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24 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar na Pompéia, Santos

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7a196fd7f371c8e0fbeaafe298b0900abe1f4abb · Sobrado com 2 quartos para alugar, 100 m² por R$ 5.500/mês - Pompéia - Santos/SP
0aacf864bf27ef3c928d069f27b97ca53d7fbc24 · Sobrado a 1 Quadra da Praia – 3 Dorms + Edícula – Pompeia/Gonzaga

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Maranhão 27

Pompéia, Santos

Sobrado a 1 Quadra da Praia 3 Dorms + Edícula Pompeia/Gonzaga, Santos. Oportunidade única para quem busca espaço e localização estratégica em Santos. Este sobrado está passando por uma reforma completa, unindo o charme da construção clássica com a modernidade que você procura. Localizado na Rua Maranhão, entre a Euclides da Cunha e Floriano Peixoto, você estará a apenas uma quadra da orla da praia. Destaques do Imóvel: Área Social: 2 salas amplas e arejadas, lavabo e uma charmosa varanda. Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos com excelente iluminação natural. Cozinha e Quintal: Cozinha funcional integrada a um quintal privativo. Edícula Completa: Possui quarto extra e lavanderia independente. Vagas de Garagem: 2 vagas, sendo uma garagem fechada (box), garantindo total segurança para seu veículo. Venda ou Locação. - 29/09/2026

23638_i397w3dUB63s7sv13pNd2_2363868d2da1d567ef.jpg · Casa comercial para locação de esquina Pompéia Santos SP

R$ 10.000

R$ 1 Condominio

230 m² tot.3 ban.

Euclides da Cunha

Pompéia, Santos

Casa comercial de esquina disponível para aluguel em Pompéia, Santos. Com uma área total de 230 m² e 130 m² de área privativa, este imóvel é ideal para o seu negócio. Conta com 3 banheiros, cozinha e copa, além de infraestrutura como tubulação e piso elevado. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica! O imóvel possui: - Sala ampla. - 3 cômodos. - 2 banheiros sociais. - Cozinha ampla. - Área de serviço. - Banheiro de serviço. - Copa externa. - Vaga de garagem. Valor da Locação: R$ 10. 000, 00. Garantias aceitas: - Credaluga. - Caução. - Fiador. - Carta fiança. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Localização: Localizado entre os canais 1 e 2, a Pompéia é conhecido como um dos bairros mais charmosos de Santos. Como todos os bairros da orla, concentra novos empreendimentos nas ruas próximas à praia, reservando seu agradável interior para casas, sobrados e pequenos edifícios. Seu comércio é vibrante em suas ruas e avenidas principais, com lojas, empórios, bares e restaurantes, atraindo visitantes de dia e de noite. Conta com escolas tradicionais e a Paróquia Nossa Senhora da Pompéia, construída em 1920, de belíssima arquitetura e um dos símbolos do bairro. Vem conhecer com um de nossos corretores.

61756bac63aaf032f08db29da05fe122c5185796 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 10.700,00/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 10.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua República Argentina

Pompéia, Santos

Casa comercial ampla para locação na pompéia. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao Canal 2 e cercada por diversos comércios e serviços! Características do imóvel: 2 dormitórios. 2 salas amplas e versáteis. Cozinha com fogão a lenha. 2 banheiros. Quintal com espaço para convivência. Churrasqueira. 1 vaga de garagem descoberta. Localização privilegiada. Situada em uma região de grande circulação, próxima a lanchonetes, restaurantes, clínicas médicas, cabeleireiros, autoescola e diversos outros estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, escolas de cursos, entre outros segmentos. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! Entre em contato para mais informações e condições de locação. - 29/09/2026

Comercial · 165m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial para aluguel, 3 quartos, 3 vagas, Pompéia - Santos/SP

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos para alugar próximo a Pompéia, Santos

Gonzaga

58 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 13.324

José Menino

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 16.596

29b97a6d1c689257c8e0f5bdb003fbcc40b684d1 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 165 m² por R$ 12.838,00/mês - Pompéia - Santos/SP
fa90a2cc7e8d58e0db1a244c90f745d52bc53421 · Sobrado para alugar, 280 m² por R$ 10.000,00 por mês - Pompéia - Santos/SP
bc420e2a9cd4545884100ed1e764fb3ef3e11ffe · Sobrado para alugar, 165 m² por R$ 12.838/mês - Pompéia - Santos/SP
Imagem decorativa com inteligência artificial - Fachada · Sobrado para alugar, 144 m² por R$ 12.000,00/mês - Pompéia - Santos/SP
202609081927077076.png · Casa Comercial para Locação em Santos, Pompéia, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 12.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pompéia, Santos

Este imóvel entrega exatamente o que empresas de serviços, clínicas e Escritórios comerciais precisam: um terreno de 300 metros quadrados com Vagas para tres carros e uma planta que separa bem a operação administrativa do atendimento ao público. São duas salas amplas e tres dormitórios, sendo uma suíte que se convertem facilmente em consultórios ou novas salas. O fato de ter sacada nos quartos ajuda na ventilação natural, algo que faz diferença no custo de manutenção mensal, assim como o vestiário e a área de serviço que dão suporte para equipes internas sem interferir no fluxo dos clientes. O ponto aqui é a localização em um bairro que mantém o poder aquisitivo alto e tem pouca oferta de casas comerciais com esse perfil de conservação. Para quem olha para os números, a liquidez de um imóvel desse porte na Pompéia é constante, já que ele atende desde escritórios de advocacia até centros de estética que exigem uma presença de rua sólida. O escritório já está configurado, o que acelera o tempo de ocupação e reduz o gasto inicial com adaptações pesadas. Se voce precisa de espaço físico funcional em uma região que sustenta o valor agregado do seu serviço, esse é seu novo imóvel para a melhor etapa da sua empresa. Venha visitar hoje!!

c51133e5c574df69fb6810c12e2e56ef0d32dcce · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 165 m² por R$ 12.838,01/mês - Pompéia - Santos/SP
b1bcd3537d71acc5e38a91ff2ff3d31d5f8bfbed · Casa para alugar, 120 m² por R$ 12.000,00 +. ENCARGOS/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 12.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua Euclides da Cunha

Pompéia, Santos

Rua Euclides da Cunha 254 - Pompéia - Samtos/sp. ** aceita proposta ** Aluguel R$ 12. 00, 00. iptu R$ 374. 45. Seguro contra incêndio +/- R$ 1. 200, 00. Casa Comercial para Locação - Excelente Oportunidade em Localização Privilegiada. Essa casa comercial oferece um ambiente funcional e versátil, perfeita para pequenos negócios. O imóvel possui: Sala ampla no térreo, ideal para recepção ou atendimento. Sacada com boa ventilação e luminosidade. Cozinha espaçosa para uso comercial. 2 salas no andar superior, que podem ser utilizadas para escritório, estoque ou expansão do seu negócio. Banheiro. Observação: O imóvel não possui garagem. Ideal para quem deseja abrir um pequeno estabelecimento, como doceria, sorveteria, hortifruti, entre outros tipos de comércio. A localização é um grande diferencial! Fica próximo à Avenida Francisco Glicério, com fácil acesso a ponto de ônibus e diversos comércios nas proximidades, garantindo grande visibilidade e fluxo de pessoas. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 29/09/2026

5eb3b743580b9426696b938a887db2947f48fe9c · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 12.300,00/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Euclides da Cunha

Pompéia, Santos

Sobrado Comercial para Locação Esquina Estratégica na Rua Euclides da Cunha Pompéia, Santos/sp. Localização Imbatível! Sobrado comercial de esquina com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, localizado na valorizada Rua Euclides da Cunha, no bairro Pompéia a poucos minutos da praia, do vlt e de importantes comércios e serviços. Destaques do imóvel: 200m² de área construída. Imóvel de esquina ideal para clínicas, escritórios, consultórios, salões de beleza, lojas ou cafés. Amplas salas e espaços versáteis. Banheiros. Ótima iluminação natural e ventilação. Imóvel pronto para uso comercial. Bairro nobre, com excelente infraestrutura. Facilidade de acesso e transporte público. Proprietário estuda carência pata reforma. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 29/09/2026

Comercial · 192m² · 3 Vagas · Casa comercial para aluguel, 3 vagas, Pompéia - Santos/SP
19364239eb974b1d434d8c77dd0663c18ab904f2 · Casa para alugar, 165 m² por R$ 14.866,00/mês - Pompéia - Santos/SP
334417045960f0c2e9c408295a2cd31dd4118ed2 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 192 m² por R$ 14.866,00/mês - Pompéia - Santos/SP
202609081846389253.png · Casa Comercial para Locação em Santos, Pompéia, 1 banheiro, 3 vagas

R$ 14.000

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Pompéia, Santos

São 192 metros quadrados de construção sólida, daquelas que a gente não encontra mais em projetos novos, ocupando um terreno de 300 metros bem no coração do bairro Pompéia. O imóvel é feito de salas amplas, pé-direito alto e uma estrutura que aceita diferentes configurações de layout sem grandes dores de cabeça. Para quem busca um ponto comercial em Santos, o diferencial aqui é a frente com Vagas para tres carros. A distribuição interna funciona bem para clínicas, escritórios de advocacia ou sedes administrativas, com cinco salas independentes e um hall de entrada com balcão para recepcionista, que separa o fluxo de atendimento da área operacional. O quintal nos fundos traz um respiro necessário e permite ampliações ou áreas de convivencia para funcionários. É um imóvel com ocupação imediata, situado em uma localização que concentra um público de alto poder aquisitivo e que garante visibilidade constante para qualquer operação. Quer entender melhor sobre esse imovel e a excelente localização? Venha Conhecer hoje!

253920b8e2f15e9aa7f2cb6468370df12a49c57b · Sobrado excelente localização para seu comércio!
680360cabd898cf1cbf549283d5a2b2e09495cd1 · Casa Comercial esquina para restaurante 300m² e 7 banheiros

R$ 19.500

350 m² tot.7 ban.

Avenida Bernardino de Campos

Pompéia, Santos

Casa de esquina para Ponto Comercial Pronto para Restaurante Locação 300m² Avenida de Grande Fluxo. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores do setor gastronómico! Se procura agilidade na abertura do seu negócio e uma redução significativa nos custos iniciais, encontrou o endereço ideal. Este imóvel comercial está totalmente estruturado e montado para o funcionamento de um restaurante. Localizado numa avenida de grande fluxo, garante visibilidade máxima, excelente exposição para a sua marca e um forte potencial de faturação desde o primeiro dia. Detalhes do espaço (Área Útil: 300m²) O espaço destaca-se pelos seus ambientes amplos, versáteis e muito bem distribuídos: Salões de Atendimento: 03 salões amplos e integrados para o público, já equipados com balcão de serviço, chapeira e estrutura de apoio operacional. Acessibilidade E Logística: 03 entradas independentes, todas com rampas de acesso, facilitando a circulação de clientes, colaboradores e o recebimento de fornecedores. Casas de Banho: 07 frentes sanitárias no total, incluindo uma unidade totalmente adaptada para acessibilidade (pne) e lavabo. Cozinha profissional equipada. Esqueça as obras complexas, demoradas e dispendiosas. A infraestrutura pesada já está pronta para operar: Fogão industrial com gás canalizado. Churrasqueira e Chapeira. Sistema de exaustão completo com coifa. Instalações elétricas e quadro de luz totalmente dimensionados para uso comercial de alta demanda. Pontos fortes E diferenciais. Operação Imediata: Estrutura pronta para entrar, decorar com a sua marca e começar a faturar. Economia Real: Redução drástica do investimento inicial em infraestrutura de cozinha e exaustão. Versatilidade: Ambientes facilmente adaptáveis para diferentes layouts e conceitos decorativos. Perfeito para diversos segmentos: Restaurante Temático ou Tradicional. Churrascaria / Pizzaria. Bar ou Pub. Lanchonete ou Casa de Eventos. Agende a sua Visita! Um imóvel com alto potencial de retorno e pronto para receber o seu projeto de sucesso. Não perca tempo com reformas. Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita! - 29/09/2026

1e09f3d31447c9fa6252127f7f347cc81ceabeb9 · Sobrado comercial para alugar, 300 m² por R$ 20.000/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 20.000

300 m² tot.5 ban.

Avenida Bernardino de Campos

Pompéia, Santos

Imóvel comercial sobrado locação pompéia | santos. Av. Bernardino de Campos Excelente ponto comercial! Excelente sobrado comercial localizado na Avenida Bernardino de Campos, no bairro Pompéia, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Santos. Imóvel com grande visibilidade e histórico comercial de sucesso, onde por muitos anos funcionou uma lanchonete. Características do imóvel: Pavimento térreo: Amplo salão comercial. Cozinha industrial. Banheiros. Quintal. Depósito. Pavimento superior: Amplo salão. Banheiros. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo. Excelente visibilidade comercial. Estrutura pronta para adaptação. Ideal para bar, restaurante, lanchonete, cafeteria ou outros ramos comerciais. Excelente oportunidade para empreendedores! Agende uma visita com um de nossos corretores! - 29/09/2026

97b83555556020ba5601347d52870a3445cf4703 · CASA COMERCIAL PARA O SETOR DE FOOD NA POMPÉIA | SANTOS

R$ 20.500

200 m² tot.3 quartos6 ban.

Avenida Doutor Bernadino de Campos

Pompéia, Santos

Casa comercial para O setor de food na pompéia | santos. O Endereço Perfeito para o seu Projeto Gastronômico! Procurando a estrutura ideal para expandir ou abrir o seu negócio de food? Esta casa para locação comercial oferece a distribuição e o layout perfeito para restaurantes, bistrôs, cafeterias ou operações gastronômicas de alto padrão! Layout Inteligente e Alta Funcionalidade. Piso Térreo | Experiência E Operação: Cozinha Aberta / Show Kitchen: O destaque perfeito para integrar o preparo dos pratos à experiência dos seus clientes. Varanda: Espaço fluído e agradável para mesas externas, aproveitando a ventilação natural e a iluminação. Salão Interno com Pia de Apoio: Amplo, versátil e pronto para o atendimento ao público com agilidade. Cozinha Industrial: Estrutura pronta para suportar alta demanda e produção pesada na retaguarda, com churrasqueira. Fundos com: Churrasqueira, 4 Banheiros acessíveis e práticos para fluxo contínuo. Piso Superior | Ampliação & Conforto: Salão Amplo (50 m²): Espaço versátil ideal para eventos privados, área vip, expansão de mesas ou ambientes temáticos. 3 Banheiros: Suporte completo para atender a demanda do piso superior com conforto e privacidade. Locação: R$ 20. 000, 00 + Encargos (iptu) A garantia e o cadastro estão sujeitos a analise e aprovação. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende agora mesmo uma visita com a nossa equipe e venha conhecer de perto toda a estrutura desse imóvel. - 29/09/2026

a0c76d3ca254b3621ef6f556b6e37e8b5b539c3c · Casa comercial com 394 m² por R$ 35.000,00/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 35.000

506 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Paraíba 110

Pompéia, Santos

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Esta casa comercial de alto padrão está localizada no charmoso bairro da Pompéia, em Santos, a apenas duas quadras da praia. Com estrutura versátil, o imóvel é ideal para diversos segmentos como clínicas, da área da beleza e estética, restaurante, escritório de arquitetura ou espaço cultural, já foi um espaço de arte e eventos. Características do imóvel: * Terreno amplo com casa isolada; * Imóvel totalmente reformado com fino acabamento; * Sala principal espaçosa integrada à área externa; * Bar na área externa; * Cozinha ampla e funcional; * Edícula decorada com sala confortável e banheiro com banheira; * Área com jardim e espaço de conveniência. * Estrutura elétrica e hidráulica pronta para uso comercial; * Andar superior com espaço em conceito aberto, banheiro e closet; Localizado no tradicional bairro da Pompéia, próximo ao movimentado bairro do Gonzaga e com fácil acesso a avenidas importantes, o imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência. A região conta com completa infraestrutura de comércios, escolas, hospitais, restaurantes e transporte público, tornando este ponto comercial ainda mais estratégico para o seu negócio. Entre em contato agora e agende uma visita com um de nossos corretores aqui na R3. - 29/09/2026

79e03eb6dbaab8eec83c3d5e417317ad6e129cae · Casa para alugar, 520 m² por R$ 70.000,00/mês - Pompéia - Santos/SP

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1f5c97fb879cc98ad876d2e50e964569f9cb56d4 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 5.200,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
276d221f3a70434de202e0a72679431803aa64df · Casa para alugar, 50 m² por R$ 6.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 6.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Bahia 78

Gonzaga, Santos

Casa comercial com 45m² de área útil em ótima localização no Gonzaga em Santos/sp. Sala 2 ambientes (recepção e sala de atendimento), copa, lavabo e wc de serviço. Agende já a sua visita! Sobre o Bairro do Gonzaga: O bairro do Gonzaga é um dos mais procurados e valorizados de Santos. Fica delimitado pela orla da praia, canais 2 e 3, e pela Avenida Francisco Glicério. O bairro é conhecido como um local onde as pessoas buscam boa comida, cultura, entretenimento, moda e diversão. Seus principais atrativos são três shoppings, sorveterias, a Praça da Independência, cinemas, lojas, galerias, comércio, restaurantes. Esse bairro oferece diversos recursos diários que suprem as necessidades dos moradores no dia-a-dia. Está próximo a praia e possui bastante vegetação que proporciona um clima agradável. - 29/09/2026

d189d912d39f2add4b6b336f6a87a84d0825eb51 · Sobrado para alugar, 103 m² por R$ 6.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 6.000

104 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

** locação para fins comerciais** no gonzaga. * características* - piso inferior: - sala. - cozinha. - banheiro. - quintal. - edícula. -piso superior: - 2 dormitórios. - 1 banheiro. Em excelente Localização no Gonzaga, em rua de acesso com vários pontos de comércio. Esse Sobrado está disponível para fins Comerciais, um ótimo espaço para seu negócio como Escritório, Consultório, Espaço para Beleza e Estética e etc. Precisa de Reforma onde se torna ainda mais fácil a adequação de acordo com o seu negócio. Será negociado o prazo de carência para que o processo de investimento em seu negócio se concretize com sucesso! Agende uma visita!! Estamos aguardando seu contato. Pacote de locação: R$ 6. 000, 00 - 29/09/2026

a8471769552ef579db82658adf1b29dc7e8ca442 · Casa comercial para alugar, 126 m² por R$ 7.000/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 7.000

112 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santos! Com localização estratégica no bairro Gonzaga, este sobrado é ideal tanto para uso residencial quanto para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, salões de estética, lojas ou outros segmentos comerciais. Distribuição do imóvel: Pavimento Térreo: * Sala ampla; * Cozinha; * 2 banheiros; * Corredor externo em "L", proporcionando praticidade e excelente ventilação, com iluminação natural. Pavimento Superior: * 2 dormitórios ou salas; * Banheiro social. A excelente localização oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a bancos, comércios, restaurantes, shopping, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura do Gonzaga. Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio ou da sua família, esta é uma ótima oportunidade. Agende sua visita com a Mapê. Mapê Negócios Imobiliários. Seu apê em Santos. - 29/09/2026

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0ac9852057e32580dd25a540d9280040a611a1e8 · Casa para alugar, 91 m² por R$ 7.300,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
Comercial · 126m² · Excelente Casa para Locação Comercial, com 126m², no Gonzaga - Santos - SP.
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