5 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar no Parque Capuava, Santo André

Comercial · 142m² · 7 Vagas · Sobrado Comercial de 142 m² para Aluguel em Parque Capuava, Santo André

R$ 4.400

142 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida das Nações, 2494

Parque Capuava, Santo André

Sobrado Comercial para Locação – 142m² | 7 Vagas Internas. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em um sobrado comercial com 142m² de área construída, bem distribuídos em 5 salas amplas, que permitem adaptação para escritórios, clínicas, salões de beleza e diversos ramos de atividade. O imóvel conta com 2 banheiros e 7 vagas de estacionamento internas, garantindo mais segurança e comodidade para clientes e colaboradores. Localizado próximo à Coop da Avenida das Nações, em rua de alto fluxo, oferecendo boa visibilidade e fácil acesso. Espaço funcional, versátil e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita. Santos & Mello imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia, 33, Pq. Das Nações, Santo André/sp - (11) Ver dados - (11) Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469, Pq. Marajoara, Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356, Sala 63, Bairro Jardim, Santo André/sp - Ver dados - (11) Ver dadosAlugar em Santo André A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 300m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial para Alugar em Santo André | Parque Capuava | 3 Pavimentos | E

R$ 5.000

R$ 1 Condominio

222 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Patagônia, 1329

Parque Capuava, Santo André

Sobrado comercial para locação no Parque Capuava, em Santo André. O imóvel conta com uma estrutura ampla e versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, distribuidoras, depósitos, empresas de logística, prestadores de serviços e diversos outros segmentos comerciais. Distribuído em três pavimentos, possui no subsolo um salão com aproximadamente 5 x 20 metros e 2 banheiros. No pavimento térreo, dispõe de outro salão com aproximadamente 5 x 20 metros, banheiros e acesso direto pela rua. No pavimento superior, oferece 5 salas, 2 banheiros, quintal na cobertura e churrasqueira, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes atividades empresariais. O imóvel possui relógios de energia individuais em cada pavimento, água proveniente de poço semiartesiano, com pagamento apenas da taxa mínima, além de ambientes amplos, ótima distribuição interna e amplo estacionamento disponível na via. Localizado em frente ao Polo Petroquímico, no Parque Capuava, o imóvel está em uma região estratégica com grande concentração de empresas e fácil acesso às principais avenidas de Santo André e de todo o abc Paulista, oferecendo excelente logística e visibilidade para o seu negócio. Se você procura um sobrado comercial para alugar em Santo André, com localização privilegiada, infraestrutura completa e espaço para atender às necessidades da sua empresa, este imóvel é uma excelente opção. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

17ac86376187dc756063b022ade857b90f2ede70 · Sobrado comercial - Parque Capuava - Santo André/SP

R$ 5.000

125 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Parque Capuava, Santo André

Parque Capuava - Sobrado comercial com 313 M² de área construída. Imóvel contém: Subsolo (salão 5 M² x 20 M² e 2 banheiros) Térreo (salão 5 M² x 20 M² e 2 banheiros) 1° andar (5 salas individuais, 2 banheiros, terraço e churrasqueira) Imóvel com piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, parques, supermercados, drogarias, bancos, hospitais, postos de gasolina e comércios em geral. Fácil acesso a Avenida dos Estados. Proprietário aceita veículo como parte de pagamento, financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 14/08/2026

d7ed87d6a26f0538d2d822c3bf720500a9ff8376 · SOBRADO COMERCIAL MEGAESTRUTURADO 300M² | NO PARQUE CAPUAVA | ECONOMIA REAL E ZONEAMENTO AMPLO PARA

R$ 5.000

100 m² tot.5 ban.

Rua Patagônia

Parque Capuava, Santo André

# = excelente sobrado comercial para locação no parque capuava ## = valor da locação sensacional: R$ 5. 000, 00 por mês ## dimensões E estrutura do imóvel. * área construída total: 300 metros quadrados de puro aproveitamento. * medidas do terreno: 5 metros de frente por 20 metros de comprimento. * posição solar perfeita: frente voltada para O leste com excelente iluminação natural até O meio-dia. - ## distribuição E layout interno por pavimentos. * subsolo funcional: amplo salão comercial equipado com 2 banheiros privativos. * pavimento téreo: salão principal com 1 banheiro completo E excelente visibilidade. * piso superior corporativo: 5 salas independentes para escritórios E 2 banheiros. * área de descompressão: quintal privativo com churrasqueira completa para A sua equipe. - ## diferenciais exclusivos E economia real. * medição individualizada: relógio de energia elétrica individual para cada um dos andares. * redução drástica de custos: água compartilhada com poço semiartesiano pagando apenas A taxa mínima. * facilidade urbana: excelente logística para empresas E prestadores de serviços em geral. * estacionamento descomplicado: acesso facilitado E amplo espaço para parar veículos diretamente na via. - ## vantagens E facilidades para sua sede ou filial. * infraestrutura completa: layout ideal para dividir setores administrativos E operacionais no mesmo lugar. * zoneamento altamente permissivo: permite A instalação de operações comerciais E prestadores de serviços de acordo com A legislação atual. * múltiplas possibilidades de exploração: espaço adaptável para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, logística ou centros de treinamento. * conformidade legal assegurada: estrutura reforçada E totalmente regularizada para emissão de alvarás. - ## ecossistema comercial, público E de serviços próximos. * polo industrial E comercial: imóvel fica estrategicamente próximo ao polo petroquímico de capuava. * proximidade com transporte: fácil acesso ao terminal de Ônibus capuava. * estabelecimentos de saúde: centro de saúde escola capuava bem perto de sua operação. * instituições de ensino: colégio cantares, emeief professora elaine cena chaves maia E creche municipal heitor villa lobos. * organizações de assistência: camp piero pollone gerando alta movimentação de pessoas. * serviços de logística E parcerias: ampla rede de transportadoras E centros de distribuição com potencial imediato de B2B. - ## logística, condomínios residenciais E público alvo. * vias de acesso rápido: conexão direta com A avenida dos estados, avenida das nações E rodoanel mario covas. * massivo adensamento populacional: cerca de diversos condomínios residenciais verticais E horizontais no parque capuava. * potencial consumidor gigante: fluxo constante de moradores locais E milhares de trabalhadores do polo industrial. - ## comparativo de mercado E projeção de lucro 10 anos. * valor de ocasião abaixo da média: A avaliação de imóveis comerciais de 300M² na região supera R$ 6. 500, 00 por mês. * economia imediata de aluguel: você já começa economizando mais de 20% em relação ao custo do metro quadrado comercial local. * perspectiva de lucro para os próximos 10 anos: valorização patrimonial extremamente segura devido À expansão logística do abc. * retorno financeiro garantido: custo fixo reduzido pela água do poço da valor maior liquidez E margem de lucro ao seu negócio. - ## = não perca esta chance exclusiva! Agende agora sua visita! - 12/08/2026

Foto 01 · Prédio Comercial de 300m² para Venda ou Locação no Parque Capuava em Santo André-SP: OPORTUNIDADE ÚN

R$ 5.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Parque Capuava, Santo André

Oportunidade única! Aluga-se prédio comercial. Localizado em uma das melhores regiões de Santo André, em frente ao Polo Petroquímico, este prédio comercial possui tudo o que a sua empresa precisa para se destacar no mercado. Subsolo: Amplo salão de aproximadamente 5x20m, com 2 banheiros - R$ 2. 000/mês. Térreo: Salão espaçoso de aproximadamente 5x20m, com banheiros - R$ 2. 000/mês. Andar superior: 5 salas/divisórias, 2 banheiros e um quintal na cobertura com churrasqueira - R$ 2. 500/mês. Diferenciais que fazem a diferença: Relógio de energia individual em cada andar. Água compartilhada com poço semiartesiano, pagando apenas a taxa mínima. Excelente localização para empresas e prestadores de serviços. Fácil acesso e amplo espaço para estacionamento na rua. Aproveite a preferência para a locação do prédio inteiro por apenas R$ 5. 000/mês. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço comercial de qualidade para o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! Agende uma visita com um de nossos corretores! Imovel sujeito a alteração de valor e disponibilidade! - 07/07/2026

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9c94a5ac83ad1d7f93f7660234abef56d94c1e38 · Sobrado com 2 dormitórios, 362 m² - venda por R$ 1.090.000,00 ou aluguel por R$ 3.286,66/mês - Parqu

R$ 3.200

362 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Novo Oratório, Santo André

Lindo sobrado comercial de 362m². Possui 02 dormitórios, sala 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 02 banheiros e 04 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto e comodidade. Fica bem localizado em ótima região, próximo a pizzarias, padarias, mercados e diversos outros pontos de interesse. Excelente oportunidade!! Horários para visitas de segunda a sexta das 09h às 18h e aos sábados das 09h às 13h. - 14/08/2026

i1.jpg · PARQUE NOVO ORATÓRIO - CASA TÉRREA

R$ 3.500

2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Basiléia 100

Parque Novo Oratório, Santo André

. ótima localização! Casa térrea residencial. aluga também para comercial ideal para escritórios E consultórios R$ 4. 000, 00; com 3 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas E 1 vaga descoberta. Fica próximo A escolas, comércios E parque. ** O endereço informado é apenas uma referência próxima ao imóvel.

i1.jpg · PARQUE ERASMO ASSUNÇÃO - CASA TÉRREA COMERCIAL

R$ 4.900

3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Itamarati

Parque Erasmo Assunção, Santo André

. ótima localização! Casa Térrea Comercial, ideal para Escolas, Salas Comerciais, tais como: Consultório Odontológico, Consultório Psicológico, etc. **o endereço informado é apenas uma referência próxima ao local do imóvel.

Comercial · 216m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sobrado para locação, com fino acabamento 215,5 m²- Parque Novo Oratório - Santo

R$ 5.700

150 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Dalmácia, 760

Parque Novo Oratório, Santo André

Sobrado para locação, no Parque Novo Oratório, 215, 5 m² de área construída, terreno 5x30 m², toda em porcelanato, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada com a cozinha, 2 banheiros, área de serviço, área gourmet com lavabo. No pavimento inferior vaga para 10 carros e área gourmet com 1 lavabo. Próximo a Academia Cidade dos Meninos e Escola El Shaday, Supermercado São Judas cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 198m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para aluguel, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Parque Erasmo Assunção - Sant

R$ 6.000

198 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jorge Beretta, 921

Parque Erasmo Assunção, Santo André

Aluga Sobrado - Parque Erasmo Assunção - Santo André/sp- com 198m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala em 2 ambientes, cozinha funcional com armários, área de serviço externa, quintal, 2 vagas de garagem. Imóvel todo em piso frio, bem arejado, iluminado, com ventilação natural. A hsm Imóveis Ltda., Atua No Mercado Imobiliário Do Grande Abc Focando Em Ser o Diferencial Em Seu Atendimento. A Agilidade, Ousadia e Dinamismo São As Qualidades De Nossos Profissionais, Que Marca o Perfil Da Nossa Empresa. Fundada Por Profissionais Com Ampla Experiência No Mercado Imobiliário, Com Uma Filosofia De Trabalho Consistente De Muito Planejamento, Análise e Pesquisa Para Encontrar Os Melhores Negócios Para Nossos Clientes, Sempre Atendendo Adequadamente Às Suas Necessidades. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 198m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado aconchegante para locação comercial/residencial em rua tranquila no Parq

R$ 6.600

130 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jorge Beretta, 906

Parque Erasmo Assunção, Santo André

Ótimo sobrado para locação comercial ou residencial no Parque Erasmo Assunção, com 198m² distribuídos em 3 pavimentos, situado em rua tranquila e sem saída, com clima de vila. São 4 dormitórios (1 suíte com sacada ampla e ótima luz natural), sala 2 ambientes, cozinha americana, 3 banheiros, área gourmet integrada à área de serviço, quintal e 2 vagas. O sótão é um grande diferencial, podendo servir como espaço extra para a família ou, caso o locatário deseje, como área de apoio para atividades profissionais, por exemplo: pilates ou clínica estética. A localização é excelente: ao lado do McDonald’s, Smart Fit, Hospital da Mulher, creche, academias e vários comércios. Um imóvel versátil, aconchegante e com excelente acesso a serviços essenciais — ideal para quem busca conforto residencial, com possibilidade de uso misto. Cód: Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.