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39 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Monte Mor, SP

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R$ 20.000.000

158462 m² tot.

Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença,KM20

Jardim Nova Alvorada, Monte Mor

Terreno Comercial e Industrial à Venda 158. 462, 80 m² | zcic Monte Mor/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo. Trata-se de uma ampla área comercial e industrial com 158. 462, 80 m², localizada no município de Monte Mor/sp, na rodovia Jornalista Aguirre Proença no km 20 é inserida na Zona de Comércio, Indústria e Serviços (zcic), o que garante total viabilidade para diversos tipos de empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e de serviços. A propriedade se destaca não apenas por sua metragem expressiva, mas também por sua infraestrutura já existente, que agrega valor imediato ao investimento. No local, encontram-se 03 poços artesianos, garantindo autonomia hídrica, 02 tanques de pesca, 03 galpões, 03 casas para moradia, além de área totalmente cercada com cocheira, atualmente utilizada para criação de gado. Esses elementos oferecem múltiplas possibilidades de uso, seja para manutenção de atividades existentes ou para novos projetos de desenvolvimento. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, com frente para a Rodovia sp-101 Francisco Aguirre Proença, km 20, proporcionando fácil acesso, excelente visibilidade e logística altamente eficiente. A área está a apenas 17 minutos da Rodovia dos Bandeirantes, 20 minutos da Rodovia Anhanguera e cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas um dos principais hubs logísticos e aeroportuários do país. Monte Mor é uma região em constante expansão, atraindo indústrias, centros de distribuição e grandes investidores, impulsionada por sua infraestrutura, localização privilegiada e forte desenvolvimento econômico. Este terreno representa uma oportunidade única para empresas que desejam expandir suas operações ou investidores que buscam um ativo estratégico, com alto potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir uma propriedade diferenciada, pronta para impulsionar grandes projetos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta área comercial e industrial em Monte Mor/sp.

Super destaque

R$ 4.550.000

129822 m² tot.

Elvira Martinez Canales KM 1.00 ao 9999 s/n

Monte Mor, São Paulo

Terreno – Gleba 1: 64. 622m2 (Sítio Jangada Branca – Gleba 1C) Terreno – Gleba 2: 65. 200m2 (Sítio Terras de Jangada – Gleba 2C) Área Construída: 0m2. Acesso via sp-101: 1. 000m (inclui servidão escriturada de 550m) Localização: no Sitio Jangada (Bairro Chapadão) MonteMor/sp - Zona de Expansão Urbana de Monte Mor/sp. Documentação: matrículas atualizadas em nome dos proprietários, sendo os últimos movimentos do Sítio Jangada Branca – Gleba 1C (lado esquerdo da imagem abaixo) em 11/03/2022 e Sítio Terras de Jangada – Gleba 2C (lado direito da imagem abaixo) em 15/09/2023. Ambas as matrículas estão em trâmite para registro em nome da atl Holding, dos mesmo proprietários majoritários. Demais documentos como car, ccir e itr devidamente regularizados. Caso haja interesse de compradores, os proprietários atuais podem requerer e entregar o imóvel já como imóvel urbano. Localização: no bairro Chapadão, ao lado do Distrito Industrial da Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires (Monte Mor / Indaiatuba), a aproximadamente 1km da Rodovia sp-101 (Campinas / Monte Mor) e 4km do centro da cidade de Monte Mor. Acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos por rotas curtas, sendo a mais próxima de 26km ou 30 minutos e a mais distante 38km ou 40 minutos. Acesso: saindo da sp-101 e seguindo pela Estrada Elvira Martinez Canales por aproximadamente 450m, acessa a servidão atual de 550m até a área (Gleba 1), como mostra a linha salmão na imagem acima. A área arada a direita da imagem acima, já tem um projeto aprovado de urbanização mista, industrial, comercial e residencial, com acesso à Rodovia Monte Mor / Indaiatuba. Em função do interesse de compradores, os proprietários podem prover novo acesso, mais largo, por uma servidão de aproximadamente 400m, ligada diretamente à Estrada Elvira Martinez Canales. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro Imóvel. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Monte Mor, SP

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

R$ 20.450.000

15846280 m² tot.

Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença, 11

Monte Mor, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por pdomingos Corretora de Imóveis - creci 38. 212-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial e Comercial zcic | 158. 462 m² | Localização Estratégica na sp-101 Monte Mor/sp. Oportunidade única para investidores e empresas que buscam escala, logística eficiente e alto potencial de valorização. Localizada na Zona de Comércio, Indústria e Serviços (zcic), esta área se destaca pelo tamanho expressivo e pela posição estratégica em um dos principais eixos de crescimento da região. Área total: 158. 462, 80 m² Localização e Logística: Frente para a Rodovia sp-101 (Francisco Aguirre Proença) Apenas: 17 minutos da Rodovia dos Bandeirantes. 20 minutos da Rodovia Anhanguera. 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) Excelente acesso para transporte de cargas, distribuição e mobilidade corporativa. Potencial de uso: Instalações industriais. Centros logísticos e de distribuição. Galpões modulares. Empreendimentos comerciais e de serviços. Projetos de grande porte (built-to-suit ou loteamento industrial, conforme viabilidade) Diferenciais estratégicos: Zoneamento zcic (ampla flexibilidade de uso) Região em forte expansão industrial e logística. Infraestrutura consolidada e crescente. Alta visibilidade e fácil acesso rodoviário. Forte atratividade para operações que dependem de logística eficiente. Perfil ideal: Indústrias. Operadores logísticos. Investidores e incorporadoras. Empresas em expansão na rmc (Região Metropolitana de Campinas) Entre em contato para mais informações técnicas, documentação e agendamento de visita. Áreas com esse porte, zoneamento e localização são cada vez mais escassas na região.

R$ 12.000.000

80000 m² tot.

Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença Km 28,5

Monte Mor, São Paulo

Próximo ao pedágio excelente área plana 60. 000m². - 04/06/2026

R$ 12.000.000

80000 m² tot.

Endereço não informado

Monte Mor, São Paulo

Area para Venda. sobradinho, monte mor. 80 Mil metros. R$12. ooo. ooo, 00 - 21/06/2018

R$ 3.000.000

8600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Monte Mor

Excelente área com aproximadamente 8. 600m² localizada no centro de Monte Mor/sp. - 07/02/2025