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35 Comerciais Casas Comerciais perto de carrefour express rua monteiro de melo 342 para alugar na Vila Romana, São Paulo

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R$ 5.500

245 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial na Vila Romana – Charme, Espaço e Excelente Localização! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada no tradicional bairro da Vila Romana, esta charmosa casa comercial combina ambientes amplos, área externa agradável e uma localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês, agências, escolas de idiomas, coworkings e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 2 salas/quartos amplos para escritórios ou atendimentos. Sala principal espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros. Dependência de empregada ou espaço de apoio. Quintal com jardim. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Destaque especial para a área externa, que conta com um agradável quintal arborizado, proporcionando um ambiente acolhedor para colaboradores e clientes. Localização privilegiada na Vila Romana. Situada em uma região com excelente infraestrutura, cercada por restaurantes, padarias, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso aos bairros da Lapa, Perdizes, Alto da Lapa e Pompeia, além das principais vias da Zona Oeste. Próxima ao transporte público e às estações de trem e metrô da região, garantindo praticidade para clientes e equipes. Um imóvel versátil e cheio de potencial para empresas que valorizam conforto, localização e um ambiente agradável de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! O endereço ideal para instalar seu negócio na Vila Romana!

Destaque

R$ 32.000

450 m² tot.7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Esta casa comercial de 450 m² de área útil, localizada na Vila Romana, São Paulo, destaca-se pelo projeto de alto padrão totalmente renovado. O imóvel oferece uma estrutura completa, incluindo piso frio, elevador para acessibilidade e portão eletrônico, pronto para sediar empresas de diversos segmentos. A propriedade dispõe de 7 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios, clínicas ou consultórios, além de 7 banheiros e lavabo estrategicamente distribuídos. O imóvel conta com área de serviço, depósito e uma estrutura funcional com entrada de serviço dedicada. A garagem frontal possui capacidade para 5 veículos. O diferencial do imóvel inclui um quintal privativo e um terraço, proporcionando espaços adicionais para convivência ou descompressão da equipe. Toda a estrutura elétrica foi atualizada e o imóvel encontra-se desocupado, facilitando a ocupação imediata. Situada na Vila Romana, a localização oferece acesso facilitado a uma rede completa de serviços, incluindo metrô, bancos, farmácias, hospitais, restaurantes, supermercados e diversas opções de lazer, como praças e parques, além da proximidade com escolas, cursinhos e faculdades. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto toda a infraestrutura disponível para o seu negócio. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal. Estrutura: Área de Serviço, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavabo. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 10.000

150 m² tot.5 ban.

Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta casa comercial, localizada na Rua Vespasiano, 454, na Vila Romana, São Paulo, é perfeita para o seu negócio. Com uma área privativa de 200 m² e um total de 150 m², o espaço oferece versatilidade e conforto. A região é conhecida pela sua movimentação e fácil acesso, ideal para atrair clientes. Aproveite para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais promissores da capital paulista. Agende uma visita e confira todo o potencial deste imóvel. Público-alvo. Imóvel direcionado a empresários, escritórios, consultórios e lojas que buscam localização estratégica na Vila Romana, com fácil captação de clientes e boa malha de serviços ao redor. Palavras-chave: aluguel comercial Vila Romana, sala comercial, loja para alugar. Escolas. Vantagem para negócios que atendem famílias e profissionais: escolas próximas como emece Internacional (? 748 m), Heitor Garcia (? 656 m), Módulo (? 803 m) e Campos Salles (? 991 m), garantindo fluxo qualificado na região. Parques e lazer. Parques maiores ficam em raio mais amplo (Por do Sol? 3, 1 km; Zilda Natel? 3, 4 km), ideal para quem valoriza acesso a áreas verdes nas redondezas, mesmo que fora do entorno imediato. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a? 531 m e Hospital São Camilo - Pompéia a? 1, 1 km, ponto positivo para consultórios e serviços de saúde. Clubes e cultura. Opções de lazer e atividades físicas próximas: Alvi Verde Futebol Clube (? 559 m) e sesc Pompéia (? 1, 2 km). Espaços culturais como Teatro Cacilda Becker e Olympia a menos de 250 m agregam atração de público. Comércio e serviços. Shopping Center Lapa a? 806 m e oferta de feiras locais (Lapa, Água Branca, Vila Romana) que elevam o fluxo de consumidores. Ideal para comércio de rua e serviços que dependem de movimento local. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária muito próxima: ciclorrota Lapa e ciclofaixa Coriolano a cerca de 50? 60 m e outras rotas até? 470 m, facilitando acesso por bicicleta. Acesso a transporte. Várias paradas de ônibus a 80? 200 m (R. Coriolano, R. Tito, R. Clélia, R. Vespasiano) e estação cptm Lapa/Trem a? 800 m, conectando a região ao restante da cidade. Resumo. Local com forte capilaridade de serviços essenciais e mobilidade, indicado para empresas que precisam de visibilidade, fluxo de clientes e fácil acesso por transporte público e bicicleta.

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