19 Comerciais Casas Comerciais perto de vila aurea dos paes rua aurea 18 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/09/2026

Super destaque

Comercial · 326m² · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, 146 • 326 m²

R$ 12.000

326 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 414 m² de área construída em terreno de 200 m², distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos e bem ventilados. No térreo, conta com hall de entrada, salas amplas em conceito aberto com claraboia, lavabo, cozinha e um grande quintal coberto. O subsolo oferece três salas, uma suíte, dois espaços alternativos, depósito e garagem fechada para cinco carros. No primeiro andar, há hall, duas salas grandes, dois banheiros e uma sala ampla com sacada de vidro e sistema de vigilância. Imóvel versátil, ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e boa infraestrutura.

Destaque

Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala Comercial Semimobiliada de 58 m², arejada e com vaga de garagem, a apenas 1 quarteirão do HCor.

R$ 5.500

R$ 1.514 Condominio

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cubatão

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial semimobiliada a apenas um quarteirão do hcor. Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam localização estratégica, praticidade e um espaço pronto para uso na região da Vila Mariana/Paraíso. Com 58 m² úteis, o imóvel possui uma distribuição funcional em quatro ambientes, permitindo diferentes configurações para consultório, clínica, escritório ou atendimento profissional. Os espaços recebem boa iluminação natural, são arejados e proporcionam uma atmosfera agradável e confortável para a rotina de trabalho, para a equipe e para o atendimento de clientes ou pacientes. A sala conta ainda com copa, ar-condicionado e uma vaga de garagem, reunindo funcionalidade, conforto e conveniência. Apto São Caetano do Sul 2 dormitórios Mobiliado Varanda Gourmet. Código do Anúncio: 6411_im039. Referência: im039. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado. Estrutura: Copa

Destaque

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 24/09/2026

2c933f7a40b71df49d390f9a23bc9585a7b667c4 · Sobrado, 270 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.084,00/mês - Vi

R$ 9.500

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida, 195

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda E locação na vila mariana!! Dispõe de: 165m² de terreno. 260m² de área construída. 10 Salas amplas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico. 5 Banheiros. Copa. Cozinha. Varandas. Aquecedor de passagem. Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado. Sistema de cftv monitorado. Portão Automático. Porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Garagem p/ 2 carros e depósito. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 12.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Comercial · 118m² · Comercial com 118 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 118 m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar), ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura. Localização estratégica: Apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformada: elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Recepção logo na entrada. 3 salas amplas, sendo uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/copa funcional. Lavanderia independente. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirante. Sacada com 18 m² no piso superior. Dois acessos ao andar superior, com escadas distintas. Dois portões de rolo na entrada, garantindo segurança e praticidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto, visibilidade e um ponto bem conectado com o transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

ee2147791ed65f951d9bb9f2758ffc88b2d33261 · Casa para alugar, 118 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.500

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Olga Abujamra 106

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial reformada para alugar na Vila Mariana com 118 m² de área construída, zoneamento zeu, distribuída em 2 pisos, sendo o térreo com garagem coberta e fechada com porta de aço automática para 2 carros, 2 salas, sendo a primeira sala de frente com distribuição para outros ambientes e escada (recepção, showroom), segunda sala de frente, cozinha que acessa área com outra escada e 2 banheiros. No piso superior, 2 salas de frente com varanda de 18 m² ligando as salas, 2 banheiros e área aberta com lavanderia. Reforma completa, piso porcelanato, escada com estrutura de ferro, 4 banheiros, pórtão automático, hidráulica, elétrica e pintura novas, infraestrutura para ar condicionado. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, polos universitários, escolas de idiomas, cursos, agências, pet shops, academias, crossfit, restaurantes, negócios que atendam a demanda da região ou distribuição pela facilidade de acesso. Localização privilegiada na Vila Mariana, rua tranquila, mista residencial e comercial, ligação entre a Rua Vergueiro e a Rua Domingos de Morais, próximo a tudo, supermercados, Extra, padarias, drogarias, hospitais, bancos, escolas, universidades, Colégio Etapa, comércio e serviços, alta densidade demográfica da região da Vila Mariana. Localização estratégica com total facilidade de movimentação para clientes, fornecedores e colaboradores, inúmeras linhas de ônibus, a 300 metros da estação de metrô Ana Rosa, da Linha 1-Azul e 2-Verde, fácil acesso às principais vias, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Largo Dona Ana Rosa, Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Rua Dr. José de Queirós Aranha, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 24/09/2026

Comercial · 185m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casas - 3 dormitórios - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 8.900

185 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 77

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Reformada na Vila Mariana – Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida! Se você busca morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Casa térrea totalmente reformada, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço, localizada em uma rua tranquila na charmosa Vila Mariana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados. • 2 quartos com bicama + bancada de estudos. • 1 suíte máster com closet elegante e porta de correr com roldanas aparentes. 3 Banheiros. Casa ensolarada com claraboia de vidro serigrafado no centro do imóvel. Sala de estar + sala de jantar integradas com home theater (telão e projetor com controle remoto) Cozinha americana moderna com armários sob medida, fogão embutido e coifa inox nova. Lavanderia independente com armários. Varanda gourmet completa com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. 3 vagas de garagem com 2 portões automáticos (controle remoto) Sistema de aquecimento com placas solares (baixo consumo de energia) Circuito de monitoramento com câmeras. Quintal telado, ideal para pets e crianças. Jardim lateral com iluminação verde especial. Acabamento em porcelanato na sala e cozinha. wc externo opcional, ideal para receber convidados. localização privilegiada: Coração da Vila Mariana, próxima a tudo que você precisa: mercados, padarias, escolas, faculdades, farmácias e ótimos restaurantes. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do sesc Vila Mariana. Metragem: 185 m² de área construída. 185 m² de terreno. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

2af210948e81be5212e51b8c3811234e1963dec8 · Sobrado para alugar, 120 m² por R$ 10.163/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 10.000

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Estela

Vila Mariana, São Paulo

120 M² - Sobrado comercial - Zona= zeu. Área interna. - 6 Salas, cozinha, lavanderia e 2 banheiros. Sacada. Localização: Rua Estela, próximo à Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro, Av. Conselheiro Rodrigues Alves, Metrôs paraíso e Ana Rosa, Lig Lig Paraíso, Indi Bike, Faculdade Impacta, Colégio Benjamim Constant, Adidas Outlet e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Sc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e (11) Ver dados. br - 24/09/2026

187695_i851C769YFi244i131W_18769567939e1f1c15a.jpg · Sobrado comercial na V. Mariana, 280m², 11 salas

R$ 18.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

França Pinto, 1049

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Mariana, 360m², 280m² de área construída, 11 salas, área verde, sacada, quintal, cozinha com armários, 6 vagas e reformado. Fácil acesso as Avenidas Ibirapuera e 23 de Maio, e apenas a 10 minutos da estação Ana Rosa do Metrô. E m volta você contará com as seguintes comodidades: padaria Gemel Tangará, pizzaria Quintal Vó Maria e 430 Gradi Vila Mariana, cafeteria London Coffee Station, hamburgueria Bom Beef Burgers e Castro Burger e supermercados. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 260m² · 1 Quarto · Sobrado Comercial de Esquina com varanda coberta , vila Mariana 260 m ²

R$ 30.000

520 m² tot.1 quarto4 ban.

AV Conselheiro Rodrigues Alves, 860

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 260 m² de esquina com varanda coberta, mais salas, imóvel precisando de reforma, o proprietário estuda carência, anteriormente era um restaurante e lanchonete..

Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 9.600

200 m² tot.

Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 200M² para locação em vila mariana. Hall de entrada aberta, 3 salas grandes, banheiro, cozinha, quintal amplo coberto; 1° andar dispõe de 1 sala com varanda envidraçada E vista para A rua, 2 banheiros E mais 2 salas abertas; no subsolo: 3 salas, sendo 1 sala com banheiro, 2 espaços alternativos grandes. 1 depósito E 5 vagas de garagem. Localização privilegiada. Travessa da rua vergueiro. A poucos minutos da estação de metrÔ ana rosa E paraíso. Próximo ao sesc vila mariana E os melhores restaurantes E serviços da região. Fácil acesso A avenida 23 de maio.

513defca9ab4d5e821fd2b635c3b33a0c5b68182 · Casa / Comercial

R$ 7.000

146 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

Vila Mariana, São Paulo

Sc Ver dados V. sobrado comercial para locação 143 M² Piso térreo São 02 salas, cozinha, 02 banheiros. Piso superior, 02 salas com varanda, 01 banheiro. Subsolo contém 01 sala. (garagem modificada). Quintal nos fundos, 01 vaga de estacionamento descoberta na frente do imóvel. Obs! Reforma em andamento. Próximo à estação Ana Rosa do metrô, Ruas - Domingos de Morais. R. Nova Vergueiro e Humberto I, Parque Ibirapuera. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br/ - 24/09/2026

Comercial · 118m² · Sobrado Comercial para locação - Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial Reformado para Locação – 118m² | 500m do Metrô Paraíso e Ana Rosa – sp. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso, ampla visibilidade e infraestrutura moderna. Sobrado totalmente reformado, pronto para uso imediato, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, entre outros. Localização Privilegiada: A 500 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô Próximo ao Colégio Etapa, mercados, restaurantes, farmácias e comércio em geral. Região de grande circulação e acessibilidade. Características do imóvel: 118m² de área construída. Distribuído em 2 pavimentos (térreo + superior) 3 salas amplas (1 no térreo e 2 no piso superior) Recepção bem posicionada. Cozinha/copa funcional. Lavanderia. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para pcd. Sacada espaçosa com 18m² Infraestrutura e Diferenciais: Imóvel totalmente reformado: elétrica, hidráulica, pintura e pisos novos. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Dois acessos distintos ao andar superior, com escadas independentes. Dois portões de rolo, garantindo versatilidade e praticidade de entrada. Ideal para: Escritórios, consultórios, clínicas, agências, estúdios, cursos e serviços profissionais em geral. Código do Anúncio: 5335_5641

Comercial · 231m² · Vila Mariana - Incrível ponto comercial - 231m²

R$ 9.500

106 m² tot.4 ban.

AV Conselheiro Rodrigues Alves

Vila Mariana, São Paulo

Ampla casa comercial no coração da Vila Mariana, ponto de grande fluxo de pessoas e comércio variado. São 231m², 3 andares e 6 salas, ideal para todo tipo de negócio, principalmente clínicas, consultórios. Depósito, despensa, varanda, semi-mobiliada, com ar-condicionado. Fácil acesso a transportes públicos, próxima aos principais corredores de trânsito. Imperdível, agende agora uma visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8655507.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 8.500

300 m² tot.5 ban.4 vagas

R EÇA DE QUEIROZ

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado 200m² para fins comerciais para consultório, escritório, clinica ótima localização próximo ao metrô Paraiso. 8 salas, 1 cozinha, quintal, área de serviço, varanda, garagem 4 vagas e 5 banheiros. 2409

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Comercial · 235m² · Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana

R$ 12.000

135 m² tot.3 ban.

R Machado de Assis, 86

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana. Este imóvel comercial oferece o que há de melhor para sua empresa. Localizado apenas 4 minutos do metrô Ana Rosa, o espaço está dividido em dois pavimentos. No piso térreo possui 2 salas amplas e um espaço versátil podendo ser feito uma recepção, ao adentrar o imóvel um pouco mais afundo temos uma sala de 50m² que contém 2 lavabos e uma despensa, na parte superior conta com 3 salas e um banheiro social. Com opções de transporte público ao redor, como metrô e ônibus, a região é ideal para quem busca agilidade no deslocamento. Em um raio de poucos minutos a pé, você encontra a academia Smart Fit, o Restaurante Estrela da Ana Rosa, o Hospital Santa Rita e o Veloso, além de comércios e agências bancárias. Com infraestrutura pronta e um ambiente estratégico, esse imóvel é perfeito para empresas que precisam de um ponto comercial bem posicionado. Não perca essa chance única! Agende sua visita e venha conhecer. Garantias aceita: fiador ou seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Áurea, 251 • 200 m²

R$ 17.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Áurea, 251

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 200 m² na Rua Áurea, nº 251, anteriormente utilizada como escritório. Situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a Vila Mariana oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e universidades renomadas, tornando-se uma excelente opção para negócios.

Super destaque

Comercial · 260m² · 3 Vagas · Casa comercial à venda e para locação no Paraíso com 260 m² e 6 salas no bairro Paraíso.

R$ 14.000

315 m² tot.4 ban.3 vagas

R Doutor Rafael de Barros, 616

Paraíso, São Paulo

Casa comercial à venda e para locação no Paraíso com 260 m² e 6 salas no bairro Paraíso. Com ampla área externa arborizada e ambientes distribuídos em dois pavimentos, esta casa comercial disponível para venda e locação no Paraíso oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam espaço, localização e praticidade. O imóvel possui 260 m² de área útil, 315 m² de área construída e terreno de 305 m². No pavimento térreo, conta com recepção, 3 salas com ar-condicionado, 2 banheiros, cozinha com lavabo, área de serviço e refeitório. O andar superior dispõe de mais 4 salas e 2 banheiros, totalizando 7 salas. A área externa arborizada proporciona um espaço adicional de convivência e circulação, enquanto as 2 vagas de garagem complementam a estrutura do imóvel. Localizada entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, a propriedade está a cerca de 10 minutos do metrô Paulista, do Ginásio do Ibirapuera e da Avenida 23 de Maio, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Esta casa comercial está disponível para venda e locação. Para locação, a garantia aceita é seguro fiança. Agende sua visita e conheça o imóvel. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento terreo • 240 m²

R$ 15.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento terreo

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 240 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como hospedagem. O bairro Vila Mariana é conhecido pela sua infraestrutura, presença de universidades, hospitais e ampla opções de comércio e lazer. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade.

Super destaque

b406e813-23d5-408d-8b15-71e61341649a · Casa comercial para locação em Vila Clementino, 150m²

R$ 9.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 123

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial para Locação no bairro Vila Clementino, localizado na cidade de São Paulo sp. Com 5 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 1983. Área Total de 150, 00 m, Área Privativa de 150, 00 m, Área Construída com 150, 00 m. Valor do Imóvel R$ 9. 000, 00, iptu R$ 00, 01, Valor do Condomínio R$ 00, 01. = pacote completo: R$9. 000, 00 Características: Andar Baixo, Piso de Madeira, Piso Laminado, Piso Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Hospital, Metrô, Padaria, Parques. - Características: Andar Baixo, Piso de Madeira, Piso Laminado, Piso Porcelanato, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Hospital, Metrô, Padaria, Parques,

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Comercial · 195m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Ambrosina de Macedo, 152 • 195 m²

R$ 4.900

195 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Ambrosina de Macedo, 152

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 225 m² na Rua Ambrosina de Macedo, nº 152, anteriormente utilizada como residência. A Vila Mariana é um bairro valorizado com ótima infraestrutura, próximo a universidades, hospitais, parques e centros culturais, oferecendo excelente mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade ideal para negócios que buscam localização estratégica em São Paulo.

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Comercial · 209m² · 4 Vagas · Imóvel comercial para alugar com 209 m² e 4 vagas no bairro Paraíso

R$ 20.000

215 m² tot.2 ban.4 vagas

R Sampaio Viana, 474

Paraíso, São Paulo

Imóvel comercial para alugar com 209 m² e 4 vagas no bairro Paraíso. Imóvel comercial para alugar no bairro Paraíso, com 209 m² de área útil, 4 vagas e configuração versátil para diferentes operações. Distribuído em dois pavimentos, possui amplo salão em vão livre no térreo, fachada com grandes portas e vitrines de vidro, aproximadamente 6 salas incluindo a recepção, 2 copas, 2 lavabos e áreas de apoio. O jardim de inverno com fechamento em vidro integra uma área verde ao espaço interno, enquanto parte dos ambientes conta com boa iluminação natural. A planta tem potencial de adaptação para escritórios, clínicas, escolas, lojas, showrooms e empresas de serviços. Na área frontal, o imóvel dispõe de 4 vagas para veículos, um diferencial para o atendimento de clientes e para a rotina de colaboradores e prestadores de serviço. A combinação entre salão em vão livre, salas, recepção, copas e ambientes de apoio permite organizar diferentes setores da operação no mesmo endereço. Localizado na Rua Sampaio Viana, no Paraíso, o imóvel atende empresas que buscam mobilidade e fácil acesso. O bairro reúne restaurantes, mercados, farmácias, hospitais e transporte público, além de ligação conveniente com a Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. As estações Brigadeiro, Paraíso e Vergueiro ficam a menos de 1 km de deslocamento de funcionários e clientes. Agende sua visita e conheça o espaço. Garantias Aceitas: Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 720m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 • 720 m²

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

720 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 720 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura, opções de transporte e qualidade de vida, sendo uma ótima escolha para negócios na cidade de São Paulo, sp. Valoriza-se sua posição estratégica e acessibilidade, ideal para empresas que buscam destaque na região.

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78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 25.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 24/09/2026

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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento 1 • 150 m²

R$ 9.000

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento 1

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60. Antes utilizada como hospedagem, a propriedade oferece amplo espaço para diversos fins comerciais. A Vila Mariana é um bairro considerado o coração cultural e educacional de São Paulo, com fácil acesso a universidades, hospitais e transporte público, tornando-se uma excelente opção para negócios que buscam conveniência e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região estratégica da cidade.

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Comercial · 167m² · 4 Quartos · Casa comercial na Rua Gandavo, 577 • 167 m²

R$ 12.000

167 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Gandavo, 577

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 167 m² na Rua Gandavo, nº 577, anteriormente utilizada como residencial. Localizado em um bairro com infraestrutura completa, próximo a escolas, universidades e parques, ideal para negócios e instituições. O bairro Vila Clementino oferece fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio e lazer, promovendo conveniência e qualidade de vida para seus negócios.

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