88 Comerciais Casas Comerciais perto de miradouro rua apeninos 883 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Foto 09 · Sobrado para alugar, 3 salas, na Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa para alugar com 118m² 1 andar ( térreo) recepção, 3 salas ( uma e duas no andar superior) copa, lavadeira, 4 banheiros ( sendo 1de pcd) sacada, toda reformada, hidráulica, elétrica, pintura, piso infraestrutura para ar condicionado, dois acessos com escadas distintas para superior, dois portões de rolo entrada. Localização ótima, 600m² da estação Metrô Ana Rosa, próximo de mercado Extra, próxima a Av. Bernadino de Campos. Agenda sua visita! - 11/10/2025

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.584 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! Andar inteiro para venda ou locação. São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

ee2147791ed65f951d9bb9f2758ffc88b2d33261 · Casa para alugar, 118 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.500

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Olga Abujamra 106

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial reformada para alugar na Vila Mariana com 118 m² de área construída, zoneamento zeu, distribuída em 2 pisos, sendo o térreo com garagem coberta e fechada com porta de aço automática para 2 carros, 2 salas, sendo a primeira sala de frente com distribuição para outros ambientes e escada (recepção, showroom), segunda sala de frente, cozinha que acessa área com outra escada e 2 banheiros. No piso superior, 2 salas de frente com varanda de 18 m² ligando as salas, 2 banheiros e área aberta com lavanderia. Reforma completa, piso porcelanato, escada com estrutura de ferro, 4 banheiros, pórtão automático, hidráulica, elétrica e pintura novas, infraestrutura para ar condicionado. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, polos universitários, escolas de idiomas, cursos, agências, pet shops, academias, crossfit, restaurantes, negócios que atendam a demanda da região ou distribuição pela facilidade de acesso. Localização privilegiada na Vila Mariana, rua tranquila, mista residencial e comercial, ligação entre a Rua Vergueiro e a Rua Domingos de Morais, próximo a tudo, supermercados, Extra, padarias, drogarias, hospitais, bancos, escolas, universidades, Colégio Etapa, comércio e serviços, alta densidade demográfica da região da Vila Mariana. Localização estratégica com total facilidade de movimentação para clientes, fornecedores e colaboradores, inúmeras linhas de ônibus, a 300 metros da estação de metrô Ana Rosa, da Linha 1-Azul e 2-Verde, fácil acesso às principais vias, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Largo Dona Ana Rosa, Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Rua Dr. José de Queirós Aranha, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R CORREIA DIAS

Vila Mariana, São Paulo

Linda casa comercial em região privilegiada do Paraíso, ideal para clinica ou consultório médico de grande porte, contando com salas preservadas e salões espaçosos, comportando atendimento com conforto para seus clientes. São 652 m2 disponíveis para deixar do seu jeito. No entorno encontram-se o shopping Pátio Paulista, metrô Paraíso, laboratórios de exames clínicos, hospitais e av. Paulista. Não perca esta oportunidade. Agende agora mesmo sua visita! 2206

imoveis-na-vila-casa-comercial-locação-540m²-11salas · Casa comercial com 540m² de área construída e a 600m do Metrô Ana Rosa

R$ 23.000

440 m² tot.7 ban.3 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 540m² de área construída, com uma infraestrutura de iluminação bem planejada além de boa manutenção e conservação no geral. Atualmente está formatada para uma escola, porém, adaptável para vários segmentos de negócios. São 3 pavimentos e logo na entrada, há 3 vagas para autos. Além da porta principal, há também uma lateral de acesso. São 11 salas e 7 banheiros. Recepção, 4 salas, 2 banheiros e um corredor aberto e com vista para 2 pátios. No piso superior, há uma sala com armário de madeira em uma das paredes e mais 3 outras salas. Banheiro. No piso inferior, salas, banheiros, área de serviços e uma ampla copa e cozinha com armários, com tamanhos variados e com armários. A 650m do Metrô Ana Rosa, em meio a farta opção de comércio e serviços, além da proximidade do sesc Vila Mariana, faculdades espm e Belas Artes e do Parque Ibirapuera.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-4851826.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.600

R$ 253 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Escritório comercial no Vila Mariana na rua Domingo de Morais. Localizado à 220 m do metrô Ana Rosa, ponto de ônibus, ciclo-faixa e fácil acesso à todos os tipos de serviços. Escritório com 42m², com 2 salas e 1 banheiro. Excelente custo benefício, baixo valor de condomínio e imóvel isento de iptu. Agende a sua visita com a Leardi Aclimação - 100 anos de tradição no mercado imobiliário. 2206

Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 9.600

200 m² tot.

Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 200M² para locação em vila mariana. Hall de entrada aberta, 3 salas grandes, banheiro, cozinha, quintal amplo coberto; 1° andar dispõe de 1 sala com varanda envidraçada E vista para A rua, 2 banheiros E mais 2 salas abertas; no subsolo: 3 salas, sendo 1 sala com banheiro, 2 espaços alternativos grandes. 1 depósito E 5 vagas de garagem. Localização privilegiada. Travessa da rua vergueiro. A poucos minutos da estação de metrÔ ana rosa E paraíso. Próximo ao sesc vila mariana E os melhores restaurantes E serviços da região. Fácil acesso A avenida 23 de maio.

Comercial · 350m² · 1 Quarto · Sobrado comercial 350 m² vila Mariana , 5 salas , 3 banheiros , não tem vaga de garagem

R$ 7.000

300 m² tot.1 quarto3 ban.

R Rio Grande, 85

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 350 m², 5 salas grandes, 3 banheiros, 1 terraço, sem vagas de garagem. Localização: próximo o metro Ana Rosa, escolas, comercio variado, ideal para escritório, . clinicas,

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-8441463.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

720 m² tot.6 ban.4 vagas

R HILDEBRANDO THOMÁZ DE CARVALHO

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 720 m². Creci Ver dados J

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Sobrado Comercial com 12 salas e 3 vagas, excelente localização - Vila Mariana

R$ 16.000

320 m² tot.5 ban.3 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 414m² · 9 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial em Vila Mariana - São Paulo

R$ 12.000

200 m² tot.9 quartos5 ban.5 vagas

Rua Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente. sobrado comercial com três pavimentos, ideal para empresas, clínicas ou. escritórios. O imóvel conta com 9 salas de diversos tamanhos, 5 banheiros. distribuídos pelo espaço, lavabo, copa e cozinha. No subsolo, há garagem com. capacidade para 5 veículos. Imóvel em. excelente estado de conservação, localizado em uma região altamente comercial, próximo à Estação de Metrô Ana Rosa. Com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Parque do Ibirapuera, proporciona ótima mobilidade para toda. a cidade. Oportunidade. única com valor abaixo da avaliação. Entre. em contato e agende sua visita!

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J

09a66195a84499c92f4a5c0570601570a84de000 · Sobrado, 540 m² - venda por R$ 4.300.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 23.000

400 m² tot.

Rua Humberto I 266

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial amplo, com 11 salas, 10 banheiros, 540 metros uteis, 400 metros de terreno. Localizado na Rua Humberto I, Metro Ana Rosa. Iptu:. R$2. 000, 00 p/mês - 22/06/2026

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

2206

Comercial · 540m² · Sobrado Comercial de 540m² na Vila Mariana

R$ 23.000

400 m² tot.7 ban.

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial de 540m de área construída, com 13 salas e 7 banheiros. Rua tranquila, arborizada, ponto sensacional, anteriormente era uma escola para crianças de 0 a 5 anos. Bairro residencial, porém com diversos comércios à volta como: Centros de Estética, Mercados, Restaurantes, Escolas e centros culturais como o sesc Vila Mariana. Agende sua visita!

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-8206261.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 5.000

108 m² tot.

R HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

2206

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-8206261.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 5.000

108 m² tot.

R HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. área útil de 108 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-8206261.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 5.000

108 m² tot.

R HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 200m² · CASA COMERCIAL COM 240M² PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA

R$ 6.500

240 m² tot.3 ban.

R Pelotas, 112

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial I vila mariana I zona sul. - Área útil: 240m²; - Área para recepção; - Área para escritório + 3 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 3 banheiros; - Área de serviço; - Despensa; - Dependência de empregados com suíte; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão; Ótima localização, fica apenas a 750 metros ( 9 minutos a pé) do Metrô Ana Rosa, próximo as Avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Paulista, Rua Vergueiro, Parque Ibirapuera, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para as Avenidas Rubem Berta e do Estado. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 500m² · Sobrado comercial, com 7 vagas no coração da Vila Mariana

R$ 12.000

350 m² tot.

R Humberto I,

Vila Mariana, São Paulo

12 salas, copa, 5 banheiros, garagem subterrânea p 7 carros, próximo ao metrô Ana Rosa. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Comercial · 118m² · Sobrado Comercial para locação - Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial Reformado para Locação – 118m² | 500m do Metrô Paraíso e Ana Rosa – sp. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso, ampla visibilidade e infraestrutura moderna. Sobrado totalmente reformado, pronto para uso imediato, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, entre outros. Localização Privilegiada: A 500 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô Próximo ao Colégio Etapa, mercados, restaurantes, farmácias e comércio em geral. Região de grande circulação e acessibilidade. Características do imóvel: 118m² de área construída. Distribuído em 2 pavimentos (térreo + superior) 3 salas amplas (1 no térreo e 2 no piso superior) Recepção bem posicionada. Cozinha/copa funcional. Lavanderia. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para pcd. Sacada espaçosa com 18m² Infraestrutura e Diferenciais: Imóvel totalmente reformado: elétrica, hidráulica, pintura e pisos novos. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Dois acessos distintos ao andar superior, com escadas independentes. Dois portões de rolo, garantindo versatilidade e praticidade de entrada. Ideal para: Escritórios, consultórios, clínicas, agências, estúdios, cursos e serviços profissionais em geral. Código do Anúncio: 5335_5641

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-9690008.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 16.000

300 m² tot.3 vagas

R DOUTOR FABRÍCIO VAMPRÉ

Vila Mariana, São Paulo

2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8655507.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 8.500

300 m² tot.5 ban.4 vagas

R EÇA DE QUEIROZ

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado 200m² para fins comerciais para consultório, escritório, clinica ótima localização próximo ao metrô Paraiso. 8 salas, 1 cozinha, quintal, área de serviço, varanda, garagem 4 vagas e 5 banheiros. 2206. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

Comercial · 215m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial 04 vagas em Vila Mariana

R$ 15.000

R$ 3.800 Condominio

230 m² tot.4 ban.4 vagas

R Domingos de Morais, 388

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial laje inteira, 04 banheiros e 04 vagas, piso porcelanato em Vila Mariana ao lado do Metrô Ana Rosa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-8441463.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 30.000

720 m² tot.6 ban.4 vagas

R HILDEBRANDO THOMÁZ DE CARVALHO

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial próximo a Cons. Rodrigues Alves, Shopping Vila Mariana, Sesc Vila Mariana, Hospital Santa Rita e do terminal de ônibus e metrô Ana Rosa. Prédio contendo 3 pavimentos com boa ventilação e luminosidade. Possui: - Térreo: 6 salas, sendo uma ampla e uma para depósito e 2 banheiros sociais. Vaga de garagem para 4 veículos com portão automatizado. - 1 andar: sala ampla, cozinha e 2 banheiros sociais. - 2 andar: sala ampla com terraço, copa e 2 banheiros sociais. 2206. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Foto 01 · Casa Comercial para Locação na Vila Mariana, 7 salas, 3 vagas, 228m²

R$ 8.500

228 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Ambrosina de Macedo,

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para locação comercial na Vila Mariana! São 228m² de construção distribuídos em 7 salas, recepção, 4 banheiros, 1 banheiro com acesso para cadeirantes, copa, cozinha, 3 vagas e quintal. Ótima localização, a apenas 300 metros da estação de Metrô Ana Rosa, próximo ao Hospital Santa Rita, com fácil acesso a Avenida Paulista e ao corredor Norte-Sul. Agende hoje mesmo uma visita! - 10/06/2026

R$ 8.500

200 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Eça de Queiróz

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial vago e pronto para uso, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que necessitam de estrutura ampla e bem distribuída. Com 200m² de área construída, o imóvel conta com 8 salas independentes, perfeitas para atendimento ou uso administrativo, além de 5 banheiros, garantindo praticidade para equipes maiores ou para atendimento ao público. Dispõe ainda de uma copa/cozinha funcional, área de serviço e garagem para até 4 veículos, facilitando o acesso de funcionários e clientes. Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Pronto para receber seu negócio com conforto e estrutura completa. Código do Anúncio: 5335_5558

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