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0 · Área à Venda Jardim América em Campinas/SP

R$ 7.400.000

R$ 1 Condominio

14000 m² tot.

Ana Cândida de Oliveira Marques s/n°

Jardim América, Campinas

Um terreno estratégico para empresas que precisam crescer com localização, visibilidade e potencial operacional. Imagine sua empresa instalada em uma área ampla, plana e desocupada, com espaço para desenvolver um projeto sob medida, organizar operação, frota, armazenamento, logística ou expansão empresarial. Esta área comercial/industrial reúne escala, frente expressiva e posicionamento estratégico para quem busca mais do que um imóvel: busca uma base sólida para crescimento. Localizada no Jardim América, em Campinas/sp, com frente para a Rodovia Professor Zeferino Vaz/sp-332, a área está inserida em um eixo de forte vocação empresarial, industrial e logística, conectando Campinas a polos importantes da Região Metropolitana. A localização favorece empresas que dependem de acesso rodoviário, deslocamento de equipes, fornecedores, veículos operacionais e distribuição regional. O imóvel conta com 14. 000 m² de terreno, 138 m² de área construída e aproximadamente 138 metros de frente para a rodovia, oferecendo excelente potencial para implantação de galpão, pátio, base operacional, centro logístico, sede empresarial, operação técnica ou projeto de desenvolvimento imobiliário empresarial. A vocação do imóvel atende especialmente empresas industriais, transportadoras, operadores logísticos, distribuidoras, prestadores de serviços técnicos, incorporadores de galpões, investidores patrimoniais e desenvolvedores bts. É uma oportunidade para quem busca localização estratégica, área livre, visibilidade rodoviária e possibilidade de construir conforme a necessidade da operação. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a frente ampla, o terreno ser plano, o imóvel desocupado, a localização em eixo rodoviário e o zoneamento zae-C bg. Aceita financiamento. Entre em contato para receber mais detalhes, condições comerciais e agendar uma visita ao imóvel. - 06/06/2026

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0 · casa à venda em Jardim América
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0 · Àrea plana à venda de 14.100 metros às margens da Rodovia Professor Zeferino Vaz
Foto 01 · Área à venda em Barão Geraldo, com frente para Rodovia Zeferino Vaz em Campinas | E19 Imóveis

R$ 8.200.000

14100 m² tot.

Rua Renato Reis,

Jardim América, Campinas

Esta área à venda em Barão Geraldo reúne visibilidade, logística e potencial de valorização em um dos corredores estratégicos entre Campinas e Paulínia. São 14. 100 m² de terreno com aproximadamente 140 metros de frente para a Rodovia Professor Zeferino Vaz? Um endereço que conecta fluxo, mobilidade e presença comercial. A localização favorece empresas, centros logísticos, comércios, empreendimentos corporativos e investidores que procuram uma área com forte exposição e acesso rápido às principais rodovias da região de Campinas. Barão Geraldo é um dos polos mais valorizados da cidade, impulsionado pela presença da unicamp, centros tecnológicos, condomínios empresariais e expansão constante do eixo Campinas e Paulínia. Um imóvel estratégico para quem entende que localização não é detalhe: é vantagem competitiva. Destaques da área: - 14. 100 m² de terreno. - Aproximadamente 140 metros de frente para a rodovia. - Alto potencial comercial e empresarial. - Fácil acesso para Campinas, Paulínia e principais rodovias. - Região com forte crescimento e valorização imobiliária. _____. A E19 Imóveis (creci Ver dados-J) é destaque como imobiliária em Campinas, unindo tecnologia e atendimento consultivo para proprietários e investidores. Somos membros do ecossistema QuintoAndar, oferecendo a maior vitrine da América Latina para o seu imóvel, com total segurança e visibilidade. Simplifique sua jornada conosco! _____. O preço anunciado deste imóvel é uma referência e pode sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização de mercado ou decisão dos proprietários. Os valores de condomínio, iptu e demais encargos também estão sujeitos a reajustes e variações. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais erros ou omissões. Para conhecer todos os detalhes e documentos do imóvel, visite nossa imobiliária e solicite a pasta completa. - 18/05/2026

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Santa Isabel 900

Vila Santa Isabel, Campinas

13. 000 m² na Vila Santa Isabel: uma oportunidade estratégica para incorporar, investir ou implantar um projeto de alto impacto. Existem imóveis que são apenas terrenos. E existem áreas que representam uma posição estratégica dentro da cidade. Esta área à venda na Vila Santa Isabel, em Campinas/sp, reúne metragem expressiva, frente ampla, topografia plana e uma localização com forte apelo para projetos residenciais, institucionais, patrimoniais ou de desenvolvimento imobiliário. Localizada próxima à Unicamp, puc-Campinas, comércios e serviços, a propriedade se destaca pela vocação urbana e pelo potencial de aproveitamento para diferentes perfis de compradores. Com 13. 000 m² de terreno, 107 metros de frente, topografia plana e face norte, o imóvel oferece uma base relevante para estudos de implantação. O zoneamento é dividido entre zr-A bg (Zona Residencial) 51% e zm1-B bg (Zona Mista) 49%. A propriedade conta com estrutura existente, incluindo casa principal em estilo rústico de alto padrão, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, sala de tv e 4 banheiros. Há também casa de caseiro com 2 dormitórios, sala e banheiro social, além de quintal, garagem, canil, oficina, vestiário e ampla área verde. A vocação do imóvel é especialmente forte para incorporadoras, construtoras, investidores patrimoniais, holdings familiares, operadores institucionais, clínicas, escolas, centros de treinamento ou compradores que buscam uma área urbana singular em Campinas. Para quem pensa em desenvolvimento, a escala da área, a frente expressiva e a localização criam um cenário favorável para análise de viabilidade. Para quem pensa em patrimônio, trata-se de um ativo raro, com preço por metro quadrado competitivo frente ao comparável disponível. Outro diferencial importante é a possibilidade de permuta de até 50% do valor do imóvel, preferencialmente por terrenos e imóveis de menor valor. Essa condição pode facilitar negociações com compradores estratégicos, especialmente construtoras e investidores que buscam compor proposta com menor desembolso inicial. Agende uma visita e avalie de perto uma das oportunidades mais estratégicas da Vila Santa Isabel para desenvolvimento, investimento ou implantação de projeto próprio. - 06/06/2026

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