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9 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda no Centro, Belo Horizonte

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R$ 560.000

R$ 3.036 Condominio

326 m² tot.3 ban.

Avenida Paraná,

Centro, Belo Horizonte

Andar comercial exclusivo com 326, 92m² no Centro de Belo Horizonte. Este andar comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica no coração de Belo Horizonte. Com 326, 92m² de área privativa e andar exclusivo, o imóvel está pronto para receber escritórios, clínicas, coworkings, instituições de ensino, empresas de prestação de serviços e diversos outros segmentos. Localizado no Edifício Capemi, na Avenida Paraná, uma das vias mais tradicionais do Centro de Belo Horizonte, o imóvel conta com fácil acesso a transporte público, bancos, órgãos públicos, cartórios, comércio diversificado, restaurantes e toda a infraestrutura da região central. - 326, 92m² de área privativa. - Andar exclusivo. - Acabamento pronto para utilização. - Iluminação instalada. - Piso acabado. - Copa funcional. - Banheiros. - 2 elevadores. Excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, pronto para operação e em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9978. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Elevador, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme. 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Sol da manhã

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19 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.454.814

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R$ 1.450.000

405 m² tot.3 ban.

Rua Curitiba,

Centro, Belo Horizonte

Andar Corporativo à Venda no Centro – Belo Horizonte. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado no coração de Belo Horizonte. Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, este andar corporativo oferece fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos e órgãos públicos. Localizado no Centro, próximo à Praça da Estação, Galeria do Ouvidor, Avenida Afonso Pena e a uma ampla rede de serviços e conveniências. - Andar corporativo; - Piso revestido em granito; - Copa; - 3 banheiros; - Preparação para ar-condicionado; - Ambientes amplos e versáteis para diversos tipos de negócios. Excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo bem localizado, com infraestrutura pronta para atender diferentes segmentos. Edifício com portaria; porteiro físico; sistema de câmeras de segurança; 2 elevadores; acessibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9976. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Alugado, Circuito de tv, Elevador, Hall Social, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme. 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Permite animais, Sol da manhã

R$ 1.800.000

331 m² tot.2 vagas

Avenida do Contorno, 2399

Centro, Belo Horizonte

Imóvel comercial de construção tradicional, implantado em terreno de 331m², conforme informações cadastrais da Prefeitura de Belo Horizonte, composto por loja frontal originalmente eram 02 vagas de garagem, casa principal de 02 pavimentos e edificação nos fundos. O conjunto apresenta ambientes amplos e versáteis, com excelente potencial para instalação de empresas, escritórios, clínicas, instituições de ensino, atividades administrativas e prestação de serviços. Casa principal - 1º nível - Recepção; - Ampla sala com espaço para 03 ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - 02 lavabos. Casa principal - 2º nível - 04 quartos amplos, com possibilidade de adaptação para salas comerciais; - 02 banheiros sociais. Edificação dos fundos - 03 quartos; - 02 banheiros; - Ambientes independentes que possibilitam diferentes configurações de uso e atividades complementares. Loja comercial frontal - Aproximadamente 32m²; - 02 portas de enrolar; - Acesso direto pela Avenida do Contorno; - Espaço adequado para comércio, atendimento ao público ou outras atividades compatíveis. Características do imóvel Construção antiga, com ambientes espaçosos, pisos de madeira em parte dos cômodos, diferentes níveis de ocupação e distribuição que favorece a adaptação para atividades comerciais. O terreno possui 331m², com aproximadamente 12 metros de frente para a Avenida do Contorno. Zoneamento e potencial construtivo - Zoneamento: om-2 - Ocupação Moderada 2; - Coeficiente de Aproveitamento Básico (ca): 1, 0; - Inserção nos Conjuntos Urbanos Protegidos dos bairros Floresta e Santa Tereza; - Sem indicação de tombamento individual nos documentos consultados; - Lote lindeiro a bem protegido pelo patrimônio cultural. Localização Situado na Avenida do Contorno, no bairro Floresta, em região tradicional e consolidada de Belo Horizonte, com ampla presença de estabelecimentos comerciais, empresas e prestadores de serviços. A localização oferece facilidade de acesso ao Centro, Santa Tereza, Santa Efigênia e demais regiões da cidade, além de infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Oportunidade de investimento Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte, com terreno de 331m², múltiplos ambientes, loja com acesso direto à Avenida do Contorno e possibilidades de revitalização e aproveitamento das construções existentes. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 149.000

R$ 302 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Augusto de Lima,

Barro Preto, Belo Horizonte

Destaque: Sala comercial de 35m² bem posicionada, rodeada por amplo mix de serviços e conveniências. Prédio situado a poucos metros do Fórum Lafayette e da Igreja de São Sebastião. Descrição Geral do imóvel: - Sala comercial de 35m² – ideal para instalar ou expandir seu negócio; - Ambiente funcional com revestimento em cerâmica, fácil manutenção e durabilidade; - Banheiro privativo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia; - Localização privilegiada no Barro Preto, região tradicional e valorizada de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura e mobilidade;Um espaço pronto para quem busca profissionalismo, segurança e visibilidade para seu negócio. Vagas de Garagem: - Sem vaga de garagem. Estrutura do Prédio: Condomínio do Centro Empresarial São Sebastião – exclusividade e conforto para você! - Portaria 24 horas – segurança e acesso controlado a qualquer momento; - Sistema de monitoramento e vigilância, garantindo tranquilidade para você e seus clientes; - Serviços de apoio condominial, que otimizam sua rotina empresarial; - Condomínio com estrutura completa, preparado para atender às necessidades corporativas; Localização: Localização Estratégica e Conforto ao Seu Alcance. - Apenas 14 minutos da Praça Raul Soares – praticidade para quem valoriza mobilidade no dia a dia. Ao lado do Instituto de Identificação – conveniência para serviços essenciais. - Próximo à oab/mg – excelente opção para advogados, estudantes e profissionais da área jurídica. - Pertinho da Fiocruz Minas – valorização garantida em região de grande relevância científica e institucional. - Fácil acesso pela Avenida do Contorno – um dos principais corredores de bh. - Conectado à Avenida Getúlio Vargas – agilidade para deslocamentos estratégicos. - Praticidade de chegada pela Avenida Barbacena – facilidade em diferentes rotas de acesso. Tudo isso para garantir praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_6929. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Aquecedor Central, Cerca Elétrica, Hall Social, Interfone, Pilotis, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Portaria Virtual, Sistema de Alarme, Zelador

R$ 650.000

R$ 1.774 Condominio

63 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Tenente Brito Melo,

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Conjunto de salas comerciais com vaga de garagem no Santo Agostinho, 63m² Este conjunto de salas comerciais no Santo Agostinho é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Belo Horizonte. Com acabamento pronto e excelente localização, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia dos negócios. Localizado na Rua Tenente Brito Melo, próximo à Avenida do Contorno, Avenida Amazonas, hospitais, fóruns, escritórios, bancos e diversos serviços, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul. - 63m² de área total. - Conjunto composto por salas. - Salas com acabamento pronto para utilização. - 1 vaga de garagem. - Edifício comercial consolidado. - Elevadores. - Portaria permanente. - Excelente localização corporativa. Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e estrutura adequada para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9977. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Armários nos banheiros, Imóvel de Fundo, Sol da manhã, Vaga Livre. 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Elevador, Hall Social, Interfone, Jardim, Pilotis, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Portaria Virtual, Sistema de Alarme

R$ 680.000

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Piauí,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Salas comerciais no santa efigênia. Destaque: Conjunto de salas comerciais totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento, layout funcional e localização estratégica, ideal para clínicas, consultórios, escritórios e centros de atendimento; Descrição Geral do Imóvel: Conjunto formado pelas salas 307 e 308, com áreas individuais de 31, 5m² e 29, 5m², além de área agregada de recepção e copa com aproximadamente 28m²; Ambientes amplos, bem iluminados e climatizados, com projeto arquitetônico completo de iluminação, som ambiente e multimídia; Recepção planejada, com sala de espera integrada; Sala da frente ampla, com banheiro exclusivo, infraestrutura completa para treinamentos, cursos, exames e reuniões; Sala do fundo subdividida em sala de trabalho e sala de reuniões, com divisórias em vidro blindex, persianas e excelente aproveitamento de espaço; Dois banheiros totalmente reformados, com porcelanato, revestimentos de alto padrão, bancadas em granito, iluminação planejada e exaustão; Copa/cozinha funcional, com piso em porcelanato, revestimentos, bancada em granito, armários planejados, instalações elétricas completas e fechamento em blindex; Piso laminado Durafloor em todos os ambientes; Teto rebaixado em gesso com iluminação técnica e decorativa; Portas e marcos novos em madeira nobre, incluindo porta principal em madeira maciça com fechadura de segurança, olho mágico e interfone; Janelas em alumínio anodizado na cor preta, com vidro transparente, seguindo o padrão do edifício; Sistema de climatização com três aparelhos de ar-condicionado instalados e infraestrutura pronta para novos equipamentos; Instalações elétrica e hidráulica totalmente substituídas, com materiais de alta qualidade; Sistema de som ambiente instalado em todos os ambientes; Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem livre, demarcada; Estrutura do Prédio/Imóvel: Prédio em bom estado de conservação; Portaria com porteiro físico de 07h às 20h, controle de acesso por catraca e identificação; Sistema de câmeras e circuito interno de tv; Portão social com controle de acesso; Corredores internos com piso em porcelanato; Escadas com corrimão; Manutenção rigorosamente em dia, incluindo equipamentos exigidos pelo Corpo de Bombeiros e higienização periódica da caixa d’água; Localização: Localização estratégica, bairro Santa Efigênia, Edifício Carlos Chagas; Situado entre as ruas Álvares Maciel e Domingos Vieira; A uma quadra da Praça Hugo Werneck; Próximo à Santa Casa, Hospital das Clínicas, Faculdade de Medicina da ufmg, Faculdade Dom Helder, centros de especialidades médicas e ampla rede hospitalar; A uma quadra da estação move e a três quadras da estação de metrô; Região com completa rede bancária, diversos estacionamentos para clientes, restaurantes e comércio variado; Código do Anúncio: 5818_7943. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Portão Eletrônico, Portaria em horário comercial. 1 - Características do imóvel:: Vaga Livre

R$ 720.000

R$ 250 Condominio

144 m² tot.3 ban.

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala comercial à venda no Santa Efigênia – 144 m² Esta sala comercial no bairro Santa Efigênia é uma excelente oportunidade para empresas, consultórios, clínicas e escritórios que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. Com área de 144 m², o imóvel está no Home Residence, empreendimento contemporâneo que oferece infraestrutura de qualidade e localização estratégica. Situada na Avenida Brasil, uma das principais vias de Belo Horizonte, a sala está inserida em uma região com grande circulação de pessoas, próxima ao Hospital das Clínicas, Hospital João xxiii, Faculdade de Medicina da ufmg, além de diversos comércios, serviços e fácil acesso às principais regiões da cidade. - Área útil de 144 m² - 2 banheiros. - Ambientes amplos e versáteis. - Excelente iluminação natural com varanda. - Localização estratégica na Avenida Brasil. - Ideal para consultórios, clínicas, escritórios e empresas. - Empreendimento moderno. - Fácil acesso às regiões Centro e Hospitalar. Ideal para quem busca uma sala comercial ampla, em uma localização privilegiada e com excelente potencial para diferentes tipos de negócio. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Alugado. 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Sol da manhã, Varanda

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