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5 Comerciais Casas Comerciais com 4 quartos para alugar em Lapa, São Paulo

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R$ 6.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Martinho de Campos , 46 Casa

Vila Anastácio, São Paulo

Este é o ponto comercial estratégico que garantirá o sucesso do seu empreendimento! Localizado na crescente Vila Anastácio, este imóvel térreo está a poucos passos do imponente desenvolvimento Caminhos da Lapa, assegurando um futuro intenso fluxo de pedestres e clientes diretamente para a sua porta. Com 150m² de área construída em um terreno de 200m², a estrutura é extremamente versátil: oferece uma ampla sala principal, três salas menores para atendimento ou escritórios privativos, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e um charmoso quintal. O diferencial competitivo? Garagem para 3 veículos, essencial para clientes e colaboradores na região. Não espere a valorização se consolidar; garanta sua posição privilegiada agora! A flexibilidade do espaço o torna ideal para diversas atividades de alto potencial, aproveitando a chegada da nova população: um Coworking moderno, atendendo a autônomos e pequenas empresas; uma Clínica Especializada (dentária, estética ou médica), usufruindo da demanda por serviços de saúde; ou um Bistrô/Cafeteria com mesas no quintal, atraindo o público para reuniões e lazer. A proximidade com o novo polo residencial e comercial transforma a Vila Anastácio no próximo hotspot da Lapa, e este imóvel é o bilhete de entrada para capturar essa demanda crescente. Pare de procurar e comece a investir no futuro! Esta é a chance de posicionar sua marca em um local com potencial de visibilidade e rentabilidade exponenciais. Seu sucesso está a um passo da Lapa! Ligue agora e agende sua visita para explorar o potencial completo deste imóvel antes que seja tarde.

R$ 6.500

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Raul Pompeia 1023

Vila Pompéia, São Paulo

Casa comercial ou residencial para alugar na Pompéia, com 150 m², distribuídos em 2 casas sobrados unificados de 75 m² cada, tendo no térreo jardim, 1 vaga de garagem, hall com 2 portas de entrada, entradas, 1 salão (ou sala para 4 ambientes grandes), 2 salas de frente (ou dormitórios), 2 banheiros com box, 1 cozinha com exaustor eólico, 3 salas de fundo, no living, porta dupla para o quintal, tipo jardim de inverno, quintal amplo e muito ensolarado parcialmente coberto com telha translúcida, área de lavanderia. Elétrica totalmente reformada e modernizada, salas ou dormitórios de tacos de madeira. Casa estilo retrô, charmosa e em localização espetacular! Localização privilegiada, completa infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação, arte, cultura e lazer, restaurantes, cafés, supermercados, sacolões, entre as feiras livres de quarta-feira na Rua Tavares Bastos e sábado na Rua Barão do Bananal, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, Hospital São Camilo, Instituto Perdizes do hcfmusp, escolas, universidades, bancos, Shopping Bourbon, Allianz Park, sesc Pompéia, Feira de Artes e Cultura da Vila Pompeia, ruas arborizadas, bairro verde. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ônibus, entre as estações de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde e Sesc Pompéia Linha 6-Laranja, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Rua Desembargador do Vale, Rua Clélia, Rua Guaicurus, Av. Prof. Alfonso Bovero, Rua Heitor Penteado, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/07/2026

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R$ 15.000

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Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado para locação na Vila Leopoldina, 4 quartos (1 suite), 6 vagas, 300m² na Rua Cordilheiras, Vila Leopoldina. Sobrado de esquina, muito bem localizado na Vila Leopoldina, com 300m² de área construída, 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, escadas em tabua de madeira, lavabo, sala de jantar, sala de estar, sala de televisão cozinha com copa, área de serviço com banheiro e quarto. Edícula com quarto para depósito. 4 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 19/07/2026

Destaque

R$ 18.000

340 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Quem procura um ponto comercial na Vila Romana sabe que a dificuldade real não é encontrar metragem, mas sim encontrar um terreno que comporte operação e logística sem improvisos. Esta construção entrega exatamente essa solidez: são 340 m² de terreno, um ativo raro para a região da Pompeia, onde o aproveitamento de espaço costuma ser muito mais apertado. A casa se distribui em 150 m² de área construída, configurada com quatro salas amplas e seis banheiros, o que elimina a necessidade de grandes reformas estruturais para adequação sanitária ou divisórias de equipe. Na frente, o recuo garante três vagas de garagem próprias, detalhe que resolve o gargalo de estacionamento comum nas ruas vizinhas. É uma estrutura pensada para quem planeja uma sede definitiva ou um investimento de renda passiva, contando ainda com uma copa funcional para os funcionários e uma planta que permite circulação fluida entre as áreas administrativas. É o tipo de imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e busca uma base física robusta, com a segurança de um terreno amplo em um bairro que não para de valorizar. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou agendar uma visita para analisar o potencial do terreno, fico à disposição. Valor: R$ 18. 000, 00. iptu: R$ 8. 020, 30. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores. Ver dados WhatsApp

R$ 3.500

133 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima 3356

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente casa comercial para locação no Alto da Lapa com 120 m² construídos, instalações de tubulações, compressor, água e esgoto de consultório dentário (sem equipamentos), sistema de vigilância por câmeras (desativado e com câmeras de segurança), varanda, layout bem distribuido para consultórios, escritórios ou outro negócio que necessite de salas, 4 salas sendo a primeira como recepção ou área que pode ser dividida em mais uma sala, 2 banheiros sendo 1 para clientes e outro na copa para funcionários, copa com armário, pia e quintal, 2 vagas descobertas com estrutura que suporta cobertura em localização privilegiada. Localizada de frente para esquina com ruas de acesso ao Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Vila Leopoldina, rua principal de acesso que vem de Pinheiros e de muito fluxo de automóveis e com ponto de ônibus na porta, transporte de diversas localidades, inclusive, Taboão da Serra e região. Há possibilidade de negociação com uma garagem coberta para mais 2 carros com banheiro ou ponto comercial com 23m². Agende já uma visita, informe o código do anunciante ca0735. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/07/2026

R$ 42.000

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