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416 Comerciais Casas Comerciais à venda em Botafogo, Campinas

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R$ 1.750.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 22/07/2026

R$ 1.270.000

177 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Praça Mauá, 58

Botafogo, Campinas

Casa para venda e locação no bairro Botafogo em Campinas - spcom 177, 67 m² de área construída, esta casa comercial conta com recepção, 3 salas de atendimento, 2 laboratórios, escritório, almoxarifado, copa, 3 banheiros e 5 vagas de estacionamento, sendo 2 internas e 3 externas. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e oferecem excelente estrutura para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e diversas atividades empresariais que necessitam de um espaço funcional e bem localizado. O imóvel dispõe de armários, mesas e cadeiras, proporcionando mais praticidade para o início das operações. Na área externa, possui espaço coberto nos fundos, ideal para apoio operacional, armazenamento ou outras necessidades da empresa. Localizado no bairro Jardim Chapadão, uma das regiões mais tradicionais de Campinas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente visibilidade e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial pronto para uso, com ótima localização e infraestrutura. Agende sua visita e conheça este espaço. *Valores sujeitos à alteração-A D. Lange Imóveis realiza sonhos há 44 anos e oferece todo suporte necessário na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Acreditamos na importância do nosso trabalho na vida de nossos clientes, seja na conquista de um sonho, na expectativa de uma mudança ou na concretização de uma nova fase! Consulte nosso site para mais detalhes!

R$ 1.750.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento zc4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento zc4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento. - 23/07/2026

R$ 890.000

282 m² tot.12 quartos6 ban.8 vagas

Culto à Ciência 433

Botafogo, Campinas

Imóvel comercial ou residencial à venda em Campinas/sp. Versatilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização definem esta oportunidade única em Campinas. Situado em uma esquina de grande visibilidade entre as ruas Culto a Ciência e Silveira Lopes, o imóvel reúne características ideais tanto para uso residencial quanto para instalação de atividades comerciais, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço de destaque. Com área total de 282, 10 m², a propriedade oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de personalização. Sua configuração contempla sala espaçosa, cozinha, diversos dormitórios, pelo menos duas suítes e banheiro social, permitindo adaptações de acordo com as necessidades de cada projeto. A excelente distribuição dos espaços favorece a integração de ambientes, criando um cenário ideal para quem busca praticidade, organização e flexibilidade. A abundante iluminação natural valoriza os cômodos e proporciona uma atmosfera agradável e acolhedora ao longo de todo o dia. Para uso residencial, o imóvel oferece o conforto e a tranquilidade de uma casa espaçosa em uma região consolidada e cercada por conveniências. Já para uso comercial, apresenta grande potencial para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou estabelecimentos voltados à prestação de serviços. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada. Situado em frente ao tradicional Colégio Culto à Ciência e a apenas 160 metros do novo Hospital São Luiz, o imóvel está inserido em uma região de intensa valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, instituições de ensino e saúde. Esta é uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com excelente posicionamento, alto potencial de uso e valorização constante, reunindo praticidade, visibilidade e qualidade de vida em um único endereço. Nós da dut Imóveis trabalhamos com credibilidade, seriedade, profissionalismo e ampla experiência no mercado imobiliário. Contamos com corretores parceiros especializados, tecnologia de ponta e atendimento personalizado para garantir uma negociação segura e tranquila em todas as etapas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em uma das localizações mais estratégicas de Campinas. - 23/07/2026

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