Logo imovelweb
    Vila Mariana
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

10 Comerciais Casas Comerciais baratos com 4 quartos para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Ordenar
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 6.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 12/06/2026

Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Calixto da Mota, N. 128 • 200 m²
Super destaque
Comercial · 240m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Professor Frontino Guimarães, N. 147 • 240 m²
Comercial · 250m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros de metrô Ana Rosa

R$ 9.500

250 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros da estação de metrô Ana Rosa e 500 metro do parque do Ibirapuera. O sobrado pode contar ainda com uma área externa, como um pequeno jardim, um quintal ou até mesmo uma área de churrasco, que permite que os moradores desfrutem de momentos ao ar livre dentro da própria residência. A localização a apenas 800 metros da estação de metrô Ana Rosa é uma grande vantagem, pois facilita o acesso ao transporte público, permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para diferentes regiões da cidade. Em geral, um sobrado com essas características é uma excelente opção para famílias ou pessoas que buscam um espaço maior e mais privativo do que um apartamento, mas ainda desejam desfrutar da comodidade de viver em uma área bem conectada e próxima a uma estação de metrô. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 247m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Brígida, N. 748 - Casa 01 • 247 m²
0a3a58377646ac2f875f5401376e47a982b35118 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Vila Mo

R$ 12.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 12/06/2026

Super destaque
Foto 16 · Casa comercial para venda e locação na Vila Clementino, 4 quartos, 2 vagas, 160m²

R$ 20.000

353 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Odila 99999

Vila Mariana, São Paulo

Exclusividade e Versatilidade no Planalto Paulista: Residência ou Sede Corporativa com Acesso Duplo. E propriedade de alto padrão é um achado raro no Planalto Paulista. Com um projeto que une sofisticação e funcionalidade, o imóvel destaca-se por sua versatilidade única: possui duas entradas independentes rua da frente e fundos, sendo perfeitamente adequado tanto para uso residencial quanto comercial. É o endereço ideal para quem busca uma residência de luxo ou um escritório imponente. Diferenciais Estratégicos: Acesso Duplo e Independente: Entradas por duas ruas distintas, garantindo excelente logística para clientes e total privacidade para moradores. Uso Misto (Residencial/Comercial): Imóvel com zoneamento que permite instalação de escritórios com elegância e conforto. Acabamentos de Altíssimo Padrão: Ambientes com piso em madeira de lei, esquadrias sofisticadas e revestimentos diferenciados em todas as bancadas. Amplitude: 300 m² de área útil muito bem distribuídos, contando com 4 suítes e um total de 5 banheiros. Conforto Térmico e Design: Projeto de ar-condicionado instalado em todos os ambientes e um paisagismo impecável que envolve toda a casa. Capacidade de Garagem: Espaço generoso para 5 veículos. Localização e Conectividade: Situada em uma rua tranquila e arborizada, mas com a conveniência de estar a poucos metros da Avenida 23 de Maio, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade e garantindo visibilidade discreta para o seu negócio. Uma oportunidade estratégica para morar com luxo ou posicionar sua empresa em um imóvel versátil e sofisticado. Agende sua visita! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/06/2026

3e1c43f9c3d39fe9ea1376556758632ad18316e9 · Casa Comercial 350m², 2 Salões, 8 Salas, 6 Banheiros/Lavabo, Cozinha, 2 Vagas, para Locação na Vila

R$ 26.900

350 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Joaquim Távora 1085

Vila Mariana, São Paulo

Locação | casa Comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 350m², Loja com 2 Salões, 3 Salas, 4 Banheiros/Lavabo, passagem lateral, 2 Escadas de acesso ao Piso superior; 5 Salas, 2 Banheiros. Recuou (2 vagas). Destaques: - Fachada recuada com deck servindo como extensão da área de atendimento (pode reverter para 2 Vagas). - Porta automática. - Recuo lateral, com balcão de atendimento, aproveitamento de ambiente. - Sala de apoio. - Cozinha espaçosa com balcão/passa prato para o corredor. - 3 banheiros, sendo um pcd. - 2 salões aos fundos com 1 Banheiro. - Ar condioconado. - Funcionou no local; Pizzaria e por último, Café temático. Edifícação: - Construção 1990, reforma recente. Localização privilegiada: - À 700m do Metrô Ana Rosa, 600m da Faculdades Espm/Belas Artes, Colégios Cristo Rei, São Luiz, Hospitais Dante Pazzanese, DaLuz, Sta Rita, Sesc e Shopping Vila Mariana, bons comércios, bancos, serviços, Parque Ibirapuera, entre outros pontos de interesses. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis - 12/06/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com 4 quartos para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

Moema

14 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.000

Vila Clementino

8 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Aclimação

5 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 125m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Luís Góis, N. 1699 • 125 m²
001638ca77c3cd79e6df09b488d8567ed018a241 · Casa de Vila para Locação – 204m² | Moema

R$ 6.900

R$ 250 Condominio

204 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Miruna 1837

Moema, São Paulo

Casa de Vila para Locação 204m² | Moema. Em uma das regiões mais valorizadas de Moema, esta elegante casa de vila reúne conforto, privacidade e excelente distribuição de espaços em 204m² de área construída. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ambientes amplos e bem iluminados, além de acabamentos que valorizam sofisticação e funcionalidade no dia a dia. A área social oferece sala ampla integrada, lavabo, copa e varanda, proporcionando ambientes acolhedores e ideais para receber. A cozinha dispõe de armários planejados, complementada por despensa e área de serviço. Os dormitórios possuem armários embutidos e excelente iluminação natural através de grandes janelas. O piso de madeira traz elegância e aconchego aos ambientes. Destaques do imóvel: 204m² de área construída. 4 dormitórios. 3 suítes. 4 banheiros. 3 vagas de garagem. Sala ampla e iluminada. Varanda. Lavabo. Copa. Despensa. Área de serviço. Armários embutidos. Armários na cozinha. Piso de madeira. Interfone. Conexão à internet. Vila residencial com privacidade e segurança. Localização privilegiada em Indianópolis, com fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de serviços, gastronomia, escolas e conveniências. - 12/06/2026

098b3fb2e66a29a7c3b2f7f4f63bbf15a6c509d9 · Sobrado com 4 dormitórios, 139 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.003,34/mês - Moema
40a4cfd034797fea0b4d71e8a4fbaecde322d4e9 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 8.169,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 7.500

250 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alabastro 357

Aclimação, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial. Localizado junto à Praça General Polidoro e Parque da Aclimação, Isolado dos dois lado com entrada principal e lateral. Área Construída: 160 m² e terreno: 250 m² - Sala grande para 2 ambientes ( estar e jantar) c/ hall de entrada. - Copa cozinha conjugadas com diversos armários de fórmica e pia de inox. - Andar Superior: 3 dormitórios e um deles com armários, banheiro completo. - Parte Externa: Edícula c/ 1 dormitório, wc, área de serviço/lavanderia e quintal. - Garagem com portão automático para 1 carro grande - parte superior da garagem um terraço com jardim. A casa possui gradil alto em todas as divisas, com cerca elétrica. Foi recentemente reformado e pintado. Aluguel mensal / comercial: R$7. 500, 00 mais iptu. Aluguel mensal / residencial: R$6. 500, 00 mais iptu. Contrato de 30 meses. Garantia: 3 meses de aluguel ( caução) ou Seguro Fiança - 12/06/2026

Destaque
Comercial · 190m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Rocha Pombo, N. 88 • 190 m²
6a77bb4544efc5dccc2c8ee827fc5be91bcb53d6 · Sobrado para alugar, 140 m² por R$ 8.753,03/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 8.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 597

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial ou Residencial á 4 quadras do Metro Santa Cruz. Amplo sobrado com 4 dormitórios ou salas amplas e 4 vagas de garagem. Com terreno de 9, 5 x 20m, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e muita versatilidade, podendo ampliar o uso dos espaços. No térreo, você encontra três salas bem iluminadas, despensa, copa e cozinha funcional, além de um amplo quintal com área de lazer, área de serviço e banheiro externo. Nos fundos, há uma edícula completa com suíte espaçosa, perfeita para hóspedes, escritório ou home studio. A entrada lateral ampla, garante praticidade e privacidade, e a garagem comporta até quatro veículos, além de um jardim na frente que valoriza a fachada. No andar superior, são três dormitórios grandes, sendo um com sacada, e banheiro social amplo. Localização: A Vila Clementino oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e praticidade. O bairro reúne opções culturais como o Museu de Arte Contemporânea, Teatro João Caetano e Cinemateca Brasileira, além de ampla infraestrutura com metrôs (Santa Cruz e Hospital São Paulo), hospitais de referência, Parque Ibirapuera, Shopping Santa Cruz, supermercados, bares, restaurantes, academias e universidades. Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, perfeito para morar ou investir. - 12/06/2026

Comercial · 258m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Comercial · 317m² · 4 quartos - Saude
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Chibarás, N. 435 - casa • 200 m²
d82277123872e85ae07b9fc3ef15c405bb0c91d4 · Casa com 4 dormitórios, 260 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.170,01/mês - Vila Cl

R$ 10.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Loefgren 1596

Vila Clementino, São Paulo

Anúncio de Venda: Casa Comercial na Vila Clementino. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial localizada na cobiçada Vila Clementino, próxima ao Hospital São Paulo e a apenas minutos de duas estações de metrô: Hospital São Paulo e Santa Cruz, proporcionando fácil acesso e visibilidade. A propriedade foi, por muitos anos, uma clínica médica, sendo ideal para comércios que necessitam de um ambiente tranquilo e bem estruturado. Com amplos espaços internos e boa disposição de salas, é perfeita para clínicas, consultórios, escritórios ou qualquer outro tipo de negócio que busque um local estratégico e de fácil acesso. Características: Localização privilegiada na Vila Clementino. Próxima ao Hospital São Paulo. Acesso fácil a duas linhas de metrô (Estação Hospital São Paulo e Santa Cruz) Amplo espaço interno, com várias salas e banheiros. Ideal para comércios e negócios do ramo da saúde, escritórios ou afins. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer essa casa comercial que pode ser o seu novo endereço de sucesso! Para mais informações, entre em contato! - 10/06/2026

Comercial · 167m² · 4 Quartos · Casa comercial na Rua Gandavo, N. 577 • 167 m²
Destaque
ab6ae285508c451a1f52a054766c5cb66799d62c · Sobrado, 289 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.804,00/mês - Moema - São Paulo/SP
Comercial · 130m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado Comercial para Locação — Excelente Localização

R$ 12.800

130 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos este imponente sobrado comercial, com 130 m² de área útil, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima visibilidade. Características do imóvel: 4 salas amplas. 2 banheiros. 2 ambientes de recepção ou salas de reunião. Ambientes bem iluminados e com ótima distribuição. Localização estratégica, com fácil acesso a: Comércio em geral. Escolas. Transporte público e metrô Eucaliptos. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou atividades similares. Agende uma visita e venha conhecer! Principais Vantagens de Ter um Escritório em Moema. Localização Estratégica. Moema fica na Zona Sul de São Paulo, com excelente proximidade a vias importantes como a Avenida Ibirapuera. Fácil acesso para clientes e colaboradores de diferentes regiões da cidade. Mobilidade e Transporte. Conta com a estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), o que facilita a locomoção para funcionários e clientes. Muitas linhas de ônibus na região. Boa infraestrutura para bicicleta (calçadas arborizadas, ciclovias) ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Imagem de Marca e Prestígio. Moema é um bairro nobre, sofisticado, com alto padrão. Ter um escritório lá pode transmitir solidez, credibilidade e bom posicionamento para clientes e parceiros. Infraestrutura de Serviços. Há forte presença comercial: supermercados gourmet, bancos, restaurantes, farmácias. Proximidade de centros de convenções ou polos culturais: facilita reuniões, eventos ou visitas comerciais. Boa oferta de serviços de saúde e educação, o que pode ser interessante para funcionários. Segurança e Qualidade de Vida. Moema é considerado um bairro relativamente seguro, o que pode proporcionar tranquilidade para colaboradores que vão ao escritório. Ambiente arborizado e com boa qualidade de vida pode tornar o escritório um lugar mais agradável de trabalhar. Proximidade de Lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera, o que pode ser um atrativo para reuniões informais, pausa no almoço ou eventos corporativos. Restaurantes sofisticados e diversificados ajudam a impressionar clientes ou oferecer boas opções para colaboradores. Acessibilidade para Viagens. Moema está relativamente próxima ao Aeroporto de Congonhas, o que facilita visitas de executivos ou clientes que viajam frequentemente.

Comercial · 420m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial para Locação em Moema com 4 dormitórios - 420 m², 4 Vagas

R$ 15.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

AV Indianópolis

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio em Moema! Este sobrado comercial, com 420 m² de área construída, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, dois salões de festa e um jardim, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O sobrado possui quatro dormitórios, sendo um deles suíte com closet, três salas amplas, escritório, lavabo e um charmoso jardim de inverno. A área social inclui uma sala de almoço, cozinha com despensa, e dois banheiros adicionais. A área de serviço é completa, com lavanderia e dependências para empregados. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 07 · Casa, Mirandópolis, São Paulo, SP

R$ 15.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Luís Góis, 544

Mirandópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial com 3 salas e 300, 00 m² de área! Localizada em um dos bairros mais movimentados da cidade, essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. No piso superior com 3 quartos com terraço, 1 banheiro Social, piso térreo hall de entrada, com 3 salas, lavabo, copa e cozinha, no subsolo 2 salas amplas, despensa, deposito, área de serviço, edicula com 2 quartos e banheiro, quintal grande com um lindo jardim, e até de 8 vagas de garagem. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, escritórios e restaurantes, essa casa comercial oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Além das salas espaçosas, você também conta com banheiros, cozinha e área de serviço, tudo pensado para atender as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e com um excelente custo-benefício. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que essa casa comercial tem a oferecer. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço para o sucesso do seu negócio! - 03/06/2026

4baea2cbb1f3f5585240a6139d56d64e626bb1c1 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 390 m² por R$ 19.074/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 16.500

387 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 259

Mirandópolis, São Paulo

Excelente sobrado comercial pronto e totalmente estruturado para receber o seu negócio! Imóvel com 390 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, oferecendo uma distribuição inteligente e funcional, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou sedes corporativas. No pavimento térreo, o sobrado conta com um hall de entrada, sala de apoio, depósito, uma sala com banheiro e acesso à cozinha, além de outra sala ampla, perfeita para múltiplas finalidades. O imóvel ainda dispõe de um amplo quintal com piscina e corredor de acesso, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia corporativo. No pavimento superior, encontram-se 4 salas/dormitórios, depósito, 2 banheiros unissex, além de uma sala de reunião e uma sala de diretoria, garantindo privacidade e organização para os setores administrativos. Ao todo, o imóvel oferece: 9 salas. 3 depósitos. 4 banheiros. 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica, próximo ao Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e estrutura completa para seu negócio crescer. - 12/06/2026

Comercial · 150m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial à Venda ou Locação no Paraíso - com 4 Dormitórios e 3 Vagas 150m² Útil

R$ 17.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Maestro Cardim

Paraíso, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação no Paraíso - com 4 Dormitórios e 3 Vagas 150m² Útil. Encontre o espaço ideal para seu negócio nesta casa comercial de 150m² no Paraíso, a poucos metros da Avenida Paulista e Metrô Paraíso. Perfeita para consultórios, escritórios ou clínicas, com infraestrutura completa e localização estratégica. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de São Paulo, esta casa comercial no Paraíso é a escolha perfeita para empresas que buscam uma base estratégica e funcional. Com 150m² de área útil, o imóvel é composto por 4 dormitórios, adaptados como salas comerciais, cada uma equipada com pia, ideal para consultórios médicos, odontológicos ou escritórios que necessitam de espaços individualizados. O imóvel possui 3 banheiros, todos com acessibilidade, garantindo conforto e conveniência para todos os usuários. No piso térreo, há um espaço reservado para copa, oferecendo praticidade no dia a dia. A estrutura é completada por uma rampa de acessibilidade, cabeamento de rede em todas as salas, sistema de pabx/telefonia/ramais e um sistema de alarme em funcionamento, assegurando segurança e conectividade. Com 3 vagas de garagem, sendo uma destinada a carga e descarga, o imóvel facilita o acesso e a logística do dia a dia. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 50 metros da Avenida Paulista, 30 metros da Avenida 23 de Maio e a 300 metros da estação de Metrô Paraíso. Além disso, está próximo a importantes hospitais como Beneficência Portuguesa, hcor e Prevent Senior, e ao Shopping Pátio Paulista, ideal para atender clientes e colaboradores com facilidade. Características do Imóvel: Área útil: 150m² em um terreno de 240m² Dormitórios/Salas: 4, adaptáveis para diversas finalidades comerciais. Banheiros: 3, sendo 3 com acessibilidade. Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas, incluindo 1 para carga/descarga. Salas: 8 salas com pia em todas elas, ideais para consultórios ou escritórios. Copa: Espaço reservado no piso térreo para copa. Acessibilidade: Rampa no piso térreo para fácil acesso. Infraestrutura: Cabeamento de rede em todas as salas, sistema de pabx/telefonia/ramais, sistema de alarme adt em funcionamento. Comodidades e Localização: Proximidade: Apenas 50 metros da Av. Paulista, 30 metros da Av. 23 de Maio. Transporte: A 300 metros da estação de Metrô Paraíso. Serviços Essenciais: Próximo aos principais hospitais como Beneficência Portuguesa, hcor e Prevent Senior. Lazer e Compras: Ao lado do Shopping Pátio Paulista, na mesma calçada. Segurança: Cabeamento pronto para câmeras de vigilância e sistema de alarme em funcionamento. Valor: Venda: R$ 4. 200. 000, 00. Locação: R$ 17. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente casa comercial no Paraíso! Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em uma localização estratégica e bem servida por infraestrutura e serviços.

da0a29d85ec0b8f7619d5168f567ee79b77990ba · Sobrado Comercial com 4 dormitórios para alugar, 170 m² por R$ 19.250/mês - Vila

R$ 18.500

190 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 648

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sobrado comercial 190m² de terreno, 160m² área construída, próxima a estacão do metrô Hospital São Paulo. - Térreo com 3 salas, 1 banheiros, cozinha, quintal e 5 vagas. de garagem. - Superior, 2 salas, 1 banheiro. - Edícula; sala e 1 banheiro. A Vila Clementino é uma região excelente, cercada por comércios diversos e centros hospitalares, restaurantes, faculdades, colégios tradicionais, como Arquidiocesano. Para completar temos a expansão da linha 5 (lilás) do metrô deu origem à estação Hospital São Paulo, levando mais mobilidade e praticidade para quem vive nessa bela região. Fica próximo ao Parque do Ibirapuera e das importantes vias como 23 de maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Av. Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial de 400m² com 2 vagas de garagem para alugar em Moema - SP
Destaque
venda-4-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-1816156.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Casa comercial para venda ou locação no tradicional bairro da Aclimação. Imóvel com 400 metros de área útil distribuídos em ambientes amplos e versáteis, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam excelente visibilidade em uma das principais vias da região. Conta com 04 salas bem distribuídas, 04 banheiros e excelente potencial para personalização conforme a necessidade do negócio. Com 150 metros de área total, oferece fácil acesso às regiões da Vila Mariana, Liberdade, Paraíso e Centro, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Local das principais ligações da região, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando ótima exposição comercial e praticidade para clientes e colaboradores. A Aclimação é reconhecida por sua localização estratégica, ambiente consolidado e forte vocação para atividades comerciais e corporativas. Próximo a referências da região como o Aclimação Trade Center e diversas imobiliárias e centros empresariais instalados ao longo da avenida, reforçando o perfil corporativo do endereço. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam estabelecer sua operação em uma localização estratégica da zona central de São Paulo. 1206

venda-4-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-1816156.jpg · Imoveis - na Aclimação

Explore comerciais para alugar em Vila Mariana por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Outros número de quartos

Endereços

Quer saber como é morar em Vila Mariana?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade