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4 Comerciais Casas Comerciais com varanda para alugar em Indianópolis, São Paulo

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R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Ibirapuera

Indianópolis, São Paulo

Ponto comercial em MoemaApresentamos um ponto comercial incrível localizado na movimentada Avenida Ibirapuera, a principal de Moema, que oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Em uma localização privilegiada, próxima à estação de metrô Eucaliptos e ao Shopping do Ibirapuera, este imóvel possui todos os elementos necessários para o sucesso, com grande movimento de passantes e veículos. O imóvel possui uma área total de terreno de 264m² e área construída de 586m², com uma fachada de 8, 5 metros, proporcionando uma visibilidade destacada para atrair a atenção dos clientes. Com dois pavimentos e uma varanda, o espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, este ponto comercial já está equipado com recursos importantes, incluindo elevador para garantir acessibilidade, ar condicionado para manter um ambiente agradável, cozinha completa para atender às demandas de alimentação, depósito espaçoso para armazenamento, escritório para suas atividades administrativas e um sistema de alarme para garantir a segurança do local. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e de alta visibilidade. Entre em contato conosco agora mesmo e assegure este ponto comercial na Avenida Ibirapuera. Sua empresa merece uma localização privilegiada, ótima visibilidade e todos os recursos necessários para prosperar. Venha fazer parte desse sucesso! Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: pt0009. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. Estrutura: Copa, Cozinha. Básico: Elevador

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R$ 149.900

1747 m² tot.7 ban.30 vagas

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Prédio comercial recém-reformado para locação em Moema, com 1. 747, 20 m² de área útil em terreno de 500 m². Com fachada para duas ruas, sendo 10 metros de frente em cada uma, o imóvel oferece visibilidade e duas entradas com características distintas: uma com pé-direito triplo e outra com pé-direito duplo. A estrutura conta com elevador e estacionamento no subsolo e no térreo, com capacidade para até 30 veículos mediante operação com manobrista. Distribuição das áreas: - Subsolo: 365, 95 m²; - Térreo: 496, 30 m²; - Primeiro piso: 262, 85 m²; - Segundo piso: 262, 85 m²; - Terceiro piso: 262, 85 m²; - Quarto piso: 96, 40 m². O imóvel dispõe de sete banheiros, sendo um acessível, além de vestiários masculino e feminino no quarto piso, com oito vasos sanitários e oito lavatórios. Infraestrutura: - Elevador com casa de máquinas; - Dois portões elétricos; - Infraestrutura de drenos para ar-condicionado; - Entrada de energia trifásica de 300 A; - Infraestrutura para uma segunda entrada de energia; - Reservatórios de água com capacidade total de 16. 380 litros, além da reserva destinada ao sistema de incêndio; - Sistema de hidrantes e avcb. Imóvel regularizado, com zoneamento zeu, reunindo espaço e infraestrutura para a instalação de uma operação comercial em Moema. Aluguel: R$ 149. 900, 00 por mês. Entre em contato com a sete Consultoria Imobiliária para mais informações e agende sua visita.

Super destaque

R$ 24.000

565 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida Indianópolis, 1927

Indianópolis, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Indianópolis, com 500 m², terreno de 565 m², 10 banheiros, 6 vagas e reformado. Cód: daza3415. - destaques. - Reformado. - descrição completa. - imóvel. Imóvel Comercial Impecável na Avenida Indianópolis – Espaço, Estrutura e Visibilidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e pronto para uso. Localizado na Avenida Indianópolis, 1927, este imóvel comercial reúne estrutura completa, ótima distribuição de espaços e grande visibilidade para sua marca. Com 500 m² de terreno (10 x 50) e 565 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil e muito bem conservada, ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes de trabalho, clínicas, escritórios corporativos ou sedes administrativas. O espaço conta com 20 salas bem distribuídas, proporcionando excelente organização para diferentes setores ou equipes. Possui ainda 10 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é a infraestrutura já pronta para operação. Imóvel em condição impecável, pronto para entrar e operar. Instalação elétrica totalmente nova, recentemente reformada. Fornecimento de energia trifásica, ideal para empresas com maior demanda elétrica. 6 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. A localização é um destaque à parte. Situado em um dos eixos mais importantes da zona sul de São Paulo, o imóvel está na própria Avenida Indianópolis, garantindo excelente visibilidade comercial e fácil identificação para o público. Além disso, oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida dos Bandeirantes, além da proximidade com Moema, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da região. Essa combinação proporciona facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Se sua empresa busca estrutura, localização estratégica e um imóvel pronto para operar, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Obs.: o valor de iptu indicado é mensal. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Pão de Açúcar (200m) - E. E. Professor Alberto Levy (350m) - Praça Etienne Allegrain (400m) - Atlanta Academia (600m) Na região de Indianópolis: - Ultraimplantes (1km) - Estação Saúde – Ultrafarma (1, 1km) - Shopping Ki Center (1, 3km) - Estação Praça da Árvore (1, 3km) - Shopping Ibirapuera (1, 9km) - Hospital São Paulo (2km) - Parque Lina e Paulo Raia (2, 4km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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R$ 2.000

R$ 1.259 Condominio

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Descrição do imóvel. Um espaço pensado para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu negócio. Com 90, 87 m² de área total e 39, 48 m² de área útil, o imóvel conta com acabamento em piso cerâmico, forro em gesso, luminárias embutidas, 2 aparelhos de ar-condicionado, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. Estrutura do prédio. O edifício oferece uma estrutura completa para atender empresas e profissionais com segurança e praticidade: • 2 auditórios para reuniões, sendo um para até 2 pessoas e outro para até 60 pessoas. • Estacionamento com serviço de manobrista, inclusive para visitantes. • Centrais de pabx digital. • Internet e serviços de telecomunicação. • Fibra óptica. • Sistema de monitoramento. • Caixa d’água com capacidade de 48 mil litros. • Filtro industrial. • Grupo gerador para as áreas comuns. • Equipe de segurança com 3 vigias. • Portaria 24 horas. localização privilegiada. Em uma das regiões mais práticas de Moema, o imóvel está localizado ao lado do Shopping Ibirapuera e da Av. Ibirapuera, cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Tenha tudo por perto: transporte público, shoppings, hospitais, clínicas, hotéis e flats, bancos, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Uma localização que facilita a rotina e valoriza a presença do seu negócio. Visitas mediante agendamento. Código do Anúncio: 5679_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Internet, Sistema de Incêndio. Acabamento: Piso Frio

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R$ 6.000

427 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Araçoiaba 9999

Vila do Bosque, São Paulo

Se você busca um imóvel amplo, versátil e com possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial, esta casa reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em uma localização estratégica. Com 427 m² de terreno e 250 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração flexível, capaz de se adaptar a diferentes estilos de vida e necessidades profissionais. São duas salas amplas e seis dormitórios, sendo uma suíte. Os dormitórios também podem ser facilmente transformados em salas de atendimento, escritórios, consultórios, salas de reunião ou outros ambientes de trabalho, tornando a propriedade uma excelente opção para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. A distribuição dos espaços favorece a circulação e permite criar ambientes independentes, preservando privacidade e funcionalidade. Essa versatilidade amplia as possibilidades de uso, seja para uma família que valoriza espaço, seja para empresas, clínicas, escritórios, escolas, estúdios ou atividades que necessitem de diversas salas. Nos fundos, uma agradável área de convivência proporciona um ambiente acolhedor para momentos de descanso e confraternização. O espaço conta com pequeno quintal, churrasqueira e forno de pizza, criando uma atmosfera convidativa para receber familiares, amigos, clientes ou colaboradores. Outro grande diferencial são as cinco vagas de garagem, um atributo importante tanto para o uso residencial quanto comercial, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Um imóvel com estrutura, metragem e flexibilidade para acompanhar diferentes projetos. Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de adaptação em um único endereço. - 12/11/2026

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R$ 28.000

300 m² tot.5 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 136

Indianópolis, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Indianópolis, com 315 m², terreno de 300 m², 5 banheiros, 4 vagas, copa e depósito. Cód: daza6709. - destaques. - Copa. - Depósito. - Perto da estação aacd-Servidor. - descrição completa. - imóvel. Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios. Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação. Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes. Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema. A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial. Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despensa e 4 vagas em frente. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Janete Clair (100m) - Clube Armênio (100m) - Hospital Ruben Berta (300m) - Escola de Contas (350m) - Escola Estadual Cesar Martinez (350m) - Emporium São Paulo (400m) - Estação aacd-Servidor (500m) Na região de Indianópolis: - Estação Moema (800m) - Estação Hospital São Paulo (950m) - Selfit (1km) - Parque Ibirapuera (1km) - Hospital São Paulo (1, 2km) - unifesp (1, 2km) - Cinemateca Brasileira (1, 4km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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R$ 12.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Agami, 322

Moema, São Paulo

Casa comercial independente, adaptações livres, Moema Pássaros. Destaques: - Imóvel independente, sem condomínio. Descrição Completa: 1. Imóvel. Casa Comercial em Moema Pássaros | Localização Estratégica | Zoneamento Versátil | 2 VagasExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada em Moema Pássaros, na Avenida Agami, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação, cercada por edifícios residenciais e comerciais de médio, alto e altíssimo padrão, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos. A casa possui total liberdade para reformas e adaptações, já que não faz parte de condomínio e não está sujeita às suas regras, permitindo adequar o espaço às necessidades do seu negócio. Conta ainda com 2 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Nos últimos anos, a região passou por um intenso processo de adensamento residencial, com o lançamento de diversos empreendimentos de alto e altíssimo padrão nos quarteirões ao redor do imóvel. Moema Pássaros é reconhecida por reunir residências e estabelecimentos comerciais voltados aos públicos de médio, alto e altíssimo padrão, proporcionando um ambiente sofisticado, grande circulação de consumidores qualificados e excelente potencial para negócios. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Está a 350 metros da estação Eucaliptos do Metrô, próxima à estação Moema, a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e cerca de 800 metros do Parque Ibirapuera, além de estar cercada por restaurantes, academias, supermercados, serviços e uma ampla infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se em um quarteirão com zoneamento diferenciado, permitindo uma grande variedade de atividades comerciais. É ideal para empresas como: Padarias e cafeteriasRestaurantes e lanchonetesClínicas médicas, odontológicas e veterináriasSalões de beleza e estéticaEscolas de idiomas e cursosEscritórios e coworkingsFranquias e lojas de serviçosEntre diversas outras atividades permitidas pelo zoneamento. Se você procura um imóvel comercial em uma região consolidada, com excelente fluxo de pessoas, facilidade de acesso e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Moema Pássaros. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. Avenida Agami, no eixo comercial de Moema Pássaros. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais: Localização e região: Entorno: a Avenida Agami integra a malha de Moema Pássaros, articulada com as avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Indianópolis. A estação Moema da Linha 5-Lilás, na Avenida Ibirapuera, é uma referência de transporte da região; a República do Líbano dispõe de ciclovia no canteiro central. A combinação de moradia, estabelecimentos e serviços caracteriza o contexto comercial descrito na apresentação original. Região e destinos de carro: o Shopping Ibirapuera reúne lojas, alimentação e serviços; o Hospital Alvorada, na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, complementa a rede de atendimento. O Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas são referências de lazer. Para atividades culturais, cursos e convivência, há o Sesc Vila Mariana, na Rua Pelotas. Esses destinos regionais são apresentados separadamente dos serviços do entorno, sem promessa de tempo de deslocamento.

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R$ 30.000

550 m² tot.10 quartos3 ban.6 vagas

AL Dos Nhambiquaras

Moema, São Paulo

Casa Comercial para Locação - Moema - 10 Salas, 6 Vagas - 440 m² Esta ampla casa comercial em Moema oferece um espaço versátil e funcional, ideal para empresas que buscam conforto e uma localização estratégica. Com 440 m² de área construída, o imóvel possui 10 salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que necessite de espaços amplos e bem iluminados. A casa conta ainda com 6 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e funcionários. A estrutura do imóvel permite uma divisão funcional entre áreas de trabalho, recepção e salas de reuniões, oferecendo flexibilidade para diversas configurações. Destaques do Imóvel: 10 salas amplas, ideais para diferentes tipos de uso comercial. 6 vagas de garagem, proporcionando facilidade de acesso. Ambientes bem iluminados e ventilados. Amplo espaço interno, com possibilidade de adaptação para diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localização e Infraestrutura: Situada em Moema, uma das áreas mais nobres de São Paulo, a casa comercial está próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera e Avenida Santo Amaro, facilitando a locomoção pela cidade. A região é rica em comércio, serviços, restaurantes e transporte público, o que traz conveniência para qualquer tipo de negócio. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de imóvel comercial em Moema! Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Status: Locação. Localização: Moema, São Paulo. Salas: 10 salas. Vagas: 6 vagas de garagem. Área Construída: 440 m²

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R$ 6.000

142 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Moaci

Planalto Paulista, São Paulo

Sobrado comercial Moema com 6 salas e 2 vagas de garagem

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