5 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda no Centro, Petrópolis

202507112105009256.jpg · Casa Comercial para Venda em Petrópolis, Centro, 10 dormitórios, 7 suítes, 8 banheiros, 2 vagas

R$ 2.300.000

4000 m² tot.10 quartos8 ban.2 vagas

Avenida Piabanha 99

Centro, Petrópolis

Encantadora Casa Histórica no Coração de Petrópolis &quest; Ideal para Moradia ou Investimento Localizada no coração do centro histórico de Petrópolis, a poucos passos do icônico Palácio de Cristal, esta propriedade única reúne história, elegancia e funcionalidade em um só lugar. Uma joia rara da serra fluminense que encanta à primeira vista! Com arquitetura preservada e detalhes originais em pinho de riga em cerca de 90% do imóvel (teto e esquadrias), a casa principal oferece 7 suítes charmosas e 3 quartos adicionais, além de 4 salas amplas que proporcionam ambientes acolhedores para momentos íntimos ou sociais. A presença de lareira torna os dias de inverno ainda mais aconchegantes. A cozinha funcional, integrada a uma copa encantadora, compõe a área gourmet perfeita para o preparo de refeições memoráveis. Já na área externa, o destaque vai para a piscina com jardim paisagístico, além de um belo lago de carpas, criando um clima de paz e contemplação. A propriedade, com mais de 4. 000m de mata nativa, ainda conta com: &quest; Casa de caseiros &quest; Lavanderia &quest; Oficina &quest; Garagem espaçosa - pontos fortes: Pontos Fortes a Localização privilegiada: no centro histórico de Petrópolis, a poucos metros do Palácio de Cristal. A Arquitetura preservada: com cerca de 90% da estrutura em pinho de riga (teto e esquadrias). A Potencial duplo: ideal para moradia ou continuidade de uma pousada em pleno funcionamento. A Ampla metragem: mais de 4. 000m² de terreno com mata nativa e paisagismo exuberante. A Infraestrutura completa: casa de caseiros, lavanderia, oficina e garagem para vários carros. A Lazer e bem-estar: piscina, lago de carpas e jardim que proporciona contato direto com a natureza. A Ambientes aconchegantes: 7 suítes, 3 quartos, 4 salas, copa, cozinha funcional e lareira. A Proximidade com pontos turísticos e comércio: praticidade sem abrir mão da tranquilidade. A Documentação e iptu com benefício fiscal: aproximadamente R$ 7. 000 anuais com 50% de isenção.

Foto-Imovel-ID049719No0001-predio-comercial-centro-petropolis--17232176661817.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 7.500.000

611 m² tot.18 quartos

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Vendo Prédio comercial, no centro de Petrópolis! Onde funcionou, um dos hotéis mais nobres da cidade. Ponto estratégico para investidores! Com possibilidades de; Hotel, escola, lojas, clínicas, entre outros. Com 611M2 de área construída e 96M2 de área de terreno, esse prédio comercial é situado na parte mais bela de Petrópolis constando de 07 andares, sendo de 02 à 03 quartos por andar, além de loja e sobreloja. Agende já sua visita!

Foto-Imovel-ID067514No0001-apartamento-centro-petropolis--17697864182439.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 5.000.000

800 m² tot.38 quartos41 ban.

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Vendo excelente oportunidade de investimento em Petrópolis, no centro histórico da cidade imperial, Hotel em pleno funcionamento, todo reformado, composto de 38 suítes de casal e familia, linda recepção, beira de rua no centro de petrópolis, ótimo fluxo de cliente, e ótima carteira de clientes, em anexo apartamento todo reformado com entrada independente do hotel, composto de sala ampla, 2 quartos, varandão, cozinha, lavanderia, excelente oportunidade, de investimento na serra, local com ótima incidencia de sol o dia todo, documentação ok

Foto-Imovel-ID059360No0032-predio-comercial-centro-petropolis--17132697931264.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 8.500.000

4409 m² tot.5 quartos15 ban.80 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Prédio comercial, antiga moageira com 7 andares no centro da cidade. Oportunidade excepcional para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios ou adquirir um imóvel de alto potencial de retorno. Localização Premium: Situado em uma área de grande fluxo de veículos e pessoas, próximo a faculdade de medicina, com fácil acesso a transporte público com ponto de ônibus na porta, sem contar que está bem localizado bem em frente ao retorno de quem vem do centro sentido retiro. Sete Andares de Espaço Utilizável: Com mais de 4. 409 m² de área construída, tem 67 metros de frente e 60 metros de fundos aproximadamente de área útil, este prédio oferece amplo espaço para escritórios, lojas, academia, supermercados, restaurantes, faculdade, estacionamento, indústria ou adaptação para diversos usos comerciais. Superfície: 21. 926, 48m², sendo nos fundos em aclive. Arquitetura: Fachada imponente, o prédio se destaca na paisagem urbana, proporcionando visibilidade pelo tamanho de um dos prédios com testada de aproximadamente 21m de altura. Infraestrutura Completa: Possui estrutura sólida e instalações adequadas para atender às necessidades de negócios de diversos segmentos. Viabilidade Comercial: Pelo fato de já existir atividade comercial desde 1967, anterior a Lei 5393/1998, de Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo do Município de Petrópolis, poderá se encaixar em dezenas de atividades comerciais e industriais sem restrições. Rentabilidade Atrativa: Com a demanda crescente por espaços comerciais na região central, e a falta de imóvel desta envergadura, este prédio oferece um potencial de rendimento realmente sólido, com retorno rápido do investimento. Documentação: 100% cristalina. Vagas de estacionamento: 80 carros aproximadamente dentro do imóvel. Informações gerais: O imóvel está em nome da pessoa jurídica, sendo uma única pessoa responsável quem assina pela venda. Tombamento: Imóvel está localizado em área de tutela do (inepac) para a proteção da visibilidade do conjunto paisagístico. Nada impede de aproveitar as construções já existentes, e ainda poderá sofrer acréscimos e alterações, devendo ser levado o projeto para adequação aos parâmetros básicos do Órgão competente.

Foto-Imovel-ID62763No0001-.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.000.000

340 m² tot.10 quartos5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Oportunidade única para investidor! Imóvel em excelente estado de conservação, localizado no centro da cidade de Petrópolis, em rua sossegada e muito tranquila. Imóvel possui recepção, 10 quartos, sendo 7 suítes e 2 banheiros sociais, além de um lavabo de apoio, corredores largos e arejados, cozinha ampla com copa espaçosa para diversas mesas e garagem para até 7 carros. Local muito ensolarado, quartos espaços, ventilados e muito aconchegantes. Corredores largos. O valor das taxas de condomínio, iptu, entre outras informações, que incidem sobre o imóvel, na locação, poderão sofrer alteração e portanto, deverão ser confirmadas antes do fechamento do contrato. Não responsabilizamos por eventuais alterações nos valores das taxas. Os imóveis oferecidos no site estão sujeitos a confirmação de valor e disponibilidade.