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13 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar em Encruzilhada, Santos

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8a7b7cc402c8db141d329d59056a9aa7bfa7206e · Sobrado à venda, 336 m² - Vila Matias - Santos/SP
599522d19fb5c7f8c620ef4d446fae03b1728234 · Casa com 4 dormitórios, 94 m² - venda por R$ 500.000 ou aluguel por R$ 7.103/mês - Vila Matias - San

R$ 7.000

338 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Henrique Ablas 6

Encruzilhada, Santos

Uma casa geminada de dois andares tombada, com 94, 7m² e 4 quartos, próxima ao Mercado Municipal, é uma propriedade interessante. As casas geminadas são aquelas que compartilham uma parede com a casa vizinha. O fato de ser tombada significa que a casa possui um valor histórico ou arquitetônico significativo e está protegida por leis e regulamentações específicas para preservar sua integridade. Com 4 quartos, essa casa oferece bastante espaço para acomodar uma família ou para ser utilizada de outras formas, como um escritório em casa ou uma área de hobby. Além disso, os dois andares proporcionam uma divisão conveniente dos espaços, permitindo uma melhor organização entre áreas comuns e privadas. A proximidade com o Mercado Municipal é uma vantagem, pois esse tipo de estabelecimento geralmente oferece uma variedade de produtos frescos, alimentos, lojas e outras comodidades. Isso pode facilitar o acesso a itens essenciais do dia a dia e proporcionar uma experiência agradável de compra. - 05/06/2026

0f22ed1e1042dc4ba517d6939b27b91b6304d3f9 · Sobrado para alugar, 150 m² por R$ 7.500,01/mês - Vila Matias - Santos/SP
665c992a8c859916a2de25921da6916ddee6d2ec · Casa Comercial para alugar - Encruzilhada - Santos/SP
1854d2534b70d82f1e02a04aa717401cda9abb00 · Sobrado para alugar, 140 m² por R$ 10.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
21584_iv1z5V332U4Vgt6_2158467164434e2f38.jpg · Alugar casa comercial de frente 1 vaga Encruzilhada Santos

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

550 m² tot.6 ban.1 vaga

Barão de Paranapiacaba

Encruzilhada, Santos

Casa comercial, localizada na Rua Barão de Paranapiacaba, em Encruzilhada, Santos, conta com 500 m² de área privativa. Ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e bem localizado. Com 6 banheiros e uma vaga de garagem, a estrutura é perfeita para recepção de clientes e acomodação de equipes. O imóvel ainda conta com características especiais, como copa, cozinha e piso elevado. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com potencial. O Imóvel possui: - Sala ampla para 2 ou mais ambientes. - 3 quartos. - 2 suítes. - Cozinha ampla. - Quintal. - Edícula. - Sala superior. - Quintal fechado. - Área de serviço. - Vaga de garagem. - Interfone. Garantias aceitas: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Carta fiança. - Seguro fiança tradicional. Valor do aluguel: R$ 15. 000, 00. mais iptu: 852, 88. Sobre a localização: Em rua bem próxima a Conselheiro Nébias, perto de restaurantes, faculdades, padarias, muita movimentação de pedestres e carros. Fácil acesso a fretados e a circulares. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores.

c13e896e2b3b1f22f395c60abb19bb6a5c9ff8f9 · Sobrado para alugar, 336 m² por R$ 15.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 15.000

548 m² tot.6 ban.

Rua Campos Mello - até 298 - lado par 298

Encruzilhada, Santos

R3 imóveis aluga: Sobrado de esquina com 336 m2 para locação. 548 m2 de terreno. Vila Mathias é um bairro da cidade de Santos, São Paulo, conhecido por ser o maior em extensão na cidade. O nome do bairro é uma homenagem ao português Mathias Casimiro Alberto da Costa, que no século xix possuía grande parte das terras da região e foi responsável pela implementação de bondes e sistemas de água e esgoto na cidade. O bairro apresenta uma atmosfera comercial e residencial, com uma variedade de estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e construções históricas. Além de sua importância histórica e extensão, Vila Mathias se destaca por: Localização: Faz divisa com os bairros Vila Nova, Encruzilhada e Campo Grande. Infraestrutura: Abriga diversas instituições de ensino, como escolas e faculdades, além de hospitais e centros de saúde. Lazer e Cultura: Apesar de ser mais residencial, o bairro oferece fácil acesso a diversas opções de lazer e cultura em Santos, como museus, teatros e a orla da praia. Atividade Comercial: Possui um comércio diversificado, com estabelecimentos que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. População: Com cerca de 10 mil habitantes, estima-se que o bairro receba diariamente mais do dobro de pessoas devido ao fluxo de comércio e serviços - 05/06/2026

2cca0b3ad2684880faeecf523595a859bdf0fcb2 · Sobrado para alugar, 160 m² por R$ 15.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
5bd4d31be656e42e94623ce9804b889eb8fa259d · Casa para alugar, 250 m² por R$ 15.890,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
24168_i26X88_2416869386ca16b57a.jpg · Sobrado Comercial para alugar no bairro da Vila Mathias Santos SP

R$ 18.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.

Conselheiro Nébias

Encruzilhada, Santos

Excelente sobrado comercial para alugar no bairro da Vila Mathias em Santos, com 5 vagas de garagem e 250m². Venha conhecer com um de nossos corretores, agende sua visita. O imóvel possui: Térreo: -Estacionamento para 5 veículos. -Salão principal muito amplo com Copa. -Sala anteriormente usada como almoxarifado. -2 Banheiros acessíveis. Edícula com Sala, Cozinha e Banheiro. 1º Piso: -Salão principal muito amplo. -Copa. -3 Banheiros. -Sala anteriormente usada como almoxarifado. 2º Piso: -3 Salas amplas. -1 Banheiro. -Varanda com churrasqueira. Ar condicionado. Poço para elevador. Valor de localização: R$ 18. 000, 00. Garantias aceitas: - Caução. - Capitalização. - Seguro Fiança tradicional. Sobre a localização: Um dos bairros mais bem localizados de Santos, a Encruzilhada liga diversas regiões da cidade e conta com forte comércio e serviços essenciais. Além disso, é um dos bairros atendidos pelo vlt (Veículo Leve sobre Trilhos), facilitando a mobilidade. Pontos de interesse: Mercado Municipal de Santos, vlt, clínicas e comércio local. Diferencial: Ótima mobilidade e infraestrutura comercial completa!

03236485d61ac7b065d0e2ae09cb2d2868089695 · Casa para alugar, 345 m² por R$ 18.000,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
5725263f78bdd75c0763fe2014cefb03b7cd024f · Casa para alugar, 320 m² por R$ 25.579,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
5de99525811dd5a39da0175deed7e8d599196cd4 · Sobrado, 350 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.181,05/mês - Encruzilhada - Santos/

R$ 25.000

570 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Sobrado comercial térreo com 570 mts com vão livre de 350 mts, pé direito com 4, 5 de altura, Bairro Encruzilhada, porta corrediça de ferro, 2 wc mascolino e feminino, despensa, estacionamento para 2 carros, 1° andar com entrada independente, com 6 salas comerciais com 6 wc privativos, medidores de energia independentes, esquadrias em aluminio, adequação comercial completa com avcb (alvará corpo de bombeiro).. Bairro comercial e residencial, grande fluxo de carro, onibus, moradores. Agende uma visita com nossos corretores. Térreo. vão livre com 350 m2. pé direito de 4, 5m de altura. porta corrediça de ferro. 2 banheiros. Despensa. Estacionamento. *1° Andar* entrada independente. 6 salas comerciais com banheiros privativos. Medidores de energia independentes. Piso cerâmico. Esquadrias em alumínio. Adequação comercial completa com avcb (alvará corpo bombeiro) - 05/06/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos para alugar próximo a Encruzilhada, Santos

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19973_i6R37_19973675c94ad52108.jpg · Casa comercial para locação em Santos Vila Mathias SP

R$ 6.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.2 ban.1 vaga

Joaquim Távora

Vila Mathias, Santos

Casa comercial para locação, mobiliada, em Santos, localizada no bairro Vila Mathias. Com área privativa de 120m² e área total de 250m², possui 2 banheiros sociais e 1 vaga. Infraestrutura com sala de recepção. Ótima oportunidade para investimento. Próximo a comércios e serviços. O imóvel possui: Térreo: - Sala de recepção com balcão. - 1 banheiro adaptado. - 1 sala com pia. - Sala pequena com armário. - Cozinha equipada e com gabinete de pia. - Quintal com espaço para serviço e terreno grande ao fundo. 1º andar: - 2 salas com armário. - Banheiro com sacada. Garantias para aceitas: - Credpago. - Credaluga. - Caução. - Fiador. - Carta Fiança. - Capitalização. - Seguro fiança Tradicional. Valor do Aluguel: R$ 6000, 00 (pacote) Localização: Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade.

e05ad0e7ef541a2a627539db97da5c3b19bc9eda · Aluguel Comercial na Vila Mathias
5f9535efc3be17a50d316724745c3c20885ad3ed · Sobrado para alugar, 207 m² por R$ 7.350,00/mês - Boqueirão - Santos/SP

R$ 6.500

250 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Doutor Oswaldo Cruz 42

Boqueirão, Santos

Casa com grande potencial na Rua Oswaldo Cruz, localizada a apenas 10 metros do vlt, garantindo mobilidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Em terreno de 250m², o imóvel conta com dois pavimentos e excelente estrutura para adaptação, seja para uso residencial ou comercial. Disponível para locação residencial no valor de R$ 4. 900, ou para fins comerciais por R$ 6. 500, ambos acrescidos de iptu. O proprietário demonstra total flexibilidade, tanto na negociação dos valores quanto na possibilidade de carência nos primeiros meses, considerando que o imóvel necessita de reforma completa (telhado, elétrica, hidráulica e acabamentos). Uma excelente oportunidade para quem busca personalizar o espaço conforme sua necessidade, em uma localização estratégica. Consulte nossos corretores para mais informações, inclusive sobre estimativas de custos para reforma. - 05/06/2026

a6694c832d40151e0911df3ef6b688a19c0288b1 · Casa para alugar, 120 m² por R$ 6.500 PACOTE/mês - Vila Mathias - Santos/SP

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Joaquim Tavora

Vila Mathias, Santos

Rua Joaquim Tavora, 268 - Vila Mathias, Santos/sp. Aceita proposta!! Aluguel pacote R$ 6. 500, 00. Seguro contra incêndio +/- R$ 1. 000, 00. Garantia: seguro fiança ou fiador. Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! Excelente imóvel comercial, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, restaurantes, coworking e muito mais. Com amplas salas no térreo e no andar superior, oferecendo muito espaço e conforto para atender seus clientes ou equipe. O imóvel conta também com um quintal e garagem para +/- 3 carros, proporcionando praticidade e comodidade. Características: Salas espaçosas no térreo e andar superior. 3 banheiross, sendo 1 pcd. Cozinha. Garagem para comodidade dos seus clientes. Localização estratégica e de fácil acesso. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio nesse imóvel que alia funcionalidade e conforto! Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 05/06/2026

Fachada · Casa para alugar, 100 m² por R$ 6.700,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
bed39a4c1da858f1f35bb589eb69f42f32820bbe · Casa com 3 dormitórios para alugar, 227 m² por R$ 8.000,00/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

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Avenida Bernardino de Campos 75

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Casa para locação na Vila Belmiro | Santos/sp. Excelente opção residencial ou comercial ideal para Pet Shop. Localização estratégica na Vila Belmiro, bairro tradicional e com grande fluxo local, próximo a comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso. Destaques do Imóvel: Área total: aproximadamente 227 m² Dois pavimentos, com ótima distribuição dos ambientes. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ampla sala para dois ambientes, adaptável para recepção ou área de atendimento. Cozinha espaçosa, com possibilidade de adaptação para área de apoio. Quintal grande. Lavanderia e área de serviço independentes. 2 Vagas de garagem. Descrição do Imóvel: Imóvel versátil, com excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial, especialmente pet shop, clínica veterinária ou serviços em geral. A planta favorece adaptações comerciais, com ambientes amplos e quintal generoso, diferencial raro na região. Localização com ótima visibilidade e fácil acesso, em bairro consolidado e valorizado. Diferenciais: Forte potencial comercial. Quintal amplo grande diferencial. Região residencial com alta demanda por serviços. Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio. Agende sua visita!! Entre em contato para mais informações e conheça de perto o potencial deste imóvel. - 05/06/2026

dd17d2c6144313384802a9bcbd2c9e866cf48037 · Casa, 224 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.548,43/mês - Boqueirão - Santos/SP
0f57dd1c21731b4403c7df62966ecab80b80606d · Sobrado com 4 dormitórios, 227 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.605,06/mês - Vila

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Sobrado à venda ou locação no Bairro da Vila Belmiro em Santos: - 240 m de terreno e 227, 40 de área construída. - varanda fechada no hall de entrada. - 2 salas - copa cozinha - lavabo - despensa. - 4 dormitórios sendo duas suítes. - ampla lavanderia com banheiro e quarto de serviços. - quintal. - piscina e churrasqueira. - 3 vagas (uma coberta) - alarme e câmeras. - localizado em avenida, perto do Hospital Beneficência Portuguesa e demais comércios. Vila Belmiro Santos/sp. O bairro Vila Belmiro é uma região tradicional e muito valorizada de Santos, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Conta com comércio completo, escolas, supermercados, hospitais, academias e fácil acesso ao transporte público. Próximo às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 05/06/2026

6a9e90e8426e882f298f4e67a67e31c1d3ecb3c2 · Casa para alugar, 227 m² por R$ 8.000 + ENCARGOS/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

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Av. Bernardino de Campos, 75 - Vila Matias - Santos/sp. aluguel R$ 8. 000, 00. encargos: iptu +/- R$ 605, 06. alarme de segurança +/- R$ 266, 00. Seguro incêndio anual +/- 800, 00. garantia: fiador ou seguro fiança. combinar em relação os moveis que constam no imóvel. aceita proposta. Casa Comercial para Locação. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da região. Imóvel com grande visibilidade, fácil acesso e cercado por comércios, serviços e fluxo constante de pessoas. Condições: Aceita negociação | Mobiliário a combinar. Parte Superior. 4 salas amplas. 2 banheiros. Parte Inferior: Hall de entrada. Recepção. 2 salas adicionais. Loja com acesso independente. Copa. 1 banheiro. Dispensa. 1 lavatório. Quintal lateral. Quintal coberto. Piscina. Área de Serviço / Apoio. 1 wc de serviço. 1 sala com lavatório para pets (ideal para clínicas ou serviços especializados) Diferenciais: Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, estética, pet shop, entre outros. Excelente distribuição interna. Espaços amplos e bem iluminados. Área externa com múltiplas possibilidades de uso. Localização estratégica: situado na Av. Bernardino de Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 05/06/2026

71d9e4a4f028698d261ef406399488075675dbb0 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 239 m² por R$ 9.550,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
e57c9339d8b12482817fee6dcd12af2850a8ff9b · Sobrado com 3 dormitórios, 260 m² - venda por R$ 1.596.000,00 ou aluguel por R$ 8.500,00/mês - Vila
6d9b084de82064d6c27c2064cad646d3f466ed1b · Casa Comercial com 2 dormitórios, 227 m² - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 9.605 - Vila Bel

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Excelente sobrado Comercial na Vila Belmiro, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial no ramo pet, oferecendo estrutura completa para pet shop, clínica veterinária ou hotelzinho para animais. O imóvel conta com um espaço funcional e muito bem distribuído, possuindo recepção já preparada para atendimento, sala de procedimentos equipada e estrutura adequada para realização de pequenas cirurgias, trazendo praticidade e excelente potencial para quem deseja empreender no segmento pet. No pavimento superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou até mesmo apoio administrativo do negócio. Na área externa dos fundos, o imóvel oferece uma ampla área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e piscina, proporcionando um ambiente agradável para lazer e convivência. Conta ainda com 3 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada na Vila Belmiro, com fácil acesso a importantes vias da cidade, próximo a diversos comércios, serviços e grande circulação de pessoas, excelente oportunidade para unir moradia e negócio em um único lugar. - 05/06/2026

1346bfd90d78f261a35cd1d94fc5b14e9abbe440 · Casa para alugar, 132 m² por R$ 9.738,00/mês - Vila Belmiro - Santos/SP
035e4768f0fadb7930b84be684edcd768e587a85 · Casa, 227 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

R$ 9.000

240 m² tot.

Avenida Doutor Bernardino de Campos 75

Vila Belmiro, Santos

Casa comercial para locação localização estratégica! Excelente oportunidade para o seu negócio na Vila Belmiro, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade: Avenida Bernardino de Campos. Perfeita para clínicas, consultórios, escritórios ou diversos tipos de comércio! 4 quartos amplos, sendo 1 suíte. 3 salas espaçosas para atendimento ou recepção. Cozinha funcional. 3 vagas de garagem. Piscina. Canil. Excelente espaço interno e externo. Grande visibilidade comercial. Localização privilegiada na Vila Belmiro, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Estéticas e terapias. Escritórios e coworking. Escolas ou cursos. Diversos tipos de comércio. Agende uma visita - 05/06/2026

e0ee242110a667221407676e3cc8da96637e9e65 · Casa com 3 dormitórios para locação, 177 m² por R$ 10.000/ano - Boqueirão - Santos/SP

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Sobrado de Esquina para Locação comercial E residencial 3 Dormitórios | 3 Salas | 2 Vagas. Espaço, conforto e excelente localização! Este sobrado de esquina oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos. 3 salas (estar, jantar e tv), proporcionando ambientes amplos e confortáveis. Cozinha funcional e bem arejada. Área de serviço separada. 2 banheiros. 2 vagas de garagem para mais comodidade. Localização Estratégica: Fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, Bairro do Embaré em Santos. Bairro tranquilo e bem estruturado. Pronto para morar! Agende uma visita e conheça seu novo lar. - 05/06/2026

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