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9 Comerciais Casas Comerciais perto de ginasio estadual geraldo jose de almeida rua manuel da nobrega 1361 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 5.000

178 m² tot.2 ban.

Rua Tutóia, 50

Vila Mariana, São Paulo

**oportunidade única para investidores E empreendedores! ** **Imóvel Comercial à Venda e Locação no Paraíso ** Apresentamos um excelente **sobrado comercial** com vocação versátil, ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade! Com **178m² de terreno** e **120m² de área construída**, o imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante delivery e já possui infraestrutura que favorece operações gastronômicas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou outros serviços. # **Destaques do Imóvel: ** * 6 salas amplas e bem distribuídas. * 2 cozinhas funcionais. * 2 banheiros. * **Quintal espaçoso** com ótimo potencial de uso (área externa para clientes, estoque, eventos ou expansão da estrutura) * Fachada comercial com excelente visibilidade. * Ótima iluminação natural. A planta versátil permite múltiplas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. # **Localização Estratégica: ** Situado entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, o imóvel conta com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e Ricardo Jafet, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin. Região com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa. - # **cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança no Mercado Imobiliário** A cys Barreto Imóveis tem **mais de 40 anos de experiência** na **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atendemos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança em todas as etapas do seu negócio. **Não perca essa oportunidade! ** Agende já a sua visita e conheça o potencial desse imóvel para alavancar o seu projeto. Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e faça um excelente negócio.

Destaque

R$ 22.000

479 m² tot.9 ban.8 vagas

Doutor Astolfo Araújo, 612

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Mariana, 479m², 3 Pavimentos sendo térreo e dois andares, com 16 salas, recepção, sala de reunião, 9 banheiros, copa, cozinha, área de serviço, jardim interno, quintal e 8 vagas para estacionamento. Próximo a Incenna Escola de Teatro, tv e Cinema, Planeta Inseto, Colégio Cristo Rei, Minds, Praça Eisenhower e Praça Ayrton Senna do Brasil. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 3.000

R$ 1.026 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

2306

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de ginasio estadual geraldo jose de almeida rua manuel da nobrega 1361 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

63 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.382

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244 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua Doutor Fláquer 9999

Paraíso, São Paulo

Escritório Premium no Paraíso | Totalmente Reformado, Mobiliado e Próximo ao Metrô Paraíso. Texto para anúncio: Seu novo endereço corporativo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este incrível escritório no Paraíso une localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente moderno, pensado para empresas que valorizam conforto, imagem e praticidade no dia a dia. Localizado próximo ao Viaduto Tutóia e a poucas quadras do Metrô Paraíso, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. Paulista, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio, Brasil e 9 de Julho. Recentemente reformado e modernizado, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para operação imediata, com infraestrutura completa de ti e monitoramento interno e externo, ideal para empresas, clínicas, coworkings, startups, escritórios de advocacia, tecnologia e áreas administrativas. Ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados, proporcionando conforto e excelente experiência para colaboradores e clientes. Distribuição inteligente dos espaços: Térreo. Recepção com guarita interna. 6 salas privativas. 2 banheiros. 2 copas. Área externa para descompressão. Piso Superior. Amplo open space para até 28 posições. 4 salas privativas. 4 banheiros. Espaço externo para café e convivência. Diferenciais: Totalmente mobiliado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Persianas horizontais instaladas. Piso em porcelanato anti-risco. Infraestrutura de tecnologia pronta. tvs instaladas. Rua tranquila com facilidade para estacionar. 3 vagas de garagem. Cercado por comércio, serviços e conveniências, este é o imóvel ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em São Paulo. - 24/06/2026

Destaque

R$ 39.000

21%

429 m² tot.4 ban.3 vagas

R DOUTOR FLÁQUER

Paraíso, São Paulo

Localização Estratégica. Imóvel localizado próximo ao Viaduto Tutóia e a poucas quadras da estação Estação Paraíso. Fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida 23 de Maio. Avenida Brasil. Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Avenida Paulista. Avenida Nove de Julho. Em frente ao Minuto Pão de Açúcar e cercado por diversos comércios e serviços. Características do Imóvel. Imóvel amplo, ensolarado e ventilado, ideal para fins comerciais. Recentemente reformado e modernizado, entregue totalmente mobiliado. &#Ver dados; Infraestrutura completa de ti. &#Ver dados; Sistema de monitoramento interno e externo. &#Ver dados; Televisores instalados. &#Ver dados; Piso em porcelanato anti-risco. &#Ver dados; Ar-condicionado em todas as salas. &#Ver dados; Persianas horizontais. Distribuição dos Ambientes. &#Ver dados; Térreo. Recepção com guarita interna. Corredor de circulação. Escada de acesso ao piso superior. 6 salas. 2 banheiros. 2 copas. Área externa para descompressão. &#Ver dados; Andar Superior. Open space para até 28 pessoas. 4 salas. 4 banheiros. Área externa para café Garagem. 3 vagas. Rua tranquila, com fácil estacionamento. Metragens. Terreno: 244 m² Vão garagem: 45, 32 m² por piso. Vão jardim: 12, 87 m² por piso. Área construída por piso: 185, 81 m² Área total construída: 371, 62 m² Área total construída + vão livre: 429, 81 m² 2406. Unidade Vila Clementino 216 - creci: 26583 J

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