Comercial à venda na Vila Jovina, em Cotia. Imóvel com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e um bom quintal. Total de 250m² de terreno e 106, 9m² de área construída. Localizada a 800m da Raposo Tavares. - 18/07/2026

53d930c8d132ae9dabfffbc46c4d19f5567a70bf · Terreno com 2 Casas à venda, 160 m² por R$ - Vila São Francisco de Assis - Cotia/SP

R$ 750.000

223 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Augusto Pedroso 115

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Terreno com 2 casas sendo: Casa 1: 2 dormitório, Entrada de auto, sala, escritório, cozinha, área de serviço, banheiro, lavabo, pequeno quintal. Casa 2: 1 dormitório, ampla sala, cozinha-copa, lavabo, banheiro, garagem para auto. (locado) - 17/07/2026

Foto 01 · CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!

R$ 1.600.000

5250 m² tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Taboleiro Verde, Cotia

Um refúgio projetado por arquitetos com uma visão de vida excepcional, onde a simplicidade do projeto e a exuberância da natureza se fundem em um convite para uma nova forma de viver. Características destacadas: Chácara exclusiva: 5. 250 m² de estilo de vida projetado para quem valoriza a natureza, a ecologia, a tranquilidade e a privacidade. Fauna e flora abundantes: Uma floresta natural preservada com trilhas, lago de pedras e diversas árvores frutíferas. Espaço pomar e horta: Diversidade de frutas e vegetais cultivados com carinho e cuidado. Design integrado: Casa loft e estúdio harmoniosamente integrados à paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes e muito conforto. Construção sustentável: Arquitetura cuidadosamente planejada para captação solar, garantindo um ambiente arejado, iluminado e saudável. Ambientes multifuncionais: Loft e estúdio adaptáveis para diferentes usos, como home office, home theater, salão de festas ou acomodação de hóspedes. Venha respirar este lugar e sentir toda a magia que essa propriedade tem a oferecer. - 11/07/2025

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