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5 Comerciais Casas Comerciais baratos breve lançamento para alugar em Itu, SP

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R$ 4.500

270 m² tot.2 vagas

Rua Santa Rita 1364

Centro, Itu

Situado no epicentro comercial da cidade, este sobrado comercial oferece a estrutura ideal para negócios que demandam prestígio e funcionalidade. Sua arquitetura de dois pavimentos permite uma setorização inteligente da empresa, separando áreas de recepção e atendimento direto ao público de zonas administrativas e salas de reunião privativas. Destaques do Imóvel (Estratégia e Estrutura): Amplitude Versátil: São 239 m² de área construída, proporcionando salas amplas que podem ser configuradas como estações de trabalho, consultórios ou salas de diretoria. Fachada com Presença: O imóvel oferece excelente visibilidade para logotipos e identificação visual, aproveitando o fluxo constante de pedestres e veículos do Centro Histórico. Setorização Eficiente: A estrutura de sobrado facilita a organização interna, permitindo que o andar superior funcione como um ambiente de foco e produção, longe do fluxo da recepção. Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem ambientes arejados e bem iluminados, reduzindo custos operacionais e aumentando o bem-estar da equipe. Multiuso: Perfeito para clínicas médicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, escolas profissionalizantes ou sedes corporativas. Ficha Técnica: Localização: Centro Itu/sp. Área Construída: 239 m². Tipo: Sobrado Comercial. Diferenciais: Localização estratégica, amplas salas e excelente custo por metro quadrado. Sobre a Localização: Centro de Itu. O Centro de Itu é o principal hub de serviços e negócios da região. Estabelecer sua empresa aqui significa estar a poucos passos das principais agências bancárias, cartórios, restaurantes e da infraestrutura administrativa da cidade. A região atrai um público diverso e constante, garantindo que o seu negócio esteja sempre na rota dos clientes e parceiros, facilitando a logística e o networking diário. - 11/06/2026

R$ 6.500

100 m² tot.2 ban.

Rua Capitão Sílvio Fleming 442

Centro, Itu

Apresentamos uma oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração financeiro e histórico de Itu. Esta propriedade comercial destaca-se pela sua planta versátil e ambientes amplos, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que prezam por organização, conforto para os colaboradores e um endereço de prestígio para receber clientes. Destaques do Imóvel (Estrutura e Negócios): Amplitude Operacional: São 06 salas amplas, ideais para consultórios, salas de reunião, departamentos administrativos ou estações de coworking. Infraestrutura de Suporte: Conta com 02 copas estrategicamente posicionadas, permitindo a organização de áreas de café e refeição independentes para funcionários e clientes. Configuração Inteligente: Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação, permitindo adaptações para diversos layouts corporativos. Localização de Alto Fluxo: Fachada com ótima visibilidade, garantindo que sua marca esteja presente no dia a dia de quem circula pela região central. Ficha Técnica: Tipo: Casa Comercial para Locação. Configuração: 06 Salas e 02 Copas. Localização: Centro Itu/sp. Diferencial: Localização estratégica com fácil acessibilidade. Sobre o Centro de Itu. O Centro de Itu é o principal polo comercial e administrativo da cidade, unindo a tradição do patrimônio histórico à força do setor de serviços moderno. Estabelecer sua empresa nesta região garante proximidade imediata a agências bancárias, cartórios, restaurantes e aos principais órgãos públicos. A região possui um fluxo constante de pedestres e veículos, sendo servida por diversas linhas de transporte público e oferecendo facilidade de acesso para clientes vindos de todos os bairros da cidade e de municípios vizinhos. É o endereço ideal para negócios que buscam autoridade de mercado e conveniência logística. - 11/06/2026

R$ 9.000

350 m² tot.7 vagas

Rua Barão do Itaim 118

Centro, Itu

Apresentamos um imóvel corporativo completo, localizado no coração comercial de Itu. Com 350 m² de área construída, este sobrado une a funcionalidade de múltiplas salas privativas com o diferencial raro de um amplo estacionamento próprio, sendo o cenário perfeito para consultórios odontológicos, clínicas médicas ou sedes de advocacia e contabilidade. Destaques do Imóvel (Infraestrutura e Diferenciais): Capacidade Operacional: O imóvel conta com 08 salas amplas, permitindo a instalação de diversos consultórios, salas de atendimento ou estações de trabalho de forma setorizada e organizada. Diferencial de Estacionamento: Dispõe de pátio privativo com vagas para 07 carros, garantindo conforto e segurança para seus clientes em uma região onde o estacionamento é um recurso valioso. Suporte e Bem-Estar: Estrutura completa com cozinha funcional e uma área gourmet, ideal para momentos de intervalo da equipe ou recepções corporativas diferenciadas. Ambiente Profissional: Salas bem iluminadas e arejadas, com acabamento que transmite solidez e confiança para o seu público. Ficha Técnica: Localização: Centro Itu/sp. Área Construída (ac): 350 m². Salas: 08 Salas privativas. Vagas de Garagem: 07 Vagas privativas. Estrutura Adicional: Cozinha e Área Gourmet. Sobre a Localização: Centro de Itu. Estabelecer sua clínica ou escritório no Centro de Itu garante ao seu negócio uma visibilidade natural e um posicionamento estratégico. A região concentra o maior fluxo de serviços da cidade, estando a poucos metros de bancos, cartórios e da malha comercial central. Além da facilidade logística, o endereço central confere um caráter institucional forte, facilitando a fidelização de clientes que buscam praticidade e referência no atendimento. - 11/06/2026

R$ 25.000

841 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Floriano Peixoto 1449

Centro, Itu

Apresentamos um imóvel de proporções singulares, projetado para sediar grandes instituições. Este sobrado destaca-se pela sua planta extremamente funcional, que oferece uma quantidade de salas e banheiros difícil de encontrar na região central, tornando-o o endereço ideal para colégios, clínicas multidisciplinares, sedes administrativas ou órgãos públicos. Destaques do Imóvel (Estrutura e Divisões): Piso Inferior (Foco em Atendimento e Operação): * Salão amplo com 02 ambientes, ideal para recepções de alto fluxo ou áreas de coworking. 09 salas privativas, permitindo uma setorização detalhada da empresa. Estrutura de suporte completa: 02 copas para colaboradores, lavanderia e 04 banheiros sociais. Piso Superior (Foco Administrativo ou Consultórios): * 04 salas adicionais espaçosas e bem iluminadas. 03 banheiros, garantindo total autonomia e conforto para este pavimento. Área Externa Monumental: O terreno de 840, 93 m² é um diferencial estratégico no Centro, oferecendo espaço para estacionamento, expansões ou áreas de convivência ao ar livre. Versatilidade de Uso: A configuração total de 13 salas e 07 banheiros permite que o imóvel comporte grandes equipes com total ergonomia. Ficha Técnica: Localização: Centro Itu/sp. Área Construída (ac): 447, 05 m². Área do Terreno (at): 840, 93 m². Configuração Total: 13 Salas, 07 Banheiros, 02 Copas e Salão Principal. Sobre a Localização: Centro de Itu. Estabelecer sua operação no Centro de Itu significa posicionar sua marca no ponto de convergência de toda a cidade. A região oferece a melhor infraestrutura de serviços do município, com proximidade imediata a cartórios, agências bancárias centrais, restaurantes e transporte público. O fluxo constante de pessoas e a facilidade de acesso tornam este endereço um ponto de referência natural, agregando valor institucional e facilidade logística para clientes e funcionários. - 11/06/2026

Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos breve lançamento para alugar em Itu, SP

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