63 Comerciais Casas Comerciais à venda no Centro, Florianópolis

Comercial · 230m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial 5 quartos em Centro, Florianópolis |

R$ 2.300.000

324 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Silva Jardim 169

Centro, Florianópolis

Uma oportunidade para quem procura um endereço central e uma estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios. Com ambientes amplos, recepção já instalada e cinco cômodos que podem ser utilizados como salas, consultórios ou clínicas, este imóvel oferece versatilidade para adaptar a operação às necessidades da sua empresa. Características do imóvel: - Casa comercial com 230 m² de área construída. - Terreno com 324 m² - 5 ambientes que podem ser utilizados como salas, consultórios ou espaços de atendimento. - 3 vagas. - 4 banheiros. - Recepção já estruturada. - Ambientes amplos e bem iluminados. - Piso cerâmico. - Janelas amplas, favorecendo a entrada de luz natural. - Espaços que permitem diferentes configurações de uso profissional. - Área externa frontal com acesso para veículos. Localização: Localizada na Rua Silva Jardim, no Centro de Florianópolis, a propriedade está inserida em uma região estratégica para atividades comerciais e profissionais, com a conveniência de estar próxima à estrutura e aos serviços oferecidos pela região central. O endereço combina a praticidade de estar no Centro com uma configuração de imóvel que pode atender desde consultórios e clínicas até escritórios e empresas que necessitam de múltiplas salas de atendimento.

Super destaque

Comercial · 230m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Venda | Casa comercial + 3 vagas

R$ 2.300.000

324 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Silva Jardim 169

Centro, Florianópolis

Uma oportunidade para quem procura um endereço central e uma estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios. Com ambientes amplos, recepção já instalada e cinco cômodos que podem ser utilizados como salas, consultórios ou clínicas, este imóvel oferece versatilidade para adaptar a operação às necessidades da sua empresa. Características do imóvel: - Casa comercial com 230 m² de área construída. - Terreno com 324 m² - 5 ambientes que podem ser utilizados como salas, consultórios ou espaços de atendimento. - 3 vagas. - 4 banheiros. - Recepção já estruturada. - Ambientes amplos e bem iluminados. - Piso cerâmico. - Janelas amplas, favorecendo a entrada de luz natural. - Espaços que permitem diferentes configurações de uso profissional. - Área externa frontal com acesso para veículos. Localização: Localizada na Rua Silva Jardim, no Centro de Florianópolis, a propriedade está inserida em uma região estratégica para atividades comerciais e profissionais, com a conveniência de estar próxima à estrutura e aos serviços oferecidos pela região central. O endereço combina a praticidade de estar no Centro com uma configuração de imóvel que pode atender desde consultórios e clínicas até escritórios e empresas que necessitam de múltiplas salas de atendimento.

Super destaque

Comercial · 331m² · 5 Vagas · Sala Comercial a venda no Centro de florianópolis

R$ 3.600.000

R$ 7.314 Condominio

364 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Sala Comercial a venda no Centro de florianópolis. Conjunto de salas comercial em andar completo, predio comercial, andar com 331 m² e 5 vagas de garagens para venda no bairro Centro, Florianopolis a metros do Supermercado Hiperbom, Faculdade Unisul, bancos, restaurante entre outros comércios. Excelente localização ideal para Clinica centro hospitalar ou tecnologico escritório de advocacia, contabilidade, Fintech, HealthTech e afins. Sa0. Agende já sua visita - Ver dados. Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a terem seus valores (aluguel, preço de venda, condomínio, iptu, tcrs, seguro incêndio obrigatório, laudêmio entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel) atualizados em qualquer momento sem prévio aviso pois são aproximados, inclusive os itens no interior dos imóveis podem não estarem mais com alguns moveis que aparecem nas fotos, estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Solicite o valor atualizado. Código do Anúncio: 6218_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Super destaque

3976212660.jpg · Casa Comercial à Venda Centro, Florianópolis!

R$ 1.700.000

216 m² tot.1 banheiro3 vagas

PADRE ROMA 174

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica no Centro de Florianópolis! 158, 65m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou outros serviços. Destaques da localização: * Rua Padre Roma região central e de fácil acesso. * Próxima às pontes Colombo Salles e Hercílio Luz. * A poucos minutos da Rodoviária Rita Maria, Beira-Mar Norte e do Centro da cidade. Região com boa circulação de pessoas e veículos. Características do imóvel: * Ambientes amplos e adaptáveis, estrutura ideal para uso comercial. Ótima visibilidade para quem busca localização e praticidade. Perfeita para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e infraestrutura urbana. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

56497_iyz6lPD17U8T13f_5649769602f835ed4e.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.200.000

540 m² tot.3 ban.3 vagas

Rio Branco 1082

Centro, Florianópolis

Localizado em uma das avenidas mais tradicionais, movimentadas e estratégicas de Florianópolis, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para empresários e investidores que buscam visibilidade, metragem e posicionamento urbano privilegiado. Situada na Avenida Rio Branco, no coração do Centro da cidade, esta casa histórica possui 540 m² de área construída, implantada em um terreno de 182 m², oferecendo um conjunto raro de espaço, localização e potencial de transformação. Localização estratégica e altamente valorizada. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa e em plena expansão: Clínicas médicas, odontológicas e de diagnóstico. Hospitais, laboratórios e centros de saúde. Escritórios de advocacia, contabilidade e empresas de diversos segmentos. Órgãos públicos, fóruns e repartições. Instituições de ensino, cursos técnicos e faculdades. Bancos, cooperativas de crédito e serviços financeiros. Restaurantes, cafés, padarias e conveniências. Hotéis, estacionamentos e edifícios corporativos. Transporte público abundante e vias de fácil circulação. Tudo isso cria um ambiente urbano ideal para atividades comerciais e institucionais, com demanda constante. Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso. Com 540 m² de área construída, o imóvel permite projetos personalizados e altamente rentáveis, sendo ideal para: Clínicas e centros médicos multiprofissionais. Coworkings e escritórios corporativos. Escolas, cursos, centros de treinamento. Restaurantes, bistrôs e operações gastronômicas. Sedes empresariais, fundações ou instituições. Investidores que buscam retrofit e valorização patrimonial. O fato de necessitar de reforma é um diferencial estratégico, pois possibilita adequação total ao conceito do negócio, respeitando identidade, layout e funcionalidade. Visão de investimento e valorização. Região com demanda crescente por imóveis comerciais bem localizados. Escassez de imóveis com essa metragem no Centro. Forte potencial de valorização após retrofit. Excelente alternativa para uso próprio ou locação comercial premium. Ativo urbano sólido, em localização consolidada. Diferenciais que fazem a diferença. Avenida de alto fluxo e visibilidade. Centro de Florianópolis. Metragem expressiva. Versatilidade de uso. Potencial de valorização. Imóvel histórico com identidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel e visualize seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Smolka Imóveis. Eleita por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis, a Smolka Imóveis oferece assessoria completa, ética e especializada. Corretores e consultores imobiliários de plantão Atendimento personalizado. Portfólio completo de imóveis comerciais e residenciais. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ?? Aceita financiamento.

Destaque

19904_i5Z9S_1990466e095b3b805b.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.498.000

213 m² tot.1 banheiro

Conselheiro Mafra 751

Centro, Florianópolis

Casa comercial à venda no Centro de Florianópolis/sc. Casa comercial à venda no Centro de Florianópolis/sc, com 213 m² de área construída. Imovel em localização privilegiada no Centro de Florianópolis, em rua com alta movimentação e fluxo de moradores e turistas, Imovel à venda na principal rua comercial do centro de Florianópolis. Obs: Este imóvel é passível de financiamento bancário. Excelente oportunidade para seu negócio, aproveite e traga seu negócio ainda hoje para o Centro de Florianopolis. O Bairro do Centro é o marco histórico, político, comercial e cultural da cidade. Principal e mais antigo núcleo de povoamento da Ilha de Santa Catarina, o bairro central é o ponto principal de toda a trama urbana. Nela se encontram os prédios que abrigam os poderes Judiciário e Legislativo do Estado, a Prefeitura Municipal e dezenas de repartições públicas, escolas, bancos, empresas de produtos e serviços, o centro de convenções, a passarela do samba Nego Quirido, restaurantes, bares, lojas e shoppings. A Beira Mar Norte, principal via de trânsito ao longo da orla, é a avenida mais famosa e umas das mais bonitas de Florianópolis, ponto de lazer e diversão para moradores e turistas. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

16567_i00SPdF5TX05Sym_165676414703e6b0a0.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.200.000

418 m² tot.6 ban.6 vagas

Ernesto Stodieck 153

Centro, Florianópolis

Casa Comercial e Residencial à venda no Morro da Cruz, Agronômica. Casa toda reformada, belíssima e com muito conforto tanto para finalidade comercial quanto para residencial. Comercial: 8 salas, sendo uma muito ampla com 30 estações de trabalho, ar condicionado em todos os ambientes, cozinha, depósito e 6 banheiros. Residencial: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet e banheira, banheiro social, 3 lavabos, 2 salas, cozinha com churrasqueira interna, ar condicionado em todos os ambientes. 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 2 descobertas. Localização excelente, próximo ao Shopping Beira Mar, mc Donald's, Avenida Beira Mar Norte e Mirante do Morro da Cruz. Habite-se Misto. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio

sc-florianopolis-centro-avenida-rio-branco-casa-comercial-a-venda-6 · CASA COMERCIAL TOMBADA NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

R$ 4.200.000

330 m² tot.

Visconde de Ouro Preto 403

Centro, Florianópolis

Casa Comercial Tombada à Venda no Centro de Florianópolis - sc; Oportunidade única no coração de Florianópolis! Esta casa comercial tombada oferece infraestrutura completa para múltiplos negócios, com salas comerciais de 30 a 60 m², perfeita para investidores, empreendedores e empresas que buscam visibilidade estratégica. Localização privilegiada na Ilha de Santa Catarina, próxima à Praça Getúlio Vargas, Teatro Álvaro de Carvalho, Mercado Público e principais comércios da região. Características do Imóvel. 6 salas comerciais com áreas entre 30 e 60 m² Banheiros sociais em cada sala. Cozinhas completas em algumas unidades. Subsolo com 3 salas adicionais, ideais para restaurante, loja ou escritório. Hall de entrada funcional. Possibilidade de financiamento bancário. Distribuição das Salas. Sala de frente para a Praça Getúlio Vargas com acesso lateral pela Rua Dorval Melchíades de Souza - atualmente usada como mini mercado. Sala utilizada como salão de beleza, com banheiro social e cozinha. Sala desocupada com banheiro social. Sala no subsolo usada como lancheria/restaurante, com salão de mesas, cozinha e banheiro social. Sala no subsolo usada como loja de roupas, com banheiro social e sala de estoque, com acesso aos fundos. Sala usada como floricultura, com banheiro social. Localização Estratégica. Próximo a escolas e colégios: Energia, Bom Jesus, Adventista, Aliança Francesa (até 240 m) Praça xv de Novembro e Teatro Álvaro de Carvalho (até 500 m) Supermercados Hipo, Angeloni, Hiper Bom Select Centro (até 700 m) Mercado Público de Florianópolis (950 m) Ponte Hercílio Luz (1, 9 km) Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel comercial com múltiplas possibilidades no centro de Florianópolis, com alto potencial de valorização.

Comercial · 45m² · SALA COMERCIAL NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

R$ 799.000

173 m² tot.

Conselheiro Mafra 174

Centro, Florianópolis

Sala comercial com excelente potencial para escritórios, consultórios ou atividades de serviços, contando com banheiro social, cozinha e edícula, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio. O espaço permite organização eficiente das atividades, com ambientes bem definidos, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço comercial consolidado no coração da cidade. Localizada no bairro Centro, em Florianópolis, a sala está nas imediações da Praça xv de Novembro, da Avenida Beira-Mar Norte e do Terminal de Integração do Centro, pontos amplamente buscados e estratégicos para fluxo de pessoas e fácil acesso. A região conta com forte infraestrutura urbana, próxima ao Mercado Público de Florianópolis, a supermercados como Angeloni e Imperatriz, além de bancos, cartórios, restaurantes, cafés e serviços essenciais. A poucos minutos da Ponte Hercílio Luz e do Centro Histórico, o endereço reúne mobilidade, valorização comercial e grande potencial para quem busca posicionar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas da capital.

faffde37e3095983e7e79f0a2dbf525a712e2e22 · Casa com 8 suítes em Florianópolis

R$ 9.800.000

600 m² tot.8 quartos10 ban.4 vagas

Rua Ernesto Stodieck 199

Centro, Florianópolis

Casa localizada em região nobre de Florianópolis com 8 suítes, ampla cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, área externa com jardim e piscina e vaga para 5 carros. . Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9865- 9090. Aguardamos seu contato! sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 11 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você. - 19/10/2026

7dd1d701412dab95c43f852a1d54f9f4b7f4ba88 · No centro da cidade, casa comercial com 6 salas alugadas. Rentabilidade garantida!

R$ 4.500.000

367 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Visconde de Ouro Preto 403

Centro, Florianópolis

Casa comercial tombada, localizada no Centro de Florianópolis, em esquina estratégica em frente à Praça dos Bombeiros, com alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui 6 salas comerciais, todas locadas, garantindo rentabilidade mensal de R$20. 000, 00. Conta ainda com 7 banheiros e 2 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

Comercial · 240m² · Casa Comercial de 240m² no Centro de Florianópolis

R$ 3.000.000

240 m² tot.

Lacerda Coutinho 5

Centro, Florianópolis

Excelente casa comercial de 240 m², localizada na Rua Lacerda Coutinho, no Centro de Florianópolis, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 amplas salas, 2 banheiros, lavabo e depósito, proporcionando praticidade, funcionalidade e flexibilidade para a instalação e organização do seu negócio. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situada em uma região estratégica do Centro de Florianópolis, a poucos minutos de importantes vias de circulação, como a Avenida Mauro Ramos, Avenida Hercílio Luz e Avenida Jornalista Rubens de Arruda Ramos, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. A região também está próxima às Praças Pereira Oliveira, Getúlio Vargas e xv de Novembro, além de contar com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas, bancos e demais conveniências. Um imóvel com excelente potencial comercial para quem busca espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Florianópolis. Uma oportunidade diferenciada para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização central e de fácil acesso.

venda-centro-florianopolis-1-8620716.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 230.000

R$ 597 Condominio

32 m² tot.

R ARAÚJO FIGUEIREDO

Centro, Florianópolis

Comercial à venda na região Centro - Florianópolis - sc. área útil de 32 m². Creci 4663 J

3e57a25d032487d01a35dc83e8ded8a25de832a6 · À venda | Casa Comercial de 86 m² - Centro, em Florianópolis.

R$ 2.000.000

86 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Roma 167

Centro, Florianópolis

Casa Comercial no Centro de Florianópolis. Imóvel em localização privilegiada, no coração da cidade, situado em esquina estratégica entre as ruas Padre Roma e Conselheiro Mafra, região em plena expansão comercial. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

472486_i7z71Y59_47248665563743846b5.jpg · Casa Comercial à Venda Centro, Florianópolis SC

R$ 1.800.000

289 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rio Branco 1079

Centro, Florianópolis

Excelente Casa Comercial no Centro! Casa com viabilidade Residencial e Comercial, com 178, 56m2 de área privativa e 288, 90m2 de terreno construído, localizado no Centro próximo ao quartel da pm e à Paça Getúlio Vargas. Imóvel de 2 pavimento, com 4 salas, cozinha, área de serviço, 2 banheiros lavabo, piso de taco, acesso lateral para fundo do terreno e 4 vagas de garagem.

R$ 230.000

R$ 597 Condominio

32 m² tot.

R ARAÚJO FIGUEIREDO

Centro, Florianópolis

Comercial à venda na região Centro - Florianópolis - sc. área útil de 32 m². Creci 4663 J

dpryquq2owy0nzfiymqxyzqx_md · Casa à venda, 91 m² no Centro - Florianópolis/SC

R$ 750.000

333 m² tot.

Major José Augusto de Farias,

Centro, Florianópolis

Apresentamos uma casa em uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis, ideal para fins residenciais, comerciais e de serviços. O imóvel conta com 91 metros quadrados de área construída privativa, situado em uma região central com grande fluxo e movimentação comercial, próximo à Avenida Mauro Ramos e ao Instituto Estadual de Educação. Detalhes do Imóvel. Área Construída: 91 m² Viabilidade: Residencial, comercial e serviços. Localização: Próximo à Avenida Mauro Ramos e ao Instituto Estadual de Educação. Vantagens da Localização. Morar no Centro de Florianópolis é sinônimo de praticidade. A região oferece uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, mercados e bancos. Além disso, o centro é um ponto de partida conveniente para as principais praias da ilha, tanto no norte quanto no sul. Atrações e Conveniências. O centro de Florianópolis é circundado pela Avenida Beira Mar Norte, oferecendo acesso a diversos pontos turísticos e locais de lazer. Entre os destaques estão: Mirante do Morro da Cruz: Vista panorâmica da cidade. Praça xv: Um dos principais pontos históricos e culturais. Mercado Público: Espaço tradicional para compras e gastronomia. Calçadão da Felipe Schmidt: Área de pedestres repleta de lojas e serviços. Trapiche da Beira Mar Norte: Ideal para passeios e atividades ao ar livre. Agende Sua Visita

9bea2a3c47e46d4c33a47dc223982c88dde27659 · Casa Comercial à venda no Centro de Florianópolis.

R$ 2.780.000

177 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz 1220

Centro, Florianópolis

Casa comercial de 107m² privativos, situada próximo a Av. Mauro Ramos, uma das principais avenidas que cortam a cidade e a menos de 5 km de distância da ponte Hercílio Luz, que liga a Ilha de Florianópolis ao Continente. Imóvel comercial com 2 pavimentos: No térreo: 1 sala com corredor externo, copa, despensa com armários, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. No 1° piso: 3 salas e 1 banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

55140_i74p15l443b36_55140681d024f4d48a.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.700.000

290 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz 1209

Centro, Florianópolis

Imóvel comercial no centro de Florianópolis. . -Localização: Centro; -02 vagas de garagem coberta; -Área: total 290m² e privativa 154m²;. Iptu: R$ 1. 440.. Imóvel comercial no andar superior, no Centro de Florianópolis de frente para avenida com 154m². Existe a possibilidade de vender o andar inferior (loja) e andar superior junto. Localizada na Hercílio Luz, uma das Avenidas mais movimentadas do Centro de Florianópolis, perto do ifsc, colégios, praças, supermercados, farmácias, hospitais e comércio em geral. . Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento

eb5fcb2dd7c92fd3b74a361e1009679624fd64b6 · À venda | 231m², 14 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem – ao lado do Colégio Catarinense, no Cen

R$ 4.500.000

319 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Almirante Lamego 1214

Centro, Florianópolis

Casa comercial com 231 m², ao lado do Colégio Catarinense, no Centro de Florianópolis. Distribuída entre térreo e 1º andar, ideal para clínicas, escritórios, escolas e diversos tipos de negócios. Localizada na Rua Almirante Lamego, anexa à entrada do Colégio Catarinense, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Centro de Florianópolis. O pavimento térreo conta com espaço para recepção, 7 salas, edícula com mais 2 salas e 2 lavabos. No andar superior, são 4 salas amplas, além de 3 banheiros, sendo 1 deles com hidromassagem. Dispõe ainda de 1 terraço. Possui 4 vagas de garagem para maior comodidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

139e2ef1d4c61e10597ddbe3528dec160ff271df · À venda | Casa Comercial de 420 m² com 8 vagas - Centro, em Florianópolis.

R$ 3.600.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Feliciano Nunes Pires 88

Centro, Florianópolis

Casa comercial de 2 pavimentos, com 420 m² construídos em terreno de 320 m², localizada em excelente região próximo à Praça dos Bombeiros, Hippo e Av. Rio Branco. O imóvel é amplo e conta com 5 quartos, sendo 2 suítes que podem ser adaptadas como salas, além de 5 banheiros e 8 vagas de garagem. Com espaços versáteis, é ideal para diversos tipos de comércio, como clínicas, escolas, escritórios, entre outros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

venda-centro-florianopolis-1-9920899.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 600.000

R$ 1.500 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

AV PROFESSOR OTHON GAMA D'EÇA

Centro, Florianópolis

Comercial à venda na região Centro - Florianópolis - sc. área útil de 55 m², área total de 60 m². Creci 4663 J

472595_it217Pi2718v9237E8D_4725956556d67306c2f.jpg · Casa Comercial à Venda Centro, Florianópolis SC

R$ 1.900.000

247 m² tot.6 quartos3 ban.1 vaga

Rio Branco 1094

Centro, Florianópolis

Excelente Casa Comercial no Centro! A localização desse Imóvel está em um dos bairros mais funcional de Florianópolis. Casa comercial de dois pavimentos, onde a parte superior conta com 2 salas grandes, 1 sala central, 1 banheiro com chuveiro e cozinha. Na parte inferior conta com 3 salas, 2 banheiros, 1 sala central grande e lavanderia no meio com as mesmas dependências. Esse Imóvel permite duas residenciais distintas ou abre possibilidades de unir os dois andares (inferiore e superior) para junção em uma única casa. Próximo da praça dos bombeiros, no centro de Florianópolis. O Centro de Florianópolis concentra o maior número de pontos turísticos pela cidade. Possui um amplo comércio com diversas lojas, bares e restaurantes. Lojinhas aberta até o final da tarde, também é um destaque. Sua avenida mais conhecida é a Avenida Beira Mar Norte que é ciclovia e calçadão, possui apartamentos de alto padrão e é muito requisitado. Está procurando uma casa muito bem localizada e fugir do trânsito das pontes, proporcionando muito conforto, segurança e praticidade no dia a dia, essa é a oportunidade perfeita!

bdeb9423d49ecadbc5a3becbf11b625dd4785a7c · Casa comercial no Centro de Florianópolis!

R$ 1.500.000

290 m² tot.3 ban.

Rua General Bittencourt 249

Centro, Florianópolis

Casa comercial com 153m² construído, 6 salas, 3 banheiros, copa, área de serviço e edícula. Próximo a Avenida Hercílio Luz. *imóvel não possui habite-se. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

017740a06c122c44228f28ab0e79f57b9b287d42 · Casa Comercial à venda, 150 m² por R$ 5.000.000 - Centro - Florianópolis

R$ 4.500.000

319 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Almirante Lamego 1214

Centro, Florianópolis

Casa Comercial (Parte térrea) com 150m² de área privativa, ideal para diversos tipos de negócios. Em localização privilegiada na Rua Alm, Lamego, anexo a entrada do Colégio Catarinense no Centro de Florianópolis. Imóvel com espaço para recepção, 7 salas, 2 lavabos, edícula com cozinha, espaço para depósito e 4 vagas de garagem para maior comodidade. Obs: Esse imóvel não é tombado e pode ser demolido, com viabilidade. Aceita financiamento. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis. Corretores associados a imobiliária Invista. - 19/10/2026

R$ 600.000

R$ 1.500 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

AV PROFESSOR OTHON GAMA D'EÇA

Centro, Florianópolis

Sala comercial para locação no Centro de Florianópolis. Localizada no Edifício Centro Comercial Granemann, na Av. Othon Gama D'Eça, uma das principais vias da região central, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, clínicas, órgãos públicos e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. A sala possui 55, 15 m² de área privativa, distribuídos em um ambiente versátil, 1 banheiro, copa, ar-condicionado e estacionamento rotativo. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam uma localização estratégica, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. Agende uma visita e conheça esta oportunidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. 1910

Comercial · 404m² · 6 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão com 404m² no Centro de Florianópolis | Excelente para Empresas e Inv

R$ 7.999.000

404 m² tot.4 ban.6 vagas

Demétrio Ribeiro 156

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial de Alto Padrão com 404m² no Centro de Florianópolis | Excelente para Empresas e Investidores. Localização Premium Próxima ao Beiramar Shopping. Sua empresa merece um endereço que transmita credibilidade, visibilidade e valorização. Esta excelente casa comercial está localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, na ligação entre os bairros Centro e Agronômica, a poucos metros da Beira-Mar Norte e aproximadamente 100 metros do Beiramar Shopping. Com localização privilegiada em esquina de grande circulação, o imóvel oferece alta exposição para marcas e negócios que buscam fortalecer sua presença no mercado, além de proporcionar fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Com uma área construída de 404, 48m² distribuída em 3 pavimentos, esta propriedade apresenta ambientes amplos e versáteis, possibilitando diversas configurações para empresas de diferentes segmentos, como clínicas médicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas, centros de treinamento, consultorias, agências, laboratórios, instituições financeiras e sedes empresariais. O imóvel conta com 4 banheiros e 6 vagas privativas de estacionamento, um diferencial raro e extremamente valorizado na região central da capital. Desocupado e em excelente estado de conservação, o espaço está pronto para receber sua empresa ou projeto de investimento, permitindo adaptações de layout conforme a necessidade da operação. Destaques do Imóvel: ? Casa comercial de esquina com grande visibilidade.? 404, 48m² de área construída.? 3 pavimentos amplos e funcionais.? Ambientes versáteis para diferentes atividades empresariais.? 4 banheiros.? 6 vagas privativas de estacionamento.? Excelente iluminação e ventilação natural.? Imóvel desocupado e pronto para ocupação. Localização Estratégica: ? Centro de Florianópolis.? Divisa entre Centro e Agronômica.? Aproximadamente 100 metros do Beiramar Shopping.? Próximo à Beira-Mar Norte.? Fácil acesso às principais vias da cidade.? Região cercada por empresas, órgãos públicos, clínicas, bancos e centros comerciais. Excelente Oportunidade para Investidores

4560112660.jpg · Casa Comercial para alugar no centro de Florianópolis/SC

R$ 7.000.000

250 m² tot.2 ban.

RIO BRANCO 313

Centro, Florianópolis

Casal comercial com aproximadamente 250 m², amplo espaço interno e layout adaptável, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades da sua empresa. Possui mezanino, 2 lavabos, cozinha de apoio e área externa nos fundos. O imóvel também dispõe de espaço para carga e descarga, facilitando a operação no dia a dia. Localizado em uma das principais avenidas da capital, com intenso fluxo de veículos e pedestres, oferece excelente exposição para sua marca, além de fácil acesso e grande potencial de geração de clientes. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 230.000

R$ 597 Condominio

32 m² tot.

R ARAÚJO FIGUEIREDO

Centro, Florianópolis

Imobiliária Leardi vende sala comercial no Centro de Florianópolis  Localização privilegiada para o seu negócio. Se você busca um espaço bem localizado para o seu escritório ou empresa, esta sala comercial no Centro de Florianópolis é a escolha ideal. Com 32, 07 m², o imóvel oferece um ambiente versátil, perfeito para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica. Situada no coração da capital catarinense, a sala comercial proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade para você e seus clientes. A região conta com ampla infraestrutura e excelente conectividade com outras áreas da cidade. Oportunidade para seu negócio. O espaço bem distribuído permite a adaptação conforme a necessidade da sua empresa, seja para consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais. Além disso, a valorização do Centro de Florianópolis torna este investimento ainda mais atrativo. Agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de ter seu negócio em uma localização estratégica e com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato e agende uma visita. Informações importantes: os valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte a imobiliária para mais detalhes. 1910. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

55138_i2LPZobz6_55138681cfb7b40a1a.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.615.000

582 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Hercílio Luz 1209

Centro, Florianópolis

Imóvel comercial no centro de Florianópolis. . -Localização: Centro; -04 vagas de garagem coberta; -Área: total 582m² e privativa 290m²;. Iptu: R$ 1. 440.. Prédio comercial no Centro de Florianópolis, de frente para avenida, imóvel de dois pavimentos com 582m² de área construída e terreno com 290m². Existe a possibilidade de vender separado, andar inferior (loja) e andar superior. São matrículas separadas. Localizada na Hercílio Luz, uma das Avenidas mais movimentadas do Centro de Florianópolis, perto do ifsc, colégios, praças, supermercados, farmácias, hospitais e comércio em geral. . Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento

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