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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Monte Mor, SP

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R$ 300.000

333 m² tot.2 ban.4 vagas

João Pires de Amorim 291

Monte Mor, São Paulo

Barracão à Venda e para Locação no Jardim Nova Alvorada – Monte Mor/sp. Um espaço versátil, estratégico e preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. Para quem busca um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço, segurança e praticidade, este barracão no Jardim Nova Alvorada, em Monte Mor/sp, é uma oportunidade ideal para investimento ou instalação de uma nova operação. Com uma estrutura funcional e localização estratégica, o imóvel oferece a combinação perfeita entre organização, acessibilidade e potencial de valorização, atendendo diferentes necessidades comerciais com eficiência e conforto operacional. O barracão possui 68 m² de construção, distribuídos de forma prática, com 2 banheiros e um terreno amplo de 333 m², proporcionando maior liberdade para utilização do espaço, circulação e futuras adaptações. O terreno totalmente murado garante mais segurança e privacidade, enquanto as duas entradas independentes agregam praticidade para acesso, logística e organização das atividades. Destaques do imóvel. Barracão disponível para venda e locação. 68 m² de construção. Terreno com 333 m² 2 banheiros. Vagas para até 4 veículos. Terreno totalmente murado. Duas entradas independentes. Excelente oportunidade para investimento. Funcionalidade e potencial para o seu negócio. O espaço permite criar um ambiente personalizado, moderno e eficiente, adaptado às necessidades da sua empresa. A versatilidade do imóvel favorece diferentes possibilidades de uso, oferecendo praticidade para operações comerciais, armazenamento, serviços ou atividades empresariais. Com um projeto adequado, é possível valorizar ainda mais o espaço, trazendo organização, modernidade e um ambiente funcional para o dia a dia. Localização privilegiada em Monte Mor. Localizado no Jardim Nova Alvorada, o imóvel está inserido em uma região com boa acessibilidade e facilidade de deslocamento, características importantes para empresas que buscam praticidade e eficiência. A localização contribui para uma rotina mais dinâmica, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade para investir e crescer. Este barracão reúne atributos importantes para quem deseja adquirir ou alugar um imóvel comercial: estrutura funcional, terreno amplo, segurança e excelente potencial de utilização. Uma escolha inteligente para quem busca um patrimônio com possibilidade de valorização e um espaço preparado para novos projetos. Sobre a dut Imóveis. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo no mercado imobiliário, oferecendo excelência nos serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com uma equipe de corretores parceiros especializados, ferramentas avançadas do mercado imobiliário e uma ampla carteira de imóveis, garantimos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todo o processo de negociação. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para transformar seus planos em realidade. - 19/10/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Monte Mor, SP

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

R$ 750.000

168 m² tot.2 vagas

Rua João Soares da Silva, 0

Jardim Nova Alvorada, Monte Mor

Código do Imóvel: cmVer dados-46 - Imóvel anunciado por re/max Real - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ## Galpão Comercial à Venda em Monte Mor/sp | 168 m² | Excelente Localização na sp-101. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade. Este galpão comercial está situado em uma região estratégica de Monte Mor, com destaque para sua localização próxima à **Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (sp-101) **, uma das principais ligações entre Monte Mor, Hortolândia e Campinas. Com **168 m² de área construída**, o imóvel possui uma estrutura funcional e versátil, atendendo diversos segmentos comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, oficinas, lojas, escritórios e prestadores de serviços. Além da ampla área de galpão, o imóvel oferece espaços de apoio que proporcionam mais conforto e praticidade para o funcionamento da empresa, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. # Principais características do imóvel: 168 m² de área construída. Amplo espaço para estoque, produção ou armazenagem. Escritório independente. Sala de apoio. Cozinha funcional. Banheiro. Excelente iluminação e ventilação natural. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente visibilidade para a Rodovia sp-101. Ideal para diversos segmentos comerciais e empresariais. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Terminal Rodoviário de Monte Mor, postos de combustível, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, o galpão oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Monte Mor integra a Região Metropolitana de Campinas e vem apresentando forte crescimento econômico e industrial. O município possui acesso rápido às Rodovias **sp-101**, **Bandeirantes (sp-348) **, **Anhanguera (sp-330) ** e **Santos Dumont (sp-075) **, além de estar a aproximadamente **17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos**, um dos maiores polos logísticos do Brasil. Se você procura um imóvel comercial em localização estratégica, com excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão.

R$ 750.000

168 m² tot.2 vagas

Rua João Soares da Silva, 0

Jardim Nova Alvorada, Monte Mor

Código do Imóvel: cmVer dados-46 - Imóvel anunciado por re/max Real - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ## Galpão Comercial à Venda em Monte Mor/sp | 168 m² | Excelente Localização na sp-101. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade. Este galpão comercial está situado em uma região estratégica de Monte Mor, com destaque para sua localização próxima à **Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (sp-101) **, uma das principais ligações entre Monte Mor, Hortolândia e Campinas. Com **168 m² de área construída**, o imóvel possui uma estrutura funcional e versátil, atendendo diversos segmentos comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, oficinas, lojas, escritórios e prestadores de serviços. Além da ampla área de galpão, o imóvel oferece espaços de apoio que proporcionam mais conforto e praticidade para o funcionamento da empresa, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. # Principais características do imóvel: 168 m² de área construída. Amplo espaço para estoque, produção ou armazenagem. Escritório independente. Sala de apoio. Cozinha funcional. Banheiro. Excelente iluminação e ventilação natural. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente visibilidade para a Rodovia sp-101. Ideal para diversos segmentos comerciais e empresariais. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Terminal Rodoviário de Monte Mor, postos de combustível, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, o galpão oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Monte Mor integra a Região Metropolitana de Campinas e vem apresentando forte crescimento econômico e industrial. O município possui acesso rápido às Rodovias **sp-101**, **Bandeirantes (sp-348) **, **Anhanguera (sp-330) ** e **Santos Dumont (sp-075) **, além de estar a aproximadamente **17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos**, um dos maiores polos logísticos do Brasil. Se você procura um imóvel comercial em localização estratégica, com excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão.

R$ 750.000

168 m² tot.2 vagas

Rua João Soares da Silva, 0

Jardim Nova Alvorada, Monte Mor

Código do Imóvel: cmVer dados-46 - Imóvel anunciado por re/max Real - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ## Galpão Comercial à Venda em Monte Mor/sp | 168 m² | Excelente Localização na sp-101. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade. Este galpão comercial está situado em uma região estratégica de Monte Mor, com destaque para sua localização próxima à **Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (sp-101) **, uma das principais ligações entre Monte Mor, Hortolândia e Campinas. Com **168 m² de área construída**, o imóvel possui uma estrutura funcional e versátil, atendendo diversos segmentos comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, oficinas, lojas, escritórios e prestadores de serviços. Além da ampla área de galpão, o imóvel oferece espaços de apoio que proporcionam mais conforto e praticidade para o funcionamento da empresa, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. # Principais características do imóvel: 168 m² de área construída. Amplo espaço para estoque, produção ou armazenagem. Escritório independente. Sala de apoio. Cozinha funcional. Banheiro. Excelente iluminação e ventilação natural. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente visibilidade para a Rodovia sp-101. Ideal para diversos segmentos comerciais e empresariais. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Terminal Rodoviário de Monte Mor, postos de combustível, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, o galpão oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Monte Mor integra a Região Metropolitana de Campinas e vem apresentando forte crescimento econômico e industrial. O município possui acesso rápido às Rodovias **sp-101**, **Bandeirantes (sp-348) **, **Anhanguera (sp-330) ** e **Santos Dumont (sp-075) **, além de estar a aproximadamente **17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos**, um dos maiores polos logísticos do Brasil. Se você procura um imóvel comercial em localização estratégica, com excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão.

R$ 15.600.000

52000 m² tot.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Moreira, Monte Mor

Galpão à Venda com 52. 000m², Monte Mor-sp. Possui: Parte de cima com 20. 000m² com todas as infraestruturas, terraplanagens e edificações; Parte de Baixo com 31. 741m² vazio; Banheiros, Vestiários e Escritórios, Docas e Muros de Arrimos, Detalhes: toprografia excelente, patio com pedras em paralelepipedo, cercado, caixa dagua, toda infraestrutura pronta, poço artesiano, Duas redes de águas, sendo uma do poço semi artesiano e a outra da Sabesp, que atendem os Escritórios, os Banheiros, Rede de água Pluvial das calhas, com redutor de velocidade par evitar erosão no solo. Rede de retorno (reaproveitamento) da água Pluvial. Rede do poço semi artesiano e da Sabesp em toda a área. Rede de eletro duto para atendimento de toda a área, sendo que grande parte já possui instalação elétrica. Projeto e Execução de Rede de Hidrante desde a Caixa dágua até o Galpão. Pátio de Carreta com Guarita. Piso para construção da Área de Laser dos motoristas das carretas no Pátio de Carretas. Alambrados. Portões e Entradas. Poço 15m³/hora com bomba de 5m³/hora Legalizado. Reservatório de Água Instalado com reserva para Bombeiro Hidrantes (Poço). Reservatório de Água Instalado (Sabesp). Projeto e Execução do Sistema de Aterramento que vai desde as brocas de fundação até a cobertura, circunda toda a obra e é interligado com o aterramento da caixa d'água. 02 Edificações de Apoio sendo uma com Cozinha Banheiro e Churrasqueira; Localização: 05 minutos do centro de Monte mor, 10 minutos da bandeirantes, 20 minutos de Viracopos; Obs: Locação, apenas parte de construção com 20. 000 m² Entre em contato e agende uma visita - 18/10/2026

R$ 750.000

168 m² tot.2 vagas

Rua João Soares da Silva, 0

Jardim Nova Alvorada, Monte Mor

Código do Imóvel: cmVer dados-46 - Imóvel anunciado por re/max Real - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ## Galpão Comercial à Venda em Monte Mor/sp | 168 m² | Excelente Localização na sp-101. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade. Este galpão comercial está situado em uma região estratégica de Monte Mor, com destaque para sua localização próxima à **Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (sp-101) **, uma das principais ligações entre Monte Mor, Hortolândia e Campinas. Com **168 m² de área construída**, o imóvel possui uma estrutura funcional e versátil, atendendo diversos segmentos comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, oficinas, lojas, escritórios e prestadores de serviços. Além da ampla área de galpão, o imóvel oferece espaços de apoio que proporcionam mais conforto e praticidade para o funcionamento da empresa, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. # Principais características do imóvel: 168 m² de área construída. Amplo espaço para estoque, produção ou armazenagem. Escritório independente. Sala de apoio. Cozinha funcional. Banheiro. Excelente iluminação e ventilação natural. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente visibilidade para a Rodovia sp-101. Ideal para diversos segmentos comerciais e empresariais. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Terminal Rodoviário de Monte Mor, postos de combustível, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, o galpão oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Monte Mor integra a Região Metropolitana de Campinas e vem apresentando forte crescimento econômico e industrial. O município possui acesso rápido às Rodovias **sp-101**, **Bandeirantes (sp-348) **, **Anhanguera (sp-330) ** e **Santos Dumont (sp-075) **, além de estar a aproximadamente **17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos**, um dos maiores polos logísticos do Brasil. Se você procura um imóvel comercial em localização estratégica, com excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão.

R$ 750.000

168 m² tot.2 vagas

Rua João Soares da Silva,0

Residencial São Clemente, Monte Mor

Ref: Ver dados ## Galpão Comercial à Venda em Monte Mor/sp | 168 m² | Excelente Localização na sp-101. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade. Este galpão comercial está situado em uma região estratégica de Monte Mor, com destaque para sua localização próxima à **Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (sp-101) **, uma das principais ligações entre Monte Mor, Hortolândia e Campinas. Com **168 m² de área construída**, o imóvel possui uma estrutura funcional e versátil, atendendo diversos segmentos comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, oficinas, lojas, escritórios e prestadores de serviços. Além da ampla área de galpão, o imóvel oferece espaços de apoio que proporcionam mais conforto e praticidade para o funcionamento da empresa, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. # Principais características do imóvel: ✅ 168 m² de área construída. ✅ Amplo espaço para estoque, produção ou armazenagem. ✅ Escritório independente. ✅ Sala de apoio. ✅ Cozinha funcional. ✅ Banheiro. ✅ Excelente iluminação e ventilação natural. ✅ Fácil acesso para carga e descarga. ✅ Excelente visibilidade para a Rodovia sp-101. ✅ Ideal para diversos segmentos comerciais e empresariais. ✅ Documentação em ordem. ✅ Aceita financiamento bancário. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Terminal Rodoviário de Monte Mor, postos de combustível, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, o galpão oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Monte Mor integra a Região Metropolitana de Campinas e vem apresentando forte crescimento econômico e industrial. O município possui acesso rápido às Rodovias **sp-101**, **Bandeirantes (sp-348) **, **Anhanguera (sp-330) ** e **Santos Dumont (sp-075) **, além de estar a aproximadamente **17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos**, um dos maiores polos logísticos do Brasil. Se você procura um imóvel comercial em localização estratégica, com excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão.

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R$ 1.700.000

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Barracão comercial com residência completa à venda no São Bernardo Campinas/sp. Um imóvel versátil para quem busca unir negócio, espaço e praticidade em um único endereço. Localizado no tradicional bairro São Bernardo, em Campinas, este imóvel oferece uma combinação pouco comum: um amplo barracão comercial no pavimento térreo e uma residência completa no andar superior. São 350 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de construção, distribuídos de forma a atender tanto às necessidades de uma empresa quanto de uma família. Pavimento térreo espaço comercial. O térreo conta com um amplo barracão com pé-direito alto e grande vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes atividades comerciais e operacionais. O espaço ainda dispõe de: - Grande área livre para operação, estoque ou armazenamento. - Banheiro de apoio. - Quintal amplo. - Excelente aproveitamento do terreno. - Acesso direto pela rua. Pavimento superior residência completa. Sobre o espaço comercial, uma residência completa e confortável, ideal para o proprietário morar no próprio imóvel ou até mesmo utilizar como unidade independente. A residência possui: - Sala de jantar. - Sala de tv. - 04 dormitórios, sendo 01 suíte. - Cozinha. - Lavanderia. - Área de luz. - Ambientes com piso laminado. Um imóvel, duas possibilidades. A grande vantagem está na versatilidade. Tenha sua empresa no térreo e sua residência no andar superior, reduzindo deslocamentos e concentrando negócio e moradia em um único endereço. Também pode ser uma excelente alternativa para investidores ou empresas que desejam aproveitar o imóvel de diferentes maneiras. Localização estratégica. O imóvel está situado no São Bernardo, uma região consolidada de Campinas, com ampla oferta de comércio e serviços e fácil acesso às principais rodovias e vias da região. Uma localização estratégica para empresas que precisam de mobilidade e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 980.000

1250 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Sérgio Guimarães Fabiano

Cidade Satélite Íris, Campinas

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial estrategicamente localizado em Campinas, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da região. Este galpão industrial está situado na Cidade Satélite Íris, próximo à fábrica da Pirelli, oferecendo localização privilegiada para operações logísticas, armazenamento, distribuição e atividades industriais. Com 830 m² de área construída em um terreno de 1. 250 m², o imóvel apresenta estrutura ampla, funcional e pronta para diferentes segmentos empresariais. O galpão possui excelente área de circulação e armazenamento, além de ambientes versáteis que favorecem operações industriais e logísticas. Conta ainda com depósito, área de serviço, banheiro de serviço e 5 vagas de estacionamento determinadas. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a balança rodoviária instalada, com dimensões de 3 metros x 6 metros e capacidade para até 30 toneladas, proporcionando praticidade para operações de carga e transporte. A localização estratégica oferece acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia dos Bandeirantes a aproximadamente 5 minutos Rodovia Anhanguera a cerca de 13 minutos Rodovia Santos Dumont a aproximadamente 15 minutos Aeroporto Internacional de Viracopos a cerca de 30 minutos Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos comerciais e serviços, como: Shopping das Bandeiras a aproximadamente 3 minutos Higa Atacado a cerca de 4 minutos Hospital da puc-Campinas a aproximadamente 9 minutos Construído em 2003, o imóvel encontra-se em boas condições e representa excelente oportunidade para expansão empresarial ou investimento patrimonial. O proprietário estuda permuta por apartamento. A Verano Negócios Imobiliários oferece suporte completo em todas as etapas: equipe especializada, atendimento personalizado e departamento jurídico dedicado para garantir mais segurança e tranquilidade em cada negociação. Cada cliente tem o seu momento. Nós encontramos o caminho certo para o seu. Entre em contato e descubra como podemos te atender. Verano Negócios Imobiliários creci: J Ver dados - 14/10/2026

Super destaque

R$ 24.000.000

12900 m² tot.12 ban.200 vagas

das Amoreiras 2651

Jardim do Lago, Campinas

Galpão para Venda ou Locação no Jardim do Lago – Campinas/sp. Grandes oportunidades exigem espaços à altura dos seus projetos. Este excelente complexo comercial e logístico, localizado no Jardim do Lago, em Campinas, reúne ampla infraestrutura, localização estratégica e versatilidade para atender empresas que buscam expansão, eficiência operacional e alto potencial de valorização. Com 12. 990 m² de terreno, o imóvel é composto por dois espaços independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes segmentos, como atacadistas, varejistas, centros de distribuição, supermercados, instituições de ensino, operações logísticas e empresas de grande porte. O primeiro galpão conta com 6. 190 m² de área total e 2. 777 m² de área construída, enquanto o segundo possui 6. 800 m² de área total e 877 m² de área construída, permitindo diversas possibilidades de ocupação conforme a necessidade da operação. Os ambientes foram planejados para proporcionar máxima funcionalidade, favorecendo a integração de ambientes, excelente circulação de veículos e pessoas, além de ampla área para armazenamento, logística e operações administrativas. A boa iluminação natural contribui para ambientes mais produtivos, eficientes e econômicos, enquanto a estrutura oferece grande potencial para adequações e personalizações com acabamento diferenciado, de acordo com o perfil de cada empresa. Outro importante diferencial é a presença de poço artesiano, garantindo abastecimento de água com autonomia e contribuindo para maior eficiência operacional. Sua localização privilegiada coloca o empreendimento em um dos principais eixos comerciais e logísticos de Campinas, com acesso facilitado pelas ruas Amoreiras e Jacy Teixeira de Camargo, além da proximidade com o Campinas Shopping e importantes rodovias da região. Essa posição estratégica proporciona mais praticidade, agilidade logística e excelente visibilidade para empresas que valorizam mobilidade e conexão com os principais centros de distribuição. A ampla área disponível permite a criação de espaços corporativos modernos, setores administrativos confortáveis, áreas de convivência para colaboradores e ambientes planejados para oferecer mais organização, modernidade, eficiência e segurança nas operações diárias. Mais do que um imóvel comercial, este é um investimento estratégico para empresas que desejam crescer com infraestrutura completa, localização privilegiada e excelente potencial de expansão. Na dut Imóveis, credibilidade, seriedade e experiência fazem parte da nossa trajetória. Nossa equipe de corretores parceiros oferece atendimento personalizado, tecnologia de ponta e total transparência para proporcionar uma negociação segura, ágil e eficiente. Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode impulsionar o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Campinas. - 19/10/2026

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Jardim Proença, Campinas

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial estratégico, reformado e já gerando renda ativa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Campinas. Galpão comercial à venda localizado na Avenida Princesa D’Oeste, endereço de grande visibilidade e alto fluxo diário de veículos e pessoas, cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços. A região é reconhecida pelo forte potencial econômico, valorização constante e fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-se um endereço estratégico para empresas e investidores. O imóvel encontra-se totalmente reformado, pronto para operação e atualmente locado, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário, sendo uma excelente alternativa para quem busca investir em patrimônio aliado à geração de receita recorrente. Com terreno de 422 m² e 404 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura funcional e bem distribuída, planejada para atender diversos segmentos comerciais e empresariais. Destaques do imóvel: * Terreno com 422 m²; * Área construída de 404 m²; * Galpão totalmente reformado; * Imóvel atualmente alugado, gerando renda ativa; * 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel; * Excelente visibilidade comercial; * Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas de Campinas; * Estrutura pronta para diversos tipos de operação. A distribuição dos ambientes foi planejada para oferecer praticidade e funcionalidade: Pavimento principal: - Recepção; - Espaço amplo para operação comercial; - Área de serviço; - 3 banheiros; - 1 banheiro com acessibilidade para cadeirantes, atendendo às normas de inclusão e acessibilidade. Mezanino: - Sala de reunião; - Espaço aberto multifuncional que pode ser utilizado para estação de trabalho, escritório, setor administrativo ou área de apoio. Além da excelente estrutura física, o imóvel possui um grande diferencial: já se encontra em operação, oferecendo ao investidor a oportunidade de adquirir um patrimônio com potencial de geração de renda desde o primeiro momento. A localização é outro grande destaque. Situado na Avenida Princesa D’Oeste, o imóvel está inserido em uma região consolidada e altamente valorizada, cercado por comércios, empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, serviços e diversos empreendimentos, proporcionando excelente visibilidade e forte potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial sólido, bem localizado, com renda ativa e excelente potencial de retorno. Agende sua visita e conheça essa oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Campinas.

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