162 Comerciais Casas Comerciais perto de time s burger avenida irai 176 para alugar em Moema, São Paulo

Comercial · 107m² · Casa Comercial a venda em Moema com clientela ativa

R$ 10.000

107 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

A Oportunidade Comercial que Moema Estava Esperando Alameda Jauaperi, 956 Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e visibilidade se encontram para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é simplesmente um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m² de área construída muito bem distribuídos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de altíssimo movimento, a Alameda Jauaperi, o ponto oferece o que há de mais valioso no comércio: visibilidade máxima. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, garantindo exposição orgânica da sua marca e convertendo curiosos em clientes. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é conhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo o cenário ideal para quem quer investir com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do local, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que demande um endereço estratégico, este imóvel é simplesmente perfeito. Ele reúne todos os elementos que fazem um ponto comercial ser valioso: histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Destaques que tornam este imóvel único: * Sobrado comercial em localização premium. * 107 m² de área construída registrados. * Tradição de 30 anos de rotisserie no local. * Clientela ativa, fiel e consolidada. * Rua com movimento intenso o dia todo. * Excelente exposição para marca e fachada convidativa. * Ideal para negócios gastronômicos ou diversos segmentos comerciais. Zoneamento. Zm, ma, qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance perfeita. Ponto comercial pronto, localização imbatível e um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça.

Super destaque

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Casa Comercial com 300m² para locação no coração de Moema.

R$ 22.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

AL Dos Nhambiquaras, 722

Moema, São Paulo

Descubra uma oportunidade única no coração de Indianópolis! Este imóvel comercial de 300m² oferece espaço generoso, 4 banheiros e 3 vagas exclusivas. Localizado a meros 457 metros da estação de metrô "Moema", na linha 5 - Lilás, a conveniência está à sua porta. Desfrute de um bairro vibrante, conhecido por suas opções gastronômicas variadas e um ambiente acolhedor. Indianópolis oferece uma ampla gama de comodidades, desde parques encantadores até cafés charmosos e lojas boutique sofisticadas. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região de São Paulo. Não perca a chance de investir em um imóvel que une espaço, localização privilegiada e potencial ilimitado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que Indianópolis é o lugar ideal para o seu negócio prosperar.

Destaque

R$ 15.000

360 m² tot.3 vagas

Alameda Jauaperi 897

Moema, São Paulo

Este sobrado comercial com 360m² de área construída foi totalmente reformado e adaptado para escritório, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto para uso. A fachada possui linhas contemporâneas e conta com garagem para até 3 carros. No interior, os ambientes foram planejados para atender diferentes configurações de trabalho. O andar principal conta com um amplo vão livre, ideal para estações de trabalho, além de salas envidraçadas que favorecem a integração visual e ao mesmo tempo proporcionam privacidade. As salas de reunião são climatizadas e já possuem iluminação em led, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia corporativo. O piso em carpete em placas nas áreas de trabalho oferece maior conforto acústico, enquanto as áreas de circulação e copa contam com porcelanato em tom cimentício, trazendo sofisticação e praticidade na manutenção. A copa é equipada com armários planejados e bancadas em granito, funcionando como espaço de apoio para funcionários. Um dos diferenciais do imóvel é a varanda externa, decorada com deck de madeira e pedras brancas, um ambiente agradável que pode ser utilizado como área de convivência. A escada em concreto conecta os pavimentos e dá acesso a salas privativas e espaços complementares, todos climatizados e bem iluminados. Localizado em uma região estratégica, cercada por edifícios comerciais e residenciais de alto padrão, o sobrado oferece fácil acesso, visibilidade e uma imagem corporativa. Agende sua visita! - 31/07/2026

Destaque

Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 9.800

45 m² tot.

Jamaris

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta casa comercial mobiliada para locação em Moema oferece praticidade, conforto e uma estrutura pronta para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel é composto por 3 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando ambientes versáteis para atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Conta ainda com 1 banheiro e já está mobiliado, permitindo o início das atividades com rapidez e menor investimento. Seu layout se adapta facilmente a diversas atividades, como clínicas de estética, salões de beleza, consultórios médicos ou terapêuticos, psicologia, massagens, escritórios, lojas, depósitos e outros serviços. Um dos grandes diferenciais é que água, energia elétrica, iptu e internet já estão inclusos no valor da locação, oferecendo mais previsibilidade de custos e praticidade para o dia a dia da empresa. Localizado em Moema, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está cercado por comércios, restaurantes, bancos e serviços, garantindo excelente conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para profissionais e empresas que procuram um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto para uso.

Destaque

051c3741c857ba1810916945f2f72ebabcc6f1ff · Sobrado para alugar, 350 m² por R$ 13.233/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 12.000

230 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida dos Eucaliptos 671

Moema, São Paulo

Oportunidade imperdível! Abaixo da avaliação! Este sobrado comercial, com 350 m² de área construída, está situado em uma localização privilegiada, proporcionando excelente visibilidade e conveniência. Localizado próximo ao metrô Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e transporte público. O sobrado possui uma recepção acolhedora e é composto por 14 salas, ideal para diversas configurações de escritório ou atividades comerciais. Além disso, conta com cinco banheiros, uma cozinha equipada e uma área adicional para diversas utilidades. Para maior conveniência, há vagas de estacionamento disponíveis para quatro carros. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para negócios que buscam um espaço bem localizado, funcional e pronto para atender a diferentes necessidades empresariais. - 31/07/2026

Destaque

Indianópolis

71 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 30.898

Campo Belo

34 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.161

Ibirapuera

7 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 32.588

Vila Olímpia

5 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.407

Vila Uberabinha

5 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.270

Sala 01 · Sobrado para alugar, 400 m² por R$ 17.003,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 15.000

400 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Sobrado comercial para locação. Perfeito para o seu negocio! - 400, 00m² área útil. - 02 Vagas. - Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. Ao redor você encontrará opções que facilitam o dia a dia, como restaurantes, academia, posto de gasolina, hospitais, estação de metro Moema, mercados, pontos de ônibus, a poucos minutos da Avenida Hélio Pellegrino, Avenida Santo Amaro, Avenida Republica do Líbano e a Avenida Ibirapuera. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 31/07/2026

Destaque

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Chibarás, 435 - casa • 200 m²

R$ 9.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Chibarás, 435 - casa

Moema, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial em Moema, zona Sul de São Paulo, sp, com 200 m², localizada na Av. Chibarás, nº 435. Moema é um dxs bairros mais valorizadxs da zona Sul, com infraestrutura completa, forte fluxo de pedestres e veículos, variedade de comércios, serviços e restaurantes. A região possui fácil acesso a importantes vias, como Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes, além de estações de metrô próximas, atraindo público qualificado e otimizando a visibilidade do seu negócio.

Destaque

Comercial · 192m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 10.300

192 m² tot.

Moaci

Moema, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Avenida Moaci, em pleno miolo de Moema, uma das regiões mais nobres e seguras de São Paulo. Com alto fluxo de pedestres e cercado por diversos prédios residenciais, o endereço está entre a Alameda dos Aicás e a Alameda dos Anapurus, em uma área de alta renda familiar e grande movimentação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, entre 2 a 3 salas e 1 banheiro, oferecendo excelente estrutura para diversos tipos de negócios. Há ainda a possibilidade de o proprietário construir sob encomenda, conforme as necessidades do futuro locatário, garantindo flexibilidade e personalização do espaço.

Destaque

Comercial · 74m² · 2 Vagas · Comercial com 74 m² em Aluguel em Moema

R$ 12.000

104 m² tot.1 banheiro2 vagas

AL DOS NHAMBIQUARAS, 1566

Moema, São Paulo

Imóvel comercial disponível para aluguel em Moema, com 74 m² de área construída e 104 m² de área total. O espaço conta com 1 banheiro e 2 vagas de estacionamento. Localizado em uma região estratégica de Moema, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes. A área é conhecida por sua forte vocação comercial, com grande variedade de serviços, como bancos, restaurantes, farmácias e lojas de conveniência. Moema é um bairro nobre de São Paulo, com excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região oferece diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, além de shoppings e centros culturais. O bairro também conta com boas escolas e hospitais, tornando-o ideal para quem busca praticidade e conforto.

Destaque

Comercial · 105m² · 1 Vaga · MOEMA - CASA PRÓXIMO AO SHOPPING IBIRAPUERA!

R$ 3.500

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maturi, 83 - 8

Moema, São Paulo

Excelente casa comercial atrás do shopping ibirapuera, com 01 vagas. 03 salas, 01 banheiro. Cozinha/ copa. área dos fundos com banheiro. Previsão para ar condicionado nos ambientes. Portões eletrÔnicos. Excelente localização.

Destaque

09ef5ddda5f0945c75344173fa5ab547aa4361af · Casa, 420 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 36.000,01/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 31.000

420 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida República do Líbano

Moema, São Paulo

Espaçoso Edifício Comercial para Venda e Locação em Moema. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este edifício comercial de alto padrão, construído em 2002, oferece uma estrutura completa e localização estratégica no renomado Moema bairro, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade. Valor de Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Valor de Locação: R$ 31. 000, 00. Com uma área útil de 420 m², distribuídos em 2 andares, o imóvel conta com 5 banheiros e 6 vagas de garagem, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Sua localização é ótima, com fácil acesso a importantes avenidas, transporte público e uma vasta rede de serviços e comércios. Iptu Mensal: R$ 5. 000, 00. O edifício oferece uma infraestrutura robusta, projetada para atender às demandas corporativas mais exigentes. Administração. Sistema de Alarme. Cabine de Segurança Blindada. Acesso Controlado. Segurança. Monitoramento por Vídeo. Interfone. Estacionamento. Garagem para dois carros. Manobrista. Sala de Recepção. Sala de Reuniões. Conexão de Internet. Wi-Fi. Totalmente Cabeado. Próximo a principais vias e avenidas. Próximo a transporte público. Próximo a centros comerciais. Ar Condicionado Central - 31/07/2026

Destaque

Comercial · 180m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 8.000

180 m² tot.

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Localizado em Moema, em posição estratégica em frente ao Aeroporto de Congonhas, este sobrado comercial oferece forte visibilidade e excelente mobilidade urbana, ideal para empresas que valorizam acesso facilitado e presença institucional. O imóvel foi totalmente reformado e apresenta sete salas no total, sendo cinco salas de escritório e duas salas amplas, três delas com armários planejados. Os acessos independentes para os pavimentos superior e inferior permitem segmentação operacional, atendendo empresas que necessitam dividir setores ou estruturar equipes distintas no mesmo endereço. Dispõe de seis vagas de garagem, três banheiros, duas copas, quintal e área de serviço. Entre os diferenciais técnicos estão portão automático, sistema de câmeras, alarme, cabeamento estruturado para rede e telefonia, elétrica completamente renovada e acabamento em piso porcelanato. Uma estrutura corporativa pronta para ocupação, adequada para escritórios, clínicas, consultorias e operações que demandam funcionalidade, segurança e localização estratégica na zona sul de São Paulo.

Destaque

R$ 12.800

180 m² tot.

Tupiniquins

Moema, São Paulo

Esta casa comercial está localizada na Alameda dos Tupiniquins, em Moema, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. Em formato de sobrado, o imóvel oferece excelente versatilidade para atividades comerciais, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam espaço e localização privilegiada. Com 180 m² de área construída em um terreno de 200 m², a propriedade conta com seis salas ou quartos bem distribuídos, quatro banheiros e um quintal que amplia as possibilidades de uso, seja para área de apoio, convivência ou expansão operacional. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem, um diferencial relevante para atendimento ao público ou equipe. A configuração do sobrado permite múltiplos layouts, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de negócio. A localização em Moema garante fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com metragem funcional, vagas e potencial de adaptação em um dos bairros mais consolidados de São Paulo.

Destaque

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 29.900

400 m² tot.

Chanes

Moema, São Paulo

Casa comercial nova, construída em 2026, localizada em Moema, projetada para atender empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para operação. O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para atividades corporativas. Com aproximadamente 400 m² de área, o imóvel possui três pavimentos e três amplos vãos livres, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do negócio. A fachada conta com vitrine e portão automático, oferecendo ótima visibilidade e facilidade de acesso. Internamente, o espaço dispõe de três salas amplas, três suítes que podem ser utilizadas como salas privativas, três banheiros, cozinha americana e closet que pode ser adaptado para apoio operacional. O imóvel conta ainda com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em diferentes ambientes. A propriedade oferece três vagas de garagem e foi concebida para atender empresas que necessitam de um espaço regularizado, moderno e bem localizado. Uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de tecnologia, estética ou serviços que buscam estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 15.900

200 m² tot.

Jamaris

Moema, São Paulo

Localizada na Avenida Jamaris, em Moema, esta casa comercial oferece estrutura moderna e excelente visibilidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. O imóvel possui aproximadamente 200 m² distribuídos em dois pavimentos, com dois amplos vãos livres que permitem grande flexibilidade de layout, facilitando a adaptação para diferentes tipos de operação comercial. Conta ainda com dois banheiros, dois dormitórios que podem ser utilizados como salas administrativas e duas vagas de garagem. A construção é recente, concluída em 2023, e apresenta infraestrutura preparada para uso imediato. Entre os diferenciais estão ar-condicionado instalado, portão automático e ampla vitrine voltada para a rua, ideal para exposição de marca e maior visibilidade comercial. Anteriormente ocupado por uma unidade da rede Americanas Express, o imóvel foi projetado para operação comercial e está pronto para receber diferentes tipos de negócios que buscam localização privilegiada, estrutura atual e forte presença urbana em Moema.

Destaque

18697087_4.jpg · MOEMA - CASA COMERCIAL EM ÓTIMO LOCAL!

R$ 6.900

125 m² tot.3 ban.2 vagas

Av. Moaci, 867

Moema, São Paulo

Excelente casa comercial na av. Moaci, com 125M2 de área construída E 02 vagas de garagem. Piso térreo com 02 vagas, 02 salas + área coberta (quintal) + edícula (copa com wc). Piso superior com 02 salas (sendo uma bem grande) E 02 wc.

Destaque

R$ 6.000

200 m² tot.

Tupiniquins

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de aluguel em Moema, São Paulo! Esta casa comercial possui uma área total de 200 m², ideal para diversos tipos de negócios, salão de beleza, bar, sushibar E frutos do mar. Localizada na Alameda Tupiniquins, número 1133, a propriedade oferece fácil acesso e boa visibilidade em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Com 3 banheiros sociais, este espaço pode ser adaptado para atender suas necessidades comerciais. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica, cercada por serviços e comércio. Não perca essa oportunidade única!

Destaque

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Canário, 1274 • 400 m²

R$ 30.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Canário, 1274

Moema, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Moema, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 400 m² na Rua Canário, nº 1274, em um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, com muitas opções de comércio, restaurantes e lazer. Moema é uma região valorizada, com fácil acesso às principais vias e avenidas da cidade, além de estar próxima de parques e áreas verdes. Ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência em uma localização estratégica.

Comercial · 815m² · 3 Vagas · Prédio comercial com 815m2, 3 vagas na frente. Localização excelente em Moema.

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Cotovia

Moema, São Paulo

Prédio comercial com 815m2 de área construída e 300m2 de terreno, tendo três vagas na frente do imóvel, seis salas e quatro banheiros. Imóvel com ótima estrutura, sem necessidade de reformas, pronto para uso. Localização excelente em Moema, em local com fluxo intenso de veículos e pedestres, transporte público nas proximidades e com vários outros tipos de comércios em toda a região, assim como muitos condomínios residenciais. Fácil acesso as avenidas Ibirapuera, Vereador José Diniz, Bandeirantes, 23 de Maio e Marginal Pinheiros, estando há 10minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e instalar seu comércio, fale com o corretor e agende sua visita. Prédio comercial a venda Moema Pássaros. Excelente localização totalmente reformado 277m² Próximo ao Shopping Ibirapuera, metro linha Lilás, varias linhas de ônibus. 3 vagas 4 banheiros mais banheiros das salas. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 700m² · 6 Quartos · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 50.000

700 m² tot.6 quartos

Indianópolis

Moema, São Paulo

Casa comercial situada na esquina da Avenida Indianópolis com 2 pisos. Possui 2 salas amplas, 4 salas pequenas, 4 banheiros, copa e 9 vagas de garagem. O imóvel tem o diferencial de atender pessoas pcd, possuindo rampa de fácil acesso e elevador. Fácil acesso a estações Moema e aacd do metrô.

Comercial · 165m² · 4 Vagas · (VENDA OU LOCAÇÃO) Casa Comercial em Moema | 200m² | Zoneamento ZEU | Potencial de Incorporação

R$ 10.000

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Av Chibarás, 435

Moema, São Paulo

Trata-se de uma oportunidade estratégica na Avenida Chibarás, no coração de Moema. O imóvel oferece versatilidade imediata para uso comercial e um valor residual altíssimo para incorporação futura em um dos quadriláteros mais cobiçados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área: 200m² de área útil com excelente visibilidade comercial. Localização: Ponto de alto fluxo de pedestres e veículos em Moema. Perfil: Ideal para clínicas, escritórios boutique, showrooms ou serviços de alto padrão. Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o mais favorável para adensamento e verticalização. Diferenciais para Incorporação (Venda): Localização Premium: Moema (top 1 idh), região com altíssima demanda por novos projetos residenciais e de uso misto. Potencial de Assembleia: Lote estratégico que permite a formação de áreas maiores: Possibilidade de formar 1. 200m² com apenas 5 lotes (viabilizando projetos de médio porte). Potencial de unificação de até 3. 200m² no quarteirão para projetos de grande escala. Vantagem Construtiva: Zoneamento zeu permite maior coeficiente de aproveitamento e incentivos para fachadas ativas. Características da Região: Mobilidade: Próximo à Estação Moema do Metrô (Linha Lilás) e fora da rota de aviões. Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes, colégios (consa/Móbile) e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Eixo de Negócios: Fácil acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Hélio Pellegrino. Somos a imobiliária especialista em Moema e em oportunidades de incorporação. Através da minha assistência, identificarei se o seu perfil é de locação imediata ou de investimento estratégico para desenvolvimento imobiliário. Nossa intenção é ser o mais objetivo possível para agilizar sua jornada. Gostaria de agendar uma visita para avaliar o imóvel ou entender os detalhes técnicos do potencial de incorporação na Av. Chibarás?

Foto 01 · Casa comercial / loja para alugar em Moema. 4 salas, 2 vagas, édicula, 223m².

R$ 17.000

223 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Canário,

Moema, São Paulo

Casa comercial na Rua Canário, em Moema Pássaros, com 223m² de área construída em terreno de 220m². Tem formato de sobrado, ideal para uso comercial. O imóvel está localizado em rua movimentada, com excelente visibilidade, perfil ideal para lojas, escritórios, clínicas ou serviços. Conta com boa estrutura para aproveitamento, edícula, área externa e 2 vagas externas. Imóvel versátil, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Moema. - 16/05/2026

Foto 01 · Casa comercial para comprar ou alugar, com 5 vagas, 500m², em Moema, São Paulo-SP.

R$ 38.000

500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Canário,

Moema, São Paulo

Casa comercial para comprar ou alugar, com 5 vagas, 500m², em Moema, São Paulo-sp. Imóvel térreo com 500m² de terreno, sendo 10x50, e 249m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam espaço amplo e funcional em localização privilegiada. A casa conta com quatro salas bem distribuídas, edícula, corredor lateral, três vagas frontais e duas vagas laterais, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento do espaço. Localizada em Moema Pássaros, a apenas 700 metros da estação Eucaliptos do metrô e 850 metros do Shopping Ibirapuera, está em uma região de grande visibilidade, com fácil acesso às principais vias da zona sul e ampla infraestrutura de serviços e comércios ao redor. - 10/06/2026

Comercial · 370m² · Casa Comercial | Rua Canário - Moema

R$ 35.000

370 m² tot.3 ban.

R Canário, 1318

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam endereço estratégico em Moema. Localizada na Rua Canário, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do bairro, esta casa comercial oferece versatilidade para diversos tipos de operação: clínicas, escritórios, consultórios, agências, showrooms ou empresas de serviços. ? Região com forte fluxo, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. ? Locação: R$ 35. 000.? Iptu: R$ 7. 500. Imóvel ideal para quem precisa unir posicionamento, visibilidade e localização estratégica. Agende sua visita.

Comercial · 124m² · 3 Vagas · Comercial com 124 m², para alugar no bairro Moema.

R$ 6.601

R$ 3.453 Condominio

124 m² tot.5 ban.3 vagas

Av Iraí

Moema, São Paulo

Perfeita para quem busca localização estratégica e praticidade, esta sala comercial conta com 124 m² de área privativa, situada a apenas 1 quarteirão do Shopping Ibirapuera e 2 quarteirões da Estação Eucaliptos (linha 5 do metrô), proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. O espaço é bem distribuído, com 5 banheiros, 1 copa funcional e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia corporativo. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, infraestrutura completa e um endereço de prestígio na zona sul de São Paulo.

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Casa para alugar, 220 m² por R$ 86.000,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 80.000

688 m² tot.4 quartos2 ban.40 vagas

dos Jurupis, 473

Moema, São Paulo

Amplo imóvel comercial para locação em localização privilegiada! Terreno com 688m² e 240m² de área construída, localizado a poucos passos da Praça Nossa Senhora Aparecida, no coração de Moema, ao lado da Estação Moema do Metrô e da Avenida Ibirapuera. Com 22 metros de testada, este imóvel é único na região ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Estuda-se proposta! Esta exclusivamente para locação.

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Casa comercial para locação de 450m² em Moema

R$ 22.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.

Al Dos Tupiniquins

Moema, São Paulo

Esta casa comercial disponível para locação em Moema tem tudo para se transformar no espaço ideal da sua empresa: 450m² construídos, terreno de 400m², dois andares bem distribuídos com salas, cozinha, sala de reunião e edícula nos fundos. A estrutura está pronta só falta o seu projeto para dar vida nova ao imóvel. Localização estratégica, fora da rota de aviões, com acesso fácil à Av. Ibirapuera e Av. Moaci. Perfeita para quem quer unir visibilidade, praticidade e o charme de Moema como endereço comercial.

214095_iB32i3355GgH_21409569d45214016df.jpg · Casa Comercial para Aluguel em Moema

R$ 9.800

140 m² tot.

dos Jurupis 1372

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar uma casa comercial em Moema, São Paulo. Com área privativa de 140 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Localizada na Alameda dos Jurupis, 1372, a propriedade oferece um ambiente atrativo e funcional. Não perca a chance de impulsionar o seu empreendimento em uma área movimentada e valorizada.

Comercial · 230m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial para locação de 230,00m² útil, próximo ao metro Moema.

R$ 22.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

AV Dos Eucaliptos

Moema, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio: casa comercial com localização estratégica na Av. Dos Eucaliptos, em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. 230 m² de área construída. 300 m² de área total. Amplo espaço no piso inferior, ideal para recepção, showroom ou ambientes integrados. 3 salas no piso superior, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou consultórios. 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Cozinha funcional. Quintal nos fundos. 4 vagas de garagem. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, agências ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Destaques da Localização: Apenas 750 metros da Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5 Lilás) 1, 0 km do Shopping Ibirapuera. 1, 0 km da Av. Dos Bandeirantes. 1, 8 km da Estação Moema. 1, 9 km do Hospital Alvorada Moema. 2, 1 km do Clube Atlético Monte Líbano. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 92m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Inhambú, 1354 • 92 m²

R$ 12.900

92 m² tot.2 vagas

Rua Inhambú, 1354

Vila Uberabinha, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Uberabinha, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 92 m² na R. Inhambú, nº 1354. A Vila Uberabinha é um reduto nobre da zona Sul, com perfil misto residencial e comercial, excelente infraestrutura urbana, fácil acesso à Av. Santo Amaro, Av. Dos Bandeirantes e à região da Vila Olímpia. A região atrai público corporativo e de alto poder aquisitivo, ideal para consultórios, escritórios e serviços especializados.

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162 Comerciais Casas Comerciais perto de time s burger avenida irai 176 para alugar em Moema, São Paulo

R$ 10.000

107 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

R$ 22.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

AL Dos Nhambiquaras, 722

Moema, São Paulo

R$ 15.000

360 m² tot.3 vagas

Alameda Jauaperi 897

Moema, São Paulo

R$ 9.800

45 m² tot.

Jamaris

Moema, São Paulo

R$ 12.000

230 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida dos Eucaliptos 671

Moema, São Paulo

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de time s burger avenida irai 176 para alugar próximo a Moema, São Paulo

R$ 15.000

400 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

R$ 9.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Chibarás, 435 - casa

Moema, São Paulo

R$ 10.300

192 m² tot.

Moaci

Moema, São Paulo

R$ 12.000

104 m² tot.1 banheiro2 vagas

AL DOS NHAMBIQUARAS, 1566

Moema, São Paulo

R$ 3.500

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maturi, 83 - 8

Moema, São Paulo

R$ 31.000

420 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida República do Líbano

Moema, São Paulo

R$ 8.000

180 m² tot.

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

R$ 12.800

180 m² tot.

Tupiniquins

Moema, São Paulo

R$ 29.900

400 m² tot.

Chanes

Moema, São Paulo

R$ 15.900

200 m² tot.

Jamaris

Moema, São Paulo

R$ 6.900

125 m² tot.3 ban.2 vagas

Av. Moaci, 867

Moema, São Paulo

R$ 6.000

200 m² tot.

Tupiniquins

Moema, São Paulo

R$ 30.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Canário, 1274

Moema, São Paulo

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Cotovia

Moema, São Paulo

R$ 50.000

700 m² tot.6 quartos