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54 Comerciais Pontos Comerciais à venda em São Sebastião, SP

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Foto 01 · Imóvel no centro de São Sebastião

R$ 2.150.000

370 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião

Prédio comercial reformado, com excelente localização no centro histórico, com muita versatilidade e possibilidade de conjugar comércio e residência. São 370m² de área construída total em terreno de 172, 5m² (7, 50x23m), com escritura definitiva, matrícula no cartório de registro de imóveis. Imóvel composto de 2 lojas no térreo e um salão superior. Loja 1: possui 130m² útil, 2 banheiros, cozinha, salão principal, 3 salas, área de serviço com iluminação e ventilação natural; loja 2: possui salão de 52m² útil, banheiro e área de serviço; salão 3: Salão no piso superior com 121m² útil, cozinha e banheiro. Vizinhança formada com imóveis já reformados de excelente padrão (pousadas, restaurantes, sebrae, academias, órgãos públicos.), situa-se em rua de fácil acesso para carro e ou pedestre, paralela a rua da praia, entre 2 calçadões que saem da Igreja Matriz. Possibilidade de requerer isenção de iptu por estar no centro histórico. - 30/03/2026

Destaque
Foto 01 · Terreno, Centro, São Sebastião, SP

R$ 1.100.000

269 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento! Terreno comercial com 269, 00 m2 de área, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma localização privilegiada no Centro histórico, próximo à rua da praia, este terreno é ideal para quem busca um espaço estratégico para construir seu negócio. Além disso, o terreno já conta com a construção iniciada de 02 sobrados, semi acabados, o que o torna um investimento ainda mais atrativo. Você poderá finalizar as obras e ter um imóvel pronto para locação ou comércio na frente, garantindo uma fonte de renda extra. Com escritura definitiva, você terá toda a segurança e tranquilidade para realizar seu investimento com total confiança. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre essa excelente oportunidade! - 13/08/2025

Destaque
Foto 01 · Terreno, Itatinga, São Sebastião, SP

R$ 550.000

315 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Lote de terreno comercial com ótima localização. Se você está em busca de um terreno comercial para realizar o sonho de abrir o seu próprio negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Com 315, 00 m2 de área, este lote de terreno está localizado em uma região em expansão comercial, próximo ao centro do bairro, escolas e creches, garantindo um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes. O terreno já está murado, aterrado e possui portão, o que facilita a sua adaptação para começar a construir o seu empreendimento imediatamente. Além disso, a localização é estratégica, com frente para a avenida principal do bairro e ruas totalmente calçadas, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Não perca esta oportunidade única de investir em um ponto comercial promissor! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este lote de terreno incrível. Seu sucesso começa aqui! - 06/11/2025

Destaque
Foto 40 · Área, Praia das Cigarras, São Sebastião, SP

R$ 20.000.000

17976 m² tot.

Rua da Pesca, 1004

São Sebastião, São Paulo

área À venda, praia das cigarras, são sebastião, 18. 297 M² de terreno 3. 400, 00 M² construção. Região de ocupação homogênea caracterizada por residências do tipo unifamiliar, com predominÂncia horizontal E por estabelecimentos comerciais de Âmbito local. A região se valoriza muito devido À proximidade com A praia das cigarras E facilidade de acesso as demais regiões. Com toda infraestrutura da cidade de são sebastião, região montanhosa coberta pela mata atlÂntica, ornamentada por 100 km de costa com mais de 30 lindas praias que atraem turistas de todo país, sendo importante fonte de divisa. Com comercio ativo, turismo competitivo, atividade portuária. Conta com terminal da petrobrás O que lhe dá destaque especial entre as cidades do litoral norte. - 28/05/2024

Imagem do Imóvel · Pousada a Venda na praia de Juquehy. A pousada possuí 20 suítes, living para relaxar, piscina e ...

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em São Sebastião, SP

Boiçucanga

13 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.116.500

Centro

10 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Toque Toque Pequeno

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Imagem do Imóvel · Pousada disponível para Venda.
Foto 11 · Ponto Comercial na Praia da Barra do Sahy
Imagem do Imóvel · Pousada Disponível para venda na praia da Baleia.
Comercial , São Sebastião · ÁREA DE 40 X 50 = p/ ALUGUEL / VENDA : APOIO LOGÍSTICO AO PORTO SÃO SEBASTIÃO SP

R$ 2.100.000

2000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Costa Norte, São Sebastião

Trata-se de terreno plano medidas: 40 m de frente para A rua leonarda maria da costa, por 50 m de profundidade, 2000 m², totalmente murado E com portão em rua larga 9 metros, pavimentada, com rede de esgoto, água, luz, esgoto, há 100 metros da via expressa ( contorno sul rod. Dos tamoios) com destino ao porto de são sebastião etccc. Bairro jaraguá, bairro da costa norte de são sebastião, litoral norte sp. Sugestivo para implantação de condomínio residencial E/ou empresa de transportes, com A finalidade de apoio A logística. Valor de venda R$ 2, 2 milhão. valor do aluguel R$ 14 mil. Condições: período mínimo - 30 meses, seguro fiança. Comprovações de praxe. Com antonio carlos; corretor de imóveis (12) Ver dados. obsss: faça sua proposta

Fachada.jpeg · Oportunidade com Renda Imediata: 8 Salas e 12 Vagas em Localização Estratégica em Boiçucanga.

R$ 1.850.000

396 m² tot.8 quartos9 ban.24 vagas

MANOEL MARCELINO DE MATTOS, 71

Boiçucanga, São Sebastião

Procurando um ativo seguro com fluxo de caixa garantido? Este imóvel comercial de 280m² já gera R$13. 000, 00 mensais, com potencial real de up grade para R$16. 000, 00 (vacância zero e valores abaixo do mercado regional). Estrutura Premium: 8 salas amplas, todas com banheiro privativo. O Diferencial: Estacionamento exclusivo para 12 carros (raridade na região!). Invista onde o retorno é certo! Localização Privilegiada: Próximo à rodoviária e comércio local, unindo o alto fluxo de pedestres com a tranquilidade e segurança de uma rua sem saída. #casacomercial #saosebastiao #boicucanga #viapavimentada. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 92

Imagem do Imóvel · Venda - Pousada na Praia Barra do Sahy com Escritura Definitiva
Foto 05 · Terreno em Boiçucanga
202601121413434203.jpg · Comercial para Venda em São Sebastião, Centro
Imagem do Imóvel · Ponto comercial com loja e flats a venda na praia de Juquehy
Foto 11 · Terreno Frente Rodovia e Mar - Ótimo ponto Comercial
Foto 04 · MAGNIFICA POUSADA A VENDA SÃO SEBASTIÃO LITORAL NORTE - SP

R$ 12.000.000

3000 m² tot.19 quartos20 ban.22 vagas

Endereço não informado

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

Magnifica pousada, familiar, localizada 2. 8 km da praia de Toque Toque pequeno, pousada conta com 19 quartos, 67 leitos, todos os apartamentos são equipados, frigobar, tv led, secador de cabelo, todos com ar condicionado, sacada individual, banheira, energia solar. Um espaço zen com sauna seca. A praia de Toque Toque Pequeno, hoje é referência na região para quem procura espaços apropriados para Casamento pé na areia. A praia de Toque Toque Pequeno tem uma extensão de 1 km. O bairro é formado por 5 condomínios de casas de veraneio, a aldeia caiçara, uma capela, 3 restaurantes e uma loja de conveniência. Esta estrutura deixa Toque Toque Pequeno um bairro tranquilo, ótimo para relaxar. A Pousada tem algumas unidades viradas para o jardim e outros com vista para a maravilhosa serra coberta de Mata Atlântica. - 17/01/2024

Foto 01 · Imóvel misto na praia de Boiçucanga (Comercial e Residêncial)
Foto 03 · Terreno, Camburi, São Sebastião, SP
Foto · POUSADA A VENDA A 30 METROS DA PRAIA (11) 9-9194-5074 WhatsApp. 24h.

R$ 8.500.000

1580 m² tot.16 quartos16 ban.25 vagas

R Yojiro Takaoka, 600, 600

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

Praia de toque toque pequeno. flat A venda. * Não aceita permuta e não arrenda. * Não aceita permuta e não arrenda. * Não aceita permuta e não arrenda. * Não aceita permuta e não arrenda. * Não aceita permuta e não arrenda. * Apenas 30 metros da praia * A Pousada conta 16 unidades ao total + 25 vagas de garagem. configurações das unidades. unidades deluxe. Acomoda até 6 pessoas com 1 vaga na garagem por apartamento. 1 suíte (mezanino) com armário e 1 cama de casal, 2 varandas e 1 cozinha americana completa, Ar condicionado, tv e Wi-fi. unidades family master. Acomoda até 10 pessoas com 2 vagas na garagem por apartamento, 2 suítes com varanda, armário, cama de casal e beliche, 2 salas, com 1 banheiro cada, varanda e cozinha americana completa. Ar condicionado, tv e Wi-fi. unidades especiais. Apartamento Adaptado para Pessoas Especiais. 1 suíte com armário, cama de casal (com colchão e travesseiros). Cozinha americana completa (geladeira, fogão, microondas, liquidificador, panelas e louças). 1 vaga especial. Unidades com configuração que atende muito bem demanda local. A praia de Toque Toque Pequeno, destaca-se pela grande procura para festas de casamento. A praia de Toque Toque Pequeno, atualmente conta com 4 espaços para casamento com a localização pé na areia, o ano inteiro tem casamentos em Toque Toque Pequeno que são distribuídos nesses 4 espeço apropriados e autorizados pela Prefeitura de São Sebastião, cumpridos os Leis locais. São 1. 122, 00 m2 de terreno contempla 1. 580m2 de área útil distribuídos em 16 apartamentos completos todos com varanda e 25 vagas de garagem. Os apartamentos são todos equipados com Ar- Condicionado, tv lcd e Frigobar, disponibilizando ao hospede conforto e o bem estar. Atualmente, as operações estão com funcionamento dando uma boa rentabilidade e bem adm pelos proprietários fundadores. Boa estratégia de mkt, divulgações em redes sociais fazem parte do pacote possibilitando ao futuro proprietário não se preocupar com a divulgação que já e feita a todo vapor com acompanhamento de especialistas performando muito bem nos resultados. Nota 9 na plataforma Booking permite ao futuro proprietário bom retorno financeiro por plataformas conceituadas. Da praia de toque toque pequeno. Hoje, a praia de Toque Toque Pequeno oferece 6 espaços apropriados para casamentos Pé na Areia, possibilitando ao futuro proprietário giro o ano inteiro com ocupação satisfatória. A praia de Toque Toque Pequeno, destaca-se pelo perfil de frequência com 95% das casas distribuídas em 5 condomínios de casa com padrão Alphaville. Praia lindíssima e tranquila para quem quer descansar. Muito agradável e gente simpática andando por lá. Procura paz e sossego, esse é o lugar certo. A praia de Toque Toque Pequeno é uma antiga e tradicional Vila de pescadores e referencial na região. Uma praia de veraneio com muitas casas de arquitetura linda. Na praça onde exite um bolsão de estacionamento, uma charmosa Capelinha dando um espécie Bucólico ao local, foi construída no início do século. Os moradores, perfeitos caiçaras vivem e vendem peixes na praia. A Areia é fofa e muito clara. Agende uma visita. (11) 9-Ver dados. Whatsapp. 24h. - 26/01/2026

Imagem do Imóvel · POUSADA BEM LOCALIZADA ,14 QUARTOS 8 PONTOS COMERCIAIS,PISCINA,8 VAGAS, COZINHA, AREA GOURMET INDEPE

R$ 3.800.000

1200 m² tot.14 quartos24 ban.8 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Este Imóvel Comercial é uma oportunidade única, oferecendo uma estrutura ideal para diversas atividades empresariais. Com uma localização estratégica em esquina e uma área total de 1200 m², o espaço é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade. A configuração interna é ampla, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios. Área Privativa: A área privativa conta com 14 dormitórios, sendo 14 suítes, ideal para acomodar equipes ou clientes. 8 lojas viradas para a Aenida uma das mais importantes do bairro Pproximo a escola, posto de saude, mercados farmacia, e caminho para cachoeira Com 24 banheiros, 41 nas suites, banheiros individuais nos pontos comerciais 2 lavabos na recepção a infraestrutura é adequada para um fluxo intenso de pessoas. O imóvel é mobiliado e possui uma cozinha equipada, além de um lavabo e uma despensa. Para maior conforto, há ar condicionado e ventiladores em diversos ambientes. A área externa é complementada por um jardim e uma churrasqueira, além de uma piscina, proporcionando um espaço de lazer. A garagem comporta até 8 veículos, garantindo praticidade para os usuários. Área Comum: Na área comum, destaca-se a piscina, que oferece um espaço de relaxamento e convivência. A estrada asfaltada facilita o acesso ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. A localização em esquina proporciona maior visibilidade, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento.

Imagem do Imóvel · Pousada Residencial a venda em Boiçucanga e Casa do proprietário

R$ 2.800.000

260 m² tot.12 quartos12 ban.15 vagas

Rua Amaury Teixeira Leite

Boiçucanga, São Sebastião

Este Imóvel Comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. Com uma localização estratégica, ele oferece 12 dormitórios, 12 suítes e 12 banheiros, ideal para atender a diversas necessidades comerciais. A área total de 260 m² + casa Prop. C/ 120m² e a área útil de 1500 m² proporcionam flexibilidade para diferentes tipos de negócios, além de contar com 15 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Nas fotos a casa em cor rosa e estacionamento estão em outro terreno mas a venda é integrada os dois imóveis Pousada e casa do Proprietário ; Será um ótimo investimento aguardo visitas. Área Privativa: A área privativa é completa e funcional, contando com móveis planejados, armários de cozinha e embutidos, além de uma churrasqueira, jardim e quintal que podem ser utilizados para momentos de descontração. O espaço é climatizado com ar condicionado e ventiladores, e possui uma copa e despensa que facilitam o dia a dia. A cozinha é bem equipada e há um escritório para atender as demandas administrativas. A sacada e a varanda oferecem uma vista agradável, enquanto a piscina proporciona um ambiente de lazer. O imóvel ainda conta com Wi-Fi e um depósito privativo, além de garagem para visitantes, tornando este espaço ainda mais prático e acessível.

Imagem do Imóvel · HOSTEL A VENDA EM BOIÇUCANGA, PROXIMO A RODOVIA E DA RODOVIARIA ,PROXIMO DA PRAIA E DE TODA INFRAEXT

R$ 1.200.000

500 m² tot.9 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Hostel mobiliado, em funcionamento na praia de Boiçucanga em São Sebastião a venda por: R$ 1. 200. 000, 00. Possui 09 dormitórios sendo 3 suítes, 7 banheiros (sendo 3 Nas 3 suítes), . Colocado em meio A mata atlantica com uma vista magnifica da mata, proximo de toda A infra extrutura local, proximo A rodoviaria, area externa comum muito agradavel A 600 metr0S da praia Varanda, Cozinha comunitaria tem quartos conjugados E individuais próximo a praia. Aproveite A churrasqueira comunitaria para uma maior confraternização com os hospedes. Um escritório para homeoffice ou outros afazeres.. Este imovel Tambem pode se transformar em uma residência para sua família outras características: * Sacada * Área de Serviço * Lavabo * Jardim Privativo Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 12 anos.

Imagem do Imóvel · CASA ENCIMA E PONTO COMERCIAL EM BAIXO ENTRADA SERTÃO CAMBURY
Imagem do Imóvel · POUSADA BEM LOCALIZADA COM 22 QUARTOS 2 CASAS DE APOIO PARA RECEPÇÃO,CAFE E JOGOS,2 PISCINAS SAUNA A

R$ 5.200.000

2300 m² tot.60 quartos28 ban.22 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Esta pousada é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem estruturado. Com uma área total de 2. 300 m² e uma área útil de 1. 300 m², o imóvel conta com 22 suites algumas sendo chalés, acomoda de 3 a 6 pessoas depedendo da acomodação decada flat, 28 banheiros e 22 suítes, além de 22 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço para diversas atividades como natação em uma de suas piscinas. Área Privativa: A área privativa é composta por um ambiente mobiliado, ideal para atender às necessidades de cada hospede. Possui armário de cozinha, churrasqueira, quarto de empregada, jardim e quintal. O espaço conta ainda com ventiladores e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha é funcional e bem equipada, e o mezanino proporciona uma área adicional para escritório ou armazenamento e area de jogos. A presença de lavabo e área de serviço facilita o dia a dia, enquanto as varanda oferecem um espaço agradável para relaxar. O imóvel também dispõe de Wi-Fi e um depósito privativo, ideal para guardar materiais ou equipamentos. Área Comum: As áreas comuns são um verdadeiro diferencial, proporcionando segurança e lazer. Com vigilância 24 horas, você pode ter tranquilidade em seu negócio. O espaço conta com lavanderia, 2 piscinas, churrasqueira, salão de jogos, sala de tv e salão de festas, ideal para eventos corporativos e atendo serviços da pousada O vestiário e o redário são convenientes para o uso diário. Além disso, a presença de um bicicletário e a estrada asfaltada facilitam o acesso e a mobilidade. O jardim e a sauna complementam a infraestrutura, tornando o ambiente ainda mais atrativo.

Imagem do Imóvel · Pousada PÉ NA AREIA , 21 SUÍTES TODAS COM AR E FRIGOBAR , EXELENTE RESTAURANTE ,PISCINA E VAGAS P/ C

R$ 25.500.000

1500 m² tot.22 quartos27 ban.22 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Pousada à venda, Imóvel Comercial mobiliado localizado frente ao mar, *pé na areia, Rua asfaltada nA praia Boiçucanga em São Sebastião a venda por: R$ Ver dados. *Possui 22 dormitórios sendo 22 suítes, todas com frigobar e ar condicionado * 27 banheiros (sendo 22 das 22 suítes 22 garagens. *Localizada perto de todo o comercio local, escolas, shopping, restaurantes, farmacias, bancos, passeios de barcos * café da manhã servido frente ao mar também tem armários nos quartos, varanda *Imóvel na praia, com vista, em frente ao mar, totalmente pé na areia! *Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico. *Um escritório para homeoffice ou outros afazeres. Se refresque em um ambiente com ar condicionado. *Por ter um restaurante interno, é um local apropriado belo café da manhã e para almoços e jantares. Com vista para o mar * piscina com cascata * outras características: * Dependências de Empregados * Área de Serviço * Lavabo * Jardim Privativo * wifi Privativo * wifi Coletivo * Jardim Coletivo * Vestiário Coletivo * Lavanderia * Serviço Praia iptu no valor de R$ 26. 000, 00 Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 20 anos.

Imagem do Imóvel · PONTO COMERCIAL COM POUSADA EM BOIÇUCANGA
Imagem do Imóvel · CONDOMINIO COMPLETO COM 8 CASAS E 5 FLATS 2548 METROS QUADRADOS DE TERRENO OTIMA LOCALIZAÇÃO COM ARE

R$ 5.200.000

2580 m² tot.18 quartos13 ban.20 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Imóvel Comercial em Boiçucanga em São Sebastião Á venda por: R$ 5. 200. 000, 00. Possui: um chalé, sala cozinha banheiro no terreo E 2 quartos no 2ºandar 3 casas com 2 quartos banheiro sala cozinha varanda churrasqueira 5 flats sala/cozinha banheiro quarto E varanda 1 casa de caseiro com sala ampla quarto E banheiro 1 casa principal completa com area gourmet 1 terreno livre de frente para rua com mais de 400mt area de circulação entre as casas E piscina coletiva varias arvores frutiferas 5 minutos A pé da praia proximo A rodovia principal do bairro. Otimo para investimento ou moradias outras características: * Dependências de Empregados * Jardim Privativo * ChurrasqueiraS Privativa * Piscina * Garagem para Visitas * Próximo ao Mar * Jardim Coletivo * Quintal Coletivo * Portão Eletrônico * Piscina Coletiva * Garagens Coletivas para Visitantes * Rua Asfaltada iptu no valor de R$ 11. 900, 00

Comercial de 42 quartos, São Sebastião · Área Aprovada Turistica Hoteleiro
Foto 01 · Ponto, Industrial, São Sebastião, SP

R$ 1.500.000

300 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Casa noturna ainda em funcionamento com 11 suítes no piso superior e salão grande no piso de baixo - 08/05/2026

Foto 21 · Ponto, Vila Amélia, São Sebastião, SP
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