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4 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos para alugar no Paraíso, São Paulo

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R$ 5.500

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

R DO PARAÍSO

Paraíso, São Paulo

Um imóvel comercial em localização privilegiada na região do Paraíso, esquina com a Rua Topázio. A região oferece fácil acesso ao metrô, linhas de transporte público e possuí entorno repleto de facilidades, comércios variados, além de condomínios de alto padrão. Um região onde vocÇe pode desfrutar de facilidades para seu dia dia, fácil locomoção para seus funcionários e clientes. São 3 amplas salas, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 banheiro. Além deum varanda com muito espaço para receber, relaxar e desfrutas os horários de descanso. Venha conhecer o novo endereço de seu negócio! Agende uma visita com um de nossos corretores da Leardi Saúde. 2510. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 25/10/2026

Super destaque
Comercial · 33m² · 2 Quartos · 1 Vaga · cONJUNTO Comercial para Alugar na Região da Paulista - Rua Itapeva- 2 Salas-1 Vaga

R$ 3.000

R$ 1.506 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R ITAPEVA, 286

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo! Esta sala comercial, situada na Rua Itapeva, fica a poucos passos da Avenida Paulista e das estações de metrô Trianon-Masp e Consolação. Perfeita para consultórios, escritórios de advocacia, startups ou profissionais liberais que buscam prestígio e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: Espaço inteligente: Dividido em 2 salas privativas, ideais para recepção e atendimento/gerência. Comodidade: 1 banheiro. Vaga de garagem: 1 vaga. Infraestrutura: Excelente iluminação natural. Diferenciais do Condomínio: Portaria com controle de acesso rigoroso. Recepção social decorada para receber seus clientes com conforto. Conforto: Prédio moderno com elevadores rápidos e eficientes. Agende sua visita!

Super destaque
Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3054 • 90 m²
Destaque
Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, 453 • 206 m²
Destaque
Comercial · 300m² · 2 Quartos · 12 Vagas · Casa Comercial com 2 quartos para Locação, Cerqueira César - São Paulo

R$ 28.000

450 m² tot.2 quartos4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Descubra uma oportunidade única de negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Apresentamos esta excepcional casa comercial localizada na Avenida Rebouças, no coração de Cerqueira César, um bairro que pulsa com atividades comerciais e culturais. Com uma área total generosa de 450 m², este imóvel é a tela em branco perfeita para a sua empresa prosperar. O espaço, atualmente configurado com 2 ambientes versáteis que podem ser adaptados como escritórios ou salas de reunião, oferece flexibilidade para diversos modelos de negócio, desde clínicas e escritórios a showrooms. A estrutura impressiona com a sua capacidade funcional: 4 banheiros bem distribuídos garantem conforto e praticidade para funcionários e clientes. Além disso, a propriedade conta com um amplo estacionamento privativo com 12 vagas, um diferencial inestimável em uma região de alto fluxo como Cerqueira César. A localização é, sem dúvida, o grande trunfo. Situada ao lado da movimentada Avenida Brigadeiro Faria Lima e a apenas 5 quadras da estação de metrô, o acesso é facilitado por diversas vias importantes e transporte público, conectando seu negócio a toda a cidade de São Paulo com agilidade. Estar em Cerqueira César significa estar cercado por uma infraestrutura completa, com restaurantes, comércios, instituições financeiras e uma efervescência que atrai público qualificado. A visibilidade e o potencial de crescimento para a sua marca neste ponto são incomparáveis. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um local de prestígio, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso. O imóvel está vago e sem mobília, permitindo que você personalize cada detalhe para refletir a identidade do seu negócio. Venha conhecer e visualize o futuro da sua empresa aqui! Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: ca2001

Destaque
162c7b440b045500ec844d0119b301340190bdb8 · Casa Comercial para Locação – 400 m² | Jardins

R$ 55.000

100 m² tot.2 quartos6 ban.6 vagas

Rua Groenlândia 808

Jardim América, São Paulo

Casa Comercial para Locação 400 m² | Jardins. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com personalidade, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 400 m² de área privativa, esta casa comercial oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. Características do imóvel. Ampla área em open space; Piso em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e contemporâneo; Ar-condicionado instalado; Excelente iluminação natural; Ambientes integrados e funcionais; Área gourmet, ideal para eventos corporativos, treinamentos, confraternizações e recepção de clientes. Diferenciais do imóvel. Arquitetura com identidade e charme únicos; Espaços amplos e flexíveis; Excelente potencial para personalização; Ideal para empresas que buscam um ambiente diferenciado e inspirador; Perfeito para agências, escritórios de arquitetura, tecnologia, design, marketing, consultorias, showrooms e operações criativas. Localização estratégica Jardins. Situado em um dos endereços mais desejados da cidade, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços e conveniências. A região oferece: Restaurantes renomados; Cafés e padarias; Bancos e instituições financeiras; Hotéis; Academias; Comércio de alto padrão; Fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, conta com excelente mobilidade urbana, estando próximo a importantes corredores de transporte público e aos principais centros empresariais de São Paulo. Ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, conforto, exclusividade e uma localização premium. Conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. - 25/10/2026

Foto 01 · Casa Comercial para Locação na Vila Mariana - São Paulo-SP: 2 Quartos, 2 Suítes, 2 Salas, 3 Vagas de

R$ 8.500

140 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Marselhesa,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial espaçosa e bem localizada! Com 2 quartos, 2 suítes, 2 salas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, este imóvel de 140, 00 m2 de área é perfeito para quem busca um espaço amplo e confortável para seu negócio. Localizada em um bairro de grande movimento e fácil acesso, esta casa comercial é ideal para diferentes tipos de negócios, como restaurante, escritório, consultório, clínica, entre outros. Além disso, o imóvel conta com uma excelente infraestrutura, com ar condicionado, alarme, acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel comercial completo e pronto para receber o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. Aguardamos por você! - 19/10/2026

b191ba4733d8f6ec20f3377dc323ebc65daf53ac · Casa com 2 dormitórios para alugar, 127 m² - Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 6.421

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Itu 1302

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel Comercial para venda e locação na Alameda Itu Bairro Cerqueira Cesar sp. Imóvel ótimo para montar seu escritório, loja, clinica etc. Muito bem localizado a 50mts da Rua Haddock Lobo. A guia é rebaixada, então e possível fazer uma garagem. Na parte de cima a sala da frente, da acesso uma sacada. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você. - 25/10/2026

bbdfed779f683ff05b56cce58c0d205b66baa68d · Casa para alugar, 480 m² por R$ 45.700,00/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

R$ 39.000

550 m² tot.2 quartos4 ban.8 vagas

Rua Bento de Andrade

Jardim Paulista, São Paulo

Casa comercial 550 m² de área total e localização estratégica, a 400 m do Parque do Ibirapuera. Com 480 m² de área útil e 550 m² de área total, o espaço oferece ambientes amplos e uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Distribuição dos espaços. Térreo. 2 salões: um com 100 m² e outro com 60 m² Banheiro amplo. Chapelaria. Cozinha com 28 m² Área externa com sala de 35 m² Primeiro andar. Salão com 100 m² Conjunto administrativo com 70 m² (4 salas e terraço) 3 banheiros. Hall de 15 m² com chapelaria. Área de apoio. Casa para caseiro com sala e 2 quartos no piso superior. Localização estratégica Em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, com fácil acesso a avenidas principais, transporte público, serviços e comércios. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. Proibida a reprodução de vídeos e fotos sem autorização prévia. - 25/10/2026

Photo 1 · Sobrado para aluguel 2 quartos 2 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 4.000

121 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso, 1301

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial / residencial com 121m² na Vila Mariana. Está casa é uma oportunidade para abrir o seu comércio, está estruturada para uso comercial, mas pode ser residencial juntamente. Possui 2 salas (uma com ar condicionado), cozinha, lavanderia e quintal e 1 banheiro, 2 vagas de garagem, portão automatizado. No andar superior tem 2 quartos e 1 banheiro com varanda. A localização é estratégica á 650 m² da estação Santa Cruz do metrô, com comércios. em geral como restaurantes, shopping, farmácias e fácil acesso á transportes públicos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

d2625d04bbfcb09303c51e424ae6b43bbcdc8889 · Casa com 2 dormitórios, 149 m² - venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 12.0000/mês - Bela Vista -

R$ 12.000

149 m² tot.2 quartos6 ban.

Rua Treze de Maio 174

Bela Vista, São Paulo

Casa Comercial na Rua Treze de maio | Amplos Ambientes, Versatilidade e Estrutura Funcional. Excelente casa comercial para locação ou venda, perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou empresas de serviços. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, recepção, salas privativas, sanitários e vagas de estacionamento, oferecendo layout versátil, ótima iluminação natural e excelente visibilidade para destacar a sua marca ou negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A estrutura do imóvel comercial foi projetada para garantir praticidade e segurança na rotina corporativa, dispondo de acesso facilitado, portão de entrada seguro e espaços adaptáveis, proporcionando o ambiente ideal para atender seus clientes com conforto, acessibilidade e profissionalismo. Sua localização estratégica em Indianópolis / Moema garante fluxo constante e acesso rápido às estações de metrô Moema, Eucaliptos e aacd-Servidor (Linha 5-Lilás). O imóvel está cercado por importante infraestrutura comercial, próximo à Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta / 23 de Maio, Shopping Ibirapuera e a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. - 21/10/2026

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Comercial de 200 m² com 2 quartos à venda e para alugar no Jardim Paulista

R$ 16.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Moacir Piza , 77 77

Jardim Paulista, São Paulo

Localizado em uma rua tranquila e arborizada no coração dos Jardins, este excelente sobrado de quatro pavimentos reúne espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Com 180 m² de área útil, o imóvel é perfeito tanto para quem procura uma residência ampla quanto para empresas que desejam instalar escritórios, consultórios, clínicas ou outras atividades comerciais em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A planta oferece oito ambientes que podem ser utilizados como dormitórios, salas de atendimento ou escritórios, proporcionando grande flexibilidade para diferentes necessidades. O imóvel conta ainda com quatro banheiros distribuídos entre os pavimentos, garantindo praticidade para moradores, colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais é o agradável terraço, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. O pavimento no subsolo amplia as possibilidades de uso, podendo ser destinado a depósito, arquivo, área de apoio, sala de reuniões ou até mesmo um espaço de convivência. A propriedade dispõe também de uma vaga de garagem, um importante diferencial na região. Situado nos Jardins, um dos bairros mais tradicionais e desejados da capital paulista, o imóvel está cercado por ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região oferece uma ampla variedade de restaurantes renomados, cafés, boutiques, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, academias e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Seja para morar ou investir, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, em excelente localização e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel.

285d35debb46272b772dc2f2ab66477c64a1342d · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 6.500,00/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP
c2693fc9868d80b8fb43e7cc8ba53e998273ac52 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 116 m² por R$ 4.446,62/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marselhesa 604

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel possui 60 m² de terreno e 116 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para fins comerciais. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, ampla sala e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional para recepção ou atendimento. Na parte superior, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Vale destacar que o imóvel estava passando por melhorias, porém as obras não foram concluídas. Essa característica pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades, seja para instalação de um negócio. Esse ponto é amplamente compensado pela excelente localização na Vila Clementino, uma região valorizada, com grande fluxo, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços. Uma ótima oportunidade de investimento para quem busca localização estratégica e potencial de valorização, valendo a pena concluir as melhorias restantes para aproveitar todo o potencial do imóvel. - 25/10/2026

3e46d94778acffc3e1b428b616f5599b7100de32 · Casa Comercial ou Residencial - Vila Uberabinha - 2 Dormitórios - 2 Vagas - 90m²
Imagem Principal · Sobrado comercial, 100 mts para aluguel na Vila Mariana

R$ 8.500

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nakaya 109

Vila Mariana, São Paulo

Seu negócio em uma localização privilegiada na Joaquim Távora! Excelente imóvel comercial com 100 m² de área construída, em localização estratégica e com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Distribuído em três níveis, o imóvel oferece ambientes versáteis e bem aproveitados: No térreo temos. 2 salas. 1 banheiro. No andar superior. 1 quarto/sala. 1 banheiro. No terraço. Sala. Cozinha ampla. Área de serviço. Área externa. Ideal para diversos negócios, como clínica de estética, salão de beleza, café, casa de chá, sorveteria, escritório, estúdio e outros serviços. Localização privilegiada: na esquina da Rua Joaquim Távora, em uma região conhecida pela excelente concentração de restaurantes, bares e comércio, garantindo movimento, visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço estratégico, com espaço, versatilidade e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

202510011451221753.png · Casa Comercial para Locação em São Paulo, Jardim Paulista, 2 dormitórios, 2 banheiros
Comercial · 211m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Excelente sobrado na Vila Mariana: terreno 264m², construção 211m²: A 3 quadras do Ana Rosa Excelent
Photo 1 · Sobrado, 11 m² - venda por R$ 699.000,00 ou aluguel por R$ 4.778,87/mês - Vila M

R$ 4.500

68 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Pero Correia, 25

Vila Mariana, São Paulo

Vima mariana/sobrado para locação comercial/venda. proximo ao metro E lins de vasconcelos. vaga. 2 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, quintal. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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