45 Comerciais Casas Comerciais perto de bom vizinho rua votupoca 33 para alugar na Vila Romana, São Paulo

23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento

R$ 3.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Catão

Vila Romana, São Paulo

Terreno de 500 m², com 3 salas de escritório, cozinha, vestiários, banheiros, grande pátio descoberto, para montar seu negocio.

Super destaque

Comercial · 314m² · 12 Vagas · Casa comercial na Rua Aurélia, 1460 • 314 m²

R$ 35.000

314 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Aurélia, 1460

Vila Romana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Romana, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial com 314 m² na Rua Aurélia, nº 1460, anteriormente utilizada como clínica de saúde. Vila Romana é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio diversificado, excelente transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma localização estratégica para diversos negócios na capital paulista.

Destaque

Comercial · 470m² · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Bento de Abreu, 98 • 470 m²

R$ 14.000

470 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Bento de Abreu, 98

Vila Romana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Romana, zona Oeste de São Paulo, sp. Casa comercial de 470 m² na Rua Bento de Abreu, nº 98, anteriormente utilizada como escritório. A Vila Romana é um bairro bem estruturado, conhecido por suas opções de comércio, entretenimento e fácil acesso às principais vias da zona Oeste. Região valorizada, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade. Ótima oportunidade para consolidar sua presença na área de São Paulo.

Destaque

Comercial · 210m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bárbara Heliodora, 526 • 210 m²

R$ 16.000

210 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bárbara Heliodora, 526

Vila Romana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Romana, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel com 210 m² na R. Bárbara Heliodora, nº 526. A Vila Romana é um bairro bem localizada, com fácil acesso a vias importantes como Heitor Penteado e Cerro Corá, além de ampla oferta de serviços, comércio, bares e restaurantes. A região mistura perfil residencial e comercial, atraindo negócios de diversos segmentos e oferecendo boa infraestrutura urbana e transporte público.

50397_ir2z1e_503976668e1d05ae7a.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 8.500

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Silveira Rodrigues

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio em uma casa ampla e bem localizada, em frente a uma praça revitalizada, na Vila Romana. Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 banheiros completos, além de 1 lavabo para maior conforto. Living para 2 ambientes e sala de jantar. O jardim de inverno ao lado da sala de jantar adiciona charme e luminosidade ao ambiente, enquanto a cozinha bem planejada oferece praticidade. Nos fundos, uma casa independente com 2 dormitórios e 1 lavabo, ideal para hóspedes, familiares ou como home office. O espaçoso quintal integra ambos os imóveis, ampliando as opções de lazer e convivência. A garagem coberta tem capacidade para 4 veículos, garantindo segurança e comodidade. Localizada em uma região estratégica, próxima ao comércio local, hospitais, bancos, shoppings Bourbon e West Plaza, além das avenidas Pompéia, Heitor Penteado e Cerro Corá. O metrô Vila Madalena também está a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita conosco e venha conhecer este imóvel incrível! Casa comercial com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e área privativa de 400m².

Comercial · 354m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Catão, 718 • 354 m²

R$ 14.000

354 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Catão, 718

Vila Romana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Romana, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel novo com 354 m² na R. Catão, nº 718. A Vila Romana é um bairro tradicional e valorizado, com perfil misto residencial e comercial, ótima oferta de serviços, restaurantes, padarias e comércios de bairro. Conta com fácil acesso à Lapa, Perdizes e Pompeia, além de diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de trem e metrô, favorecendo fluxo constante de clientes e colaboradores.

350141_iZ95IG47A1g1T6bn2YS_3501416821f80823654.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 10.000

150 m² tot.5 ban.

Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta casa comercial, localizada na Rua Vespasiano, 454, na Vila Romana, São Paulo, é perfeita para o seu negócio. Com uma área privativa de 200 m² e um total de 150 m², o espaço oferece versatilidade e conforto. A região é conhecida pela sua movimentação e fácil acesso, ideal para atrair clientes. Aproveite para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais promissores da capital paulista. Agende uma visita e confira todo o potencial deste imóvel. Público-alvo. Imóvel direcionado a empresários, escritórios, consultórios e lojas que buscam localização estratégica na Vila Romana, com fácil captação de clientes e boa malha de serviços ao redor. Palavras-chave: aluguel comercial Vila Romana, sala comercial, loja para alugar. Escolas. Vantagem para negócios que atendem famílias e profissionais: escolas próximas como emece Internacional (? 748 m), Heitor Garcia (? 656 m), Módulo (? 803 m) e Campos Salles (? 991 m), garantindo fluxo qualificado na região. Parques e lazer. Parques maiores ficam em raio mais amplo (Por do Sol? 3, 1 km; Zilda Natel? 3, 4 km), ideal para quem valoriza acesso a áreas verdes nas redondezas, mesmo que fora do entorno imediato. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a? 531 m e Hospital São Camilo - Pompéia a? 1, 1 km, ponto positivo para consultórios e serviços de saúde. Clubes e cultura. Opções de lazer e atividades físicas próximas: Alvi Verde Futebol Clube (? 559 m) e sesc Pompéia (? 1, 2 km). Espaços culturais como Teatro Cacilda Becker e Olympia a menos de 250 m agregam atração de público. Comércio e serviços. Shopping Center Lapa a? 806 m e oferta de feiras locais (Lapa, Água Branca, Vila Romana) que elevam o fluxo de consumidores. Ideal para comércio de rua e serviços que dependem de movimento local. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária muito próxima: ciclorrota Lapa e ciclofaixa Coriolano a cerca de 50? 60 m e outras rotas até? 470 m, facilitando acesso por bicicleta. Acesso a transporte. Várias paradas de ônibus a 80? 200 m (R. Coriolano, R. Tito, R. Clélia, R. Vespasiano) e estação cptm Lapa/Trem a? 800 m, conectando a região ao restante da cidade. Resumo. Local com forte capilaridade de serviços essenciais e mobilidade, indicado para empresas que precisam de visibilidade, fluxo de clientes e fácil acesso por transporte público e bicicleta.

Comercial · 600m² · Imóvel Comercial para Locação ? Vila Romana, São Paulo/SP

R$ 15.000

360 m² tot.1 banheiro

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado na Vila Romana, região nobre da zona oeste de São Paulo, conhecida por seu ambiente tranquilo, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias. Destaques do imóvel: Diversas salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em diferentes ambientes. Copa e cozinha funcionais. Ampla área externa, ideal para convivência, carga e descarga ou expansão de atividades. Ideal para: Escritórios, clínicas, coworkings, escolas, academias, estúdios, sedes administrativas ou empresas que buscam um espaço espaçoso e bem localizado. Localização privilegiada: Em uma das melhores ruas da Vila Romana, próxima a comércios, restaurantes, transporte público e vias como Heitor Penteado, Cerro Corá e Av. Pompeia. Excelente oportunidade para negócios que precisam de espaço, estrutura e endereço de prestígio!

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Marcelina, 417 - Casa 3 • 250 m²

R$ 7.000

R$ 180 Condominio

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Marcelina, 417 - Casa 3

Vila Romana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Romana, zona Oeste de São Paulo, sp, com 250 m², localizada na R. Marcelina, nº 417. A Vila Romana é um bairro tradicional da zona Oeste, com perfil misto residencial e comercial, atraindo público de média e alta renda. A região conta com boa oferta de serviços, comércios de bairro, bares, restaurantes e fácil acesso a importantes vias da cidade, o que favorece a instalação de escritórios e negócios de serviços.

Comercial · 172m² · 2 Vagas · Casa Comercial com 2 salas , 2 vagas.

R$ 8.000

211 m² tot.5 ban.2 vagas

R CERRO CORÁ, 775

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial com 2 salas, 2 banheiros, 2 vagas. 120, 00m² total/terreno, 100, 00m² útil/construída com uma localização excelente em Lapa. As informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

venda-5-dormitorios-vila-romana-sao-paulo-1-8798676.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 11.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

R SILVEIRA RODRIGUES

Vila Romana, São Paulo

Otimo ponto comercial, com 5 dormitorios, sendo 1 suite, lavabo, copa com 2 cozinhas, sala de jantar, ampla, com jardim, de inverno, salão de festas, com vista, para a prsça, areas externas,, casa toda refoormada, com piso, de tabuas ipê,, ideal, parabares, resyaurantes, pet shop com veterinaria, e super mercados,, clionica de alto padrão, laboratorios, clinicos, 1610. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-5-dormitorios-vila-romana-sao-paulo-1-8798676.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 11.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

R SILVEIRA RODRIGUES

Vila Romana, São Paulo

Otimo ponto comercial, com 5 dormitorios, sendo 1 suite, lavabo, copa com 2 cozinhas, sala de jantar, ampla, com jardim, de inverno, salão de festas, com vista, para a prsça, areas externas,, casa toda refoormada, com piso, de tabuas ipê,, ideal, parabares, resyaurantes, pet shop com veterinaria, e super mercados,, clionica de alto padrão, laboratorios, clinicos, 1610

035b66ad1f1d8b21d3fef3900c638b1133dd8396 · Casa, 90 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 4.597,25/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 4.500

168 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Tito 1292

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial para venda e locação na Vila Romana, São Paulo. Localizado na região da Rua Tito, o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais, com pé-direito alto, proporcionando maior aproveitamento dos espaços. São 4 salas, copa, banheiro, lavanderia, edícula e 4 vagas de garagem. A configuração permite diversas possibilidades de uso, sendo uma excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, estúdios e outros segmentos comerciais. Excelente localização na Vila Romana, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da Zona Oeste. - 16/10/2026

f173bf737367cdf6d3fb961c66388e2082dd3a98 · Galpão com 300m2, em rua movimentada na Vila Romana depósito para venda e locação

R$ 13.700

288 m² tot.1 vaga

Rua Tito 1615

Vila Romana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Vila Romana. Excelente oportunidade para empresas, instituições, igrejas e organizações que buscam um imóvel amplo e bem localizado na Vila Romana. Com 300 m² de área construída, o imóvel conta com um salão principal espaçoso, diversos ambientes de apoio e banheiros, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes segmentos, como igrejas, centros de treinamento, escolas, clínicas, coworkings, escritórios ou outros empreendimentos. Por ter funcionado anteriormente como uma igreja, o imóvel possui uma distribuição que favorece atividades que necessitam de espaços amplos para reuniões, eventos ou atendimento ao público. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e uma completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Disponível para venda e locação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel. - 16/10/2026

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Casa comercial para alugar - Vila Romana - 4 salas

R$ 5.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R Cerro Corá, 769

Vila Romana, São Paulo

Casa Sobrado comercial para alugar, na Vila Romana, com 4 salas e 1 vaga de garagem. Imóvel para fins comerciais bem localizado, 2 banheiros, cozinha e copa. Há possibilidade de locação separado. A Vila Romana é uma região de classe média que possui muitas casas e apartamentos. O bairro tem crescido muito e se tornado um local bastante desejado pelos paulistanos. Por conta desse processo de crescimento e verticalização, o preço do metro quadrado tem subido ao longo dos anos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · Casa comercial para alugar com 120 m² em Vila Romana, São Paulo

R$ 4.880

Cerro Corá 1003

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial no Alto da Lapa para locação, com 120 metros quadrados de area util. Distribuidos em piso terreo com recepção, 1 sala e cozinha, banheiro. Piso superior com 4 salas e 2 banheiros, garagem para 1 carro. Imovel ideal para clinicas, consultorios, prestação de serviços. Local com Restaurantes, Bares, Bancos, Supermercados e Serviços. Com facilidade de acesso a Rua Heitor Penteado, Rua São Gualter. Região com transporte publico para varias regiões da cidade.

bbff9b4b4d809ee99683f0050af915051cac7fad · Sobrado Comercial em Vila Romana com 385m² e 280m² de terreno - 6 vagas

R$ 9.500

280 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Sobrado para locação em Vila Romana, São Paulo, com 385 m² de área construída e 280 m² de terreno. Imóvel comercial bem estruturado, funcional e estrategicamente localizado para negócios que demandem espaço amplo e acessibilidade em Vila Romana. Destaques do imóvel. - 385 m² de área construída. - Área do terreno: 280 m² - 3 dormitórios para uso administrativo ou residencial. - 6 vagas de garagem. - Terreno 7x40m com bom aproveitamento. - Estrutura robusta para comercial. - Fácil circulação interna. localização. Vila Romana oferece infraestrutura consolidada com proximidade a equipamentos públicos e transporte. Pontos de referência próximos: - Terminal Lapa. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Senac Faustolo. - Colégio Heitor Garcia. - Colégio Módulo. - Colégio Unimor. - Praça Nicola Festa. - Praça Cívica. Este sobrado comercial em Vila Romana é solução prática para empresas que buscam espaço generoso com múltiplas vagas e localização acessível. Ideal para diversos segmentos de negócios. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 16/10/2026

fb920dafecf4a7cc5b6a92d8e89aafa3a9686395 · Casa com 1 dormitório para alugar, 50 m² por R$ 5.500,00/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 5.500

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tito 737

Vila Romana, São Paulo

Imovel comercial para sua empresa, para sua franquia. Em uma das rua que mais esta valorizando no bairro! Agende ja sua visita pessoalmente e venha entender mais detalhes dessa localização - 16/10/2026

locacao-5-dormitorios-vila-romana-sao-paulo-1-9523761.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 4.880

122 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

Lindo sobrado comercial na Vila Romana, com 2 vagas de garagem, sendo 5 salas, 3 na parte de baixo e 2 em cima, Imóvel localizado ao lado do Mac Donald, em frente ao laboratório Zoop e Hortifruti, localização privilegiada, venha conferir 1610. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Comercial · 450m² · 5 Vagas · Casa Comercial para Locação, Vila Romana - São Paulo

R$ 32.000

450 m² tot.7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Este excelente imóvel comercial está totalmente pronto para receber o seu negócio, apresentando um perfeito estado de manutenção, pintura nova, projeto de iluminação moderno, infraestrutura elétrica atualizada e tubulação preparada para a instalação de ar-condicionado. A propriedade é composta por duas estruturas, sendo o sobrado principal equipado com quatro salas amplas e bem iluminadas, uma recepção acolhedora e um elevador novinho que garante total acessibilidade e comodidade aos clientes e colaboradores. Ao todo, o espaço principal oferece diversas salas ideais para reuniões ou estações de trabalho, além de sete banheiros estrategicamente distribuídos. Nos fundos, uma estrutura de apoio com mais duas salas, dois banheiros e um quintal privativo amplia as possibilidades de uso. Outro grande destaque do prédio principal é o seu amplo terraço, um espaço versátil que pode ser aproveitado como área de descanso, espaço para confraternizações ou refeitório, com estrutura que permite a instalação de uma cobertura se o locatário desejar. A conveniência começa logo na chegada, com uma garagem frontal capaz de acomodar até cinco veículos. Localizado em um ponto estratégico de São Paulo, vizinho ao Alto de Pinheiros, à Avenida Paulista e colado à Doutor Arnaldo, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô Vila Madalena e a diversas linhas de ônibus. Trata-se da oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer clínicas médicas ou de fisioterapia, agências de publicidade e escritórios de diversos segmentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal. Estrutura: Área de Serviço, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavabo. Acabamento: Piso Frio

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-6189130.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 100 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-9074019.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 9.000

340 m² tot.3 ban.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. área útil de 340 m². Características do Imóvel: galpão, mezanino. Creci Ver dados J

venda-5-dormitorios-vila-romana-sao-paulo-1-8798676.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 11.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

R SILVEIRA RODRIGUES

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 5 dormitórios, 1 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 400 m². Características do Condomínio: jardim, com serviço, sala reuniões, serviços escritório. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

locacao-5-dormitorios-vila-romana-sao-paulo-1-9523761.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 4.880

122 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

Lindo sobrado comercial na Vila Romana, com 2 vagas de garagem, sendo 5 salas, 3 na parte de baixo e 2 em cima, Imóvel localizado ao lado do Mac Donald, em frente ao laboratório Zoop e Hortifruti, localização privilegiada, venha conferir1610

locacao-5-dormitorios-vila-romana-sao-paulo-1-9523761.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 4.880

122 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 5 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 122 m², área total de 122 m². Creci Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9180420.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: jardim. Creci Ver dados J

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-8076439.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 430 m², área total de 300 m². Creci Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9180420.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: jardim. Creci Ver dados J

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-6189110.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com excelente localização e fácil acesso. Diversas salas comerciais, todas com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, algumas delas com divisórias e ar-condicionado. Venha conhecer! 1610

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-6189110.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com excelente localização e fácil acesso. Diversas salas comerciais, todas com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, algumas delas com divisórias e ar-condicionado. Venha conhecer! 1610. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

1 2