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4 Comerciais Casas Comerciais perto de telhanorte rua itagyba santiago 552 à venda em Brooklin, São Paulo

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R$ 2.500.000

500 m² tot.9 quartos4 ban.7 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 1652

Brooklin, São Paulo

**Sobrado versátil à venda no Brooklin, São Paulo Ideal para residência ou escritório! **Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este sobrado espaçoso e bem distribuído está localizado no coração do Brooklin, com fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para morar ou instalar seu escritório, o imóvel oferece estrutura, segurança e versatilidade. **Destaques do imóvel: **- Guarita na entrada, garantindo maior segurança e privacidade - Recepção aconchegante com lavabo - Ampla sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural - Sala com dormitório anexo e mini copa, ideal para home office ou espaço de descanso - 4 banheiros bem distribuídos - Piso superior com 6 salas/quartos, todos com armários embutidos perfeitos para acomodar equipes de trabalho ou a família - Estrutura funcional, pronta para atender tanto fins residenciais quanto comerciais **Localização estratégica: **A apenas 2 minutos da Av. Washington Luís, com acesso rápido às Avenidas dos Bandeirantes, Rubem Berta e ao Aeroporto de Congonhas. A região conta com completa infraestrutura urbana, com comércio variado, serviços, escolas, transporte público e ótima mobilidade. **Ideal para quem busca: ** Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso Excelente localização em área nobre de São Paulo Espaço, conforto e segurança Fácil adaptação para escritório, clínica, coworking ou residênciaNão perca essa chance de investir em um imóvel que une localização, funcionalidade e potencial de valorização. **Agende já sua visita e venha conhecer de perto! **

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R$ 2.299.700

500 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Viaduto Washington Luís

Santo Amaro, São Paulo

Excelente Terreno e Casa Comercial/Residencial? 500 m²? Vila Alexandria | Oportunidade para Construtoras e Investidores Apresentamos uma excelente opção de investimento na Vila Alexandria, um dos bairros mais estratégicos e valorizados da zona sul. Com 500 m² de área total, este terreno com construção existente oferece versatilidade para uso comercial ou residencial, além de amplo potencial para novos empreendimentos corporativos, residenciais ou mistos. Localizado na Rua Palacete das Águias, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando grande vantagem logística para empresas que recebem clientes e executivos com frequência. A região também conta com acesso imediato às principais vias da cidade, como a Avenida Professor Vicente Rao, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida Washington Luiz, facilitando deslocamentos estratégicos para toda São Paulo. A Vila Alexandria destaca-se por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, centros corporativos, redes hoteleiras e instituições de ensino, tornando-se um polo atrativo para empresas de logística leve, escritórios, clínicas, coworkings, incorporadoras e operações que valorizam conectividade e conveniência. Este terreno representa uma ótima oportunidade para construtoras, seja para desenvolvimento vertical ou retrofit da edificação existente, aproveitando o forte crescimento e valorização contínua da região. Agende uma visita e traga sua equipe técnica para avaliar de perto essa excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais promissoras da zona sul de São Paulo.

Destaque

R$ 5.495.000

1036 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

R Maria Luísa de Andrade Martins Roque

Jardim Cordeiro, São Paulo

Localizada a poucos metros do Parque do Cordeiro, em uma rua tranquila, arborizada e com guarita, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, praticidade e qualidade de vida. Próxima da Avenida Vicente Rao e com acesso fácil às principais vias da região, permite chegar rapidamente aos shoppings Morumbi e Market Place, além do Aeroporto de Congonhas. A região é cercada por algumas das melhores e mais renomadas escolas internacionais de São Paulo, como Chapel (Escola Maria Imaculada), Escola Suíço-Brasileira, Escola Britânica (St. Paul? s / The British College) e Waldorf Rudolf Steiner, tornando-se ideal para famílias que buscam excelência educacional. Em um terreno amplo de 1. 036 m², a casa se destaca por sua área externa espetacular, com piscina, jardins exuberantes ao redor de toda a propriedade, árvores frutíferas, espaço gourmet independente e um encantador lago ornamental com carpas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para momentos de lazer e convivência. Com 521 m² de construção, a residência oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. São quatro suítes espaçosas, todas equipadas com ar-condicionado e armários planejados, além da possibilidade de adaptação para uma quinta suíte. A suíte master conta com walk-in closet, jacuzzi e terraço com vista para a área de lazer. O living, voltado para o lago, comporta vários ambientes e se integra harmoniosamente aos espaços sociais, que incluem home theater com lareira, sala de jantar generosa, escritório, copa e cozinha planejadas, além de área de academia. A casa dispõe ainda de lavanderia com dependência completa de serviço, corredor lateral, depósito com banheiro e garagem coberta para quatro veículos. Tudo isso em uma das localizações mais desejadas do Alto da Boa Vista, no Jardim Cordeiro, vizinho ao Parque do Cordeiro, com ambiente silencioso, arborizado e dotado de vigilância local. A apenas 3, 6 km do Aeroporto de Congonhas e 3 km do Shopping Morumbi, esta é uma residência que reúne conforto, elegância e praticidade em um endereço exclusivo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.584.900

187 m² tot.5 ban.2 vagas

R Viaza

Campo Belo, São Paulo

? Prédio Comercial Viaza 1008 - Aeroporto de Congonhas? Onde Localização, Potencial e Prestígio se Encontram. Imagine sua empresa instalada a 3 minutos do Aeroporto de Congonhas. Um endereço que transmite credibilidade já na primeira impressão, conecta você a qualquer lugar e ainda está ao lado da futura estação do monotrilho? Infraestrutura que vai transformar a mobilidade na região. E há mais: o Aeroporto de Congonhas está passando por uma grande reforma, que vai modernizar sua estrutura, atrair mais voos e movimentar ainda mais a economia local. Isso significa maior valorização para imóveis no entorno? E o Viaza 1008 está exatamente onde tudo isso acontece. O que torna este imóvel único? Acessibilidade incomparável? Ideal para receber clientes de outros estados ou de diferentes pontos da capital. Estrutura versátil? Adaptável para empresas de diferentes portes e segmentos. Potencial de valorização acelerada? Com o monotrilho e a reforma do aeroporto, esta é a hora de investir antes da alta. Distribuição inteligente dos espaços. Térreo: *Recepção ampla para causar impacto positivo na chegada; *5 salas privativas para diferentes setores ou atendimentos; *Cozinha prática para apoio interno. Piso 1: *Auditório profissional para até 50 pessoas? Perfeito para treinamentos, palestras e apresentações de alto nível; *2 salas adicionais; *5 banheiros para maior conforto; *Cozinha de apoio. Piso 2: *3 salas. *Salão em vão livre para layouts flexíveis? Coworking, showroom ou espaço de eventos internos; *Copa; *Banheiro. Extras: *Depósito no porão para armazenamento; *2 vagas de garagem. Localização estratégica que gera resultados.? A 3 minutos do Aeroporto de Congonhas? Receba clientes que chegam de qualquer lugar do Brasil em tempo recorde.? Ao lado da futura estação do monotrilho, conectando rapidamente a diferentes regiões.? Fácil acesso às principais vias: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros.? Região com valorização crescente impulsionada pela modernização do aeroporto e melhoria da mobilidade urbana. Negócios que se beneficiam aqui.? Escritórios corporativos.? Clínicas e consultórios.? Centros de treinamento e educação corporativa.? Escolas e cursos de aviação, turismo, logística ou idiomas.? Empresas de serviços ligados ao setor aéreo e de viagens. Por que decidir agora? Escassez: imóveis com essa localização e metragem são raros e muito disputados. Valorização iminente: monotrilho + reforma do aeroporto = mais fluxo, mais negócios, mais retorno. Custo de oportunidade: esperar é deixar outro fechar negócio no seu lugar. ? Este não é apenas um prédio? é o epicentro de uma transformação que vai colocar sua empresa no mapa das grandes oportunidades. ? Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu espaço antes da valorização plena. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.585.000

187 m² tot.5 ban.2 vagas

R Viaza

Campo Belo, São Paulo

Um endereço que transmite credibilidade já na. primeira impressão, conecta você a qualquer lugar e ainda está ao lado da futura estação do monotrilho? Infraestrutura que vai transformar a mobilidade na região. E há mais: o Aeroporto de Congonhas está passando por uma. grande reforma, que vai modernizar sua estrutura, atrair mais voos e movimentar ainda mais a economia local. Isso. significa maior valorização para imóveis no entorno? E o Viaza 1008 está exatamente onde tudo isso acontece. O que. torna este imóvel único? Acessibilidade incomparável? Ideal para receber clientes de outros estados ou de diferentes. pontos da capital. Estrutura versátil? Adaptável para empresas de diferentes portes e segmentos. Potencial de. valorização acelerada? Com o monotrilho e a reforma do aeroporto, esta é a hora de investir antes da alta. Distribuição. inteligente dos espaços Térreo: *Recepção ampla para causar impacto positivo na chegada; *5 salas privativas para. diferentes setores ou atendimentos; *Cozinha prática para apoio interno. Piso 1: *Auditório profissional para até 50. pessoas? Perfeito para treinamentos, palestras e apresentações de alto nível; *2 salas adicionais; *5 banheiros para. maior conforto; *Cozinha de apoio. Piso 2: *3 salas *Salão em vão livre para layouts flexíveis? Coworking, showroom ou. espaço de eventos internos; *Copa; *Banheiro. Extras: *Depósito no porão para armazenamento; *2 vagas de garagem. Localização estratégica que gera resultados A 3 minutos do Aeroporto de Congonhas? Receba clientes que chegam de. qualquer lugar do Brasil em tempo recorde Ao lado da futura estação do monotrilho, conectando rapidamente a. diferentes regiões Fácil acesso às principais vias: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros. Região com valorização crescente impulsionada pela modernização do aeroporto e melhoria da mobilidade urbana. Negócios que se beneficiam aqui Escritórios corporativos Clínicas e consultórios Centros de treinamento e educação. corporativa Escolas e cursos de aviação, turismo, logística ou idiomas Empresas de serviços ligados ao setor aéreo e. de viagens Por que decidir agora? Escassez: imóveis com essa localização e metragem são raros e muito disputados. Valorização iminente: monotrilho + reforma do aeroporto = mais fluxo, mais negócios, mais retorno. Custo de. oportunidade: esperar é deixar outro fechar negócio no seu lugar. Este não é apenas um prédio? é o epicentro de uma. transformação que vai colocar sua empresa no mapa das grandes oportunidades. Agende sua visita hoje mesmo e. garanta seu espaço antes da valorização plena. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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