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14 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Mairiporã, SP

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R$ 4.000.000

32000 m² tot.

Endereço não informado

Votorantim, Mairiporã

Terreno Comercial 32. 000 m² | Rod. Arão Sahm, Mairiporã (sp) Oportunidade única para empreendimentos logísticos e industriais: terreno plano de 32. 000 m² localizado na Rodovia Arão Sahm Mairiporã (sp), vizinho ao centro de distribuição da Sidlar, ideal para implantação de galpões, pátios logísticos ou condomínio industrial. Por que investir aqui. Local estratégico: Mairiporã conecta diretamente a cidade de São Paulo e a Minas Gerais pela br-381 (Rod. Fernão Dias), tornando-se um ponto logístico natural para operações interestaduais. Proximidade com Fernão Dias: o terreno está a aproximadamente 3, 7 km em linha reta do trecho da Rodovia Fernão Dias (br-381) facilidade para escoamento de cargas. Acesso a outras rodovias: também possui fácil ligação com a Rodovia Dom Pedro I, ampliando a capilaridade de distribuição na região. Potencial de Uso. Desenvolvimento de galpões, cds, conjuntos industriais e condomínios logísticos. Instalação de empresas de baixo e médio impacto ambiental, ampliando o leque de potenciais operações. Construção de clubes, centros de lazer, espaços esportivos ou estruturas de recreação e religiosos devido à área ampla e localização de destaque. Perspectiva de valorização: projetos e obras viárias previstos na região (incluindo futuro acesso ao Rodoanel) tendem a reforçar a conectividade e o potencial de valorização imobiliária da área. Tamanho e flexibilidade: 32. 000 m² oferece ampla área para construção de galpões com pátios, docas, áreas administrativas e manobra para caminhões. Diferenciais operacionais. Sinergia imediata com centros de distribuição já instalados na região (vizinhança industrial). Excelente para empresas que buscam reduzir tempo de transporte entre São Paulo e Minas Gerais, com possibilidade de instalação de terminais ou hubs regionais.

Super destaque

R$ 4.900.000

121000 m² tot.

Avenida Doutor Sérgio Machado Brauner,

Mairiporã, São Paulo

Oportunidade única para investidores, empresas e incorporadoras. Conheça esta área espetacular de 121. 000m² em Terra Preta - Mairiporã/sp, com um potencial incrível para diversos projetos, desde loteamento, centro logístico, indústria, clube, igreja, comércio e também prédios com até 20m. Localizada em uma posição estratégica, conta com 85. 000m² de área útil e uma frente impressionante de 350 metros para a Av Sergio Machado Brauner, garantindo fácil acesso. Topografia excelente, predominantemente plana na área útil. Zprm. Apenas 1, 5km de avenida asfaltada desde o km 56 da Rodovia Fernão Dias | retorno próximo nos 2 sentidos. Próximo de ponto de ônibus, escola, comércio, residências e empresas, este terreno oferece logística perfeita para empresas, indústrias, centros de distribuição e logísticos, transportadoras, clubes, igrejas, condomínios, loteamentos e prédios com até 20m. - 49km do centro de São Paulo | mesma distância que o cd do Mercadolivre, em Cajamar. - 27km Rodoanel Norte(entregue em set/2025) - 23km Rod Dom Pedro. - 49km Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 23km Atibaia/sp. - 45km Bragança Paulista. - 63km Extrema/mg. Documentação 100% em ordem. Não perca a chance de investir em uma das regiões que mais crescem na grande São Paulo. Este terreno é ideal para quem busca espaço, localização privilegiada. Aprova Empreendimento mcmv e Galpões Logistícos. - Preço de oportunidade, para vender: de -R$6. 900. 000, 00- por R$4. 900. 000, 00. - Aceito permuta até R$1. 000. 000, 00. - Aceito proposta à vista - 28/04/2026

R$ 6.000.000

31000 m² tot.

Endereço não informado

Luiz Fagundes, Mairiporã

Área à venda Condomínio Jardim Lago da Cantareira, Mairiporã-sp. Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00 (área total). Venda de lotes separadamente: valor a consultar. Aceita permuta como parte de pagamento (até 60% do valor total). A permuta pode ser em imóvel ou apartamento em São Paulo, Indaiatuba-sp e região. Aceita financiamento. Área nobre com 31. 000 m² para empreendimento ou uso particular, dividida em 5 lotes (cada lote com sua documentação). Em meio à natureza de Mairiporã. - Vista para a Represa Paiva Castro, águas limpas, na Serra da Cantareira. - Lugar lindo e privilegiado para: vilagio de moradia, veraneio e pousada. Área subdividida em 05 lotes com cerca de 5. 167 m² cada. - Água da Sabesp, energia elétrica. Documentação 100% regular. Dependências da casa: - 03 banheiros e 1 lavabo. - Cozinha. - Sala de jantar. - Lavanderia. - Garagem coberta para 03 carros e descoberta para 06. - Área gourmet. - Piscina com prainha, cascata, 90. 000 litros. - Sala de visita com 03 ambientes, podendo reverter dois ambientes em 02 dormitórios. - 01 dormitório de casal. - Pode ser aproveitada toda a área de cada lote. A construção deve ter no máximo 20% da área do terreno, assobradada; o restante deve ficar como área permeável (gramado, campo de futebol, vôlei, ruas de bloquete, áreas com pavimento permeável etc.). - Área muito linda, todos os lotes têm vista para a represa; os lotes podem ser vendidos separadamente ou juntos; nesse último caso, incorporadoras se interessam, é linda para hotel. Já possui documentação perfeita, com registro na cetesb. - iptu área total R$ 506, 00 ao mês. Para Mais Informações Entrar Em Contato Pelo Telefone Ou Pelo Whatsapp (19) Ver dados. Visite nosso site. br. - valores sujeito Á alteração, sem aviso prévio - 16/08/2025

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R$ 1.850.000

229 m² tot.

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 710

Barra Funda, São Paulo

Terreno à venda com 229 m² de área total, sendo 9, 5 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado na Rua Cônego Vicente Miguel Marino. O terreno possui zoneamento zeis 4, o que amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento imobiliário, sendo especialmente atrativo para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam terreno para construção de empreendimento residencial ou projeto habitacional em uma região estratégica da cidade. Excelente oportunidade de investimento na Barra Funda, um dos bairros que mais crescem e se valorizam na zona oeste de São Paulo. A Barra Funda é atualmente uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária em São Paulo. O bairro vem passando por forte transformação urbana, com diversos prédios residenciais, condomínios novos e empreendimentos imobiliários modernos sendo desenvolvidos no entorno. Esse crescimento reforça o potencial do terreno tanto para investimento imobiliário quanto para desenvolvimento de novos projetos residenciais. Outro grande diferencial é a excelente localização e mobilidade urbana. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da zona oeste, como a Avenida Marquês de São Vicente e a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para o centro de São Paulo, região da Lapa, Perdizes e outras áreas importantes da cidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura urbana, com proximidade de transporte público, metrô Barra Funda, terminal de ônibus, universidades, supermercados, centros comerciais, restaurantes e serviços, tornando o local altamente atrativo tanto para moradia quanto para novos empreendimentos imobiliários. Se você busca um terreno para investimento na Barra Funda, com excelente metragem, localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para desenvolver um novo projeto imobiliário em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

Super destaque

R$ 44.000.000

3390030 m² tot.4 quartos6 ban.40 vagas

Estrada Municipal Epsuo Akai ,00

Rio Acima, Atibaia

Fazenda à venda em Atibaia/sp 208 hectares (86 alqueires) Localizada nos bairros Rio Abaixo e Tanque, a propriedade opera com pecuária de corte e produção de mel de abelhas, inserida no Bioma Mata Atlântica. Toda a documentação está regular, com 7 matrículas registradas e sem ônus. Áreas totais por matrícula: Fazenda São Martinho do Itaicá 178, 87 ha. Sítio Santa Tereza 35 ha. Cadastro Ambiental Rural (car) Área total: 201, 38 ha. Área consolidada: 53, 31 ha. Reserva Legal: 41, 42 ha. app: 36, 20 ha. Vegetação nativa: 118, 97 ha. Pastagem: 83, 61 ha. Edificações: 1. 415 m² Nascentes: 13 | Hidrografia: 5. 210 m. Clima e Solo: Tropical de altitude, verões chuvosos e invernos secos. Solo tipo Latossolo Vermelho-Amarelo. Pluviometria concentrada entre outubro e março. Acesso fácil pelas rodovias: br-381 (Fernão Dias): 4 km de estrada de terra. sp-065 (Dom Pedro I): 6 km de terra. Distâncias: Atibaia: 10 km | São Paulo: 72 km | Campinas: 67 km. Guarulhos: 74 km | Viracopos: 88 km. Utilização atual: Casa de campo e base de agropecuária (gado Nelore), com aproximadamente 110 ha em pasto (braquiária). Conta com entreposto de mel de alta qualidade e carteira de clientes. Possui 40 ha de eucalipto pronto para colheita. Benfeitorias e estrutura: Casa sede moderna (800 m²): 4 quartos (2 suítes), home theater, sala de jantar, sala de estar ampla, varanda com vista, cozinha gourmet, sala envidraçada, salão de jogos, adega climatizada, garagem coberta para 4 carros. Casa do administrador e do vaqueiro: 60 m² cada, 2 quartos e 1 banheiro. Curral com brete, troncos, balança e embarcadouro. Cocheira com 6 baias | Canil com 4 baias. 2 barracões para máquinas e oficina. 1 poço semi-artesiano registrado + 2 minas de água. 3 reservatórios com capacidade total de 30. 000 litros. Sistema fotovoltaico com 36 placas, garantindo autossuficiência energética e fornecimento excedente à rede elétrica. Recursos hídricos e potencial paisagístico: Cortada por córrego com nascentes internas/externas, ideal para futura barragem ou lago ornamental. Potencial de valorização: Ideal para turismo rural, casas de campo, loteamentos de alto padrão ou segunda residência. Próxima aos condomínios Fazenda Ana Carolina, Quinta da Baronesa (Bragança Pta) e Figueira Garden (Atibaia). A cidade: Atibaia possui mais de 166 mil habitantes, clima de montanha e atrativos naturais como a Pedra Grande. É destaque no Circuito das Frutas e conhecida pela Festa do Morango. Corretores responsáveis: Carolina Sandoval re/max viva (Atibaia) Leiser Boldrin re/max alpha prime (Campinas)

Super destaque

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

Rua Bernardo José de Lorena,120

Vila Malvina, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terreno com grande metragem, topografia favorável e inserido em eixo de transformação urbana. São 3. 587m² de área total, em terreno plano e regular, característica que reduz custos de fundação, terraplenagem e viabiliza melhor implantação de projeto. Documentação 100% regularizada, livre de débitos fiscais ou tributários. Zoneamento zeu Potencial Construtivo Ampliado. Localizado em zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), o imóvel está inserido em área estratégica do Plano Diretor, destinada ao crescimento ordenado e ao adensamento qualificado. Principais vantagens: - Maior coeficiente de aproveitamento. - Possibilidade de edificações com mais pavimentos. - Incentivo à verticalização. - Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. - Forte atratividade para projetos voltados à mobilidade urbana. -Tendência consistente de valorização. Trata-se de um terreno com vocação natural para incorporação vertical, condomínio multifuncional ou empreendimento de médio/grande porte. Localização com Alta Conectividade. Posicionado em eixo estratégico da região, com acesso facilitado a importantes vias: - Avenida Fiorelli Peccicacco. - Avenida Dr. Sylvio de Campos. - Rodovia Anhanguera. Mobilidade reforçada pela proximidade com a Estação Perus, favorecendo projetos orientados ao transporte público. Entorno Consolidado. - Em frente ao ceu emef Perus. - Próximo ao McDonald's. - Supermercado Genésio. - Mercado Marega. - Porcelana Ball Quadra do Alvinho. Região com infraestrutura completa, comércio ativo e forte presença de equipamentos públicos fatores determinantes para absorção imobiliária. Destaque Estratégico. A metragem expressiva de 3. 587m² permite: - Melhor estudo de massa. - Implantação eficiente de torres. - Criação de áreas comuns amplas. - Maior potencial de vgv. - Flexibilidade arquitetônica. Um terreno com escala, localização e enquadramento urbanístico ideais para quem busca desenvolver com visão de longo prazo e alto potencial de retorno. Agende uma visita e avalie o potencial desta área sob a ótica de incorporação.

Super destaque

R$ 3.300.000

R$ 5.974 Condominio

252 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Coelho Lisboa 61

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Laje Corporativa para Venda, Condomínio Edifício Waled Office Tower no bairro Cidade Mãe do Céu, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Tatuape, ponto de referência praca Silvio Romero. Possui 5 banheiros, 8 vagas de garagem, 8 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 252, 28 m², Área Privativa de 252, 28 m². Valor do Imóvel R$ 3. 300. 000, 00, iptu R$ 2. 080, 00, Valor do Condomínio R$ 5. 974, 00. : Acabamentos. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Segurança. - Observação: : Laje Comercial à Venda - Descrição: Uma oportunidade imperdível! Laje comercial com uma ampla área de 252, 28 m², perfeita para o seu negócio. Localizada no Edifício Terrazza, esse andar inteiro é ideal para escritórios, clínicas ou qualquer empreendimento que busque uma localização estratégica e de fácil acesso. Características: Área Total: 252, 28 m² Salas: 8 salas, oferecendo privacidade e espaço para diversas equipes. Banheiros: 5 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Vagas de Garagem: 8 vagas disponíveis, garantindo comodidade para os usuários. Localização: Próximo à Praça Silvio Romero, em um excelente ponto comercial com grande fluxo de pessoas e facilidade de acesso, ideal para atrair clientes. Faça uma visita e conheça pessoalmente esse espaço que pode ser a nova sede do seu negócio - Acabamentos - Móveis Planejados - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Segurança

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