11 Comerciais Casas Comerciais perto de museu do instituto biologico avenida conselheiro rodrigues alves 1252 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/08/2026

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Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 118m² · Imóvel Comercial para locação com 3 salas, 4 banheiros, varanda

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra, 106

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para locação com 3 salas (uma no térreo e duas no andar superior), 4 banheiros (sendo um adaptado para cadeirantes), varanda, cozinha/copa, lavanderia. Próximo ao colegio Etapa, mercados, restaurantes e outros comércios. 1 andar (térreo e um andar superior) Toda Reformada, Hidráulica, elétrica, pintura, piso. Infraestrutura para ar condicionado. Recepção. 3 salas, uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/Copa. Lavanderia. Sacada com 18m2. Dois acessos com escadas distintas para andar superior. Dois portões de rolo entrada. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

88bceaa519f03e0bf368758ae464d0a91e7d8a1d · Casa, 414 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 12.500,02/mês - Vila

R$ 9.600

414 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel: Imóvel amplo com 414 m² distribuídos em 3 andares, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. No nível de entrada, conta com 3 salas, cozinha, banheiro, corredor lateral e um quintal enorme coberto. No subsolo, são 3 salas, 1 suíte, depósito, garagem para 5 autos e 2 espaços alternativos que permitem múltiplas utilizações. No primeiro andar, dispõe de 3 salas grandes, recepção, varanda e 2 banheiros, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Vias de acesso: Localização estratégica a menos de 500 metros do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade rápida para diversos bairros importantes da cidade. Opções de lazer: A região oferece ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a centros culturais, parques e diversas opções gastronômicas. Comércios próximos ao condomínio: Inserido em área com vasto comércio e prestadores de serviços renomados, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

bc2c2586c9090308133d569ebff99345236b48a2 · Sobrado, 254 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.437,00/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 9.800

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida 195

Vila Mariana, São Paulo

* Sobrado comercial completo em excelente estado, com 254 m² de área construída em terreno de 165 m² (7, 50m x 22m). * Possui 10 salas amplas, incluindo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico, 5 banheiros, copa/cozinha com armários, varandas, garagem para 2 carros e depósito. * Ambientes com pé-direito alto, ar-condicionado, piso em cerâmica e laminado de madeira, iluminação completa, aquecedor de passagem e acabamento de qualidade. * Estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, além de sistemas de alarme e cftv monitorados, portão automático e porta com fechadura elétrica. * Localizado na Rua Artur de Almeida, na Vila Mariana, a poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. * A região oferece fácil acesso a serviços, comércios, restaurantes e conveniências, tornando o imóvel ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e visibilidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 13/08/2026

Comercial · 331m² · 5 Vagas · Sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 7 salas

R$ 9.600

414 m² tot.5 vagas

R Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construído, distribuídos da seguinte forma: Entrada: hall de entrada aberta, 3 salas grandes, wc, cozinha, quintal enorme coberto; 1° andar: hall, mais 1 sala grande, mais uma varanda fechada com vidros para a rua, 2 banheiros e mais 2 salas abertas; Subsolo: 3 salas, 01 sala com banheiro, 2 espaços alternativos grandes, 01 depósito e vaga para 5 autos. Com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e ao metrô, a Vila Mariana é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. Com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura, é ideal para quem busca instalar um sobrado comercial com visibilidade e praticidade. Perfeita para clínicas, escritórios, lojas ou serviços em geral. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

187695_i851C769YFi244i131W_18769567939e1f1c15a.jpg · Sobrado comercial na V. Mariana, 280m², 11 salas

R$ 18.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

França Pinto, 1049

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Mariana, 360m², 280m² de área construída, 11 salas, área verde, sacada, quintal, cozinha com armários, 6 vagas e reformado. Fácil acesso as Avenidas Ibirapuera e 23 de Maio, e apenas a 10 minutos da estação Ana Rosa do Metrô. E m volta você contará com as seguintes comodidades: padaria Gemel Tangará, pizzaria Quintal Vó Maria e 430 Gradi Vila Mariana, cafeteria London Coffee Station, hamburgueria Bom Beef Burgers e Castro Burger e supermercados. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

9504b4c08a57b4f332cd6f52d1bbee961d29ba3f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 190 m² por R$ 15.850,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Áurea 251

Vila Mariana, São Paulo

* Casa de esquina na Rua Áurea, na Vila Mariana, perfeita para ponto comercial! * Com 190m² de área construída em um terreno de 100m², oferece estrutura completa: vaga para 2 carros, quintal, sala, cozinha, 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, hidromassagem, varanda com teto retrátil, ar-condicionado e churrasqueira. * Além disso, conta com um consultório independente com banheiro e saída isolada, ideal para negócios. * A localização é um grande diferencial! * No mesmo quarteirão, há 3 escolas, 8 bares e restaurantes, incluindo a tradicional Pizzaria da Mooca e o restaurante Macaxeira, além de cafés, lojas e barbearias. * A poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, uma região com grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 13/08/2026

Comercial · 231m² · Vila Mariana - Incrível ponto comercial - 231m²

R$ 9.500

106 m² tot.4 ban.

AV Conselheiro Rodrigues Alves

Vila Mariana, São Paulo

Ampla casa comercial no coração da Vila Mariana, ponto de grande fluxo de pessoas e comércio variado. São 231m², 3 andares e 6 salas, ideal para todo tipo de negócio, principalmente clínicas, consultórios. Depósito, despensa, varanda, semi-mobiliada, com ar-condicionado. Fácil acesso a transportes públicos, próxima aos principais corredores de trânsito. Imperdível, agende agora uma visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 260m² · 1 Quarto · Sobrado Comercial de Esquina com varanda coberta , vila Mariana 260 m ²

R$ 30.000

520 m² tot.1 quarto4 ban.

AV Conselheiro Rodrigues Alves, 860

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 260 m² de esquina com varanda coberta, mais salas, imóvel precisando de reforma, o proprietário estuda carência, anteriormente era um restaurante e lanchonete..

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78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 25.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 14/08/2026

Super destaque

Comercial · 167m² · 4 Quartos · Casa comercial na Rua Gandavo, 577 • 167 m²

R$ 12.000

167 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Gandavo, 577

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 167 m² na Rua Gandavo, nº 577, anteriormente utilizada como residencial. Localizado em um bairro com infraestrutura completa, próximo a escolas, universidades e parques, ideal para negócios e instituições. O bairro Vila Clementino oferece fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio e lazer, promovendo conveniência e qualidade de vida para seus negócios.

Super destaque

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento 1 • 150 m²

R$ 9.000

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento 1

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60. Antes utilizada como hospedagem, a propriedade oferece amplo espaço para diversos fins comerciais. A Vila Mariana é um bairro considerado o coração cultural e educacional de São Paulo, com fácil acesso a universidades, hospitais e transporte público, tornando-se uma excelente opção para negócios que buscam conveniência e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região estratégica da cidade.

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Comercial · 720m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 • 720 m²

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

720 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 720 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura, opções de transporte e qualidade de vida, sendo uma ótima escolha para negócios na cidade de São Paulo, sp. Valoriza-se sua posição estratégica e acessibilidade, ideal para empresas que buscam destaque na região.

Super destaque

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Áurea, 251 • 200 m²

R$ 17.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Áurea, 251

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 200 m² na Rua Áurea, nº 251, anteriormente utilizada como escritório. Situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a Vila Mariana oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e universidades renomadas, tornando-se uma excelente opção para negócios.

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Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento terreo • 240 m²

R$ 15.000

240 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60 - Pavimento terreo

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 240 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como hospedagem. O bairro Vila Mariana é conhecido pela sua infraestrutura, presença de universidades, hospitais e ampla opções de comércio e lazer. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade.

Super destaque

b406e813-23d5-408d-8b15-71e61341649a · Espetacular casa comercial para locação em Vila Clementino, 150m²

R$ 9.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 123

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial para Locação no bairro Vila Clementino, localizado na cidade de São Paulo sp. Com dormitórios, possui banheiro, vaga de garagem, salas, localizado em condomínio, construído no ano de. Área Total de, m, Área Privativa de, m, Área Construída com, m. Valor do Imóvel R$.,, iptu R$,, Valor do Condomínio R$,. = pacote completo: R$., Características: Andar Baixo, Piso de Madeira, Piso Laminado, Piso Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Hospital, Metrô, Padaria, Parques. - Características: Andar Baixo, Piso de Madeira, Piso Laminado, Piso Porcelanato, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Sala de Jantar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Hospital, Metrô, Padaria, Parques,

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Comercial · 320m² · 12 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua São Paulino, 268 • 320 m²

R$ 14.200

320 m² tot.12 quartos4 ban.4 vagas

Rua São Paulino, 268

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 320 m² na Rua São Paulino, nº 268, anteriormente utilizada como residência. A região é conhecida por seu ambiente residencial e comercial, oferecendo fácil acesso a diversas opções de transporte, escolas e comércio local, ideal para negócios que desejam estar em um bairro bem estruturado.

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43a111fb4657c67a1962a4b7d14cf5b234459a38 · Casa com 2 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 4.310,07 - Vila Mariana

R$ 3.500

135 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Mariana, São Paulo

Casa para fins comerciais para Locação Vila Clementino, São Paulo 2 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros 120 m² construída, 135 m² útil A casa possui ótima localização, próximo ao Metrô Santa Cruz, Hospital São Paulo (500 metros), Colégio Mirassol, Farmácia Droga Raia, restaurantes Café das Coisinhas (550 metros), Roda Grill (280 metros), Maná Gastronomia (190 metros), up Academia (180 metros), Supermercado (240 metros), Cinemateca Brasileira (650 metros), oxxo (900 metros), Swift (750 metros), Sodiê Doces (350 metros), entre outros. Além de ótima infraestrutura de serviços e comércios variados, com fácil acesso as principais vias de ligação como a Av. Onze de Junho, Av. Ibirapuera, Domingo de Morais, Loefgeen, Luis Góis, entre outras. - 13/08/2026

Super destaque

11412_i7D52BByrLL5G55W_1141268dc1db12cb0b.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 18.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Benito Juarez

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para locação na Vila Mariana. Reformada, localizada próximo da Humberto I e Avenida Conselheiro Rodrigues Alves e metrô Ana Rosa. Reformada, espaços amplos, várias salas. Térreo: Recepção, lavabo, sala de reuniões, amplo salão com acesso para jardim. Superior: 3 salas grandes. 02 banheiros grandes. Fundos: Térreo: Cozinha. Sala. Área de serviço. Superior: 02 salas, terraço, 1 banheiro. Quintal frente: Jardim. Amplo corredor lateral. Terreno: 220 m² Área construída: 250 m² Fácil acesso para o metrô Ana Rosa, entre em contato e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 301m² · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Joaquim Távora, 1501 • 301 m²

R$ 25.000

301 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Joaquim Távora, 1501

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Sul, São Paulo, sp. Casa comercial com 301 m² na R. Joaquim Távora, 1501. Anteriormente utilizado como residencial, com 7 vagas. O bairro Vila Mariana oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e universidades, com fácil acesso ao transporte público (Metrô Vila Mariana/Ana Rosa) e próximo ao Parque do Ibirapuera.

Destaque

Foto 26 · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PARAÍSO

R$ 8.700

150 m² tot.4 ban.2 vagas

Sampaio Viana, 604

Paraíso, São Paulo

Casa Comercial para Locação no Paraíso? Localização Estratégica para o Seu Negócio. Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Esta excelente casa comercial no Paraíso reúne localização privilegiada, ótima distribuição dos ambientes e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima às estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, hospitais, escolas, restaurantes, bancos e uma ampla rede de comércio e serviços. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas e diversas atividades comerciais. Distribuição do imóvel: Piso térreo: - 3 salas amplas; - 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade; - Copa; - Quintal. Piso superior: - 3 salas; - 2 banheiros. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 11/08/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.89 mi, Cod: 2642

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com amplo salão reformado para restaurante todo equipado, em caso de venda, a parte de cima do imóvel está locada e rendendo aluguel, ótima oportunidade para investidores. Próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Foto 01 · CASA PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA

R$ 6.500

136 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Mário Cardim, 333

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única! Casa comercial com 135, 00 m2 de área total disponível para locação. Localizada em uma região privilegiada, próxima à Rua Gandavo, esse imóvel conta com 7 salas amplas, 4 banheiros modernos e 4 garagens na frente do imóvel. Ideal para escritórios e clínicas, essa casa comercial oferece todo o espaço e comodidade necessária para o seu negócio prosperar. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua empresa merece um espaço como esse! - 10/08/2026

Destaque

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Sobrado comercial, com instalação para restaurante ,lanchonete, e bares

R$ 11.800

140 m² tot.6 ban.2 vagas

R Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Ótima localização, super comercial, pronto para restaurante, lanchonete, bares, rua de muito comercio, escritórios, perto de Metrôs, farmácias, padarias, bancos, mercados, melhor localização da Vila Mariana. Esta rua da Vila Mariana, tem um grande comércio de restaurantes, lanchonetes, bares, cantinas, e farmácias. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Destaque

3a741847cf5d6a677d105c27726e734cf624f665 · Casa com 400m², 5 Quartos (3 Suítes), amplos ambientes, 7 Vagas para VENDA e para LOCAÇÃO - Vila Mar

R$ 25.000

500 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa - vila mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 400m² (área construída), 500m² (12m frente x 41, 7 profundidade). - 5 Quartos (3 suítes), sendo Piso Térreo; 01 Suíte, Lavabo, Ampla Sala em L, Cozinha (área para mesa de 08 lugares), Quintal com jardim (é possível fazer uma cobertura para ampliar o espaço), 7 a 8 Vagas (variável a depender da categoria), 2 salas com banheiro e 02 depósitos (funcionários). - Piso Superior; 2 Suítes, 2 Quartos, 1 Banheiro duplo. Destaques: - Reforma total com modernização da parte elétrica, iluminação, hidráulica, pisos, revestimentos, portas, janelas. - Ar condicionado na maioria dos ambientes. Edifícação: - Construção 1990 (aproximadamente). Localização privilegiada: - Á 280m da Espm Tech, 190m do Instituto Biológico, 500m do Parque Ibirapuera, 700m da Cinemateca, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, bares, restaurantes, farmácias, e acessos, Av. 23 de Maio, Domingos de Morais, Sena Madureira. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis. - 14/08/2026

Comercial · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Caravelas, 507 • 130 m²

R$ 8.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Caravelas, 507

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 130 m², localizada na R. Caravelas, nº 507, com 2 vagas de garagem. A Vila Mariana é um bairro nobre e bem estruturado, com forte presença de comércios, serviços, escolas e faculdades, além de acesso fácil ao metrô e importantes vias da cidade, o que garante excelente visibilidade, fluxo de pessoas e conveniência para clientes e colaboradores, tornando o ponto estratégico para diversos tipos de negócios.

Comercial · 111m² · Casa comercial de 111m² disponível para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 13.000

70 m² tot.2 ban.

R Borges Lagoa, 860

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 111m² disponível para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial pronta para alugar, com 111 m² de área útil, já adaptada para clínica ou atividades da área da saúde, localizada na Rua Borges Lagoa, em ponto estratégico da Vila Mariana. O imóvel é dividido em dois pavimentos, todo em piso de porcelanato, oferecendo no térreo uma sala de entrada ideal para recepção climatizada com ar-condicionado, mais uma sala de atendimento, espaço para copa equipada e uma agradável área externa com jardim. No pavimento superior, são 3 salas bem distribuídas, além de 2 banheiros, proporcionando organização funcional dos ambientes e conforto para equipes e clientes. Mesmo sendo um imóvel comercial, a setorização lembra a fluidez de uma casa, com ambientes claros e bem definidos, incluindo cada quarto/sala pensado para uso profissional. Como facilidades adicionais, o imóvel conta com infraestrutura já preparada para clínica, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início da operação. A configuração em dois pavimentos favorece a separação entre recepção, atendimento e áreas administrativas, garantindo mais privacidade e eficiência no dia a dia. A copa equipada e o espaço externo com jardim agregam conforto para colaboradores, enquanto os banheiros bem distribuídos atendem com praticidade diferentes fluxos de uso. Trata-se de uma casa comercial versátil, adequada para clínicas, consultórios, estética, escritórios ou serviços especializados. A localização é um dos grandes diferenciais: situada em um bairro tradicional e altamente demandado da zona sul, com acesso rápido às principais vias como Av. Onze de Junho, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais. Está a apenas 120 metros da estação Hospital São Paulo (cerca de 2 minutos a pé), além de ficar a 850 metros da estação aacd-Servidor (aprox. 11 minutos a pé) e 950 metros da estação Santa Cruz (cerca de 12 minutos a pé), garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. O entorno é completo, com restaurantes, mercados, bancos e importantes hospitais, tornando o endereço ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência no dia a dia. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 136m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Mário Cardim, 333 • 136 m²

R$ 6.000

136 m² tot.7 quartos4 ban.5 vagas

Rua Doutor Mário Cardim, 333

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 136 m² na R. Dr. Mário Cardim, nº 333, anteriormente utilizado como assistência técnica, com 5 vagas. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com ótima infraestrutura, ampla oferta de serviços, transporte público diversificado, estações de metrô próximas, faculdades e hospitais, atraindo grande fluxo de pessoas e garantindo excelente visibilidade para negócios de diversos segmentos.