11 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar no Alto da lapa, São Paulo

Comercial · 285m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Princesa Leopoldina, 285 • 285 m²

R$ 16.000

285 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Princesa Leopoldina, 285

Alto da Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Lapa, zona oeste de São Paulo. Casa comercial com 285 m² na Rua Princesa Leopoldina, nº 285, anteriormente residencial. O bairro Alto da Lapa é conhecido por sua infraestrutura completa, lojas, praças e conectividade com diversas regiões da cidade, tornando-se uma excelente escolha para negócios. Com espaço amplo e bem localizado, essa propriedade oferece oportunidade ideal para seu negócio crescer em São Paulo, sp.

Destaque

locacao-3-dormitorios-vila-anastacio-sao-paulo-1-9875351.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 6.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R CONSELHEIRO CÂNDIDO DE OLIVEIRA

Vila Anastácio, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Anastácio - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 200 m², área total de 200 m². Características do Imóvel: escritório, quintal, cozinha azulejada, edícula, piso de madeira, entrada lateral, reformado. Creci Ver dados J

8ca4dd745d0ee64b0bf62b111e5955f2117c2b4b · Sobrado Comercial para Locação na Lapa

R$ 14.000

402 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Praça Sapucai Mirim

Alto da Lapa, São Paulo

Area com zoneamento zc Locação comercial, Área construída: 317 m2 Área terreno: 402 m2. Frente: 17, 5 m, portao fechado e eletronico. Locação só para fins comerciais, escritório, escola, salão de Cabelereiro, casa de repouso. Pavimento térreo. Sala principal. Sala de jantar. Hall de entrada. Copa. Cozinha. Apoio de cozinha. Banheiro da cozinha. Lavabo. Pavimento superior. 3 quartos. 2 banheiros. 2 terraços. Escritório. Edícula (fundos) Salão térreo. Quarto com banheiro no piso superio - 31/08/2026

locacao-3-dormitorios-vila-anastacio-sao-paulo-1-9875351.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 6.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R CONSELHEIRO CÂNDIDO DE OLIVEIRA

Vila Anastácio, São Paulo

Sobrado comercial localizado na Vila Anastácio! O imóvel é bem espaçoso com corredor lateral, excelente para seu escritório, estética e finalidades. Com 210m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótimo acabamento, Os espaços internos são amplos e conta com 03 salas amplas, 03 dormitórios, sendo uma suíte, copa e cozinha e churrasqueira ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada, uma segunda cozinha e lavanderia nos fundos como edicula. A garagem para 02 veículos grandes e corredor latera. Localizada em uma região estratégica a casa possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das Marginais, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e cidades vizinhas. A localização privilegiada também oferece proximidade com comércios, serviços, supermercados, escolas e estação de Trem a pé a poucos minutos. 3108. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

51ee2ca6eb81df2ccf39ec0382ad4863d35c51a2 · Sobrado comercial em Alto da Lapa com 318m², 3 dorm., 4 vagas e edícula - Zona Oeste SP

R$ 12.500

402 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Alto da Lapa, São Paulo

Sobrado para locação em Alto da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 318 m² de área construída e 402 m² de terreno. Imóvel comercial bem estruturado, funcional e versátil, ideal para empresas, consultórios ou operações que necessitem espaço amplo com infraestrutura de qualidade e múltiplos acessos. Destaques do imóvel. - 318 m² de área construída em estrutura sólida. - Área do terreno: 402 m² - 3 dormitórios espaçosos. - Sala de jantar integrada. - Edícula nos fundos para complemento funcional. - Lavabo para atendimento. - Suíte principal com conforto. - 4 vagas de garagem. - Ambientes bem ventilados e iluminados. localização. Alto da Lapa é um bairro consolidado e de fácil circulação na Zona Oeste, com perfil misto residencial-comercial, infraestrutura urbana estabelecida e bom acesso a diferentes regiões da cidade. Sobrado versátil e bem aproveitado em Alto da Lapa, com potencial comercial significativo. Estrutura robusta para empresas de médio porte, consultórios ou negócios diversos que buscam espaço amplo em região estratégica. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 31/08/2026

Lapa

8 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Vila Leopoldina

4 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Preço médio R$ 14.000

locacao-3-dormitorios-vila-anastacio-sao-paulo-1-9875351.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 6.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R CONSELHEIRO CÂNDIDO DE OLIVEIRA

Vila Anastácio, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Anastácio - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 200 m², área total de 200 m². Características do Imóvel: escritório, quintal, cozinha azulejada, edícula, piso de madeira, entrada lateral, reformado. Creci Ver dados J

b995e5513d62e0445ce5f7dc6f4f90f45d0a02a0 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 317 m² por R$ 16.007,00/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 14.000

402 m² tot.3 quartos2 ban.

Praça Sapucai Mirim

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel para locação comercial em zoneamento zc, com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² (17, 5 m de frente). Possui salas amplas, copa e cozinha, lavabo, 3 quartos, 2 banheiros, escritório, 2 terraços e edícula com salão e quarto com banheiro. Aluguel: R$ 14. 000/mês. iptu: R$ 2. 007/mês - 31/08/2026

29612096cbe3327f77ba78ec5e0d63f10fa9b11b · Casa com 3 quartos para alugar, 317 m² por R$ 16.007/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 14.000

402 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Praça Sapucai Mirim 53

Alto da Lapa, São Paulo

Casa para fins comerciais no Alto da Lapa, 402m? De área total, 317m² de área construida, 17. 5 metros de frente, 03 quartos, 03 salas no total e 04 banheiros no total, sendo distribuido da seguinte forma: -Terreo: sala principal, sala de jantar, hall de entrada, copa, cozinha, apoio da cozinha, banheiro da cozinha e lavabo. -Piso superior: 03 dormitórios, 02 banheiros, 02 terraços e escritório. -Edicula (fundos): salão terreo e dormitório com banheiro no piso superior. Fins comerciais recomendados pelo proprietário: escritório, escola, ou salão de cabeleireiro. Local de fácil acesso, condução para vários locais, sentido bairros e também centro. Fáil acesso as principais Rodovias, como Anhanguera e Bandeirantes, com facilidade a Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Marque uma visita! As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações, sem prévio aviso. - 31/08/2026

locacao-3-dormitorios-vila-anastacio-sao-paulo-1-9875351.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 6.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R CONSELHEIRO CÂNDIDO DE OLIVEIRA

Vila Anastácio, São Paulo

Sobrado comercial localizado na Vila Anastácio! O imóvel é bem espaçoso com corredor lateral, excelente para seu escritório, estética e finalidades. Com 210m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótimo acabamento, Os espaços internos são amplos e conta com 03 salas amplas, 03 dormitórios, sendo uma suíte, copa e cozinha e churrasqueira ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada, uma segunda cozinha e lavanderia nos fundos como edicula. A garagem para 02 veículos grandes e corredor latera. Localizada em uma região estratégica a casa possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das Marginais, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e cidades vizinhas. A localização privilegiada também oferece proximidade com comércios, serviços, supermercados, escolas e estação de Trem a pé a poucos minutos. 3108

Comercial · 195m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial venda Rua Pio XI Lapa 195m² - ideal clínica odontológica

R$ 16.000

195 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Casa comercial venda Rua Pio xi Lapa 195m² - ideal clínica odontológica. ótima localização! Excelente casa comercial com 195 m² de área construída, localizada em ponto estratégico da Rua Pio xi, na Lapa. O imóvel é ideal para clínica odontológica, oferecendo estrutura completa e pronta para uso. A construção é antiga, sólida e bem reforçada em alvenaria, com portas amplas, janelas grandes e ótima iluminação natural. Internamente, passou por reforma completa, com acabamento moderno, iluminação impecável e infraestrutura totalmente adaptada para área odontológica, incluindo instalações específicas, ar-condicionado e excelente ventilação. A entrada conta com vagas de garagem, proporcionando comodidade para profissionais e clientes. Uma oportunidade rara para quem busca instalar uma clínica de alto padrão em uma região tradicional e de fácil acesso na Lapa. Para mais informações entre com contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1774

c99903f2cff4bf40dd2b77520beb65fb36dbaf55 · SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL COM GALPAO

R$ 9.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Alto da Lapa, São Paulo

Locação residencial ou comercial com galpáo# ( Vila romana / Alto da lapa) * 3 dormitórios / 2 banheiros/ sala de estar /sala de jantar / cozinha lavanderia e 5 vagas. galpão: Escritório com ar-condicionado, banheiro e salão para produção com rede elétrica trifásica, cozinha. salão na frente. Com excelente localização, esse imóvel oferece um acesso rápido e fácil para as principais rodovias e marginais com a distancia de 7km do centro de São Paulo. * Pode unir o útil ao agradável nesse imóvel. agende agora mesmo sua visita conosco! - 31/08/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial- Lapa ,São Paulo - Locação

R$ 4.200

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Antônio de Mariz

Lapa, São Paulo

O Endereço Ideal para o Sucesso do Seu Negócio na Lapa! Apresentamos um excelente sobrado comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Lapa, perfeito para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade para atender clientes e colaboradores. 4 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou diversos segmentos corporativos. 2 suítes, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para diferentes necessidades do negócio. 4 vagas de garagem, um grande diferencial que garante praticidade para clientes, parceiros e equipe. Sobrado espaçoso, com ambientes bem distribuídos e excelente potencial de adaptação. Localização privilegiada na Lapa, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que sua empresa precisa. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico e de grande visibilidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Destaque

a9a1fbcda83857254a2fb455fa523501bbb7aada · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 320 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 01/09/2026

a9a1fbcda83857254a2fb455fa523501bbb7aada · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 320 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 31/08/2026

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Guaipá, 882 • 170 m²

R$ 5.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Guaipá, 882

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial com aproximadamente 170 m² na Rua Guaipá, nº 882. Antes usada como residência ou comércio. A Vila Leopoldina é um bairro conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso às avenidas principais e proximidade de áreas industriais e tecnológicas, o que contribui para o dinamismo do bairro. Excelente oportunidade para negócios na região.

aaea3412d71dfc1422e128dba6ae5a387218f8c2 · Sobrado para alugar, 880 m² por R$ 11.000,00/mês - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 11.000

900 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 452

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado comercial dispõe de: 880m² de área útil. 3 Dormitórios. 2 Banheiros internos, 2 externos. 12 Vagas de garagem. Sala e cozinha grandes. Próximo ao centro comercial do Tremembé, com inúmeras oportunidades; Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

2fdfc57541fab2cd5d79ca1014637cf0e53a6f07 · Casa comercial em Alto de Pinheiros com 120m², 3 dorm. e 250m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 10.000

R$ 2 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa à venda em Alto de Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, com 120 m² de área construída e 250 m² de terreno. Imóvel versátil com potencial comercial e residencial, bem localizado em bairro consolidado da região. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios. - Área útil de 120 m² - Área do terreno: 250 m² - Terreno com dimensões 16, 8 x 14, 88 m. - Potencial para uso comercial ou residencial. - Localização estratégica em Alto de Pinheiros. localização. Alto de Pinheiros oferece infraestrutura consolidada e bom acesso a equipamentos públicos na Zona Oeste. Referências próximas: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Oswald de Andrade. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - E. E Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e Melo. - Parque crap. - Praça Reverendo Manoel da Silveira Porto Filho. - Praça Província de Saitama. - Quadra. Imóvel prático com ótimo aproveitamento de terreno, ideal para empreendedor ou investidor buscando versatilidade em Alto de Pinheiros. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 31/08/2026

Comercial · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial para locação na Pompéia, 160 m², 1 vaga de garagem

R$ 6.500

160 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Av Pompéia, 1087

Vila Pompéia, São Paulo

Casa comercial para locação na Pompéia, 160 m², 1 vaga de garagem. Na parte inferior tem 3 salas, 1 copa e quintal pequeno, 2 banheiros. Na parte superior tem 4 salas e 2 banheiros. Localização excelente, rodeado de serviços. Restaurantes, Bares, Hospital, Shoppings, lojas, Bancos, Mercados e muito mais. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

046f4da56d11eb929ee2e00c4683a611779a08cb · Casa para alugar, 108 m² por R$ 7.430,00/mês - Vila Pompeia - São Paulo/SP

R$ 6.800

270 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Barbara Heliodora 70

Vila Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial, antigo escritório de arquitetura, podendo ficar todos os moveis como sala de reunião, sala de recepção, sala mezanino com banheiro reservado, copa, banheiro masculino e feminino - 31/08/2026

a7495cc85357be0149495c32a87426bf6e425057 · Casa com 3 quartos para locação na Vila Leopoldina em São Paulo.

R$ 10.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para locação na Vila Leopoldina, um dos bairros mais promissores e estratégicos de São Paulo. Com 350 m² de área útil, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, capaz de atrair grande visibilidade e oferecer conveniência para clientes e colaboradores. A região é marcada pelo crescimento contínuo, pela variedade de serviços e pelo fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando está uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais desta casa comercial. Situada em um ponto estratégico da Vila Leopoldina, a propriedade está cercada por vias de grande circulação, o que garante alta exposição e facilita a chegada de clientes vindos de diferentes regiões. O bairro possui infraestrutura completa, com restaurantes, academias, shoppings, bancos, escolas e serviços variados que tornam a rotina mais prática e dinâmica. Além disso, a proximidade com avenidas como Gastão Vidigal, Marginal Tietê e Imperatriz Leopoldina oferece conexões rápidas com outros polos comerciais e residenciais de São Paulo, valorizando ainda mais o imóvel. No que diz respeito ao bem-estar, a casa comercial para locação na Vila Leopoldina foi projetada para se adaptar a diferentes tipos de negócios. Com 7 salas ou quartos, o espaço oferece flexibilidade para consultórios, clínicas de estética, spa, salões de beleza, clínicas veterinárias, restaurantes, creches e diversas outras atividades. Essa versatilidade possibilita ambientes bem distribuídos e confortáveis para clientes e equipes, criando experiências positivas que agregam valor ao empreendimento. O imóvel conta ainda com três banheiros prontos, além de um banheiro adicional, todos preparados para atender com eficiência ao fluxo de pessoas. Outro destaque é a infraestrutura pensada para oferecer praticidade e facilitar adaptações. Com pontos de hidráulica já instalados, a casa comercial permite reformas e adequações rápidas, reduzindo custos e prazos para quem precisa personalizar o espaço conforme as exigências do seu segmento. Esse detalhe garante maior comodidade para iniciar ou expandir operações com agilidade, sem abrir mão de conforto e funcionalidade. Em termos de segurança, a Vila Leopoldina é um bairro consolidado que se destaca pela tranquilidade e pela infraestrutura urbana completa. A região combina ambiente residencial com crescente vocação comercial, o que contribui para o fluxo constante de pessoas em horários variados, reforçando a sensação de proteção. Essa característica proporciona um cenário ideal tanto para negócios que atendem durante o dia quanto para aqueles que funcionam em períodos estendidos. A casa comercial para locação na Vila Leopoldina reúne, em um único endereço, localização estratégica, bem-estar para clientes e colaboradores, além de condições favoráveis de segurança para diferentes modelos de negócio. - 31/08/2026

202608211352216595.jpeg · Casa Comercial para Locação em São Paulo, Pinheiros, 3 dormitórios, 2 banheiros

R$ 8.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Artur de Azevedo 1282

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial para Locação no bairro Pinheiros, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Oeste. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 salas. Área Privativa de 140, 00 m. Valor do Imóvel R$ 8. 000, 00, iptu R$ 715, 35, Taxas R$ 180, 00, pacote completo 9. 000 mil. Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Cozinha Integrada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Banco, Clube, Hospital, Parque, Universidade. - Observação: : Casa comercial adaptada para residencial.

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