13 Comerciais Casas Comerciais à venda no Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial na região da Mooca – São Paulo

Uma oportunidade estratégica pa · Imóvel Comercial no Alto da Mooca - São Paulo

R$ 1.500.000

235 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Cuiabá,

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial na região da Mooca – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam exclusividade e localização consolidada, presença e ambientes que elevam a experiência do negócio. Localizado na Mooca, região tradicional, valorizada e em constante renovação urbana, com fácil acesso a vias estruturais, serviços, comércios e público qualificado. Distribuição Inteligente dos Espaços; 6 salas bem distribuídas, sendo 1 salão bem amplo em vão livres e Pé-Direito Duplo já na entrada do imóvel, trazendo imponência, boa iluminação e valorização estética. Jardim de inverno conversando com dois ambientes. Copa e cozinha, separadas, facilitando apoio e distribuição para variados ambientes. Jardim nos fundos, oferecendo bem-estar, privacidade e conforto. 4 vagas de garagem, na frente, com portão automático basculante. Ambientes amplos, agradáveis e com muita iluminação natural. Layout para diversos modelos de negócio. Integração entre áreas internas e verdes. Perfil comercial com disponibilidade para uso misto. Imóvel transmite solidez, profissionalismo e valor percebido, pronto para receber operações exigentes, com conforto e eficiência. Posicionamento como opção segura e inteligente. Para quem é ativo no presente e preza pelo planejamento futuro.

Super destaque

78c5f12bc9c9e51e6fda97bdd1a63099f26b9a8e · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.150.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

80 m² tot.6 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tobias Barreto 205

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial impecável para venda. excelente oportunidade para investidores, atualmente alugado gerando renda mensal. Com 03 salas na parte debaixo, cozinha E 1 wc para deficiente - em cima mais 3 salas sendo uma delas com wc E mais 1 wc social - muita iluminação natural - pequeno quintal E 01 vaga - possui rampa para acesso as dependências. Todo reformado.. Venha conhecer!! - 02/09/2026

Destaque

Foto 01 · Casa Comercial e Residencial à venda na Moóca, 2 quartos, sala 2 ambientes, 2 banheiros, 100m². Quin

R$ 498.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Piraçununga, 70

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado amplo e versátil coração do Alto da Moóca. Localizado próximo à rua da Moóca, av. Salim Farah Maluf e diversos comércios. Este imóvel possui 2 dormitórios espaçosos, sala com 2 ambientes, cozinha funcional e 2 banheiros. Além disso, o sobrado aceita permuta por um apartamento de menor valor. Agende uma visita agora mesmo! - 16/06/2026

Comercial · 675m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Imóvel dividido em 3 pavimentos - Alto da Mooca

R$ 3.700.000

250 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

R Do Oratório, 2572

Alto da Mooca, São Paulo

- Imóvel Amplo dividido em 3 pavimentos. - Comércios ao lado como Supermercado, Pet Shop, Padaria, farmácias, estacionamento, amplo comércio na região. - Linhas de Ônibus a 20 metros; - Fácil e Prático acesso. Metragem: 3 pavimentos. Térreo: 300 metros. 1 Andar: 125 metros. 2 andar: 250 metros. Area total: 750 metros ( aproximadamente) Dimensões: Medida Entrada: 10 Metros. Medida Fundos: 25 Metros. Aproximadamente. - Imóvel excelente localização, perto da estação monotrilho são Lucas, fácil acesso ao metro vila prudente. Descritivo. - Banheiros: Térreo: 2. 1 andar: 1. 2 andar: 2. Total: 4 Banheiros. - Banheiro deficientes: Não. - Estacionamento: Não. - Elevador: Não. - Portaria: Não. - Entradas: Individualizadas se necessário. - Entradas 1 Piso: Frontal e Lateral. - Cozinha: Em. Todos os pisos. - escritórios no 1o e 2o andar prontos p uso, ar Cond em todos ambientes, recepção, interfone, alarme, sistema de câmeras. - Refeitório: Não. - Vestiário: Não. - Escadas: Na Lateral e outra no fundo do imóvel. Intenção no Imóvel: Locação ou Venda: Valores da Locação. - Térreo $4500 + iptu. - 1o piso $ 1000 + iptu. - 2o piso $ 1700 +iptu. Valores da Venda. R$ 3. 700. 000(Empreendimento Completo) Negociável. iptu total do prédio $1250, 00. Observações: - Documentação tudo em ordem. - Imóvel construído para uma loja de calçados durante 30 anos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 195m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO À VENDA NA MOOCA

R$ 960.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Cuiabá, 641

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado na Moóca com 195m, em bairro privilegiado e desejado, com 3 dormitórios, lavabo, 1 suíte, sala de jantar e estar, 3 vagas, (6 enfileirados) dependência e banheiro de empregados, quintal, churrasqueira, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Salim Farah Maluf, e próximo às principais universidades. Venha conhecer!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

08385bdb8fdc118e5430ec708715eb8b7c396fb0 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 530 m² por R$ 1.680.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.680.000

250 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barretos 598

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado Comercial na Mooca. Diversas salas, salões e residência com 2 quartos (1 suíte com hidro), sala, cozinha, lavanderia e wc social, salas e recepção com granito e vidro temperado, esquadrias em alumínio, garagem para 2 carros. Amplo salão com vestiário masculino e feminino além de diversos banheiros. São 530 m2 construídos em terreno de 225 m2 na região que mais cresce na Mooca, numa das principais ruas do bairro, com fácil acesso, rodeado por inúmeros condomínios residenciais e próximo de mercados, hospitais e de dinâmico comercio. Valor de Venda: R$1. 680. 000, 00 - 02/09/2026

Foto 01 · Casa a venda ou locação na Mooca próxima ao Hospital São Cristóvão, 13 vagas de garagem, Ideal para

R$ 2.350.000

600 m² tot.8 quartos6 ban.13 vagas

Rua Jupuruchita, 241

Alto da Mooca, São Paulo

Magnífica oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma casa à venda localizada no charmoso bairro da Mooca, uma região muito valorizada de São Paulo. Sua localização privilegiada, próxima ao renomado Hospital São Cristóvão, é apenas o começo das maravilhas que este imóvel pode oferecer. Esta casa está estrategicamente situada em uma esquina, terreno possui generosos 10 metros de frente, 17 metros de fundos e uma lateral de 40 metros, oferecendo um espaço incrível para você explorar sem limitações. Além de ser uma excelente residência, esta propriedade é versátil e pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades específicas de diferentes negócios. Clínicas, casa de repouso acolhedora ou até mesmo um petshop. As possibilidades são infinitas! A garagem coberta comporta até 13 carros e também possui fácil acesso ao transporte público, você estará próximo das estações de metrô Vila Prudente (linha verde) e Bresser/Mooca (linha vermelha). Com bancos, supermercados conceituados como Yamauchi, Dia, Hirota, Assaí e Minuto a apenas alguns minutos de distância, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A casa próximo das melhores escolas da Mooca, Nossa Senhora Menina e João xxiii. Seus filhos terão o melhor ensino sem precisar se deslocar muito. Então, não perca mais tempo! Marque uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por esta maravilha imobiliária! - 08/08/2026

Comercial · 130m² · CASA COMERCIAL A VENDA NA MOOCA 130m

R$ 720.000

130 m² tot.2 ban.

Cristianópolis, 344

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel com 130 m² de área, ideal para uso comercial ou profissional. Possui 4 salas bem distribuídas, depósito, 2 banheiros e lavanderia. Ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, oferecendo praticidade para escritórios, consultórios ou outras atividades. Excelente oportunidade em localização estratégica. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 160 m² em Alto da Mooca, São Paulo

R$ 960.000

Tobias Barreto 205

Alto da Mooca, São Paulo

São paulo - Comercial Mooca. Sobrado comercial para venda E aluguel na mooca - 06 salas - 02 vagas - 160m² Sobrado comercial, entrada com acessibilidade, com 06 salas, sendo no térreo, 03 e 01 banheiro grande, copa e lavanderia e no 1 andar 02 salas com 01 banheiro, e nos fundos 01 sala com banheiro. Ideal para escritórios, consultórios, clinicas e comércio em geral. Excelente localização muitos comércios, próximo as principais avenidas de acesso, Rua da Mooca e Rua do Oratório, transporte público e muito mais. Agende uma visita conosco

39650ae5065a9386d9af0a2faeccb2ae8760ce68 · Casa e Loja à venda, Mooca com 166 m² por R$ 850.000,00

R$ 850.000

166 m² tot.1 banheiro

Rua Camé 494

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel á venda na Mooca, com 166m², 1 loja na frente e 3 casas com 2 dormitórios, 2 delas e a loja estão alugadas. "Para quem gosta de investir" Agende uma visita! "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 02/09/2026

8aed0533e43518380ce25dd1217a603734468b11 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 530 m² por R$ 1.700.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

225 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo sobrado comercial no Alto da Mooca, de 530m². Ótima localização! Corretora Rose. - 01/09/2026

05e2098b24e0d98c5b87fd3c523744125d2639df · Sobrado com 3 dormitórios, 309 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.600,00/mês - Alto

R$ 1.200.000

309 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua João de Canha 36

Alto da Mooca, São Paulo

Casa à Venda e Locação Rua João Canha. Excelente oportunidade para morar ou investir! Casa com 309 m² de área construída, oferecendo conforto e espaço para toda a família. 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 3 banheiros. Ampla área interna. 3 vagas de garagem. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização. Agende agora mesmo sua visita! A Ciano Imóveis reserva-se o direito de possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 02/09/2026

Foto 24 · Excelente oportunidade: Ponto comercial à venda em São Paulo-SP, Alto da Mooca, 5 salas, 2 banheiros

R$ 750.000

126 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade Comercial Imperdível! Dois Espaços Comerciais em Um. Ideal para Investidores ou Empresas! Localização privilegiada em Alto da Mooca, São Paulo/sp. Se você está em busca de um imóvel comercial versátil, com excelente aproveitamento de espaço e pronto para uso, essa é a sua chance! Imóvel comercial à venda com 126m² de área total, dividido em duas unidades independentes de 63m² cada, ideal para quem quer trabalhar e alugar ou para empresas com múltiplas áreas de atuação. Primeira unidade (63m²): 3 salas funcionais. 1 banheiro. Área de serviço. Porta de aço (ideal para segurança e acesso direto à rua) Perfeita para escritório, consultório ou sala de atendimento. Segunda unidade (63m²): 1 antessala + 2 salas privativas. 1 banheiro. Área de serviço. Espaço externo com jardim (ótimo para ambientes de bem-estar ou recepção diferenciada) Ideal para estúdios, clínicas, coworking ou até espaço cultural. - Versatilidade total: Use os dois espaços juntos ou separadamente. - Ótima visibilidade e acessibilidade. - Documentação em ordem. - Excelente oportunidade para investimento com potencial de locação dupla.!! Valor de venda: R$ 750. 000, 00!! Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações: (11) Ver dados. Ver dados. Fotos reais disponíveis no anúncio - 20/06/2025