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8 Comerciais Casas Comerciais perto de mater avenida do cursino 11 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 12.000

545 m² tot.2 ban.18 vagas

R Santa Cruz, 1645

Vila Mariana, São Paulo

Com um pátio amplo e bem distribuído que favorece a circulação e o estacionamento, este imóvel comercial oferece uma estrutura funcional para empresas que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. Disponível para locação, trata-se de uma casa comercial com 230m² de área útil, localizada no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel conta com 5 salas bem distribuídas, ambientes com boa entrada de luz natural e janelas amplas, além de 3 banheiros que atendem à operação com comodidade. A área externa é um dos destaques, com quintal espaçoso e pátio que comporta até 18 vagas de garagem, ideal para negócios que necessitam de estacionamento próprio ou fluxo de clientes. O imóvel também dispõe de cozinha de apoio, área de serviço e espaços cobertos que ampliam as possibilidades de uso. Localizado em rua com movimentação e forte presença comercial, está a cerca de 400 metros da Avenida Dr. Ricardo Jafet e da Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso. Conta ainda com ponto de ônibus a poucos metros, além de estar a aproximadamente 750 metros da estação Santos-Imigrantes do metrô. Na região, há infraestrutura completa com serviços e conveniências, incluindo o Hospital Japonês Santa Cruz, escolas como o Colégio Happy Day e opções culturais como o Museu Lasar Segall. Para locação há possibilidade de negociação de acordo com o perfil do interessado. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço para o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 6.500

125 m² tot.5 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 125 m² na região Vila Mariana. Esta casa comercial é uma excelente oportunidade para quem busca alugar um espaço versátil e bem estruturado no bairro da Vila Mariana. Com 125m² de área útil, o imóvel se distribui em três andares: no subsolo, há 2 salas climatizadas com ar-condicionado, quintal privativo e lavabo; no térreo, 2 salas independentes também climatizadas, copa funcional e garagem descoberta com portão automático; e no piso superior, 2 salas amplas com ar-condicionado e lavabo. Os ambientes são bem iluminados, com piso frio e acabamento prático, ideais para escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que necessitam de espaço organizado e funcional. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado já instalado em diversas salas, a presença de quintais que favorecem ventilação natural e a garagem com portão automático, oferecendo segurança e praticidade. Os lavabos divididos por andar trazem comodidade e organização para clientes e colaboradores. As divisórias internas otimizam a utilização dos espaços, permitindo adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da sua atividade profissional. A localização é um dos maiores atrativos: a casa está na Rua Santa Cruz, apenas 800 metros da Estação Santa Cruz do Metrô (aproximadamente 10 minutos a pé). A região é servida por importantes vias de acesso, como a Av. Domingos de Morais, Av. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento. No entorno, há ampla infraestrutura com restaurantes, padarias, colégios, hospitais (como o Santa Cruz e Sepaco), bancos, farmácias e comércio variado, atendendo todas as demandas do dia a dia. Um endereço estratégico, perfeito para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Garantias aceita: Seguro fiança, Título de Capitalização ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 4.391

87 m² tot.2 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 87m² com 2 salas para alugar no bairro da Vila Mariana. Excelente oportunidade para quem busca alugar um espaço comercial bem distribuído e pronto para uso no bairro Ipiranga. A casa conta com 80m² de área útil, divididos em dois pavimentos funcionais. No térreo, são duas salas amplas e uma copa prática para apoio. No andar superior, encontram-se outras duas salas equipadas com ar-condicionado, além de dois banheiros separados (masculino e feminino) com divisória de bloco de vidro. Como diferenciais adicionais, os ambientes internos são bem iluminados e revestidos com piso frio, o que facilita a manutenção e dispõe de uma vaga de garagem. A distribuição dos cômodos permite adequar facilmente o espaço para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de salas independentes para atendimento. O quarto de apoio pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel. A localização é estratégica: situado na Rua Santa Cruz, o imóvel está a apenas 1, 3 km da Estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 16 minutos a pé) e a 1, 7 km da Estação Santa Cruz (22 minutos a pé), facilitando o acesso por transporte público. Além disso, está próximo a importantes vias como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, que conectam a diversas regiões de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo hospitais, escolas, colégios tradicionais, padarias, restaurantes e bancos, atendendo às necessidades de clientes e colaboradores. Uma escolha ideal para quem deseja instalar sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Garantias aceita: Seguro fiança, Título de Capitalização ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Preço médio R$ 8.844

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