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51 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô vergueiro para alugar na Aclimação, São Paulo

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R$ 5.000

115 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida da Aclimação

Aclimação, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação Aclimação. Excelente imóvel comercial com 115 m², localizado na Avenida da Aclimação, 231, em uma região estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui uma distribuição versátil em dois pavimentos. No piso inferior, conta com uma sala ampla, um banheiro e uma sala adicional que pode ser adaptada para copa ou banheiro, de acordo com a necessidade do negócio. No piso superior, são 3 salas e mais 1 banheiro, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. A configuração permite adaptar os espaços para diferentes atividades profissionais, sendo uma ótima opção para escritórios, consultórios, empresas e outros negócios que necessitem de ambientes separados. Localização. Situado na Avenida da Aclimação, o imóvel está em uma região tradicional e bem localizada de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. A localização também oferece praticidade para acesso à região central, Avenida Paulista, Paraíso e Vila Mariana, tornando o endereço estratégico tanto para profissionais quanto para clientes e colaboradores. Valores: Aluguel: R$ 5. 000, 00 mensais. iptu: R$ 800, 00 mensais. Área: 115 m² 1 vaga de garagem. 4 salas + sala adicional versátil. 2 banheiros - 06/08/2026

Super destaque

R$ 13.000

442 m² tot.5 ban.4 vagas

R Pires da Mota, 437

Aclimação, São Paulo

Casa Comercial de 518m² para alugar no bairro da aclimação próximo ao metrô Se você busca alugar um imóvel versátil e de grande porte, com localização estratégica e estrutura pronta para diversos tipos de negócios, esta casa comercial no bairro Aclimação, é a escolha certa. Com 518m² de área útil, o imóvel impressiona já na entrada com um espaço para garagem para 4 carros e uma rampa de acesso para carga e descarga, possui sala ampla e aberta, que pode ser facilmente adaptada a diferentes layouts e finalidades como recepção, showroom, escritórios ou coworking. Conta ainda com três lavabos, espaço com pia e balcão equipado com coifa, ideal para uso como copa ou cozinha, além de uma pequena sala com divisória, perfeita para uma despensa ou armazém. Aos fundos, há um cômodo bem iluminado com banheiro privativo, que pode funcionar como edícula ou dependência de serviço. Um diferencial importante é o andar inferior, que não é subsolo e conta com vista externa, oferecendo ainda mais possibilidades para o seu negócio. Nesse pavimento, há uma sala com pia, além de uma segunda edícula com espaço equipado com pia e armário embutido, além de cinco salas amplas, todas com piso frio, com ótima iluminação natural. Um banheiro adicional complementa a estrutura, o que amplia o potencial para receber equipes maiores, prestar atendimento ao público ou até mesmo segmentar departamentos. A propriedade, além de ampla, oferece grande flexibilidade de uso e se destaca por sua estrutura funcional. Seu layout favorece clínicas, escolas, escritórios, agências de comunicação, empresas de tecnologia ou até mesmo espaços voltados à saúde e bem-estar. A casa já está adaptada com infraestrutura básica, pronta para receber a personalização necessária ao seu tipo de operação. Localizada em um dos pontos mais estratégicos da região central de São Paulo, a casa está no coração do bairro Aclimação, com acesso rápido às principais vias como a Avenida da Aclimação, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, facilitando tanto o deslocamento de funcionários quanto a chegada de clientes. A estação de metrô Vergueiro, São Joaquim e Paraíso estão a apenas 1 km de distância, com percurso médio de 12 minutos a pé. O entorno oferece restaurantes, bancos, escolas, academias, hospitais e está a apenas 850 metros do Parque da Aclimação. Tudo isso torna o imóvel ideal para empresas que valorizam praticidade, visibilidade e bem-estar no dia a dia. Garantias: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 11.000

400 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Rodrigo Claudio, 427

Aclimação, São Paulo

Ótimo sobrado comercial na Aclimação, 400m², com 4 dormitórios com armários, 4 banheiros, 3 amplas salas, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregados. Edícula com 2 dormitórios, varanda, lavanderia, amplo quintal com 6 vagas de garagem. A casa tem um amplo recuo com jardim na frente. Perfeito para ongs, escolas, igrejas, clinicas e casa de repouso. Ótima localização! Próximo ao Parque da Aclimação, padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 45.000

R$ 7.900 Condominio

450 m² tot.

R APENINOS

Aclimação, São Paulo

Conjunto Comercial Impecável para Locação na Aclimação. Localizado em uma área comercial excelente na Rua Apeninos, no bairro da Aclimação, a apenas 600m do metrô Vergueiro e Centro Cultural de São Paulo. Com uma série de características premium, é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado. Características do Conjunto: Um laje inteira com 64 estações de trabalho. Gerador Próprio. Exclusivo da Sala: Garantia de energia contínua mesmo em situações de emergência. Saídas de Emergência: Priorizando a segurança dos ocupantes. Elevadores: Facilitando o acesso aos andares. 12 Vagas de Garagem: Espaço amplo para colaboradores e visitantes. Mobiliado: Pronto para uso, economizando tempo e recursos. Facilidade de transporte público. Banheiros Femininos e Masculinos: Atendendo às necessidades de todos os usuários. Banheiro pcd: Acessibilidade garantida. Ar Condicionado: Conforto térmico para todos. Contém 64 estações. Infraestrutura Completa: Preparado para instalações técnicas. Copa: Espaço para refeições e descanso. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e fiações. Forro e Persianas: Acabamento de qualidade. Luminárias: Iluminação eficiente e agradável. Este conjunto comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho completo e bem localizado. Agende uma visita e aproveite todas as vantagens dessa sala exclusiva! Traga seu negócio/empresa uma região que traz oportunidade de crescimento e valorização. 0608. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 10.500

214 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Claudio, 510

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação com 380m², com 4 Dormitórios, 3 salas amplas e arejadas, 6 banheiros, incluindo lavabo, cozinha, lavanderia e quintal, Salão de Festas, 2 vagas de garagem. No Subsolo possui mais duas salas com cozinha, ampliando as possibilidades do espaço. Situada em uma localização estratégica, esta residência oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércios e outros pontos de interesse. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 5.500

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Paraíso, 859

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade de locação na Rua Paraíso, no coração do bairro Aclimação em São Paulo. Esta casa comercial conta com uma área privativa de 250 m², ideal para o seu negócio. Com 4 banheiros, 4 salas e 2 vagas de garagem, oferece espaço e comodidade para atender suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios e serviços, proporciona fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Agende uma visita! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 45.000

R$ 7.900 Condominio

450 m² tot.

R APENINOS

Aclimação, São Paulo

Conjunto Comercial Impecável para Locação na Aclimação. Localizado em uma área comercial excelente na Rua Apeninos, no bairro da Aclimação, a apenas 600m do metrô Vergueiro e Centro Cultural de São Paulo. Com uma série de características premium, é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado. Características do Conjunto: Um laje inteira com 64 estações de trabalho. Gerador Próprio. Exclusivo da Sala: Garantia de energia contínua mesmo em situações de emergência. Saídas de Emergência: Priorizando a segurança dos ocupantes. Elevadores: Facilitando o acesso aos andares. 12 Vagas de Garagem: Espaço amplo para colaboradores e visitantes. Mobiliado: Pronto para uso, economizando tempo e recursos. Facilidade de transporte público. Banheiros Femininos e Masculinos: Atendendo às necessidades de todos os usuários. Banheiro pcd: Acessibilidade garantida. Ar Condicionado: Conforto térmico para todos. Contém 64 estações. Infraestrutura Completa: Preparado para instalações técnicas. Copa: Espaço para refeições e descanso. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e fiações. Forro e Persianas: Acabamento de qualidade. Luminárias: Iluminação eficiente e agradável. Este conjunto comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho completo e bem localizado. Agende uma visita e aproveite todas as vantagens dessa sala exclusiva! Traga seu negócio/empresa uma região que traz oportunidade de crescimento e valorização. 0708

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

R DOUTOR JOSÉ DE QUEIRÓS ARANHA

Aclimação, São Paulo

Comercial para locação na região Aclimação - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J