14 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Petrópolis

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Petrópolis

R$ 8.500.000

21926 m² tot.5 quartos15 ban.80 vagas

Avenida Barão do Rio Branco

Centro, Petrópolis

Prédio comercial, antiga moageira com 7 andares no centro da cidade. Oportunidade excepcional para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios ou adquirir um imóvel de alto potencial de retorno. Localização Premium: Situado em uma área de grande fluxo de veículos e pessoas, próximo a faculdade de medicina, com fácil acesso a transporte público com ponto de ônibus na porta, sem contar que está bem localizado bem em frente ao retorno de quem vem do centro sentido retiro. Sete Andares de Espaço Utilizável: Com mais de 4. 409 m² de área construída, tem 67 metros de frente e 60 metros de fundos aproximadamente de área útil, este prédio oferece amplo espaço para escritórios, lojas, academia, supermercados, restaurantes, faculdade, estacionamento, indústria ou adaptação para diversos usos comerciais. Superfície: 21. 926, 48m², sendo nos fundos em aclive. Arquitetura: Fachada imponente, o prédio se destaca na paisagem urbana, proporcionando visibilidade pelo tamanho de um dos prédios com testada de aproximadamente 21m de altura. Infraestrutura Completa: Possui estrutura sólida e instalações adequadas para atender às necessidades de negócios de diversos segmentos. Viabilidade Comercial: Pelo fato de já existir atividade comercial desde 1967, anterior a Lei 5393/1998, de Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo do Município de Petrópolis, poderá se encaixar em dezenas de atividades comerciais e industriais sem restrições. Rentabilidade Atrativa: Com a demanda crescente por espaços comerciais na região central, e a falta de imóvel desta envergadura, este prédio oferece um potencial de rendimento realmente sólido, com retorno rápido do investimento. Documentação: 100% cristalina. Vagas de estacionamento: 80 carros aproximadamente dentro do imóvel. Informações gerais: O imóvel está em nome da pessoa jurídica, sendo uma única pessoa responsável quem assina pela venda. Tombamento: Imóvel está localizado em área de tutela do (inepac) para a proteção da visibilidade do conjunto paisagístico. Nada impede de aproveitar as construções já existentes, e ainda poderá sofrer acréscimos e alterações, devendo ser levado o projeto para adequação aos parâmetros básicos do Órgão competente.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Petrópolis

R$ 60.000

R$ 430 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Marechal Deodoro

Centro, Petrópolis

Passo ponto de salão de beleza, localização muito boa (Shopping Pátio Petrópolis). Salão todo equipado e montado, 4 cadeiras de cabelo, 2 lavatórios, 2 espaços montados para manicure, autoclave, recepção, poltronas para espera, cantinho do café, cozinha, banheiro. Sala toda vidrada e reformada com vista, cartela grande de clientes pois já tenho o salão no total a 6 anos ( 4 em outro local e 2 no shopping). O espaço é maior do que aparenta nas fotos!

769ab3541f4c7d4652b8adedac93af8530817590 · Prédio à venda, 456 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Petrópolis/RJ

R$ 2.500.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Charmoso prédio histórico com oportunidade de empreendimento no centro de petrópolis! Área total 600m² e área construída 456m² Excelente prédio comercial em 2 pavimentos, com boa área plana, localizado na margem da estrada principal. Localização bem central e com muito potencial comercial, Abastecimento de água, energia elétrica e internet fibra óptica na porta. - 18/10/2026

Comercial · 78m² · 2 Quartos · Prédio à venda no bairro Centro - Petrópolis/RJ

R$ 495.000

R$ 1.575 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua General Osório

Centro, Petrópolis

Apartamento amplo e bem localizado no coração da cidade (centro de petrópolis). Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada. Apartamento com 78 m2, situado no 5o andar de um prédio com portaria 24 horas, na Rua General Osório, no 57. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, e uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Planta funcional, com ótima iluminação e ventilação natural. A documentação está totalmente regular, e o imóvel aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Informações do imóvel: Área: 78 m2. 2 quartos. 2 banheiros. Sala ampla. 5o andar. Portaria 24 horas. Custos: Condomínio: R$ 1. 128, 00. iptu anual: R$ 1. 565, 00. Valor de venda: R$ 495. 000, 00. Ideal para morar ou investir, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato e agende sua visita! Chave do anúncio: EuKyxkvdfsaj0laH

R$ 240.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua do Imperador

Centro, Petrópolis

Passagem de ponto - cafeteria no centro de petrópolis excelente oportunidade para quem deseja empreender no segmento de alimentação. Cafeteria localizada no Centro de Petrópolis, em ponto estratégico e com grande circulação. Area com aproximadamente 50m².

R$ 305.000

R$ 490 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Praça Dom Pedro II

Centro, Petrópolis

Atenção investidores E empreendedores: não É um ponto comum. É um negócio com 57 anos de história. Passa-se ponto comercial em localização estratégica Imagine assumir um ponto que já chega ao mercado com aquilo que todo empresário leva anos para construir: tradição, reconhecimento e uma carteira sólida de clientes. São 57 anos de tradição na cidade, construindo uma história de credibilidade e relacionamento com milhares de clientes. Ponto super estratégico, com excelente localização e potencial para quem deseja dar continuidade a uma operação consolidada ou implantar um novo negócio em uma localização privilegiada. Aqui você não começa do zero. Você assume 57 anos de história + clientela consolidada + localização estratégica + reconhecimento no mercado. Oportunidades assim não aparecem todos os dias. Se você procura um ponto com história, movimento e potencial comercial, essa oportunidade merece sua atenção. Passa-se O ponto. Entre em contato para receber informações sobre valores e condições.

R$ 163.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua do Imperador

Centro, Petrópolis

clínica reformada, equipada E em pleno funcionamento | centro oportunidade para profissional ou investidor que quer começar com tudo pronto. Clínica recentemente reformada, localizada em área extremamente comercial, no início da Rua do Imperador, com estrutura completa, equipe montada e alto volume de atendimentos. estrutura completa: • 3 salas de atendimento totalmente equipadas • 1 sala odontológica com cadeira, ar-condicionado split novo, bancada, armários e espelho • 1 consultório montado com armários, ar-condicionado, rx, avental de chumbo e espelho • 1 sala médica com banheiro exclusivo e estrutura para odontologia • 4ª sala disponível para expansão • Recepção ampla com balcão, cadeiras, poltronas, tv e área de café • 2 banheiros na área externa • Expurgo com autoclave, seladora e plastificadora novas • Cozinha com pia, armários e geladeira • Escritório completo com mesa, cadeira, sofá e arquivos • Bomba a vácuo atendendo todos os consultórios • Fotopolimerizador e ultrassom novos, na garantia • Instrumentais completos para atendimento negócio já operando Clínica com equipe de profissionais montada e em atividade, realizando aproximadamente 12 atendimentos por dia. diferenciais: • Documentação em dia • Convênios SulAmérica e OdontoPrev autorizados • Empresa recém-criada com possibilidade de transferência • Aluguel dentro dos valores de mercado • Estrutura pronta para trabalhar e expandir motivo da venda: fim de sociedade. não É apenas uma clínica: É um negócio pronto, equipado E em funcionamento. Excelente oportunidade para quem quer assumir uma operação estruturada sem começar do zero. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 400.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua do Imperador

Centro, Petrópolis

Oportunidade - Venda de Ponto Comercial com Produção Própria e Sem Concorrência Direta! Está em busca de um negócio consolidado e com grande potencial de crescimento? Esta é sua chance! Vende-se um ponto comercial único no segmento na cidade, com produção própria e sem concorrência direta. Um investimento seguro e promissor! O que está incluso na venda: Conhecimento para Produção: Todo o know-how necessário para a fabricação dos produtos, com processos já estabelecidos. Estoque: Produtos em estoque prontos para venda, permitindo operações imediatas. Mobiliário: Móveis e equipamentos completos e em ótimo estado. Marca Registrada: Marca com registro no inpi, garantindo exclusividade. Site em Construção: Plataforma digital em desenvolvimento, ideal para expandir o negócio online. Domínio Registrado: Endereço de domínio registrado no nome da marca, perfeito para garantir presença digital. Diferenciais Competitivos: Somos a única empresa do ramo na cidade com produção própria, sem concorrência direta, o que garante uma posição privilegiada no mercado. Além disso, existe a possibilidade de continuar com a parte de vestuário já existente na empresa, com negociação separada. Um segmento adicional que pode agregar ainda mais valor ao seu investimento! Localização estratégica, estrutura completa e pronta para novos gestores assumirem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um negócio exclusivo e com potencial de crescimento!

R$ 65.000

12 m² tot.1 vaga

Rua Aureliano Coutinho

Centro, Petrópolis

Vaga de garagem a venda no Centro de Petrópolis - Rua Aureliano Coutinho. Portaria 24 horas, prédio com elevador, sem qualquer risco de enchente. Aceita proposta de parcelamento.

R$ 5.000.000

800 m² tot.38 quartos41 ban.

Rua Alberto Torres

Centro, Petrópolis

Vendo excelente oportunidade de investimento em Petrópolis, no centro histórico da cidade imperial, Hotel em pleno funcionamento, todo reformado, composto de 38 suítes de casal e familia, linda recepção, beira de rua no centro de petrópolis, ótimo fluxo de cliente, e ótima carteira de clientes, em anexo apartamento todo reformado com entrada independente do hotel, composto de sala ampla, 2 quartos, varandão, cozinha, lavanderia, excelente oportunidade, de investimento na serra, local com ótima incidencia de sol o dia todo, documentação ok

R$ 80.000

100 m² tot.2 ban.

Rua do Imperador

Centro, Petrópolis

Passo Ponto Comercial - vendo clínica odontológica - centro - petropolis Clínica em pleno funcionamento, com equipe formada (dentistas, asb, etc.), estrutura pronta e faturando. Basta alguém assumir a gestão para continuar as operações. Excelente oportunidade para quem quer entrar no mercado já com tudo estruturado.

R$ 802.000

R$ 2.597 Condominio

651 m² tot.3 ban.

Rua Aureliano Coutinho

Centro, Petrópolis

Ótimos andares corporativo! Muito bem localizado e amplo espaço! No Coração do polo da moda, rua Aureliano CoutinhoOs Andares são: Andar 101 F: 940M² - R$1. 921. 000, 00Andar 102: 608M² - R$1. 242. 000, 00Andar 102 F: 651M² - R$802. 000, 00O valor das taxas de condomínio, iptu, entre outras, que incidem sobre o imóvel, na locação, poderão sofrer alteração e portanto, deverão ser confirmadas antes do fechamento do contrato. Não responsabilizamos por eventuais alterações nos valores das taxas. Os imóveis oferecidos no site estão sujeitos a confirmação de valor e disponibilidade.

R$ 15.000

12 m² tot.1 vaga

Rua General Osório

Centro, Petrópolis

Vaga no Edifício Garagem - Centro Histórico de Petrópolis. O valor das taxas de condomínio, iptu, entre outras informações, que incidem sobre o imóvel, na locação, poderão sofrer alteração e portanto, deverão ser confirmadas antes do fechamento do contrato. Não responsabilizamos por eventuais alterações nos valores das taxas. Os imóveis oferecidos no site estão sujeitos a confirmação de valor e disponibilidade.

R$ 7.500.000

611 m² tot.18 quartos

Rua Dezesseis de Março

Centro, Petrópolis

Vendo Prédio comercial, no centro de Petrópolis! Onde funcionou, um dos hotéis mais nobres da cidade. Ponto estratégico para investidores! Com possibilidades de; Hotel, escola, lojas, clínicas, entre outros. Com 611M2 de área construída e 96M2 de área de terreno, esse prédio comercial é situado na parte mais bela de Petrópolis constando de 07 andares, sendo de 02 à 03 quartos por andar, além de loja e sobreloja. Agende já sua visita!