162 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio madre cabrini rua madre cabrini 36 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 240m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Coronel Artur Godoi, N. 23 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Coronel Artur Godoi, 23

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço com 240 m² na R. Coronel Artur Godoi, nº 23. A Vila Mariana é um importante polo cultural e educacional, com fácil acesso ao metrô e a grandes avenidas, além de infraestrutura completa de serviços, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, o que garante excelente fluxo de pessoas e visibilidade para diversos tipos de negócios.

Comercial · 350m² · 8 Vagas · Casa comercial na Rua Engenheiro José Sá Rocha, N. 30 • 350 m²

R$ 8.000

350 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Engenheiro José Sá Rocha, 30

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 350 m² na R. Engenheiro José Sá Rocha, nº 30, com 8 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com forte presença de comércio, serviços, universidades e hospitais, além de fácil acesso ao metrô e importantes vias da cidade, o que favorece grande fluxo de pessoas e visibilidade para diferentes tipos de negócios.

89fc872f0e0bb743481487dd0d1dace8594ca0af · Casa Comercial 357m², com Salão +6 ambientes, 4 Banheiros, 2 Vagas, para Venda ou Locação na Vila Ma

R$ 16.000

357 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves 625

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa comercial na Vila Mariana. Localização: Av. Conselheiro Rodrigues Alves. Características do imóvel: - 240m² (área construída). 357m² (área do terreno), Salão, +6 ambientes (salas), 4 Banheiros, 2 Vagas. Destaques: - Infraestrutura de ar condicionado. - Perfeito para Clinicas, Escritórios e outras atividades. - Escola de línguas e Mini mercado foram as ultimas ocupações. Edifícação: - Construção 1980 (aproximadamente). Localização privilegiada: - À 400m do Metrô Ana Rosa, na frente do Colégio Cristo Rei, próximo Colégio São Luiz, Benjamin Constant, Bandeirantes, Hosp Santa Rita, Daluz, Dante Pazzanese, Faculdades Espm, Belas Artes, Sesc e Shopping Vila Mariana, bancos, serviços e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis - 02/07/2026

Comercial · 300m² · 19 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor José de Queirós Aranha, N. 234 • 300 m²

R$ 9.000

300 m² tot.19 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor José de Queirós Aranha, 234

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial em Vila Mariana, Sul, São Paulo, sp. Localizado na R. Dr. José de Queirós Aranha, 234, com 300 m² e 3 vagas. Antes era utilizado como Serviços profissionais. Segundo pesquisas no Google, o bairro oferece mobilidade com estações de metrô próximas. O Vila Mariana tem ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio. Parques, praças e áreas de convivência elevam a qualidade de vida. Há instituições de ensino e saúde bem próximas.

Comercial · 700m² · 9 Quartos · 15 Vagas · Casa comercial na Rua Domingos de Morais, N. 2267 • 700 m²

R$ 57.000

700 m² tot.9 quartos9 ban.15 vagas

Rua Domingos de Morais, 2267

Vila Mariana, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Prédio com 700 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2267, anteriormente utilizado para educação, localizado a 900m do metrô Vila Mariana. O bairro possui excelente infraestrutura, sendo uma referência em educação, cultura e gastronomia, com fácil acesso ao comércio, universidades e parques. Uma ótima oportunidade para negócios na região vibrante e bem estruturada de São Paulo.

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Fabrício Vampré, N. 182 • 280 m²

R$ 16.000

280 m² tot.4 vagas

Rua Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Doutor Fabrício Vampré, nº 182, anteriormente utilizado como escritório, com 4 vagas. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com ótima infraestrutura, fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias como Av. Paulista e 23 de Maio, concentrando empresas, serviços, universidades e hospitais, o que garante alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial.

Comercial · 138m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 • 138 m²

R$ 6.000

138 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 138 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com fácil acesso ao metrô, importantes corredores viários, ampla oferta de serviços, faculdades, hospitais e opções de lazer. A região atrai grande fluxo de pessoas, favorecendo negócios variados e garantindo excelente visibilidade para empresas e escritórios comerciais.

af0391a2fbdbd65c9da8c459746868e35c0d9c6d · Casa para alugar, 280 m² por R$ 17.900,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 16.000

280 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Doutor Fabricio Vampré 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para locação na Vila Mariana! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul! Esta casa comercial conta com 280m² de área construída e 3 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço versátil e funcional. Conta com boa iluminação natural e estrutura que permite fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizada na Vila Mariana, a propriedade está próxima a importantes vias de acesso, estações de metrô, além de contar com uma ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura completa ao redor. Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para crescer! Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção. - 01/07/2026

Comercial · 310m² · 5 Vagas · Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana

R$ 9.000

310 m² tot.6 ban.5 vagas

CAPITÃO CAVALCANTI, 317

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana. Alugar uma casa sobrado comercial de 310? m² de área útil no coração do bairro Vila Mariana, oferecendo versatilidade e visibilidade: o imóvel conta com um amplo salão com dois ambientes na entrada, ideal para recepção, além de copa e banheiro no piso térreo. No piso superior da casa principal, são três salas de atendimento ou escritório, cada uma com banheiro. Nos fundos, uma segunda casa de dois andares com mais cinco salas e banheiros? Perfeito para dividir equipes ou funções distintas. O destaque vai para a fachada que chama atenção em rua de grande fluxo, conferindo excelente exposição para qualquer negócio. Além da estrutura interna, o imóvel oferece vagas para até cinco carros entre estacionamento frontal e lateral, com portão automático, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O condomínio é isento (imóvel autônomo), sem taxas mensais, garantindo economia na gestão. A configuração de múltiplos ambientes com banheiros em cada pavimento agrega comodidade e flexibilidade de uso? Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou outros setores que precisam de privacidade e operacionalidade. A presença de copa e recepção amplia ainda mais o potencial de atendimento ao público. Localizado a cerca de 450? m da estação Metrô Vila Mariana (aproximadamente 6? min a pé), o imóvel oferece acesso fácil ao transporte coletivo. Situado em rua de grande visibilidade, a propriedade está próxima às avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Domingos de Moraes, garantindo excelente mobilidade para carros, ônibus e pedestres. No entorno, você encontra padarias, restaurantes, bares, colégios, faculdades, hospitais e uma infinidade de serviços? Tudo a poucos passos. É o local ideal para quem busca posicionar o negócio em um ponto que alia fluxo, serviços e conveniência, perfeitamente conectado às necessidades do seu público-alvo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 160m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Coronel Lisboa, N. 218 • 160 m²

R$ 6.000

160 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Lisboa, 218

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 160 m². Localizada na R. Coronel Lisboa, nº 218, anteriormente utilizada como residencial e com 1 vaga. A Vila Mariana é reconhecida pela excelente infraestrutura, variedade de comércios, serviços, restaurantes e fácil acesso por metrô e principais avenidas, atraindo público diversificado e garantindo grande visibilidade para negócios de diferentes segmentos.

Comercial · 115m² · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 3090 • 115 m²

R$ 7.500

115 m² tot.2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3090

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 115 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3090, anteriormente utilizado como bar. A Vila Mariana é conhecide pela excelente infraestrutura, com farta oferta de transporte público, comércios, serviços, bares e restaurantes, além de fácil acesso à Av. Paulista e ao Parque Ibirapuera, atraindo público residencial e corporativo e garantindo bom fluxo de pessoas para negócios locais.

Comercial · 255m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Ambrosina de Macedo, N. 174 • 255 m²

R$ 19.220

255 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ambrosina de Macedo, 174

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 255 m², localizada na R. Ambrosina de Macedo, nº 174, anteriormente utilizada como escritório e com 2 vagas. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com excelente infraestrutura, farto comércio, serviços variados, faculdades, hospitais e fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade para diferentes tipos de negócios.

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Casa comercial de 200m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 7.500

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Joaquim Távora, 283

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 200m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana. Logo na entrada, a boa iluminação natural valoriza os ambientes e cria um espaço convidativo para diferentes tipos de operação. Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana conta com 200m² de área útil bem distribuídos, oferecendo no primeiro pavimento uma sala de entrada, recepção com bancada e lavabo, além de uma sala ampla que permite múltiplas configurações. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de mais uma sala com banheiro privativo, outra sala com dois lavabos e um espaço destinado à copa com pia, atendendo bem rotinas corporativas e de atendimento ao público. Como facilidades adicionais, o imóvel possui piso frio em todos os ambientes, o que facilita a manutenção no dia a dia, e conta com uma vaga frontal para automóvel, agregando praticidade para clientes ou equipe. A configuração interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, clínicas, consultórios ou operações administrativas que demandem salas independentes e boa circulação. Localizado em um bairro consolidado e com forte presença comercial, o endereço na Rua Joaquim Távora oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. O entorno conta com ampla oferta de serviços, incluindo mercados, restaurantes, hospitais e bancos, facilitando a rotina operacional. O imóvel está a aproximadamente 400 metros da estação Ana Rosa, com cerca de 5 minutos a pé, 750 metros da estação Vila Mariana, em torno de 10 minutos, e 1 km da estação Paraíso, cerca de 14 minutos de caminhada, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 200m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Joaquim Távora, N. 283 • 200 m²

R$ 7.500

200 m² tot.12 quartos5 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora, 283

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona Sul. Casa comercial de 200 m² na Rua Joaquim Távora, nº 283, anteriormente usada como escritório. A região da Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, lazer e educação, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade de São Paulo. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado com fácil acesso às principais vias e amplas opções de transporte público.

Comercial · 240m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Professor Frontino Guimarães, N. 147 • 240 m²

R$ 6.500

240 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Professor Frontino Guimarães, 147

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 240 m² na Rua Professor Frontino Guimarães, nº 147, anteriormente utilizada como loja de varejo. A região da Vila Mariana é conhecida por seu forte comércio, transporte acessível, escolas de qualidade e opções de lazer, o que proporciona excelente contato com clientes e facilidade para negócios.

Foto 12 · Casa comercial para locação, na vila Mariana, 5 salas, 180m²

R$ 11.000

135 m² tot.3 ban.

Rua Machado de Assis,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial disponível para locação na Vila Mariana, em uma avenida movimentada e em localização estratégica, ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel possui 180m², contando com 1 recepção, 5 salas amplas, 3 banheiros, copa e acabamento em piso frio e laminado. Localizado na Rua Machado de Assis, o espaço oferece alta visibilidade e fácil acesso, sendo uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um ambiente versátil e bem posicionado para estabelecer seus negócios. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! - 17/11/2025

Comercial · 247m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Brígida, N. 748 - Casa 01 • 247 m²

R$ 11.000

247 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dona Brígida, 748

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo. Casa comercial de 247 m² na Rua Dona Brígida, nº 748, anteriormente utilizada como ponto comercial. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos profissionais e residentes. Localizada na zona sul de São Paulo, a região oferece fácil acesso às principais vias e opções de lazer, sendo uma escolha ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 01/07/2026

Comercial · 250m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros de metrô Ana Rosa

R$ 9.500

250 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros da estação de metrô Ana Rosa e 500 metro do parque do Ibirapuera. O sobrado pode contar ainda com uma área externa, como um pequeno jardim, um quintal ou até mesmo uma área de churrasco, que permite que os moradores desfrutem de momentos ao ar livre dentro da própria residência. A localização a apenas 800 metros da estação de metrô Ana Rosa é uma grande vantagem, pois facilita o acesso ao transporte público, permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para diferentes regiões da cidade. Em geral, um sobrado com essas características é uma excelente opção para famílias ou pessoas que buscam um espaço maior e mais privativo do que um apartamento, mas ainda desejam desfrutar da comodidade de viver em uma área bem conectada e próxima a uma estação de metrô. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

7708_iaxSA4_7708640a36eb666cd.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 11.000

235 m² tot.3 ban.

Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado ao lado do metrô Ana Rosa, possui 5 salas independentes, 1 salão amplo, sala de recepção, 3 banheiros, copa cozinha, depósito e um terraço com ótimo espaço. Excelente para escritório, estética, escola infantil, empresas de marketing e vendas. Agende uma visita! Bairro. Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Mariana é um dos bairros mais nobres e famosos da capital. Suas alamedas tranquilas e residenciais mesclam-se com restaurantes e bares boêmios, que enfeitam as noites com mesas e cadeiras nas calçadas. Vantagens de morar na Vila Mariana. A Vila Mariana foi o bairro da zona sul de São Paulo que mais recebeu empreendimentos nos últimos cinco anos, segundo levantamento do Grupo Zap Viva Real. Foram 39 empreendimentos lançados entre 2013 e 2017, mesmo número do vizinho Saúde e à frente de Campo Limpo (35) e Ipiranga (34). O distrito tem a seu favor o fato de ser uma zona majoritariamente residencial sem abrir mão de ampla infraestrutura, de transporte público a comércio, escolas, hospitais e centros culturais.

Comercial · 160m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Ouvidor Peleja, N. 207 • 160 m²

R$ 9.000

160 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Ouvidor Peleja, 207

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 160 m² na R. Ouvidor Peleja, nº 207. A Vila Mariana é umx das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa, farto comércio, serviços, colégios e faculdades. Conta com fácil acesso ao metrô e importantes vias como Av. Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais, atraindo ótimo fluxo de pessoas e oferecendo excelente visibilidade para negócios de diversos segmentos.

Comercial · 102m² · 6 Quartos · Casa comercial na Rua Afonso Celso, N. 524 - Fundos • 102 m²

R$ 3.500

102 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Afonso Celso, 524

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Casa na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 102 m², localizada na R. Afonso Celso, nº 524. Imóvel novo, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Vila Mariana é ume das regiões mais valorizadas da zona Sul, com excelente infraestrutura, mobilidade por metrô e corredores de ônibus, forte presença residencial e corporativa, além de amplo comércio, serviços, faculdades, hospitais e opções culturais e gastronômicas.

Comercial · 140m² · Comercial com 140 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio em localização estratégica da Vila Mariana! Imóvel comercial reformado, com 140 m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou empresas em geral. Destaques do imóvel: Recepção/sala ampla na entrada. 3 salas independentes (versáteis para diversas finalidades) 1 copa/sala de apoio. 2 banheiros internos. Sacada com vista para a rua. Área externa com banheiro/lavanderia. Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Totalmente reformado: Telhado, forro, parte elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Localização privilegiada, com fácil acesso a metrôs, comércios, restaurantes e serviços da região. Ideal para quem busca um espaço pronto para ocupar, com ótima visibilidade e estrutura moderna. Entre em contato para agendar uma visita!

Comercial · 350m² · Casa comercial na Rua Rio Grande, N. 85 - A • 350 m²

R$ 9.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Rio Grande, 85

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 350 m², anteriormente utilizada como escritório, localizada na Rua Rio Grande, nº 85. A região da Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, restaurantes, escolas e fácil acesso ao transporte público, sendo uma área valorizada e com grande potencial para negócios.

Comercial · 180m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Madre Cabrini, N. 467 • 180 m²

R$ 11.000

180 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Madre Cabrini, 467

Vila Mariana, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Imóvel de 180 m² localizado na Rua Madre Cabrini, nº 467. Antes era utilizado como espaço comercial. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, hospitais e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma região estratégica para negócios. Ótima oportunidade para empresas que buscam visibilidade e comodidade em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Comercial · 233m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 480 • 233 m²

R$ 15.000

233 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Humberto I, 480

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 233 m² na Rua Humberto I, nº 480, anteriormente utilizada para serviços profissionais. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de lazer, comércio e educação, além de fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, tornando-se uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 13.001

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 326m² · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 146 • 326 m²

R$ 12.000

326 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 414 m² de área construída em terreno de 200 m², distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos e bem ventilados. No térreo, conta com hall de entrada, salas amplas em conceito aberto com claraboia, lavabo, cozinha e um grande quintal coberto. O subsolo oferece três salas, uma suíte, dois espaços alternativos, depósito e garagem fechada para cinco carros. No primeiro andar, há hall, duas salas grandes, dois banheiros e uma sala ampla com sacada de vidro e sistema de vigilância. Imóvel versátil, ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e boa infraestrutura.

153237_ieYndSF1gC7MDU5uNM1_153237649ef91232d4c.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 11.000

250 m² tot.1 banheiro

Gaspar Lourenço

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 250 m2 construído, 100 m2 jardim frondoso, terraço. Totalmente reformado. Indicada para Veterinário com creche para cachorros, Agencia de marketing, Restaurante/Pizzaria, Loja grande, etc. 3 salas bem grandes, 1 sala menor (escritório), 1 outra sala menor com banheiro. 1 cozinha bem grande, 3 banheiros. No total 3 banheiros. Jardim grande e terraço um cima do imóvel que é terreá.

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Casa comercial de 253m² com 4 vagas, excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 18.000

253 m² tot.8 ban.4 vagas

R Loefgren, 1350

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 253m² com 4 vagas, excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 253m² de área útil, distribuída em dois pavimentos e estrutura preparada para diferentes perfis de operação. O imóvel oferece salas amplas com excelente iluminação natural, piso em porcelanato e ambientes bem divididos para recepção, atendimento, escritórios ou clínicas. No piso térreo, a garagem frontal coberta e descoberta comporta até 4 automóveis, além de contar com uma sala principal espaçosa com 2 banheiros privativos, outra sala de apoio, corredor de circulação e espaço com pia para copa. No pavimento superior, o imóvel possui hall de acesso e 3 salas amplas, todas com banheiros privativos, sendo uma delas com 2 banheiros exclusivos, favorecendo operações que necessitam de setores independentes e boa dinâmica de circulação. A configuração interna da casa comercial permite adaptar os ambientes para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou empresas que valorizam acessibilidade e praticidade operacional. A distribuição dos espaços facilita o atendimento simultâneo de clientes e equipes, enquanto a quantidade de banheiros privativos agrega mais conforto e funcionalidade ao uso diário. Outro diferencial importante é a facilidade de estacionamento na própria unidade, fator valorizado em imóveis comerciais da região. A estação Santa Cruz está a aproximadamente 230 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé, enquanto a estação Hospital São Paulo fica a cerca de 750 metros, aproximadamente 10 minutos caminhando. Já a estação Praça da Árvore está a cerca de 1 km, com acesso em torno de 15 minutos a pé. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado às avenidas Rubem Berta, Onze de Junho e Jabaquara, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno reúne infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, além da proximidade com o Shopping Metrô Santa Cruz, localizado a cerca de 350 metros do imóvel. A região apresenta forte circulação de pessoas, presença de instituições de ensino e centros médicos, tornando o endereço estratégico para empresas e profissionais que desejam alugar um imóvel comercial bem posicionado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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