55 Comerciais Casas Comerciais perto de topazio rua topazio 566 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 250m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros de metrô Ana Rosa

R$ 9.500

250 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros da estação de metrô Ana Rosa e 500 metro do parque do Ibirapuera. O sobrado pode contar ainda com uma área externa, como um pequeno jardim, um quintal ou até mesmo uma área de churrasco, que permite que os moradores desfrutem de momentos ao ar livre dentro da própria residência. A localização a apenas 800 metros da estação de metrô Ana Rosa é uma grande vantagem, pois facilita o acesso ao transporte público, permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para diferentes regiões da cidade. Em geral, um sobrado com essas características é uma excelente opção para famílias ou pessoas que buscam um espaço maior e mais privativo do que um apartamento, mas ainda desejam desfrutar da comodidade de viver em uma área bem conectada e próxima a uma estação de metrô. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 118m² · Comercial com 118 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 118 m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar), ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura. Localização estratégica: Apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformada: elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Recepção logo na entrada. 3 salas amplas, sendo uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/copa funcional. Lavanderia independente. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirante. Sacada com 18 m² no piso superior. Dois acessos ao andar superior, com escadas distintas. Dois portões de rolo na entrada, garantindo segurança e praticidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto, visibilidade e um ponto bem conectado com o transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 270m² · 2 Vagas · Vila Mariana, 270m², 10sls, 2vgs, px ao metrô!!!

R$ 9.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Doutor Eduardo Martinelli, 152

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Mariana! Alugue esta ampla casa asobradada com 270 m² de área privativa e 180 m² de terreno, este espaço é perfeito para o seu negócio. Possui 10 salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços. Não perca essa chance de estabelecer seu empreendimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Entre em contato para mais detalhes. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

53e110d2ac92be5f32c9a1d3da00f5ea134855f9 · Sobrado, 200 m² - venda por R$ 2.998.000,00 ou aluguel por R$ 7.792,62/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 6.800

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora 283

Vila Mariana, São Paulo

* Sobrado comercial com 200 m² 1 vaga de garagem, sistema de câmeras já instalado, recepção, 6 salas, 5 banheiros e copa com gabinete. * Ótima localização, em região de farto comércio, próximo a agências bancárias, lojas de diversos segmentos, acessibilidade a transportes públicos, fácil acesso as avenidas 23 de maio, Aclimação, e Liberdade. * A poucos metros das estações Vergueiro e São Joaquim do metrô. * Próximo ao Shopping Pátio Paulista e dos hospitais Paulistano, e Alemão Oswaldo Cruz. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 17/06/2026

93e1f7401b43cb8ad89a633d7fbe8238da47f0db · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 18.750,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 16.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Fabricio Vampré 182

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado localizado na Vila Mariana, em rua tranquila e bem próximo ao Metrô Ana Rosa, oferecendo um ambiente adequado para clínicas, consultórios e escritórios, com boa funcionalidade para atividades profissionais que valorizam localização e acessibilidade. A região da Vila Mariana vem se consolidando como uma das mais procuradas e valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro comercial da Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, o que amplia as opções de serviços, comércio e mobilidade no entorno. O Metrô Ana Rosa encontra-se a aproximadamente cinco minutos, reforçando a praticidade do deslocamento diário. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade. - 20/06/2026

locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R CORREIA DIAS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 8 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 652 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

Comercial · 120m² · 3 Vagas · Vila Mariana, 120m², 5sls, 3wc, 3vgs, px metrô!

R$ 6.000

120 m² tot.3 ban.3 vagas

Carlos Petit, 321

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para alugar, em excelente localização, no bairro da Vila Mariana, São Paulo. Com 120 m² de área privativa, este espaço é ideal para o seu negócio. Dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando conveniência para você e seus clientes. Ideal para quem busca um imóvel para reformar e personalizar o espaço, pois o mesmo precisa de reparos e o Proprietário estuda carência. Aproveite essa oportunidade em uma localização privilegiada! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Foto 09 · Sobrado para alugar, 3 salas, na Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa para alugar com 118m² 1 andar ( térreo) recepção, 3 salas ( uma e duas no andar superior) copa, lavadeira, 4 banheiros ( sendo 1de pcd) sacada, toda reformada, hidráulica, elétrica, pintura, piso infraestrutura para ar condicionado, dois acessos com escadas distintas para superior, dois portões de rolo entrada. Localização ótima, 600m² da estação Metrô Ana Rosa, próximo de mercado Extra, próxima a Av. Bernadino de Campos. Agenda sua visita! - 11/10/2025

cd40f738d5cae254e52c542bdd8d0ff98b392866 · Sobrado com 4 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

408 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Paula Ney

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel disponível para venda e locação. Com edícula nos fundos, vaga para três carros, amplo quintal, quatro dormitórios, sendo duas suítes. Cõmodos amplos, sobrado de esquina, uma excelente oportunidade de locação para empresas de diversos seguimentos. Obs: Locacação comercial, não incluí edicula dos fundos. Agende sua visita e confira essa oportunidade! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-4851826.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.600

R$ 253 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Escritório comercial no Vila Mariana na rua Domingo de Morais. Localizado à 220 m do metrô Ana Rosa, ponto de ônibus, ciclo-faixa e fácil acesso à todos os tipos de serviços. Escritório com 42m², com 2 salas e 1 banheiro. Excelente custo benefício, baixo valor de condomínio e imóvel isento de iptu. Agende a sua visita com a Leardi Aclimação - 100 anos de tradição no mercado imobiliário. 2006

locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R CORREIA DIAS

Vila Mariana, São Paulo

Linda casa comercial em região privilegiada do Paraíso, ideal para clinica ou consultório médico de grande porte, contando com salas preservadas e salões espaçosos, comportando atendimento com conforto para seus clientes. São 652 m2 disponíveis para deixar do seu jeito. No entorno encontram-se o shopping Pátio Paulista, metrô Paraíso, laboratórios de exames clínicos, hospitais e av. Paulista. Não perca esta oportunidade. Agende agora mesmo sua visita! 2006. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R CORREIA DIAS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 8 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 652 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.584 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! Andar inteiro para venda ou locação. São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

afa40fce6e840a587cc0465caa4259e487ceeafb · Sobrado para alugar, 80 m² por R$ 6.131,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 5.700

80 m² tot.2 ban.

Rua Topázio

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado disponível para locação comercial próximo á estação Ana Rosa do metrô. Com cinco salas, dois banheiros, uma copa e quintal, sem nescessidade de reforma, atende sua busca por um espaço comercial bem localizado, próximo á comércios, transporte público, posto de gasolina e com fácil acesso a importantes avenidas da cidade de São Paulo. Acima de um mini mercado, com entrada lateral completamente individual. Agende sua visita e confira essa oportunidade! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R CORREIA DIAS

Vila Mariana, São Paulo

Linda casa comercial em região privilegiada do Paraíso, ideal para clinica ou consultório médico de grande porte, contando com salas preservadas e salões espaçosos, comportando atendimento com conforto para seus clientes. São 652 m2 disponíveis para deixar do seu jeito. No entorno encontram-se o shopping Pátio Paulista, metrô Paraíso, laboratórios de exames clínicos, hospitais e av. Paulista. Não perca esta oportunidade. Agende agora mesmo sua visita! 2006

IMG_2226 · Vila Mariana, 200m², 6 sls, 5wc, 1vga, px metrô!!

R$ 7.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Joaquim Távora, 341

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área privativa de 200 m², essa casa é perfeita para o seu negócio. Conta com 5 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, essa propriedade é ideal para investidores e empreendedores. Não perca a chance de expandir seu projeto! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

ee2147791ed65f951d9bb9f2758ffc88b2d33261 · Casa para alugar, 118 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.500

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Olga Abujamra 106

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial reformada para alugar na Vila Mariana com 118 m² de área construída, zoneamento zeu, distribuída em 2 pisos, sendo o térreo com garagem coberta e fechada com porta de aço automática para 2 carros, 2 salas, sendo a primeira sala de frente com distribuição para outros ambientes e escada (recepção, showroom), segunda sala de frente, cozinha que acessa área com outra escada e 2 banheiros. No piso superior, 2 salas de frente com varanda de 18 m² ligando as salas, 2 banheiros e área aberta com lavanderia. Reforma completa, piso porcelanato, escada com estrutura de ferro, 4 banheiros, pórtão automático, hidráulica, elétrica e pintura novas, infraestrutura para ar condicionado. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, polos universitários, escolas de idiomas, cursos, agências, pet shops, academias, crossfit, restaurantes, negócios que atendam a demanda da região ou distribuição pela facilidade de acesso. Localização privilegiada na Vila Mariana, rua tranquila, mista residencial e comercial, ligação entre a Rua Vergueiro e a Rua Domingos de Morais, próximo a tudo, supermercados, Extra, padarias, drogarias, hospitais, bancos, escolas, universidades, Colégio Etapa, comércio e serviços, alta densidade demográfica da região da Vila Mariana. Localização estratégica com total facilidade de movimentação para clientes, fornecedores e colaboradores, inúmeras linhas de ônibus, a 300 metros da estação de metrô Ana Rosa, da Linha 1-Azul e 2-Verde, fácil acesso às principais vias, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Largo Dona Ana Rosa, Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Rua Dr. José de Queirós Aranha, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar Corporativo na Vila Mariana - São Paulo

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar comercial disponível em excelente localização! Com ambientes amplos e bem distribuídos, este andar comercial é perfeito para empresas que buscam espaço, conforto e versatilidade. Os cômodos espaçosos permitem diferentes configurações, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localizado em região estratégica, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa em um endereço valorizado, que une praticidade e visibilidade! Código do Anúncio: 5335_5743

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

2006. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Sobrado Comercial com 12 salas e 3 vagas, excelente localização - Vila Mariana

R$ 16.000

320 m² tot.5 ban.3 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 215m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial 04 vagas em Vila Mariana

R$ 15.000

R$ 3.800 Condominio

230 m² tot.4 ban.4 vagas

R Domingos de Morais, 388

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial laje inteira, 04 banheiros e 04 vagas, piso porcelanato em Vila Mariana ao lado do Metrô Ana Rosa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 118m² · Sobrado Comercial para locação - Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial Reformado para Locação – 118m² | 500m do Metrô Paraíso e Ana Rosa – sp. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso, ampla visibilidade e infraestrutura moderna. Sobrado totalmente reformado, pronto para uso imediato, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, entre outros. Localização Privilegiada: A 500 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô Próximo ao Colégio Etapa, mercados, restaurantes, farmácias e comércio em geral. Região de grande circulação e acessibilidade. Características do imóvel: 118m² de área construída. Distribuído em 2 pavimentos (térreo + superior) 3 salas amplas (1 no térreo e 2 no piso superior) Recepção bem posicionada. Cozinha/copa funcional. Lavanderia. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para pcd. Sacada espaçosa com 18m² Infraestrutura e Diferenciais: Imóvel totalmente reformado: elétrica, hidráulica, pintura e pisos novos. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Dois acessos distintos ao andar superior, com escadas independentes. Dois portões de rolo, garantindo versatilidade e praticidade de entrada. Ideal para: Escritórios, consultórios, clínicas, agências, estúdios, cursos e serviços profissionais em geral. Código do Anúncio: 5335_5641

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

2006

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