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337 Comerciais Casas Comerciais perto de artistas do mundo rua general osorio 1566 à venda no Centro, Campinas

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R$ 1.600.000

174 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Coronel Quirino,99

Centro, Campinas

Oportunidade de investimento no Cambuí | Imóvel comercial já locado e gerando renda. Imagine adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Campinas e, ao mesmo tempo, já contar com uma operação comercial estabelecida e uma renda mensal proveniente da locação. Localizado na Rua Coronel Quirino, no Cambuí, este imóvel possui 415 m² de área total e aproximadamente 174 m² de área construída, com estrutura atualmente ocupada por uma lavanderia. O imóvel conta com recepção, salas destinadas ao atendimento e operação comercial, além de espaço frontal para estacionamento de veículos. O grande diferencial para o investidor é que o imóvel já está locado e gerando aproximadamente R$ 8. 000 líquidos por mês, permitindo a aquisição de um ativo com geração de renda desde o início, em vez de depender exclusivamente de uma futura locação. Além da renda atual, o terreno oferece amplo potencial de aproveitamento e transformação. São 415 m² de área total em uma localização estratégica, possibilitando ao futuro proprietário avaliar diferentes projetos e usos para o imóvel, conforme suas necessidades e estratégia de investimento. É uma oportunidade especialmente interessante para quem busca renda recorrente, localização estratégica e potencial de valorização, adquirindo um imóvel que já possui uma atividade comercial instalada e que ainda oferece possibilidades de modernização e readequação. Um imóvel para quem não olha apenas para o que ele é hoje, mas para o que ele pode se tornar amanhã. Entre em contato para conhecer o imóvel, entender as condições atuais da locação e avaliar o potencial deste investimento no Cambuí.

Destaque

R$ 2.000.000

337 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Campinas

Imperdível Oportunidade para Venda ou Locação no Coração do Centro da Cidade! Você está buscando o local perfeito para estabelecer seu negócio? Esta é a sua chance! Apresentamos uma casa comercial impecável, estrategicamente localizada na movimentada Avenida Orosimbo Maia, esquina com a Rua Delfino Cintra, no Centro de Campinas! ✨ Destaques do Imóvel: -Alta Visibilidade: Localização privilegiada para atrair clientes. - Espaço Amplo: Com uma generosa área de 227 m² de construção em um terreno espaçoso de 337, 13 m². - Infraestrutura Completa: São 7 salas, 5 banheiros (incluindo 2 com chuveiro), varanda e terraço no piso superior. - Comodidades Extras: Cozinha, quarto de despejo, estacionamento público para 4 veículos, estacionamento privado para um veículo e entrada acessível para cadeirante. - Conforto e Segurança: Equipado com 2 ares condicionados e um sistema de vigilância com câmeras. - Totalmente Reformada: Você terá um espaço pronto para começar suas atividades sem preocupações. 📍 Localização Privilegiada: Desfrute da conveniência de estar próximo a importantes instituições financeiras como Banco Itaú, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Além disso, a proximidade com a Maternidade de Campinas, Cartório Santa Cruz, Supermercado dia, Colégio Objetivo e uma variedade de estabelecimentos comerciais e restaurantes, garante um fluxo constante de potenciais clientes. Seja você um empreendedor visionário ou um investidor perspicaz, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada! Agende sua visita agora mesmo com Danilo Almeida pelo (19) 9Ver dados ou Ver dados e garanta o seu negócio neste ponto estratégico da cidade! - 20/09/2026

Destaque

R$ 570.000

290 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

José de Alencar 113

Centro, Campinas

Uma residência com história, charme E muito potencial de investimento! Chegou a oportunidade de adquirir uma propriedade cheia de histórias e personalidade, que inclusive já foi cenário de locação para um renomado filme. Uma característica que torna este imóvel ainda mais especial e único! Localização estratégica, próxima aos hotéis Íbis e Montreale, além do Condomínio Siriús Patriani, em uma região com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. A residência. Com 138, 50 m² de construção em um terreno de 200 m², o imóvel oferece: 2 dormitórios. 1 banheiro. Cozinha. Sala de jantar. Sala de tv. Lavanderia. Entrada lateral. Garagem com cobertura. E o grande diferencial: uma cobertura nos fundos com aproximadamente 90 m² e entrada independente, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Espaço versátil: pode ser transformado em galpão, escritório, depósito, espaço comercial, ateliê ou até mesmo adaptado para uma nova finalidade, de acordo com o projeto e as necessidades do comprador. Uma oportunidade para investir E transformar! Se você procura um imóvel com história, localização estratégica, espaço e potencial para diferentes projetos, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. Estuda permuta por outro imóvel! Se você possui um imóvel e deseja utilizá-lo como parte do pagamento, entre em contato conosco. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Rede Provectum Imóveis. - 20/09/2026

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