318 Comerciais em Armação dos Búzios, RJ

Comercial · 400m² · 8 Quartos · 10 Vagas · À venda pousada com 8 suítes, amplo salão e área de lazer em Armação dos Búzios

R$ 1.090.000

751 m² tot.8 quartos11 ban.10 vagas

Rua Antônio Batista,132

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investimento em hospedagem, espaço para eventos, além de ser diversas outras possibilidades, em Armação dos Búzios, localizada em região estratégica próxima a pontos turísticos únicos da cidade. Esta pousada à venda em Búzios oferece estrutura versátil, ampla área externa e acabamento estrutural de qualidade, ideal para quem busca rentabilidade no setor turístico ou um imóvel multifuncional com alto potencial comercial. Características do imóvel: Quartos, banheiros e suítes. 8 suítes amplas localizadas no segundo pavimento, proporcionando privacidade e conforto para hóspedes. Ambientes comuns. Amplo salão no térreo com aproximadamente 200 m², ideal para recepção, eventos, restaurante ou área social. Cozinha posicionada na entrada do salão, funcional para apoio operacional. Ambientes extras. Piscina. Área externa pavimentada na parte frontal do terreno. Área verde com diversas árvores frutíferas. Espaço para estacionamento de até 10 veículos. Metragem do imóvel e dos ambientes. Área total do terreno: 752 m² Área construída: aproximadamente 400 m² Salão principal: aproximadamente 200 m² Área externa ampla com excelente aproveitamento do terreno. Acabamentos e materiais utilizados com estrutura com excelente padrão construtivo. Cisterna com capacidade para 30. 000 litros de água. Ambientes bem distribuídos. Áreas pavimentadas e planejadas para uso comercial ou residencial. Construção sólida e funcional, adequada para operação contínua. Informações sobre o condomínio. Imóvel independente, sem condomínio. Destaques do imóvel. 8 suítes prontas para operação turística. Amplo salão com grande potencial para eventos. Piscina e área externa com excelente aproveitamento. Terreno amplo com área verde e árvores frutíferas. Cisterna com alta capacidade de armazenamento. Estacionamento para até 10 veículos. Localização próxima a pontos turísticos exclusivos. Benefícios da vizinhança. Localizada em Armação dos Búzios, esta pousada à venda está próxima de importantes pontos turísticos e áreas naturais valorizadas. O imóvel fica a aproximadamente 600 metros do Mangue de Pedra, um fenômeno natural raro existente em apenas três locais no mundo, e a cerca de 900 metros do Mirante do Pai Vitório, conhecido por suas vistas panorâmicas da região. A localização oferece excelente potencial turístico e valorização, sendo ideal para investidores que buscam imóvel com vocação para hospedagem ou negócios relacionados ao turismo em Búzios. Se você busca uma pousada à venda em Armação dos Búzios, com estrutura consolidada e localização estratégica, entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500 m²; a área construída é de cerca de 700 m². A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: Três são para 4 pessoas; Duas para 3 pessoas, Nove de casal e duas para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros e banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 11/07/2026

bad2f7207cd9ea7e95a172723dd63e527551789d · Loja no Centro a Venda!!!! Caiu o Valor!!!

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

Estrada da Usina 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro. De R$ 430mil por R$ 380 mil. Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro. 40m² bem distribuídos. Vagas de estacionamento rotativas. Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês. Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil. Condição válida somente até 15 de abril. Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 11/07/2026

R$ 22.000.000

R$ 1.000 Condominio

4065 m² tot.34 quartos36 ban.20 vagas

Rua Um 18

João Fernandes, Armação dos Búzios

Pousada a Venda em Buzios. Praia João Fernandes. Valor U$D4. 000. 000 (R$ Ver dados aprox) 34 suites. M2 construidos: 1. 497. M2 terreno: 4. 065. Piscina. Lobby - bar. Salão de café da manha. Banheiros para hóspedes. Cozinha. Despensa. Área de serviço. Administração. Depósito. Lavandería. Estacionamento privativo. Das 34 suites, 4 estão equipadas como superiores (yacuzzi, e equipamientos diferenciados) Todas as suites completas. Banheiro completo. Ar acondicionado, televisor, frigobar. Data da construção entre o ano 2000, janeiro de 2002 e ampliação ao 2005. A pousada está em pleno funcionamento, com rentabilidade comprovável e possibilidade de traspasar a empresa además do prédio da pousada único em Buzios por estilo, conforto e localização. - 11/07/2026

Comercial · 2000m² · Hotel à venda em Portal da ferradura - RJ

R$ 24.000.000

2000 m² tot.

Rua Portal da ferradura,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em búziosPousada à venda e oferece estrutura completa, localização estratégica e potencial de retorno atrativo. Situada a poucos minutos da famosa rua das pedras, é uma das mais tradicionais da região, cercada por área verde preservada e com alto índice de ocupação. Características da propriedade: – 42 acomodações entre suítes, quartos standard e flats– Piscina salinizada, restaurante à la carte e bar da piscina– Espaço bem-estar com yoga e massagens– Salão de reuniões com capacidade para até 90 pessoas– Internet wi-fi de alta velocidade– Estacionamento com vagas disponíveis– Estrutura consolidada e em pleno funcionamentoNegócio ideal para quem busca segurança, rentabilidade e um ativo em uma das cidades turísticas mais valorizadas do brasil. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

Comercial · 30m² · Locação de loja comercial em Armação dos Búzios

R$ 1.500

30 m² tot.2 ban.

Av. Doze de Novembro,400

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para locação comercial em Armação dos Búzios, no bairro José Gonçalves, em localização estratégica próximo ao Dom Atacadista. O imóvel conta com aproximadamente 30 m², distribuídos em duas lojas integradas, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo diário de veículos e pedestres. O espaço possui amplo salão principal, área de apoio com bancada em granito, copa/cozinha funcional, banheiro e ótima iluminação natural. Sua estrutura versátil permite a instalação de diferentes tipos de negócios, como restaurantes, lanchonetes, conveniências, escritórios, lojas de varejo, depósitos, clínicas, salões e outros segmentos comerciais. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, revestimentos cerâmicos nas paredes, iluminação embutida e fachada com ampla abertura frontal, favorecendo a exposição da marca, a comunicação visual e o atendimento ao público. A integração entre os ambientes também proporciona melhor aproveitamento da área interna, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade do negócio. A localização privilegiada no bairro José Gonçalves garante praticidade logística e proximidade com mercados, comércios, serviços e vias de grande circulação. Por estar em uma região de passagem constante, o imóvel se destaca como uma excelente opção para empreendedores que desejam ampliar sua atuação ou iniciar um novo projeto comercial em Armação dos Búzios. Valor de locação: R$ 1. 500 mensais, além de iptu aproximado de R$ 540 e consumo de energia elétrica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

1170 m² tot.16 quartos20 ban.10 vagas

Avenida Geribá 246

Geriba, Armação dos Búzios

Oportunidade única em Armação dos Búzios. Pousada à venda em localização privilegiada, pé na areia, perfeita para quem busca investir no setor de turismo e hotelaria em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com ampla área de lazer, estrutura aconchegante e 16 suítes prontas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de rentabilidade, em um cenário paradisíaco e de alta procura durante o ano todo. - 11/07/2026

R$ 2.850.000

600 m² tot.17 quartos5 vagas

Avenida Campo de Pouso

Geriba, Armação dos Búzios

Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 03/07/2026 - 07/07/2026

Comercial de 4 quartos, Armação dos Búzios · Oportunidade de Projeto Misto Comercial e Residencial em Búzios

R$ 1.700.000

958 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Baia formosa Buzios

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Oportunidade à venda, terreno com projeto aprovado de frente para a avenida principal da cidade, a apenas 50 metros do Duo Market de Baía Formosa, com projeto aprovado, uso misto comercial e residencial. Terreno de 958 m2. Área construída 743 m2. Projeto aprovado de 2 salas comerciais no térreo + 1 apartamento de 4 dormitórios no andar superior e 2 Lofts. R$ 1. 700. 000, 00

Hotel com vista, A.T.: 9.143m², 21 suítes, João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ - Foto [1] · Hotel com vista, A.T.: 9.143m², 21 suítes, João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ

R$ 10.464.978

9013 m² tot.24 ban.

Rua do Torque 42

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Imóvel em leilão pela empresa grupo lance. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em. br, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do lote: Ver dados - Valor do lance inicial: R$ Ver dados - Valor de incremento dos lances: R$ 10. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 25/06/2026 às 00: 00 - Fim da capitação de lances: 14/11/2026 às 14: 00 - >p<lote nico>/p<>p<Conforme os laudos de avaliao de fls.: 734/735, 904/906 e auto de retificao de fls.: 2. 143/2. 144, trata-se do imvel composto pelas matrculas abaixo descritas: >/p<>p<1) Direitos aquisitivos sobre&nbsp;o Lote de Terreno n: 39 (Trinta e Nove) da Quadra "C" do Loteamento denominado "Praia de Joo Fernandes", situado em zona urbana deste Municpio de Armao dos Bzios, Estado do Rio de Janeiro, inscrito atualmente na Municipalidade sob o Ver dados. 0001, o qual tem as seguintes medidas e confrontaes: Com testada para a rua 09, lado direito de quem vai da Rua 01, em frente Praia Joo Fernandes, para a Rua 01 (trecho final), distante 214, 10m do incio da curva de concordncia com a Rua 01, lado direito de quem vai do viradouro para a Rua 01 do Loteamento da rea 01, medindo de frente 25, 00m em curva externa subordinada a um raio de 173, 00m, nos fundos mede 38, 60m, direita 57, 00m, confrontando nos fundos com o lote 01, direita com o lote 40 e esquerda com o lote 38, com uma rea de 1, 813, 00m. Matriculado sob o n: 296 no Ofcio nico de Armao dos Bzios/rj;&nbsp;>/p<>p<nus: Constam as seguintes averbaes/registros na matrcula do imvel: R. 02 Penhora proveniente dos presentes autos. &nbsp;>/p<>p<>br<>/p<>p<2) &nbsp;Direitos aquisitivos sobre&nbsp;o Lote de Terrena n.: 42 (Quarenta e Dois) da Quadra "C" do Loteamento denominado "Praia de Joo Fernandes", situado em zona urbana deste Municpio de Armao dos Bzios, Estado do Rio de Janeiro, inscrito atualmente na Municipalidade sob o n: Ver dados. 0001, o qual tem as seguintes medidas e confrontaes: Com testada para a Rua 09, lado direito de quem vai da Rua 01, em frente Praia Joo Fernandes, para a Rua 01 (Trecho Final), distante 289, 10m do incio da curva de concordncia com a Rua 01, lado direito, de quem vai do viradouro para a Rua 01 do Loteamento da rea 01, medindo de frente 25, 00m e fundos, por 72, 00m de ambos os lados; confrontando nos fundos com os lotes ns.: 49 e 45; direita com os Lotes ns.: 43 e 44 e esquerda com o Lote n.: 41, com uma rea de 1. 800, 00m. Matriculado sob o n: 489 no Ofcio nico de Armao dos Bzios/rj;&nbsp;>/p<>p<nus: Constam as seguintes averbaes/registros na matrcula do imvel: R. 03 Acesse nosso portal em. br e veja outras oportunidades incríveis para compra ou investimento. Conquiste seu imóvel hoje. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento em até 30x ou mais.

R$ 3.800.000

4500 m² tot.19 quartos22 ban.18 vagas

Rua J-Ii 2

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

A pousada Alto Ferradura oferece praticidade, conforto e tranquilidade. Pronta para operar com hotelaria já com alvara. Quartos modernos, no alto da Ferradura. Localizado no centro geográfico da península, a 900m da Rua das Pedras, 5 minutos das mais belas praias de Búzios, junto de área verde de Mata Atlântica com 4. 500 m2, 19 suítes com ar condicionado, tv e frigobar. Pousada oferece também internet wireless, área de lazer, piscina adulta e infantil, garante a diverssão a todos os hóspedes, com deck e vista panorâmica. Espaço de terreno livre para ampliação de até 500m². Não perca esta oportunidade desta linda Pousada. Agende sua visita com o corretor da Spin inovações imobiliárias. - 11/07/2026

Comercial · 486m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa á venda com RGI -Excelente oportunidade!

R$ 2.750.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Fazendinha,sn

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Uma propriedade diferenciada com projeto arquitetônico exclusivo, rgi individualizado e estrutura completa em meio à natureza. Essa casa foi construída com materiais nobres e traz um conceito moderno de viver bem. Com 486m² de área construída em um terreno de 10. 000m², ela se destaca pela imponência, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura pronta para receber com estilo. A casa principal possui 3 quartos amplos, sendo dois com 25m² e uma suíte master com 45m², equipada com dois banheiros um deles com banheira. Ampla sala integrada com 120m², pé-direito alto, arejada e iluminada naturalmente, com aquecedor à lenha e piso interno em porcelanato que imita madeira. Cozinha americana com ilha central e armários planejados. Edícula independente, varanda envolvente, área da piscina integrada, área gourmet com churrasqueira argentina, banheiro completo e chuveirão externo. Portas e janelas em madeira de lei (Freijó), com três camadas: vidraça, tela mosquiteira e veneziana. Soleiras em Ipê tabaco. Características Técnicas. Área total do terreno: 10. 000m² (divididos em duas partes: 5. 000m² de área gramada com irrigação automatizada, acesso interno e garagem coberta para 3 carros; e 5. 000m² com cerca branca, 4 baias para cavalos e casa de caseiro no mesmo padrão de construção). Sistema de abastecimento de água com cisterna de 40. 000 litros, caixa dágua adicional de 2. 000 litros e boiler de 250 litros com aquecimento solar e elétrico (água quente em todas as pias e banheiros). Imóvel já possui rgi individualizado. Para quem deseja qualidade de vida em uma residência com acabamento impecável, estilo único e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade completa. A propriedade oferece privacidade, estrutura para quem valoriza espaço e ainda conta com área ideal para quem aprecia cavalos ou deseja manter uma pequena estrutura rural. Tudo isso com segurança e documentação em dia. Agende sua visita!

R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

1170 m² tot.16 quartos20 ban.10 vagas

, 246

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade única em Armação dos Búzios Pousada à venda em localização privilegiada, pé na areia, perfeita para quem busca investir no setor de turismo e hotelaria em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com ampla área de lazer, estrutura aconchegante e 16 suítes prontas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de rentabilidade, em um cenário paradisíaco e de alta procura durante o ano todo.

R$ 7.000.000

2090 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Movv, inteligência Imobiliária vende!! Linda pousada em Búzios localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 metros da praia e pertinho também da praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da rua das pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos (pela rua e outra por dentro da pousada), espaçosa recepção e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente, capelinha toda montada, 2 lindas piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, restaurante, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hóspedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30mts², todas as suíte são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado, banheiro. Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar. O pacote inclui ( 2 casas pequenas (Gerente e outra para caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes completas, 2 Piscinas, Bar/Restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha, terreno com sistema de segurança. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Excelente oportunidade para quem busca investir na área hoteleira e obter bons retornos. A praia de Geribá é conhecida por ser uma das mais belas e famosas de toda cidade e ao mesmo tempo é conhecida por ter o melhor Réveillon de toda cidade. Pousada toda montada e documentada, são 2. 090 m² de área total, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento, o futuro comprado terá um imóvel completo e uma excelente área. Muito bem localizada e excelente terreno para construção. Caso deseje ampliaram ainda mais a quantidade de suítes, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo ( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Excelente localização e pertinho das principais praias e da badalada rua das pedras e da pista de skate. - 11/07/2026

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro

Av. José Bento Ribeiro Dantas 832

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: ## 1. Localização Estratégica - Rua Principal: O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - Búzios: Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - Bairro Manguinhos: Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. # 2. Tamanho Ideal - 40m²: O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - Possibilidade de Expansão: Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. # 3. Infraestrutura e Acessibilidade - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - Proximidade de Atrações Turísticas: Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. # 4. Oportunidade de Negócio - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade. - 11/07/2026

bb06d635f6b6333283bd922d2166cbed9a62c909 · Loja para alugar, 60 m² por R$ 9.162,01/mês - Village de Búzios - Armação dos Búzios/RJ

R$ 9.000

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua São Cristóvão 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Loja Comercial em Búzios Oportunidade Única. Imagine o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Armação dos Búzios, em frente à Lagoa da Usina e entre os bairros mais desejados da cidade: Brava, João Fernandes e Centro. Localização privilegiada que garante alto fluxo de turistas e moradores. Loja ampla e moderna com 60 m², perfeita para montar o restaurante dos sonhos. Vista deslumbrante para a lagoa, oferecendo uma experiência inesquecível para seus clientes. Valor: R$ 9. 000/mês investimento que se paga com o potencial de retorno do ponto. Um espaço que une visibilidade, charme e sofisticação, pronto para receber um negócio de sucesso. Clique agora e garanta sua visita antes que outro empreendedor aproveite essa chance. Area de pousadaas e hoteis exclusivos. antencao investidores - 11/07/2026

Comercial · 17 Quartos · 4 Vagas · Ponto Comercial de Hostel à venda no Centro de Búzios, RJ

R$ 500.000

17 quartos14 ban.4 vagas

Rua da Paz,7

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade imperdível de investimento no centro de Búzios, uma das regiões mais procuradas do Brasil! Hostel à venda com grande potencial de retorno financeiro, situado em uma localização estratégica e altamente valorizada. Este hostel é ideal para quem busca uma operação já consolidada, com excelente reputação digital e uma clientela fiel, refletida em seu ótimo rating na plataforma Booking. Características do Imóvel Principal e Anexo: Imóvel Principal: O hostel conta com 72 camas no imóvel principal, proporcionando uma boa capacidade de acomodação e atendendo a uma demanda de turistas de diferentes perfis. Imóvel Anexo: No imóvel anexo, há mais 36 camas, o que amplia ainda mais o potencial de hospedagem e lucro do empreendimento. Aluguel Imóvel Principal: O aluguel do imóvel principal está fixado em R$ 9. 200 mensais, o que representa um custo-benefício razoável para o porte do estabelecimento. Aluguel Imóvel Anexo: O aluguel do imóvel anexo é de R$ 4. 566 mensais, proporcionando mais flexibilidade financeira. Infraestrutura e Comodidades: O hostel conta com uma piscina pequena, ideal para momentos de lazer e relaxamento dos hóspedes, agregando ainda mais valor à experiência oferecida. São 4 vagas de garagem disponíveis, o que é um grande diferencial para a conveniência dos hóspedes que viajam de carro. Um sistema eficiente de tratamento de água de poço, que garante o abastecimento de água potável e redução de custos com serviços públicos. Localização e Acessibilidade: O hostel está localizado a apenas 50 metros da rodoviária de Búzios, o que facilita o acesso dos turistas que chegam de transporte público ou que necessitam de deslocamento para outras regiões da cidade. Essa proximidade garante uma excelente visibilidade e alta rotatividade de hóspedes, além de atrair turistas que buscam praticidade. Reputação e Potencial de Mercado: O hostel possui uma excelente reputação digital, com avaliações positivas que destacam a qualidade do atendimento, a infraestrutura do local e a experiência geral dos hóspedes. O estabelecimento faz parte de uma rede de marca internacional, o que fortalece ainda mais sua credibilidade e atratividade para turistas do mundo todo. Agende já sua visita!

R$ 6.000.000

325 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Turíbio de Farias 100

Centro, Armação dos Búzios

Otima oportunidade de investimento em buzios. 2 lojas A venda mas duas casas nos fundos. Descrição do Imóvel. Terreno: 13m x 25m. Frente: Duas lojas comerciais, já alugadas e em pleno funcionamento. Renda de aluguel fixo em 30mil mensal nas duas lojas. Os imóveis dos fundos podem render um aluguel a partir de 3. 500 cada uma. Fundos: Duas casas simples, cada uma composta por: Dois quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Documentação. rgi e iptu: Todos em dia. - 11/07/2026

79ff52c5b87b207845002d01fdbd82661f9f13d5 · Pousada espetacular - Búzios

R$ 17.000.000

1170 m² tot.

Rua Gerbert Perissé 246

Geriba, Armação dos Búzios

Paraíso: Pousada à venda em Geribá, uma das praias mais famosas de Búzios. Com área de 1. 170m², sendo 600m² de área construída com localização simplesmente espetacular, em frente ao mar. Destaque do imóvel: - 12 suítes (06 delas com vista privilegiada para o mar) - 02 salas amplas: uma com lareira e outra envidraçada de frente para o mar. - Edícula com 03 suítes adicionais. - Cozinha americana + quarto e 02 banheiros de serviços. - Piscina de frente para a praia. - Área gourmet completa. - Lavanderia. - Deck com 16mts rodeado de vegetação nativa. - Estacionamento para até 10 veículos. Um verdadeiro paraíso, ideal para investidores ou empreendedores que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do litoral brasileiro. Ponto exclusivo, com grande potencial de hospedagem e eventos. - 11/07/2026

Comercial · 401m² · 15 Quartos · 13 Vagas · Charmosa Pousada à venda em Búzios!!!!

R$ 3.500.000

2078 m² tot.15 quartos15 ban.13 vagas

R. da Tartaruga,,531

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Charmosa Pousada à venda em Búzios, a 400m da Praia Tartaruga, com rgi, aceita financiamento bancário. Seu refúgio tranquilo e aconchegante aguarda por você, localizada a apenas 400 metros da encantadora Praia Tartaruga, em Búzios. Esta pousada encantadora oferece uma experiência única, em total harmonia com a natureza que a rodeia. Com 15 suítes aconchegantes, a pousada é o local perfeito para quem busca uma estadia confortável e descontraída em Búzios. Cada suíte é cuidadosamente decorada, proporcionando um ambiente acolhedor para os hóspedes. São 3 quartos duplos standard, 4 quartos duplos superiores com varanda, 6 quartos triplos, 1 quarto quadruplo, totalizando 36 leitos. Entorno Natural Exuberante. O entorno natural da pousada é uma verdadeira dádiva. Rodeada pela natureza exuberante de Búzios, a propriedade oferece um ambiente sereno e tranquilo, onde os hóspedes podem se reconectar com a beleza natural da região. Piscina Relaxante e Espaço para Café da Manhã A piscina é o local perfeito para relaxar e aproveitar o clima tropical de Búzios. Além disso, o espaço para café da manhã oferece uma experiência autêntica, onde os hóspedes podem saborear um café da manhã delicioso, ou drinks no final da tarde, enquanto apreciam a vista para o jardim. 13 Vagas de Estacionamento para Conveniência. A pousada dispõe de 13 vagas de estacionamento para garantir a comodidade dos hóspedes, facilitando a exploração dos encantos de Búzios de carro. Documentação Perfeita e Opção de Financiamento Bancário. A pousada oferece a tranquilidade de uma documentação impecável, facilitando o processo de aquisição. Além disso, é importante destacar que esta pousada aceita financiamento bancário, tornando-a uma opção acessível para investidores em busca de um empreendimento no paraíso de Búzios. Esta pousada é a escolha perfeita para aqueles que desejam proporcionar aos seus hóspedes uma experiência autêntica, em meio à natureza deslumbrante de Búzios, com a praia Tartaruga a poucos passos de distância. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como você pode fazer parte deste cenário idílico.

R$ 2.850.000

600 m² tot.17 quartos5 vagas

Rua da Caminho da Ferradurinha 1

Geriba, Armação dos Búzios

Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 20/03/2026

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos18 ban.18 vagas

Rua Praia dos Ossos 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Ferradura - Belíssima pousada, em pleno funcionamento, em um dos bairros mais sossegados de Búzios. Em estilo contemporâneo, conta com recepção, sala de estar, espaço zen, salão para café da manhã, possui uma área de lazer, em meio a um luxuriante jardim tropical, piscina com hidromassagem, cascata e turbilhão, aquecimento solar, gás e elétrico. Tem diversos tipos de acomodações, todas super equipadas com televisão, frigobar. Algumas unidades tem varanda com vista panorâmica. Espaço de estacionamento descoberto, sua localização é excelente pois fica a menos de 10 minutos a pé, da famosa Rua das Pedras em Búzios e Praia da Ferradura. Documentação perfeita. Oportunidade. Atualizado em 27/02/2026

R$ 16.500.000

3000 m² tot.60 quartos70 ban.

Avenida José Bento Ribeiro Dantas 250

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Hotel com 60 dormitórios à venda, 2560 m² por R$ Ver dados - Marina - Armação dos Búzios/rj. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um hotel com 60 dormitórios localizado na deslumbrante região da Marina em Armação dos Búzios. Com uma área total de 2560 m², esta propriedade oferece um ambiente encantador para hóspedes em busca de uma experiência única à beira-mar. Características do Hotel: 60 dormitórios espaçosos e confortáveis, cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de conforto aos hóspedes. Instalações modernas e bem-mantidas, incluindo áreas comuns elegantes e acolhedoras. Piscina externa, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ensolarado de Búzios. Localização privilegiada na região da Marina, proporcionando fácil acesso às praias deslumbrantes, restaurantes, lojas e outras atrações locais. Potencial de crescimento e lucratividade em uma das áreas mais procuradas do Brasil para o turismo. Área total de 2560 m², oferecendo espaço suficiente para acomodar confortavelmente os hóspedes e proporcionar uma experiência memorável. Este hotel representa uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir uma propriedade exclusiva em uma das áreas mais cobiçadas de Armação dos Búzios. Não perca a chance de investir neste hotel encantador na Marina. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. - 11/07/2026

R$ 17.000.000

1170 m² tot.

Beco Olímpia Antunes da Costa 246

Geriba, Armação dos Búzios

Paraíso: Pousada à venda em Geribá, uma das praias mais famosas de Búzios. Com área de 1. 170m², sendo 600m² de área construída com localização simplesmente espetacular, em frente ao mar. Destaque do imóvel: - 12 suítes (06 delas com vista privilegiada para o mar) - 02 salas amplas: uma com lareira e outra envidraçada de frente para o mar. - Edícula com 03 suítes adicionais. - Cozinha americana + quarto e 02 banheiros de serviços. - Piscina de frente para a praia. - Área gourmet completa. - Lavanderia. - Deck com 16mts rodeado de vegetação nativa. - Estacionamento para até 10 veículos. Um verdadeiro paraíso, ideal para investidores ou empreendedores que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do litoral brasileiro. Ponto exclusivo, com grande potencial de hospedagem e eventos.

R$ 7.000.000

2900 m² tot.10 quartos11 ban.10 vagas

Rua Praia dos Ossos 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

João Fernandes - Belíssima Pousada à venda, em pleno funcionamento, totalmente legalizada, em meio à natureza e com linda vista mar. A pousada é composta por 10 amplas suítes com ar condicionado, frigobar, salão de estar, piscina, sauna seca, deck, jacuzzi, espaço zen, estacionamento próprio para até 14 carros, cozinha bem equipada. Venda com porteira fechada. Atualizado em 01/07/2026

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Rua Praia dos Ossos 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Loja comercial. Excelente loja comercial recém reformada de frente para rua no centro de Búzios. Com 52m2, esse imóvel dispões ampla sala, cozinha e 2 banheiros. Foi feita uma reforma recente que inclui toda parte elétrica e hidráulica. Não perca essa oportunidade de abrir seu negócio no coração de Búzios. Agende sua visita! Atualizado em 01/06/2026

Comercial · 550m² · 16 Vagas · À Venda Pousada em funcionamento + Casa vista ao mar + Terreno livre com RGI no Coração de Búzios, R

R$ 2.690.000

2400 m² tot.14 ban.16 vagas

Rua Alto de Buzios,29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Apresentamos uma oportunidade única: uma pousada em funcionamento, casa com vista para o mar e um terreno amplo de 2. 400 m², tudo legalizado com rgi. Este é um investimento ideal para quem busca uma moradia combinada com uma fonte de renda estável. Descritivo: Localizado no bairro Alto de Búzios, em um terreno de 2. 400 m², com vista para o mar e morros, e com saída para duas ruas: Rua Alto de Búzios e Rua Canela do Campo. Centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e a apenas 700 metros das praias, Ferradura, Geribá e Ferradurinha. Comércios próximos na vizinhança para conveniência dos hóspedes e moradores. Características Técnicas: Casa principal com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de adicionar mais 1 suíte no andar superior. Água e luz separadas da pousada. Pousada para 30 pessoas, com 9 suítes totalmente mobiliadas, 1 kitnet com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede. Sala/cozinha de funcionários, banheiro e depósito amplo. Cozinha com refeitório para hóspedes com vista para o mar. Quintal com frutais. Piscina com deck em pedra. Estacionamento interno para 9 carros. Área de churrasqueira. Pérgola, cisterna, monitoramento por câmeras. Diferenciais e Benefícios: Legalizado com Habite-se e Alvará de Pousada, equipado e em pleno funcionamento. Área construída de 550 m², mais áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento com potencial para moradia, renda e espaço para futuras construções. Terreno de 1. 050 m² livre, murado, com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção. Não perca tempo! Marque uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com: Paola Obermann. creci 086. 063. Tel: (22) Ver dados

Área de Serviço · Hotel com 16 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 4.200.000

1500 m² tot.16 quartos18 ban.10 vagas

Rua Gravatás,

Geriba, Armação dos Búzios

Este é um incrível imóvel à venda, localizado a apenas 150 metros da Praia de Geribá, oferecendo a conveniência de ir à praia a pé! Com uma área total de 1500 m² e 800 m² de área construída, é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características principais: - 14 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, com tvs a cabo, ar-condicionado split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto, além de closets e banheiros privados. - Suítes distribuídas em: 3 para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas e 9 para casal. Áreas internas: - Sala de entrada elegante- Sala de café- Sala de tv- Sala de leitura- EscritórioÁrea externa: - Varanda e um lindo jardim com recantos especiais- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza- Piscina com 200 mil litros de água- Banheiro com duchaEstrutura adicional: - 2 suítes para funcionários- 2 cozinhas totalmente equipadas, com diversos eletrodomésticos e utensílios: máquina de lavar pratos, 2 freezers verticais, 4 geladeiras, micro-ondas, e mais. - Área de serviço, depósito e rouparia com toalhas de banho e piscina, roupa de cama, cobertores e mantas. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização para aproveitar a praia!

18b3ffa57c205d04bcec0eb7e91272cd19f3aa5f · Loja para alugar, 12 m² por R$ 4.000,00/mês - Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ

R$ 3.000

R$ 1.000 Condominio

13 m² tot.2 ban.

Avenida José Bento Ribeiro Dantas

Manguinhos, Armação dos Búzios

Lojas para locação - manguinhos. Prédio recém-construído, composto por 8 lojas comerciais para locação, localizado na avenida principal, ao lado do polo gastronômico Porto da Barra, uma das regiões de maior fluxo e visibilidade da cidade. As unidades são exclusivas para o segmento alimentício, ideais para restaurantes, cafés, lanchonetes ou operações gastronômicas em geral. As lojas possuem valores de locação a partir de R$ 3. 000, 00 + taxas, variando conforme a unidade. As lojas localizadas à direita possuem 12, 5 m², enquanto as lojas a partir da unidade 5 contam com metragens maiores, variando entre 13, 50 m² e 16, 90 m², proporcionando mais espaço e versatilidade para operação. Excelente oportunidade para quem busca ponto estratégico, prédio novo e inserção direta em um polo consolidado de gastronomia e movimento constante. Entre em contato conosco para agendar sua visita! Atualizado em 06/07/2026 - 07/07/2026

Comercial · 793m² · 23 Quartos · 10 Vagas · À venda pousada com vista mar e projeto de expansão em Geribá, Búzios

R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

1 2 3 4 5